{"id":219685,"date":"2023-09-18T20:14:33","date_gmt":"2023-09-18T20:14:33","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=219685"},"modified":"2023-09-18T20:14:33","modified_gmt":"2023-09-18T20:14:33","slug":"cum-sa-locuiesti-mai-bine-ce-arata-statisticile-suprafata-medie-a-locuintelor-noi-se-mentine-la-628-metri-patrati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=219685","title":{"rendered":"Cum s\u0103 locuie\u015fti mai bine. Ce arat\u0103 statisticile: Suprafa\u0163a medie a locuin\u0163elor noi se men\u0163ine la 62,8 metri p\u0103tra\u0163i"},"content":{"rendered":"

\n\u2666<\/span> Potrivit unui studiu realizat de platforma de imobiliare Storia.ro, circa 40% dintre poten\u0163ialii cump\u0103r\u0103tori de locuin\u0163e din genera\u0163ia baby boomers (persoane de peste 59 de ani) ar accepta s\u0103 fac\u0103 rabat de la suprafa\u0163a casei atunci c\u00e2nd ar fi pu\u015fi \u00een fa\u0163a situa\u0163iei de a face un compromis \u2666<\/span> \u00cen ceea ce prive\u015fte genera\u0163ia millennials (cu v\u00e2rste cuprinse \u00eentre 27 \u015fi 42 de ani), circa o treime dintre responden\u0163i au declarat c\u0103 ar putea renun\u0163a la criteriul ini\u0163ial privind suprafa\u0163a locuin\u0163ei.<\/strong><\/em><\/p>\n

\n\"\"Suprafa\u0163a medie a locuin\u0163elor noi livrate \u00een cursul anului 2022 s-a men\u0163inut la 62,8 metri p\u0103tra\u0163i, nivel atins \u00een anul precedent, c\u00e2nd a fost bifat\u0103 prima cre\u015ftere a acestui indicator dup\u0103 \u015fapte ani de continu\u0103 sc\u0103dere, potrivit calculelor ZF f\u0103cute pe baza datelor disponibile \u00een platforma Tempo a Institutului Na\u0163ional de Statistic\u0103.<\/p>\n

\n\u00cen ultimii dou\u0103zeci de ani, maximul a \u00eensemnat 76 de metri p\u0103tra\u0163i pentru o locuin\u0163\u0103 nou-livrat\u0103, medie \u00eenregistrat\u0103 \u00een anii 2010, 2011 \u015fi 2013. Legea locuin\u0163ei prevede o suprafa\u0163\u0103 util\u0103 minim\u0103 de 66 de metri p\u0103tra\u0163i pentru un apartament de trei camere, de 52 de metri p\u0103tra\u0163i pentru un apartament cu dou\u0103 camere \u015fi de 37 de metri p\u0103tra\u0163i pentru o garsonier\u0103.<\/p>\n

\nCauza principal\u0103 care st\u0103 la baza u\u015foarei cre\u015fteri a suprafe\u0163ei medii a unei locuin\u0163e \u00een 2021, cre\u015ftere continuat\u0103 anul trecut, a fost pandemia. \u00cen condi\u0163iile \u00een care s-a vorbit mult despre importan\u0163a mai mare pe care locuin\u0163ele au c\u0103p\u0103tat-o dintr-odat\u0103 \u00een vie\u0163ile oamenilor, de \u00eendat\u0103 ce lockdownul \u015fi restric\u0163iile care s-au \u00eentins pe mai bine de un an au limitat activit\u0103\u0163ile sociale, ideea de \u201eacas\u0103\u201c a devenit mai important\u0103, mai ales c\u0103 locuin\u0163a a trebuit s\u0103 devin\u0103 \u015fi loc de desf\u0103\u015furare pentru activit\u0103\u0163ile de serviciu, de \u015fcoal\u0103 \u015fi multe altele. Pentru mul\u0163i, acest mod de derulare a zilelor este \u00eenc\u0103 valabil.<\/p>\n

\nMen\u0163inerea suprafe\u0163ei medii a locuin\u0163elor la aproape 63 de metri p\u0103tra\u0163i, medie calculat\u0103 de ZF raport\u00e2nd suprafa\u0163a total\u0103 locuibil\u0103 la num\u0103rul total de locuin\u0163e livrate anual, vine \u00een paralel cu o alt\u0103 tendin\u0163\u0103 av\u00e2nd ca resort tot pandemia: cre\u015fterea num\u0103rului de locuin\u0163e noi cu patru camere. Totu\u015fi, ritmul s-a temperat anul trecut, acest tip de locuin\u0163e cresc\u00e2nd cu 7% fa\u0163\u0103 de anul precedent, comparativ cu un ritm de cre\u015ftere anterior de 23%. Astfel, \u00een cursul anului trecut au fost finalizate circa 15.300 de locuin\u0163e cu patru camere, fa\u0163\u0103 de 14.186 \u00een 2021.<\/p>\n

\nDin totalul livr\u0103rilor de locuin\u0163e, care a fost anul trecut de 73.338, apartamentele cu patru camere se men\u0163in la o pondere de 21%, similar cu anul precedent. Acesta este cel mai mare nivel istoric al livr\u0103rilor de locuin\u0163e cu patru camere, niciodat\u0103 p\u00e2n\u0103 acum nemaifiind atins pragul de 15.000.<\/p>\n

\nCu media de aproape 63 de metri p\u0103tra\u0163i suprafa\u0163\u0103 pentru o locuin\u0163\u0103 nou-livrat\u0103, casele \u015fi apartamentele s-au apropiat din nou de anul 2019, c\u00e2nd acest indicator fusese foarte pu\u0163in peste 63 de metri p\u0103tra\u0163i. Suprafe\u0163ele mai mari chiar \u015fi cu c\u00e2\u0163iva metri p\u0103tra\u0163i devin un element puternic de atrac\u0163ie pentru clien\u0163i, iar dezvoltatorii exploateaz\u0103 aceast\u0103 strategie.<\/p>\n

\nPerioada lung\u0103 de reducere treptat\u0103 a suprafe\u0163elor locuin\u0163elor noi a fost pus\u0103, \u00een general, de speciali\u015ftii din domeniu pe seama faptului c\u0103 dezvoltatorii, pentru a face locuin\u0163e pe care s\u0103 \u015fi le permit\u0103 mai mult\u0103 lume, au eliminat sau au mic\u015forat semnificativ zone precum debaraua sau c\u0103mara, ceea ce se vede, \u00een final, \u00een suprafa\u0163a total\u0103 a locuin\u0163ei.<\/p>\n

\nPotrivit unui studiu realizat de platforma de imobiliare Storia.ro, circa 40% dintre poten\u0163ialii cump\u0103r\u0103tori de locuin\u0163e din Genera\u0163ia Baby Boomers (persoane de peste 59 de ani) ar accepta s\u0103 fac\u0103 rabat de la suprafa\u0163a casei, atunci c\u00e2nd ar fi pu\u015fi \u00een fa\u0163a situa\u0163iei de a face un compromis. \u00cen ceea ce prive\u015fte genera\u0163ia Millennials (cu v\u00e2rste cuprinse \u00eentre 27 \u015fi 42 de ani), circa o treime dintre responden\u0163i au declarat c\u0103 ar putea renun\u0163a la criteriul ini\u0163ial privind suprafa\u0163a locuin\u0163ei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Suprafa\u0163a medie a locuin\u0163elor noi livrate \u00een cursul anului 2022 s-a men\u0163inut la 62,8 metri p\u0103tra\u0163i, nivel atins \u00een anul precedent, c\u00e2nd a fost bifat\u0103 prima cre\u015ftere a acestui indicator dup\u0103 \u015fapte ani de continu\u0103 sc\u0103dere, potrivit calculelor ZF f\u0103cute pe baza datelor disponibile \u00een platforma Tempo a Institutului Na\u0163ional de Statistic\u0103.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,50788,10131,7539,30,9359,7830,8065],"class_list":["post-219685","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-cum-sa-locuiesti-mai-bine","tag-cumparatori","tag-dezvoltatori","tag-imobiliare","tag-ins","tag-locuinte","tag-tempo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=219685"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219685\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=219685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=219685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=219685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}