\nDezvoltatorul imobiliar chinez Country Garden a efectuat mar\u0163i pl\u0103\u0163ile pentru dou\u0103 obliga\u0163iuni \u00een dolari \u00een perioada de gra\u0163ie, pun\u00e2nd astfel cap\u0103t unei saga de o lun\u0103 care a devenit punctul central al preocup\u0103rilor investitorilor globali cu privire la sectorul imobiliar chinez m\u0103cinat de turbulen\u0163e, scrie Financial Times.<\/p>\n
\nAc\u0163iunile companiei listate la Hong Kong s-au redresat u\u015for de la o sc\u0103dere de aproape 5% la 3% \u00een tranzac\u0163iile de la sf\u00e2r\u015fitul dimine\u0163ii, dup\u0103 ce presa local\u0103 a relatat c\u0103 dezvoltator a efectuat pl\u0103\u0163ile cupoanelor \u00een valoare total\u0103 de 22,5 milioane de dolari pentru dou\u0103 obliga\u0163iuni interna\u0163ionale de 500 milioane de dolari.<\/p>\n
\nO persoan\u0103 apropiat\u0103 companiei \u015fi un de\u0163in\u0103tor de obliga\u0163iuni a declarat pentru Financial Times c\u0103 Country Garden a efectuat pl\u0103\u0163ile, pentru care nu a respectat un termen ini\u0163ial la \u00eenceputul lunii august. Country Garden a refuzat s\u0103 comenteze.<\/p>\n
\nPl\u0103\u0163ile \u00eenseamn\u0103 c\u0103 dezvoltatorul imobiliar, care se confrunt\u0103 cu probleme de lichidit\u0103\u0163i, a evitat la limit\u0103 o incapacitate tehnic\u0103 de plat\u0103, dar comercian\u0163ii au declarat c\u0103 acest lucru nu va schimba povestea unei tensiuni financiare extinse \u015fi \u00eenr\u0103ut\u0103\u0163ite \u00een sectorul imobiliar vast \u015fi important din punct de vedere economic din China.<\/p>\n
\nPl\u0103\u0163ile neefectuate luna trecut\u0103 de c\u0103tre Country Garden au alimentat \u00eengrijor\u0103rile cu privire la o companie care a fost considerat\u0103 c\u00e2ndva ca fiind unul dintre cei mai siguri \u015fi mai s\u0103n\u0103to\u015fi din punct de vedere financiar dezvoltatori din China. \u00cen ciuda unei recentele reveniri, ac\u0163iunile sale au sc\u0103zut cu peste 60% de la \u00eenceputul anului p\u00e2n\u0103 \u00een prezent.<\/p>\n
Dezvoltatorul a f\u0103cut eforturi \u00een ultimele s\u0103pt\u0103m\u00e2ni pentru a evita intrarea \u00een incapacitate de plat\u0103 at\u00e2t a obliga\u0163iunilor \u00een dolari, c\u00e2t \u015fi a obliga\u0163iilor fa\u0163\u0103 de creditorii interni.<\/p>\n
\nVineri, acesta a ob\u0163inut aprobarea creditorilor de a prelungi termenul de plat\u0103 pentru o obliga\u0163iune de aproape 550 de milioane de dolari care urma s\u0103 ajung\u0103 la scaden\u0163\u0103 s\u00e2mb\u0103t\u0103, permi\u0163\u00e2nd dezvoltatorului s\u0103 ramburseze datoria \u00eentr-o serie de rate pe parcursul a trei ani. Acesta ar putea \u00eencepe negocierile cu de\u0163in\u0103torii de obliga\u0163iuni tranzac\u0163ionate public pentru o prelungire similar\u0103, a declarat un de\u0163in\u0103tor al unei obliga\u0163iuni publice Country Garden.<\/p>\n
\nAceast\u0103 decizie la limit\u0103 \u00een ceea ce prive\u015fte plata cupoanelor pentru Country Garden vine \u00een contextul \u00een care Beijingul \u00eencearc\u0103 s\u0103 gestioneze declinul industriei imobiliare din China, care reprezint\u0103 de obicei aproximativ un sfert din activitatea economic\u0103 anual\u0103.<\/p>\n
\nRitmul de relaxare a regulilor privind creditele ipotecare de c\u0103tre autorit\u0103\u0163ile chineze s-a accelerat \u00een aceast\u0103 lun\u0103, dup\u0103 ani de zile \u00een care au luat m\u0103suri drastice \u00eempotriva efectului de levier excesiv din acest sector. Marile ora\u015fe, inclusiv Beijing \u015fi Shanghai, au redus s\u0103pt\u0103m\u00e2na trecut\u0103 ratele minime ale dob\u00e2nzilor ipotecare pentru cei care cump\u0103r\u0103 pentru prima dat\u0103 o locuin\u0163\u0103.<\/p>\n
\n
\nCu toate acestea, exist\u0103 pu\u0163ine semne c\u0103 criza de lichidit\u0103\u0163i din sectorul imobiliar din China se amelioreaz\u0103 semnificativ. Iar p\u00e2n\u0103 \u00een prezent, factorii de decizie politic\u0103 de la Beijing au r\u0103mas reticen\u0163i \u00een a se angaja \u00eentr-o relaxare pe scar\u0103 larg\u0103, pe care mul\u0163i anali\u015fti o consider\u0103 necesar\u0103 pentru a ajuta sectorul imobiliar.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorul imobiliar chinez Country Garden a efectuat mar\u0163i pl\u0103\u0163ile pentru dou\u0103 obliga\u0163iuni \u00een dolari \u00een perioada de gra\u0163ie, pun\u00e2nd astfel cap\u0103t unei saga de o lun\u0103 care a devenit punctul central al preocup\u0103rilor investitorilor globali cu privire la sectorul imobiliar chinez m\u0103cinat de turbulen\u0163e, scrie Financial Times. Ac\u0163iunile companiei listate la Hong Kong s-au redresat […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[6545,246,32611,17509,10982,188,30,7633],"class_list":["post-219273","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-china","tag-crestere","tag-declansare","tag-dezastru","tag-dezvoltator","tag-economie","tag-imobiliare","tag-investitori"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219273","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=219273"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219273\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=219273"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=219273"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=219273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}