\nOferta total\u0103 de apartamente disponibile pentru \u00eenchiriere este \u00een cre\u015ftere, iar chiriile continu\u0103 s\u0103 se scumpeasc\u0103, reiese dintr-o analiz\u0103 Imobiliare.ro. Cele mai multe apartamente disponibile la \u00eenchiriere au 2 camere.<\/p>\n
\nPortalul imobiliar prezint\u0103 cinci caracteristici ale segmentului de \u00eenchirieri de locuin\u0163e.<\/p>\n
\n1. Oferta total\u0103 de apartamente disponibile pentru \u00eenchiriere este \u00een cre\u015ftere. Aproape 26.500 de apartamente \u00ee\u015fi a\u015fteapt\u0103, la ora actual\u0103, chiria\u015fii potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro. Num\u0103rul locuin\u0163elor scoase la \u00eenchiriere este \u00een u\u015foar\u0103 cre\u015ftere fa\u0163\u0103 de sf\u00e2r\u015fitul verii trecute. Atunci, existau la nivelul pie\u0163ei locale aproape 25.500 de apartamente care puteau fi \u00eenchiriate.<\/p>\n
\n2. Chiriile continua s\u0103 se scumpeasc\u0103. La nivelul segmentului de \u00eenchirieri din Capital\u0103 se poate observa o tendin\u0163\u0103 de majorare a pre\u0163urilor. Garsonierele s-au scumpit, de exemplu, cu 10% fa\u0163\u0103 de \u00eenceputul anului 2023. Chiria solicitat\u0103, \u00een medie, de proprietari pentru apartamentele cu 2 camere a ajuns la 480 de euro pe lun\u0103, dup\u0103 o majorare cu 13% \u00een acela\u015fi interval de timp. Unele dintre cele mai semnificative major\u0103ri ale pre\u0163urilor nu s-au \u00eenregistrat \u00eens\u0103 anul acesta \u00een Capital\u0103, ci \u00een Constan\u0163a. \u00cen acest caz, proprietarii au scumpit chiriile cu circa 23% la apartamentele cu 2 \u015fi 3 camere. Nu bucure\u015ftenii, ci clujenii pl\u0103tesc cele mai mari chirii la garsoniere \u015fi apartamente cu 2 camere.<\/p>\n
\n\u201eNe apropiem, totodat\u0103, de \u00eenceperea unui nou an universitar, iar num\u0103rul celor care vor intra \u00een goana dup\u0103 chirie va fi tot mai mare, \u00een condi\u0163iile \u00een care ponderea cea mai ridicat\u0103 a institu\u0163iilor de \u00eenv\u0103\u0163\u0103m\u00e2nt superior \u015fi a studen\u0163ilor este prezent\u0103 \u00een Municipiul Bucure\u015fti. Ne a\u015ftept\u0103m s\u0103 vedem, \u00een acest context, noi major\u0103ri ale pre\u0163urilor\u201d, arat\u0103 sursa citat\u0103.<\/p>\n
\nCele mai multe apartamente disponibile la \u00eenchiriere au 2 camere. Datele arat\u0103 c\u0103 cele mai multe apartamente scoase, la ora actual\u0103, pe pia\u0163a \u00eenchirierilor din Capital\u0103 se \u00eenscriu \u00een segmentul locuin\u0163elor cu 2 camere. Este vorba despre 13.700 de astfel de unit\u0103\u0163i care \u00ee\u015fi a\u015fteapt\u0103 chiria\u015fii. Oferta pe acest segment este mult mai generoas\u0103 dec\u00e2t cea \u00eenregistrat\u0103 pe orice alt tip de apartamente, reprezent\u00e2nd 52% din total. Anul trecut, reprezenta 51% din totalul ofertei. Spre compara\u0163ie, apartamentele cu 3 camere \u00eensumeaz\u0103 24% din oferta total\u0103 disponibil\u0103 la nivelul pie\u0163ei din Capital\u0103, \u00een timp ce locuin\u0163e chiar mai spa\u0163ioase, cu 4 sau mai multe camere, pretabile pentru familii mari sau persoanele care inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 \u00eempart\u0103 cheltuielile lunare cu mai mul\u0163i colegi de apartament, sunt cele mai rare. Num\u0103rul lor reprezint\u0103 doar 8% din oferta total\u0103 disponibil\u0103 la nivelul pie\u0163ei locale.<\/p>\n
\n4. Num\u0103rul garsonierelor disponibile la \u00eenchiriere scade \u00een Bucure\u015fti. La nivelul segmentului de \u00eenchirieri din Capital\u0103 se \u00eenregistreaz\u0103 \u00een luna august o tendin\u0163\u0103 de sc\u0103dere a num\u0103rului garsonierelor disponibile pentru \u00eenchiriere comparativ cu perioada similar\u0103 a anului trecut. Dac\u0103 \u00een august 2022 acestea reprezentau 19% din oferta total\u0103, acum procentul a sc\u0103zut la 16%. Persoanele aflate \u00een c\u0103utarea unei chirii au de ales, \u00een momentul de fa\u0163\u0103, \u00eentre 4.233 de astfel de locuin\u0163e. Exist\u0103 posibilitatea ca aceast\u0103 tendin\u0163\u0103 s\u0103 se accentueze pe plan local odat\u0103 cu apropierea noului an universitar.<\/p>\n
\n5. Cererea pentru locuin\u0163ele de \u00eenchiriat este \u00een cre\u015ftere. Din trimestrul al II-lea al anului trecut \u015fi p\u00e2n\u0103 la finele trimestrului al II-lea din 2023, deci \u00een doar 12 luni, nivelul cererii pentru propriet\u0103\u0163ile disponibile la \u00eenchiriere \u00een Bucure\u015fti a crescut cu 35%. Este vorba at\u00e2t despre apartamente, c\u00e2t \u015fi despre case, indiferent de vechimea imobilelor. Astfel, aproximativ 52.100 de poten\u0163iali chiria\u015fi au ajuns, \u00een trimestrul al doilea al acestui an, s\u0103 caute o proprietate de \u00eenchiriat pe portalul men\u0163ionat. Spre compara\u0163ie, \u00een Cluj-Napoca cererea pentru propriet\u0103\u0163i de \u00eenchiriat s-a majorat cu un procent spectaculos, de 98%, iar \u00een alte ora\u015fe mari din \u0163ar\u0103 precum Timi\u015foara, Bra\u015fov sau Ia\u015fi, cre\u015fterile au fost cuprinse \u00eentre 19% \u015fi 48%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Oferta total\u0103 de apartamente disponibile pentru \u00eenchiriere este \u00een cre\u015ftere, iar chiriile continu\u0103 s\u0103 se scumpeasc\u0103, reiese dintr-o analiz\u0103 Imobiliare.ro. Cele mai multe apartamente disponibile la \u00eenchiriere au 2 camere. Portalul imobiliar prezint\u0103 cinci caracteristici ale segmentului de \u00eenchirieri de locuin\u0163e. 1. Oferta total\u0103 de apartamente disponibile pentru \u00eenchiriere este \u00een cre\u015ftere. Aproape 26.500 de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[4675,7183],"class_list":["post-219171","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-chirii","tag-tendinte"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219171","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=219171"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/219171\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=219171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=219171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=219171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}