{"id":220908,"date":"2023-10-29T18:40:49","date_gmt":"2023-10-29T18:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=220908"},"modified":"2023-10-29T18:40:49","modified_gmt":"2023-10-29T18:40:49","slug":"guvernul-ungar-ar-putea-scoate-piata-imobiliara-locala-din-amortire-cu-un-nou-program-de-subventii-pentru-achizitia-de-locuinte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=220908","title":{"rendered":"Guvernul ungar ar putea scoate pia\u0163a imobiliar\u0103 local\u0103 din amor\u0163ire cu un nou program de subven\u0163ii pentru achizi\u0163ia de locuin\u0163e"},"content":{"rendered":"

\n\u2666<\/span> Cuplurile c\u0103s\u0103torite vor fi eligibile pentru credite pentru locuin\u0163e cu o dob\u00e2nd\u0103 preferen\u0163ial\u0103 de 3%, iar pragurile de \u00eemprumut vor fi legate de num\u0103rul de copii.<\/strong><\/em><\/p>\n

\nMinistrul ungar al culturii \u015fi inova\u0163iei Janos Csak a anun\u0163at recent principalele elemente ale unui nou program de subven\u0163ii pentru achizi\u0163ia de locuin\u0163e pentru care cei care locuiesc la ora\u015f vor fi eligibili, relateaz\u0103 Budapest Business Journal.<\/p>\n

\nCsak a declarat c\u0103 schema de subven\u0163ii pentru achizi\u0163ia de locuin\u0163e (CSOK) destinat\u0103 satelor va r\u0103m\u00e2ne \u00een vigoare, \u00een timp ce programul \u201eCsok Plus\u201c va fi disponibil pentru cei din localit\u0103\u0163i cu o popula\u0163ie de peste 5.000 de oameni.<\/p>\n

\n\u00cen cadrul noului program, cuplurile c\u0103s\u0103torite vor fi eligibile pentru credite pentru locuin\u0163e cu o dob\u00e2nd\u0103 preferen\u0163ial\u0103 de 3%. Pragu\u00adrile de \u00eemprumut vor fi legate de num\u0103rul de copii: 15 milioane de forin\u0163i (40.000 de euro) pentru un singur copil, 30 milioane de forin\u0163i pentru doi copii \u015fi 50 milioane de fo\u00adrin\u0163i pentru trei copii, a ad\u0103ugat oficialul maghiar.<\/p>\n

\nNivelul avansului va fi stabilit la 10% din valoarea propriet\u0103\u0163ii pentru achizi\u0163iile primelor locuin\u0163e \u015fi la 20% pentru extinderile de locuin\u0163e sau achizi\u0163ia unor locuin\u0163e mai mari pentru familii \u00een cre\u015ftere. Valoarea locuin\u0163elor va fi plafonat\u0103 la 80 mi\u00adlioane de forin\u0163i pentru primele locuin\u0163e \u015fi la 150 milioane de forin\u0163i pentru extinderi sau achizi\u0163ii de locuin\u0163e mai spa\u0163ioase.<\/p>\n

\nCreditele vor avea o perioad\u0103 cuprins\u0103 \u00eentre 10 \u015fi 25 de ani.<\/p>\n

\nDup\u0103 na\u015fterea primului copil, debitorii pot solicita o perioad\u0103 de gra\u0163ie de un an pentru rambursarea creditului. Dup\u0103 na\u015fterea celui de-al doilea \u015fi fiec\u0103rui alt copil, debitorii vor fi scuti\u0163i de plata a 10 milioane de forin\u0163i din suma creditului.<\/p>\n

\nDe la lansarea Csok \u00een 2015, 233.000 de familii au participat la program, \u00een timp ce suma alocat\u0103 acestuia s-a ridicat la 754 miliarde de forin\u0163i (2,04 miliarde de euro), a ad\u0103ugat Csak.<\/p>\n

\nAcesta a precizat c\u0103 nu exist\u0103 \u201elimit\u0103 superioar\u0103\u201c pentru noua schem\u0103. Detaliile privind aceasta vor fi finalizate p\u00e2n\u0103 la mijlocul lunii noiembrie.<\/p>\n

\nPia\u0163a imobiliar\u0103 din Ungaria hiberneaz\u0103, nimeni nefiind dispus s\u0103 v\u00e2nd\u0103 mai ieftin ceva ce a construit sau a cump\u0103rat foarte scump. Tranzac\u0163iile sunt \u00een sc\u0103dere \u015fi au ap\u0103rut zvonuri c\u0103 urmeaz\u0103 o perioad\u0103 de pr\u0103bu\u015firi brutale ale pre\u0163urilor \u015fi chiar colaps par\u0163ial pe pia\u0163a imobiliar\u0103, scria recent Portfolio.<\/p>\n

\nNoua schem\u0103 poate oferi un real ajutor familiilor cu copii at\u00e2t pentru achizi\u0163ionarea primului apartament, c\u00e2t \u015fi pentru mutarea \u00eentr-un apartament mai mare din cauza extinderii familiei, revel\u0103 o analiz\u0103 money.hu.<\/p>\n

\nExper\u0163ii spun c\u0103 nu sunt de a\u015fteptat cre\u015fteri serioase de pre\u0163 pe pia\u0163a imobiliar\u0103 pe termen scurt din cauza CSOK Plusz. Totu\u015fi, de\u015fi efectul de cre\u015ftere a pre\u0163urilor este limitat, programul poate stimula direct \u015fi indirect pia\u0163a imobiliar\u0103.<\/p>\n

\nCSOK Plusz urmeaz\u0103 logica schemei de credite pentru bebelu\u015fi lansat\u0103 de guvernul maghiar. Printr-un program lansat \u00een iulie 2019, guvernul Ungariei ofer\u0103 cuplurilor c\u0103s\u0103torite credite de 10 milioane de forin\u0163i (aproximativ 30.000 de euro) pe care acestea nu sunt nevoite s\u0103 le ramburseze dac\u0103 au trei copii. \u00cen plus, \u00eemprumuturile pot fi cheltuite pe orice doresc cuplurile \u015fi nu au dob\u00e2nd\u0103.<\/p>\n

\nDe anul viitor, suma maxim\u0103 a creditelor va cre\u015fte, \u00een timp ce condi\u0163iile vor deveni mai stricte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ministrul ungar al culturii \u015fi inova\u0163iei Janos Csak a anun\u0163at recent principalele elemente ale unui nou program de subven\u0163ii pentru achizi\u0163ia de locuin\u0163e pentru care cei care locuiesc la ora\u015f vor fi eligibili, relateaz\u0103 Budapest Business Journal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[56071,52669,11229,8556],"class_list":["post-220908","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-achizitia-de-locuinte","tag-guvernul-ungar","tag-piata-imobiliara","tag-subventii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/220908","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=220908"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/220908\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=220908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=220908"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=220908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}