\nBulevardul Regina Elisabeta, una dintre cele mai mari artere centrale ale Capitalei, l\u0103sat\u0103 \u00een paragin\u0103 \u00een ultimii ani, rena\u015fte de c\u00e2teva luni cu ajutorul micilor antreprenori care au ales s\u0103 se ancoreze acolo cu magazine sau localuri specializate \u00een vin, \u00een produse culinare sau cafea.<\/p>\n
\n\u2666<\/span> \u00cen zon\u0103, chiriile variaz\u0103 \u00een func\u0163ie de dimensiunea spa\u0163iului, o unitate prime, de pild\u0103, cu o suprafa\u0163\u0103 de 100-150 de metri p\u0103tra\u0163i, put\u00e2nd fi ocupat\u0103 cu un pre\u0163 de 45-50 de euro pe metru p\u0103trat pe lun\u0103 plus TVA.<\/strong><\/em><\/p>\n \nBulevardul Regina Elisabeta, una dintre cele mai mari artere centrale ale Capitalei, l\u0103sat\u0103 \u00een paragin\u0103 \u00een ultimii ani, rena\u015fte de c\u00e2teva luni cu ajutorul micilor antreprenori care au ales s\u0103 se ancoreze acolo cu magazine sau localuri specializate \u00een vin, \u00een produse culinare sau cafea.<\/p>\n \nDin punct de vedere comercial, spun consultan\u0163ii imobiliari, bule\u00advardul Regina Elisabeta se bucur\u0103 de un poten\u0163ial mare, \u00eenc\u0103 neconsumat.<\/p>\n \n\u201eBulevardul are un grad de ocupare ridicat comparativ cu alte zone centrale ale ora\u015fului, \u00een special datorit\u0103 proximit\u0103\u0163ii fa\u0163\u0103 de Calea Victoriei \u015fi de Pia\u0163a Universit\u0103\u0163ii. De\u015fi \u00een lunile imediat urm\u0103toare perioadei de lockdown, c\u00e2nd turismul a sc\u0103zut drastic, am observat anumite businessuri care au decis s\u0103 \u00eenchid\u0103 unit\u0103\u0163ile din zon\u0103, spa\u0163iile vacante s-au \u00eenchiriat rapid, iar nou-veni\u0163ii sunt mul\u0163umi\u0163i de performan\u0163ele ob\u0163inute\u201c, spune M\u0103d\u0103lina Sava, retail occupiers consultant \u00een cadrul companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 CBRE Rom\u00e2nia.<\/p>\n \nArtera a atras cu prec\u0103dere concepte de food & beverage, unele cu specific de take-away sau fast food, \u00eens\u0103 \u00een ultima perioad\u0103 se remarc\u0103 tot mai frecvent conceptele de tip bistrou-restaurant, cu zone generoase de stat la mas\u0103 sau chiar mici terase. Un num\u0103r limitat de magazine de haine, pantofi sau accesorii completeaz\u0103 peisajul, st\u00e2nd m\u0103rturie pentru poten\u0163ialul de evolu\u0163ie din punct de vedere comercial.<\/p>\n \n\u00cen zon\u0103, chiriile variaz\u0103 \u00een func\u0163ie de dimensiunea spa\u0163iului, o unitate prime, de pild\u0103, cu o suprafa\u0163\u0103 de 100-150 de metri p\u0103tra\u0163i, put\u00e2nd fi ocupat\u0103 cu un pre\u0163 de 45-50 de euro pe metru p\u0103trat pe lun\u0103 plus TVA.<\/p>\n \n\u201eNe a\u015ftept\u0103m ca \u00een urm\u0103torii cinci-zece ani zona s\u0103 redevin\u0103 un punct important de \u00eent\u00e2lnire \u00een ora\u015f, av\u00e2nd \u00een vedere planurile de reabilitare \u015fi convertire a unora dintre cl\u0103dirile simbolice din zon\u0103 \u00een hoteluri de cinci stele\u201c, adaug\u0103 M\u0103d\u0103lina Sava.<\/p>\n \nUnul dintre proiectele majore de renovare este cel al Corinthia Grand H\u00f4tel du Boulevard, din portofoliul Niro Investment Group, finalizarea \u015fi redeschiderea sa fiind anun\u0163at\u0103 pentru anul 2024. Inaugurarea sa ar putea cre\u015fte fluxul de turi\u015fti \u00een zon\u0103.<\/p>\n \n\u201eEste o zon\u0103 de interes pentru turi\u015fti, mai ales c\u0103 sunt multe apartamente \u00een regim hotelier \u00een zon\u0103, \u00eens\u0103 nu doar str\u0103inii ne calc\u0103 pragul. Suntem pl\u0103cut surprin\u015fi c\u0103 din ce \u00een ce mai mul\u0163i bucure\u015fteni vor s\u0103 descopere lumea vinului. Pentru ei organiz\u0103m \u015fi evenimente tematice\u201c, spun Liviu Enache \u015fi Aurelia Nica, fondatorii winebarului WineDrops, deschis chiar la doi pa\u015fi de intersec\u0163ia dintre bulevardul Regina Elisabeta \u015fi Calea Victoriei.<\/p>\n \nVizavi de WineDrops, cu o deschidere primitoare la bulevard, se afl\u0103 ALTRNTV, un magazin cu obiecte de design create majoritar \u00een Rom\u00e2nia, av\u00e2nd \u00een comun principiul sustenabilit\u0103\u0163ii.<\/p>\n \n\u201eSpa\u0163iul pe care \u00eel ocup\u0103m a fost pe vremuri intrarea \u015fi casa de bilete de la Cinema Bucure\u015fti, cel mai vechi din Capital\u0103. Amenaj\u00e2ndu-le \u015fi d\u00e2ndu-le o nou\u0103 destina\u0163ie – o practic\u0103 ce \u0163ine de economia circular\u0103 \u015fi se nume\u015fte \u201eadaptive reuse\u201c, le-am redat publi\u00adcu\u00adlui. Chiria spa\u0163iului este una care re\u00adflect\u0103 suprafa\u0163a de 170 de metri p\u0103\u00adtra\u0163i, amplasarea central\u0103 \u015fi des\u00adchi\u00adderea la strad\u0103\u201c, spune Daniela Staicu, una dintre fondatoarele ALTRNTV.<\/p>\n \nMagazinul, care a fost deschis \u00een mai 2022, vinde produse sustenabile – de la piese vestimentare la obiecte de decor – \u015fi a reunit pe rafturile sale aproximativ 100 de designeri care lucreaz\u0103 cu materiale \u015fi tehnici menite s\u0103 nu d\u0103uneze mediului \u00eenconjur\u0103tor.<\/p>\n \nIar c\u00e2nd vine vorba de m\u00e2ncare cu specific local, la doar doi pa\u015fi de ALTRNTV exist\u0103 o astfel de op\u0163iune care atrage at\u00e2t de mul\u0163i pofticio\u015fi \u00eenc\u00e2t cu greu po\u0163i g\u0103si un loc la mas\u0103, mai ales \u00eentr-o zi de weekend. \u00cen spatele localului cu numele Balls, specializat \u00een chiftele, se afl\u0103 Ala Dumitrache.<\/p>\n \n\u201eC\u00e2nd am \u00eenchiriat, \u00een ianuarie 2022, cam 90% din feedbackul prietenilor \u015fi al clien\u0163ilor care \u015ftiau \u00eenainte s\u0103 fie oficial c\u0103 ne mut\u0103m aici a fost dramatic: faliment iminent. Oric\u00e2t de mare \u00eencredere aveam eu \u00een zon\u0103, faptul c\u0103 era un spa\u0163iu g\u0103sit pe OLX \u015fi c\u0103 s\u0103ream la o chirie ceva mai mare dec\u00e2t cea cu care eram obi\u015fnuit\u0103 \u00een Doroban\u0163i nu a ajutat la starea de spirit\u201c, poveste\u015fte Ala Dumitrache.<\/p>\n \nA continuat s\u0103 aib\u0103 \u00eencredere \u00eens\u0103, iar sentimentele ei pentru \u201ebulevardul mic-parizian \u015fi cl\u0103direa romantic-degradat\u0103\u201c i-au dat curaj, de\u015fi nu au fost argumentul suprem \u00een alegerea loca\u0163iei. Ce a contat au fost cele circa trei-\u015fapte minute distan\u0163\u0103 la picior de marea majoritate a punctelor de interes ale \u201ebulei\u201c c\u0103reia i se adreseaz\u0103, de la institute culturale la cluburi.<\/p>\n \nDe altfel, de cafenele nu duce lips\u0103 Bulevardul Regina Elisabeta, cele mici, de specialitate, fiind completate de cele care fac parte din lan\u0163uri mai mari \u015fi care au identificat din timp poten\u0163ialul zonei.<\/p>\n \nFoarte aproape de Universitate, l\u00e2ng\u0103 iconica libr\u0103rie Mihai Eminescu, se afl\u0103 o cafenea din lan\u0163ul Ted\u2019s Coffee, fondat de Vasi Andreica, o re\u0163ea cu aproximativ cincizeci de spa\u0163ii, dintre care una chiar \u00een aceast\u0103 zon\u0103 de interes. Ceva mai departe, spre Ci\u015fmigiu, la parterul unei cl\u0103diri cu elemente arhitecturale speciale, se afl\u0103 de mai mul\u0163i ani Meron, un business pornit \u00een Cluj-Napoca ce const\u0103 \u00eentr-o re\u0163ea de cafenele \u015fi o pr\u0103jitorie proprie. Tocmai pentru a fi \u00een ton cu noua \u00eenf\u0103\u0163i\u015fare a Bulevardului Regina Elisabeta, cafeneaua Meron a intrat \u00eentr-un proces de renovare care se va \u00eencheia pe 22 septembrie, potrivit unui afi\u015f de pe u\u015fa localului. Undeva \u015fi mai departe, c\u0103tre Facultatea de Drept, func\u0163ioneaz\u0103 Contego – The Coffee Factory.<\/p>\n \n\u00cen continuare multe cl\u0103diri de pe Bulevardul Regina Elisabeta arat\u0103 ca dup\u0103 r\u0103zboi, cu straturi de afi\u015fe decolorate, arse de soare, rupte, cu u\u015fi ruginite \u015fi fa\u0163ade care devin de-a dreptul periculoase. Dar cum orice proiect major se \u00eencepe cu pa\u015fi mici, r\u0103m\u00e2ne doar speran\u0163a c\u0103 afacerile locale care au \u00eendr\u0103znit s\u0103 se ancoreze pe aceast\u0103 arter\u0103-emblem\u0103 a Capitalei vor resuscita zona \u015fi \u00eei vor readuce str\u0103lucirea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bulevardul Regina Elisabeta, una dintre cele mai mari artere centrale ale Capitalei, l\u0103sat\u0103 \u00een paragin\u0103 \u00een ultimii ani, rena\u015fte de c\u00e2teva luni cu ajutorul micilor antreprenori care au ales s\u0103 se ancoreze acolo cu magazine sau localuri specializate \u00een vin, \u00een produse culinare sau cafea. \u2666 \u00cen zon\u0103, chiriile variaz\u0103 \u00een func\u0163ie de dimensiunea spa\u0163iului, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[29224,5607,49539,4675,7614,30,55585,387,225],"class_list":["post-219350","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bulevardul-regina-elisabeta","tag-capitala","tag-cbre-romania","tag-chirii","tag-cladiri","tag-imobiliare","tag-madalina-sava","tag-magazine","tag-spatiu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219350","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=219350"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219350\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=219350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=219350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=219350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}