\nDezvoltatorul imobiliar chinez Country Garden a suferit pierderi de 6,7 miliarde de dolari \u00een prima jum\u0103tate a anului, eviden\u0163iind provoc\u0103rile cu care se confrunt\u0103 compania \u00een lupta pentru supravie\u0163uire pe fondul unei crize de lichidit\u0103\u0163i \u00een sectorul imobiliar din \u00eentreaga \u0163ar\u0103, scrie Financial Times.<\/p>\n
\nRezultatele publicate miercuri au reflectat \u015fase luni sumbre pentru grupul imobiliar, care este cel mai mare dezvoltator privat din \u0163ar\u0103 \u00een func\u0163ie de v\u00e2nz\u0103ri \u015fi care p\u00e2n\u0103 de cur\u00e2nd era considerat mai sigur dec\u00e2t mul\u0163i dintre colegii s\u0103i.<\/p>\n
\nCele mai mari pierderi \u00eenregistrate vreodat\u0103 de Country Garden ilustreaz\u0103, de asemenea, perspectivele dezastruoase pentru o industrie responsabil\u0103, de obicei, pentru mai mult de un sfert din PIB-ul Chinei.<\/p>\n
\nDezvoltatorul a declarat c\u0103 veniturile din prima jum\u0103tate a acestui an au crescut cu 39%, ajung\u00e2nd la 31 mld. dolari, dar a ad\u0103ugat c\u0103, pentru a \u201easigura livrarea punctual\u0103 a propriet\u0103\u0163ilor finalizate\u201d, a \u201dg\u0103sit un echilibru \u00eentre volumul de v\u00e2nz\u0103ri \u015fi pre\u0163ul de v\u00e2nzare la unele dintre proiectele sale imobiliare\u201d.<\/p>\n
\n\u00cengrijor\u0103rile legate de finan\u0163ele Country Garden au crescut la \u00eenceputul acestei luni, c\u00e2nd nu a pl\u0103tit cuponul pentru obliga\u0163iunile interna\u0163ionale. Mar\u0163i, dezvoltatorul a cerut creditorilor chinezi o perioad\u0103 de gra\u0163ie de 40 de zile pentru o obliga\u0163iune \u00een yuani care ajunge la scaden\u0163\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2na viitoare.<\/p>\n
\nNecazurile companiei sunt cele mai recente dintr-o criz\u0103 de lichidit\u0103\u0163i din domeniul imobiliar care dureaz\u0103 de doi ani \u015fi care a \u00eenceput cu intrarea \u00een incapacitate de plat\u0103 a dezvoltatorului China Evergrande \u00een 2021 \u015fi care, \u00een aceast\u0103 var\u0103, a dat semne c\u0103 se extinde asupra industriei chineze de investi\u0163ii.<\/p>\n
\nCountry Garden a declarat c\u0103 avea datorii de aproximativ 186 milioane de dolari sf\u00e2r\u015fitul primului semestru din 2023. Acesta a declarat c\u0103 va \u201elua \u00een considerare adoptarea diferitelor m\u0103suri de gestionare a datoriilor pentru a rezolva\u201d ceea ce a descris ca fiind \u201dpresiunea treptat\u0103 asupra lichidit\u0103\u0163ilor\u201d.<\/p>\n
\n\u00centr-o m\u0103sur\u0103 care a reflectat presiunea asupra autorit\u0103\u0163ilor, ora\u015fele sudice Guangzhou \u015fi Shenzhen au relaxat miercuri condi\u0163iile de creditare ipotecar\u0103 pentru cei care-\u015fi cump\u0103r\u0103 \u0103entru prima data o cas\u0103.<\/p>\n
\nPlafoanele privind \u00eemprumuturile ipotecare bancare au f\u0103cut ini\u0163ial parte dintr-o abordare mai ampl\u0103, menit\u0103 s\u0103 abordeze supra\u00eenc\u0103lzirea pre\u0163urilor locuin\u0163elor.<\/p>\n
\nDe atunci, o \u00eencetinire prelungit\u0103 a afectat pre\u0163urile locuin\u0163elor, pe fondul pr\u0103bu\u015firii v\u00e2nz\u0103rilor \u015fi al \u00eent\u00e2rzierilor \u00een construc\u0163ia de noi apartamente.<\/p>\n
\nGuvernul nu a vrut s\u0103 se implice \u00een niciun fel de salvare, dar abordarea sa fa\u0163\u0103 de Country Garden este urm\u0103rit\u0103 \u00eendeaproape.<\/p>\n
\nConform datelor Dealogic, dezvoltatorii chinezi se confrunt\u0103 cu o datorie de 38 de miliarde de dolari \u00een ceea ce prive\u015fte pl\u0103\u0163ile de obliga\u0163iuni \u00een yuani \u015fi dolari, care trebuie efectuate \u00een urm\u0103toarele patru luni.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorul imobiliar chinez Country Garden a suferit pierderi de 6,7 miliarde de dolari \u00een prima jum\u0103tate a anului, eviden\u0163iind provoc\u0103rile cu care se confrunt\u0103 compania \u00een lupta pentru supravie\u0163uire pe fondul unei crize de lichidit\u0103\u0163i \u00een sectorul imobiliar din \u00eentreaga \u0163ar\u0103, scrie Financial Times. Rezultatele publicate miercuri au reflectat \u015fase luni sumbre pentru grupul imobiliar, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[6545,246,182,10982,30,8302],"class_list":["post-219191","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-china","tag-crestere","tag-criza","tag-dezvoltator","tag-imobiliare","tag-pierderi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=219191"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219191\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=219191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=219191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=219191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}