\nUn munte de blocuri de apartamente neterminate \u00een toat\u0103 China, cump\u0103r\u0103tori \u00eendatora\u0163i care nu \u015ftiu dac\u0103 se vor mai muta vreodat\u0103 \u00een noile lor case \u015fi furie din cauza pierderii depozitelor – a\u015fa arat\u0103 impactul crizei imobiliare din China, scrie Financial Times.<\/p>\n
\nIntrarea \u00een incapacitate de plat\u0103, \u00een 2021, a Evergrande, cel mai \u00eendatorat dezvoltator din lume, \u015fi a zeci dintre colegii s\u0103i, a inaugurat o nou\u0103 er\u0103 pentru sectorul imobiliar din China.<\/p>\n
\nEvergrande, care se confrunt\u0103 cu amenin\u0163area lichid\u0103rii, \u00eentruchipeaz\u0103 turbulen\u0163ele unui sector care reprezint\u0103 aproximativ un sfert din activitatea economic\u0103 a Chinei \u015fi este cea mai important\u0103 component\u0103 a averii gospod\u0103riilor.<\/p>\n
\n\u00cen timp ce pre\u0163urile propriet\u0103\u0163ilor reziden\u0163iale din China au crescut cu aproape o treime \u00een primul trimestru al acestui an fa\u0163\u0103 de acum un deceniu, potrivit datelor compilate Bank of International Settlements, acestea au sc\u0103zut cu 5% \u00eentre trimestrul al treilea din 2021 \u015fi primul trimestru al acestui an.<\/p>\n
\nDezvoltatorii, ale c\u0103ror averi sunt interconectate cu guvernele locale care le v\u00e2nd terenuri \u015fi cu investitorii care \u00eei sus\u0163in, s-au str\u0103duit s\u0103 \u00ee\u015fi revin\u0103 pe fondul unei lipse de \u00eencredere mai largi. Pove\u015ftile a patru persoane care au investit pe pia\u0163a imobiliar\u0103 chinez\u0103 ilustreaz\u0103 impactul amplu al crizei.<\/p>\n
\nCum s-au pr\u0103bu\u015fit speran\u0163ele oamenilor care au visat la propria locuin\u0163\u0103:<\/p>\n
\nZhang, un make-up artist \u00een v\u00e2rst\u0103 de 42 de ani din ora\u015ful Hefei din provincia Anhui, spera s\u0103 se mute \u00een noul apartament \u00eempreun\u0103 cu p\u0103rin\u0163ii s\u0103i \u00een luna august. \u00cens\u0103, la doi ani dup\u0103 ce a pl\u0103tit un avans pentru un apartament de 667 de metri p\u0103tra\u0163i care 80.000 de dolari, acesta nu este \u00eenc\u0103 terminat \u015fi nu a reu\u015fit s\u0103 \u00ee\u015fi recupereze avansul de la Evergrande.<\/p>\n
\nZhang, care nu a dorit ca numele ei complet s\u0103 fie publicat, are trei slujbe – \u00een nail art, machiaj pentru nun\u0163i \u015fi teatru – pentru a face fa\u0163\u0103 ipotecii pentru apartamentul ei actual. Ea regret\u0103 acum c\u0103 nu a luat \u00een serios zvonurile privind problemele Evergrande.<\/p>\n
\n\u201eCum poate Guvernul s\u0103 nu reac\u0163ioneze la acest declin? Cum se poate \u00eent\u00e2mpla a\u015fa ceva?\u201d, a spus ea.<\/p>\n
\nGary Lai, un buc\u0103tar care conduce un restaurant de sup\u0103 de t\u0103i\u0163ei recomandat de Michelin \u00een Hong Kong, \u00eenc\u0103 a\u015fteapt\u0103 ca apartamentul de aproximativ 1.000 de metri p\u0103tra\u0163i pe care l-a cump\u0103rat \u00een Zhaoqing \u00een urm\u0103 cu doi ani pentru 150.000 de dolari s\u0103 fie terminat.<\/p>\n
\nDar, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 a fost dezvoltat de c\u0103tre Overseas Chinese Town Enterprises, companie de stat, el este optimist c\u0103 va fi finalizat anul viitor \u015fi r\u0103m\u00e2ne optimist \u00een ceea ce prive\u015fte pia\u0163a chinez\u0103.<\/p>\n
\nLai, \u00een v\u00e2rst\u0103 de 50 de ani, inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 se mute \u00een ora\u015ful Zhaoqing din provincia Guangdong atunci c\u00e2nd se va pensiona. El se g\u00e2nde\u015fte chiar s\u0103 cumpere un al doilea apartament \u00een ora\u015f, \u00een speran\u0163a c\u0103 acesta \u00eei va asigura un venit stabil din chirii la pensie.<\/p>\n
\nEmily, o femeie de afaceri \u00een v\u00e2rst\u0103 de 30 de ani care locuie\u015fte \u00een Shanghai, nu \u00ee\u015fi permitea s\u0103 cumpere un apartament \u00een cel mai populat ora\u015f din China. \u00cen schimb, la fel ca mul\u0163i al\u0163ii, ea \u015fi so\u0163ul ei britanic au optat s\u0103 cumpere \u00een ora\u015ful ei natal: ora\u015ful Shangrao din provincia sudic\u0103 Jiangxi.<\/p>\n
\n\u00cen 2021, ea a pl\u0103tit 87.000 de dolari pentru un apartament Evergrande. Pre\u0163ul a fost redus pentru c\u0103 a pl\u0103tit \u00een numerar \u015fi pentru c\u0103 apartamentul se afla la etajul 14, un num\u0103r considerat ghinionist \u00een China, deoarece “patru” \u015fi “moarte” sunt omofone.<\/p>\n
\nC\u00e2nd problemele grave de lichiditate ale companiei au \u00eenceput s\u0103 se agraveze mai t\u00e2rziu \u00een acel an, ea a spus c\u0103 cump\u0103r\u0103torii dintr-un grup WeChat de 500 de persoane s-au gr\u0103bit s\u0103 adreseze o peti\u0163ie guvernului local. Tat\u0103l ei s-a al\u0103turat altora pentru a face apel la politicienii locali cu privire la aceast\u0103 evolu\u0163ie.<\/p>\n
\nDe atunci, a spus ea, proiectul a fost sprijinit de guvernul local, potrivit unui reprezentant Evergrande din grupul WeChat, iar apartamentul ei este a\u015fteptat s\u0103 fie finalizat \u00een decurs de un an.<\/p>\n
\n\u201eMajoritatea oamenilor care cump\u0103r\u0103 cel mai probabil au doar 100.000 de dolari \u00een conturi pe care sunt dispu\u015fi s\u0103-I investeasc\u0103 \u00eentr-un apartament \u015fi de cele mai multe ori bag\u0103 to\u0163i banii acolo \u015fi a\u015fteapt\u0103\u201d, a declarat Emily.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un munte de blocuri de apartamente neterminate \u00een toat\u0103 China, cump\u0103r\u0103tori \u00eendatora\u0163i care nu \u015ftiu dac\u0103 se vor mai muta vreodat\u0103 \u00een noile lor case \u015fi furie din cauza pierderii depozitelor – a\u015fa arat\u0103 impactul crizei imobiliare din China, scrie Financial Times. Intrarea \u00een incapacitate de plat\u0103, \u00een 2021, a Evergrande, cel mai \u00eendatorat dezvoltator […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[18255,9230,32949,182,30,8899,565,6266],"class_list":["post-221896","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-asteptare","tag-blocuri","tag-confrunta","tag-criza","tag-imobiliare","tag-indatorare","tag-munte","tag-oameni"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/221896","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=221896"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/221896\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":221917,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/221896\/revisions\/221917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=221896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=221896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=221896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}