\nGrupul Iulius, cel mai mare pro\u00adprietar rom\u00e2n de malluri de pe pia\u0163a local\u0103 \u015fi care a construit proiecte precum Palas din Ia\u015fi sau Iulius Town din Timi\u015foara, vrea s\u0103 investeasc\u0103 800 mil. euro \u00een dezvoltarea unui proiect mixt care va include at\u00e2t un mall, c\u00e2t \u015fi reziden\u0163ial \u015fi birouri la Constan\u0163a.<\/p>\n
\n\u2666<\/span> Grupul Iulius va pl\u0103ti anual 2 mil. euro c\u0103tre statul rom\u00e2n \u015fi va investi 800 mil. euro pe un teren de 38 de hectare din Constan\u0163a, de\u0163inut prin Oil Terminal de Ministerul Energiei \u2666<\/span> Este cel mai mare parteneriat public-privat care implic\u0103 o dezvoltare de proiect comercial \u2666<\/span> Miza o reprezint\u0103 transformarea municipiului Constan\u0163a \u00eentr-un centru regional, dup\u0103 ce ani la r\u00e2ndul a fost ocolit de investitori.<\/strong><\/em><\/p>\n \nGrupul Iulius, cel mai mare pro\u00adprietar rom\u00e2n de malluri de pe pia\u0163a local\u0103 \u015fi care a construit proiecte precum Palas din Ia\u015fi sau Iulius Town din Timi\u015foara, vrea s\u0103 investeasc\u0103 800 mil. euro \u00een dezvoltarea unui proiect mixt care va include at\u00e2t un mall, c\u00e2t \u015fi reziden\u0163ial \u015fi birouri la Constan\u0163a.<\/p>\n \nConstan\u0163a a fost p\u00e2n\u0103 acum vizat\u0103 de inves\u00adti\u0163ii \u00een reziden\u0163ial, \u00een special \u00een zona Mamaia, \u015fi are dou\u0103 malluri, \u00eens\u0103 niciun mare investitor nu a mizat pe birouri moderne. De asemenea, Global Vision \u015fi Globalworth au fost singurii care au pariat pe un mare proiect logistic \u00een Constan\u0163a, de\u015fi ora\u015ful este un port important la Marea Neagr\u0103. \u00cen Europa ora\u015fele-port sunt de obicei bine dezvoltate \u015fi magnet pentru investitori, \u00eens\u0103 Constan\u0163a a atras mai greu marii dezvoltatori.<\/p>\n \nIeri, 14 septembrie 2023, la sediul Minis\u00adterului Energiei, Oil Terminal S.A. \u015fi com\u00adpania Iulius au semnat un con\u00adtract de parteneriat. Astfel, un te\u00adren de 38 de hectare de\u0163inut de Oil Terminal S.A., societate pe ac\u0163iuni din care Ministerul Energiei de\u0163ine 87,75%, inac\u00adtiv de peste 10 ani \u015fi care a g\u0103z\u00adduit spa\u0163ii de depozitare a pro\u00adduselor petroliere, este redat o\u00adra\u00ad\u015fului ca o zon\u0103 urban\u0103 sustena\u00adbil\u0103 \u015fi accesibil\u0103 pentru \u00eentreaga co\u00admunitate, cu aport la dezvoltarea econo\u00admic\u0103, turistic\u0103, social\u0103 \u015fi cultural\u0103 a ora\u015fului Constan\u0163a. Pe l\u00e2ng\u0103 investi\u0163ia estimat\u0103 la peste 800 milioane de euro \u00een valorificarea terenului ca proiect ce integreaz\u0103 gr\u0103dini urbane, birouri, zon\u0103 de shopping \u015fi divertisment, facilit\u0103\u0163i educa\u0163ionale \u015fi culturale, dar \u015fi o infrastructur\u0103 integrat\u0103 pentru sus\u0163inerea mobilit\u0103\u0163ii \u015fi conectivit\u0103\u0163ii, Iulius va achita c\u0103tre Oil Terminal S.A. o tax\u0103 anual\u0103 de superficie de 2 milioane de euro, indexabil\u0103.<\/p>\n \n\u201eAcest parteneriat \u00eentre o companie cu ca\u00adpital majoritar de stat \u015fi un antreprenor rom\u00e2n serios, cu rezultate demonstrate, reprezint\u0103 cea mai mare \u015fans\u0103 de dezvoltare pentru Constan\u0163a \u015fi Dobrogea. Obiectivul este transformarea co\u00admunit\u0103\u0163ii printr-un spa\u0163iu modern, atr\u0103g\u0103tor pentru oportunit\u0103\u0163i economice \u015fi turism, indife\u00adrent de sezon. \u00cencuraj\u0103m toate companiile din portofoliul Ministerului Economiei s\u0103 \u00eencheie astfel de parteneriate, \u00eentr-un mod competitiv \u015fi transparent \u015fi s\u0103 contribuie astfel la bun\u0103starea rom\u00e2nilor prin crearea de locuri de munc\u0103 \u015fi prin cre\u015fterea calit\u0103\u0163ii vie\u0163ii\u201c, a declarat Sebas\u00adtian Burduja, ministrul energiei.<\/p>\n \nInvesti\u0163ia de la Constan\u0163a din cadrul unui parteneriat public-privat vine dup\u0103 discu\u0163iile e\u00ad\u015fu\u00adate care implicau dezvoltarea unui proiect de 3 miliarde de euro la Romexpo, pe terenul de 46 de hectare de\u0163inut de Camera de Comer\u0163 \u015fi In\u00addustrie a Rom\u00e2niei. Iulius de asemenea lucreaz\u0103 la un proiect mixt la Cluj, pe platforma Carbochim, dup\u0103 relocarea produc\u0163iei \u00een afara ora\u015fului.<\/p>\n \n\u201eSuntem mereu deschi\u015fi la noi proiecte de regenerare urban\u0103 \u015fi analiz\u0103m permanent oportunit\u0103\u0163ile de dezvoltare care apar. Constan\u0163a este un ora\u015f cu poten\u0163ial, care poate fi valorificat mai mult dec\u00e2t \u00een timpul verii, av\u00e2nd capacitatea s\u0103 devin\u0103 un adev\u0103rat pol de dezvoltare local\u0103 \u015fi regional\u0103 \u00een urm\u0103torii ani. C\u00e2t despre eficien\u0163a acestor parteneriate, avem deja experien\u0163a unor dezvolt\u0103ri similare, cum este Palas Ia\u015fi, primul ansamblu mixed-use de regenerare urban\u0103 din Rom\u00e2nia, inaugurat \u00een 2012, al c\u0103rui impact a sus\u0163inut direc\u0163ia de dezvoltare a Ia\u015fului, at\u00e2t la nivelul economic \u015fi al atragerii de investi\u0163ii, c\u00e2t \u015fi la nivelul calit\u0103\u0163ii vie\u0163ii. Sunt proiecte care devin poli de atractivitate, cu o contribu\u0163ie la via\u0163a social\u0103 \u015fi cultural\u0103 a ora\u015fului, Palas Ia\u015fi \u00eenregistr\u00e2nd aproximativ 20 de milioane de vizite anul, integr\u00e2nd \u015fi o gr\u0103din\u0103 public\u0103 animat\u0103 constant de oameni \u015fi evenimente variate\u201c, a spus Raluca Munteanu, Director de Dezvoltare Iulius.<\/p>\n \nEa a subliniat c\u0103 un ora\u015f precum Constan\u0163a este unul cu poten\u0163ial major de cre\u015ftere \u015fi capital uman valoros. \u201eEste un centru universitar \u015fi de\u0163ine numeroase atuuri care \u00eel pot propulsa din punct de vedere economic \u015fi turistic, av\u00e2nd capacitatea s\u0103 devin\u0103 un adev\u0103rat pol de dezvoltare regional\u0103 \u00een urm\u0103torii ani\u201c.<\/p>\n \nViorel – Sorin Ciutureanu, Directorul General Oil Terminal, a explicat c\u0103 terenul este unul inactiv de peste 10 ani deoarece activitatea anterioar\u0103 a devenit incompatibil\u0103 pentru a se desf\u0103\u015fura \u00een ora\u015f, aproape de zone locuibile.<\/p>\n \nPrima etap\u0103 a proiectului implic\u0103 ecologizarea terenului, cea mai costisitoare opera\u0163iune. Spre exemplu, \u00een 2014 americanii de la Ford au fost desp\u0103gubi\u0163i cu 15 mil. euro pentru decontaminarea unor terenuri \u00een cadrul uzinei de la Craiova, iar \u00een 2014 prim\u0103ria Tg. Mure\u015f a demarat decontaminarea unei platforme industriale de 30 de hectare contra sumei de 31 mil. euro.<\/p>\n \nPotrivit dezvoltatorului, ca prim\u0103 etap\u0103 a asocierii, Iulius \u015fi-a asumat stingerea obliga\u0163iilor de mediu cu privire la teren \u015fi ecologizarea acestuia, un obiectiv prioritar al Oil Terminal S.A., care a fost \u015fi un criteriu definitoriu \u00een demersul de selec\u0163ie al partenerului pentru valorificarea acelui activ. Ecologizarea terenului a reprezentat o preocupare a companiei pentru un timp \u00eendelungat, \u00eens\u0103 Oil Terminal S.A. nu a dispus de fonduri proprii disponibile pentru realizarea lucr\u0103rilor necesare.<\/p>\n \n\u201eConstan\u0163a este noua noastr\u0103 destina\u0163ie, ora\u015f cu un poten\u0163ial major de cre\u015ftere \u015fi capital uman valoros. Obiectivul nostru este unul ferm, acela de a oferi comunit\u0103\u0163ii locale un proiect deschis \u015fi util tuturor, cu gr\u0103dini urbane \u015fi func\u0163iuni de relaxare, divertisment \u015fi culturale, dar \u015fi un hub de oportunit\u0103\u0163i de dezvoltare, prin care vor fi create numeroase locuri de munc\u0103. Credem cu t\u0103rie \u00een poten\u0163ialul Constan\u0163ei \u015fi avem expertiza \u015fi resursele necesare pentru a realiza un proiect care s\u0103 sus\u0163in\u0103 ora\u015ful portuar s\u0103 capitalizeze pe toate atuurile sale \u015fi s\u0103 devin\u0103 unul dintre centrele regionale puternice economic. Vom face acest lucru al\u0103turi de comunitatea local\u0103, \u00een\u0163eleg\u00e2nd \u00een profunzime nevoile \u015fi a\u015ftept\u0103rile locuitorilor, a\u015fa cum am f\u0103cut \u015fi \u00een cazul celorlalte proiecte de regenerare urban\u0103 de la Ia\u015fi, Timi\u015foara \u015fi Cluj-Napoca\u201c, a declarat Iulian Dasc\u0103lu, Pre\u015fedintele companiei Iulius.<\/p>\n \nProiectul va fi dezvoltat dup\u0103 conceptul de ora\u015f \u00een ora\u015f, iar aici oamenii vor avea acces la toate facilit\u0103\u0163ile de care au nevoie pentru un stil de via\u0163\u0103 urban sustenabil. Demersul va integra o gr\u0103din\u0103 botanic\u0103 \u015fi parc cu func\u0163iuni de relaxare, sport \u015fi entertainment \u00een aer liber, dar \u015fi o component\u0103 de birouri, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 se creeze oportunit\u0103\u0163i investi\u0163ionale \u015fi s\u0103 sus\u0163in\u0103 reten\u0163ia tinerelor talente locale \u015fi dezvoltarea centrului universitar. Va fi \u015fi o destina\u0163ie pentru shopping \u015fi recreere, cu noi concepte de retail \u015fi entertainment, fresh market cu produc\u0103tori \u015fi antreprenori locali, restaurante, bistrouri \u015fi cafenele tematice, dar \u015fi func\u0163iuni culturale \u015fi de divertisment, care s\u0103 asigure posibilit\u0103\u0163i de petrecere a timpului liber \u00eentr-o manier\u0103 calitativ\u0103 tot timpul anului.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Grupul Iulius, cel mai mare pro\u00adprietar rom\u00e2n de malluri de pe pia\u0163a local\u0103 \u015fi care a construit proiecte precum Palas din Ia\u015fi sau Iulius Town din Timi\u015foara, vrea s\u0103 investeasc\u0103 800 mil. euro \u00een dezvoltarea unui proiect mixt care va include at\u00e2t un mall, c\u00e2t \u015fi reziden\u0163ial \u015fi birouri la Constan\u0163a. \u2666 Grupul Iulius va […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[10006,55658,46443,18782,55659,21041],"class_list":["post-219558","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-constanta","tag-depozite-petroliere","tag-grupul-iulius","tag-parteneriat-public-privat","tag-proiect-comercial","tag-urbanizare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=219558"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219558\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=219558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=219558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=219558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}