\nDezvoltatorul chinez Country Garden a intrat oficial \u00een faliment dup\u0103 ce n-a reu\u015fit s\u0103 pl\u0103teac\u0103 pentru o obliga\u0163iune denominat\u0103 \u00een dolari. Compania sus\u0163ine c\u0103 e\u015fecul vine pe fondul unei crize mai ample a datoriilor imobiliare care a zguduit a doua cea mai mare economie a lumii, scrie Bloomberg.<\/p>\n
\nDezvoltatorul imobiliar, unul dintre cei mai \u00eendatora\u0163i din lume, nu a pl\u0103tit dob\u00e2nzile aferente obliga\u0163iunilor \u00een dolari \u00een valoare de 15,4 milioane de dolari p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul unei perioade de gra\u0163ie de 30 de zile, dup\u0103 ce a ratat termenul ini\u0163ial de 17 septembrie.<\/p>\n
\nUn faliment p\u0103rea aproape inevitabil dup\u0103 ce Country Garden a declarat s\u0103pt\u0103m\u00e2na trecut\u0103 c\u0103 nu se a\u015fteapt\u0103 s\u0103 poat\u0103 \u00eendeplini la timp toate obliga\u0163iile de plat\u0103 offshore. Compania se \u00eendreapt\u0103 acum, probabil, spre ceea ce ar fi una dintre cele mai mari restructur\u0103ri de p\u00e2n\u0103 acum din \u0163ar\u0103.<\/p>\n
\nCondus de una dintre cele mai bogate femei din China, Yang Huiyan, Country Garden a devenit, datorit\u0103 dimensiunii sale, foarte important pentru economie, unde pia\u0163a imobiliar\u0103, \u00eempreun\u0103 cu industriile conexe, reprezint\u0103 aproximativ 20% din produsul intern brut.<\/p>\n
\nIntrarea \u00een incapacitate de plat\u0103 are loc chiar \u00een momentul \u00een care pre\u015fedintele chinez Xi Jinping face eforturi pentru a stimula cre\u015fterea economic\u0103 a Chinei printre care se num\u0103r\u0103 \u00eemprumuturile pe pie\u0163ele externe, cre\u015fterea ratei privind deficitul bugetar \u015fi negocierile cu banca central\u0103 a \u0163\u0103rii.<\/p>\n
\n Compania a fost cel mai mare constructor raportat la tranzac\u0163iile realizate pe termen lung, \u00eenainte de a se pr\u0103bu\u015fi pe locul \u015fapte \u00een 2023. \u00cen ciuda acestui declin, avea \u00eenc\u0103 recent peste 3.000 de proiecte de locuin\u0163e \u00een ora\u015fe mai mici \u015fi aproximativ 70.000 de angaja\u0163i.<\/p>\n
\nDin acest motiv, turbulen\u0163ele ar putea duce la un impact mai grav dec\u00e2t cel cu care s-a confruntat Evergrande \u2013 un alt dezvoltator imobiliar chinez de anvergur\u0103 \u2013 care \u00een 2021 n-a reu\u015fit s\u0103-\u015fi pl\u0103teasc\u0103 investitorii.<\/p>\n
\nAutorit\u0103\u0163ile chineze au \u00eencercat s\u0103 revigoreze pia\u0163a imobiliar\u0103 dup\u0103 ce dezvoltatorii au \u00eenregistrat un num\u0103r record de defaulturi, \u00een timp ce criza datoriilor intr\u0103 \u00een al patrulea an. Problemele au \u00eenceput \u00een 2020, c\u00e2nd autorit\u0103\u0163ile au stabilit \u201etrei linii ro\u015fii\u201d. Aceste norme au f\u0103cut mai dificil\u0103 contractarea de noi \u00eemprumuturi din partea dezvoltatorilor.<\/p>\n
\n\u00cen ultimele luni, autorit\u0103\u0163ile au luat mai multe m\u0103suri pentru a pune la punct situa\u0163ia, inclusiv o relaxare ampl\u0103 a cerin\u0163elor de avans pentru locuin\u0163e \u015fi reduceri ale unor rate ipotecare.<\/p>\n
\nDar acest lucru nu a fost suficient pentru a schimba situa\u0163ia: Investi\u0163iile imobiliare s-au contractat cu 9,1% \u00een primele nou\u0103 luni ale anului, conform celor mai recente date.<\/p>\n
\nUnii poten\u0163iali cump\u0103r\u0103tori de locuin\u0163e au am\u00e2nat achizi\u0163iile din cauza temerilor c\u0103 constructorii ar putea s\u0103 nu fie \u00een m\u0103sur\u0103 s\u0103 finalizeze construc\u0163iile. Subliniind profunzimea problemelor, Country Garden a declarat recent c\u0103 v\u00e2nz\u0103rile contractate \u00een septembrie au sc\u0103zut cu 81% fa\u0163\u0103 de anul precedent.<\/p>\n
\nFirma nu a intrat \u00eenc\u0103 oficial \u00een incapacitate de plat\u0103 pentru nicio obliga\u0163iune onshore. \u00cen septembrie, a ob\u0163inut aprobarea de\u0163in\u0103torilor de obliga\u0163iuni pentru a prelungi pl\u0103\u0163ile pentru nou\u0103 obliga\u0163iuni onshore estimate la 14,7 miliarde de yuani.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorul chinez Country Garden a intrat oficial \u00een faliment dup\u0103 ce n-a reu\u015fit s\u0103 pl\u0103teac\u0103 pentru o obliga\u0163iune denominat\u0103 \u00een dolari. Compania sus\u0163ine c\u0103 e\u015fecul vine pe fondul unei crize mai ample a datoriilor imobiliare care a zguduit a doua cea mai mare economie a lumii, scrie Bloomberg. Dezvoltatorul imobiliar, unul dintre cei mai \u00eendatora\u0163i […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[6545,104,272,246,26562,7664,80,8257],"class_list":["post-220768","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-china","tag-chinezi","tag-companie","tag-crestere","tag-expansiune","tag-faliment","tag-refuz","tag-venit"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/220768","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=220768"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/220768\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=220768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=220768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=220768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}