\nMarianne \u015fi partenerul ei de\u0163ineau apartamentul din Paris de \u015fapte ani, c\u00e2nd au decis s\u0103 cumpere unul mai mare dup\u0103 na\u015fterea celui de-al doilea copil. Dup\u0103 \u00eendelungi c\u0103ut\u0103ri, cuplul a descoperit apartamentul perfect la un pre\u0163 care se \u00eencadra \u00een bugetul lor. Cu toate acestea, dup\u0103 negocierile purtate cu creditorii, cei doi au ales s\u0103 se \u00eendrepte din nou c\u0103tre pia\u0163a chiriilor. Motivul? Costul crescut al creditelor.<\/p>\n
\nFinancial Times prezint\u0103 pe scurt povestea celor doi tineri care, descuraja\u0163i de costurile din ce \u00een ce mai mari ale creditelor, au ales s\u0103-\u015fi modifice substan\u0163ial traiectoria, departe de alternativa unui \u00eemprumut bancar. \u201e\u00cemprumutul de 800.000 de euro ne-ar costa 500.000 de euro [\u00een dob\u00e2nzi], fa\u0163\u0103 de 50.000 de euro pentru 500.000 de euro \u00een 2019″, a declarat Marianne, care a cerut s\u0103 nu i se foloseasc\u0103 numele complet. \u201ePur \u015fi simplu nu are sens. Va trebui s\u0103 apel\u0103m din nou la o chirie”.<\/p>\n
\nLa fel ca familia lui Marianne, mul\u0163i europeni sunt for\u0163a\u0163i s\u0103-\u015fi duc\u0103 via\u0163a \u00een chirii, deoarece costurile ridicate ale \u00eemprumuturilor, cerin\u0163ele de venit \u015fi necesitatea unor depozite mari fac ca achizi\u0163ionarea de locuin\u0163e s\u0103 devin\u0103 irealizabil\u0103. Cu toate acestea, cei care fug de creditele bancare c\u0103tre chirii se al\u0103tur\u0103 unei pie\u0163e deja \u00eencinse.<\/p>\n
\nChiriile \u00een ora\u015fe europene precum Londra, Paris \u015fi Berlin sunt la cel mai ridicat nivel \u00eenregistrat vreodat\u0103; chiria\u015fii simt presiunea costurilor din insulele grece\u015fti \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een Tallinn. Pe m\u0103sur\u0103 ce tot mai mul\u0163i cump\u0103r\u0103tori din clasa de mijloc sunt for\u0163a\u0163i s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 \u00een locuin\u0163e \u00eenchiriate, aceast\u0103 presiune suplimentar\u0103 pe pia\u0163\u0103 a crescut costurile pentru chiria\u015fii cu venituri mai mici din loca\u0163iile men\u0163ionate.<\/p>\n
\nUnii dintre cei care \u00ee\u015fi caut\u0103 o locuin\u0163\u0103 au recurs la solu\u0163ii care variaz\u0103, locuitul \u00een dube devenind din ce \u00een ce mai la mod\u0103 printre cet\u0103\u0163enii b\u0103tr\u00e2nului continent. Cu toate acestea, exist\u0103 pu\u0163ine solu\u0163ii; supraaglomerarea se agraveaz\u0103, iar lipsa de locuin\u0163e \u0163ine milioane de tineri acas\u0103 cu p\u0103rin\u0163ii lor, ceea ce le modeleaz\u0103 via\u0163a p\u00e2n\u0103 la v\u00e2rsta de a fi p\u0103rin\u0163i \u015fi dincolo de aceasta.<\/p>\n
\nCre\u015fterea pre\u0163urilor \u00een Londra a determinat-o pe Emily, o artist\u0103 vizual\u0103 \u00een v\u00e2rst\u0103 de 29 de ani, s\u0103 doarm\u0103 pe canapeaua surorii sale \u00een fiecare s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103, de luni p\u00e2n\u0103 joi. La sf\u00e2r\u015fit de s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103, ea doarme \u00eentr-o camer\u0103 care este \u00eenchiriat\u0103 altcuiva \u00een timpul s\u0103pt\u0103m\u00e2nii.<\/p>\n
\n\u201eNu pot justifica s\u0103 pl\u0103tesc peste 1.000 de lire sterline [pe lun\u0103] pentru o camer\u0103”, a spus ea. \u201ePl\u0103te\u015fti doar ca s\u0103 exi\u015fti \u015fi nici m\u0103car nu pl\u0103te\u015fti ca s\u0103 te po\u0163i bucura pe deplin de ceea ce are de oferit ora\u015ful, pentru c\u0103 \u00eencerci doar s\u0103 \u00ee\u0163i p\u0103strezi un acoperi\u015f deasupra capului”.<\/p>\n
\nPaul Tostevin, \u015feful departamentului de cercetare la nivel mondial al agen\u0163iei imobiliare Savills, a declarat: \u201eChiriile cresc \u00een \u00eentreaga Europ\u0103 \u00een fa\u0163a unei oferte limitate \u015fi a unei cereri puternice din partea chiria\u015filor din \u0163ar\u0103, a chiria\u015filor interna\u0163ionali care se mut\u0103 pentru munc\u0103 \u015fi studii \u015fi a poten\u0163ialilor cump\u0103r\u0103tori care s-au orientat c\u0103tre pia\u0163a chiriilor pe fondul ratelor ridicate ale dob\u00e2nzilor.”<\/p>\n
\n\u00cen timp ce chiriile medii din unele \u0163\u0103ri europene au sc\u0103zut \u00een ultimii ani, costul locuin\u0163elor din centrele de ocupare a for\u0163ei de munc\u0103 \u015fi din zonele turistice continu\u0103 s\u0103 ating\u0103 noi maxime. Dar lipsa de locuin\u0163e face ca aceste zone s\u0103 nu poat\u0103 satisface cererea; la cap\u0103tul lor, acest lucru reprezint\u0103 faptul c\u0103 num\u0103rul persoanelor f\u0103r\u0103 ad\u0103post este \u00een cre\u015ftere.<\/p>\n
\n\u201eDac\u0103 ar trebui s\u0103 dau o explica\u0163ie \u00eentr-un singur cuv\u00e2nt, aceasta ar fi: oferta”, a declarat Boris Courn\u00e8de, \u015feful interimar al departamentului de economie public\u0103 al OCDE. Yolande Barnes, profesor la Institutul Bartlett Real Estate de la University College din Londra, a declarat: \u201eAceste ora\u015fe sunt victimele propriului lor succes”.<\/p>\n
\nSarah Coupechoux, \u015fefa pentru Europa a funda\u0163iei Abb\u00e9 Pierre, o organiza\u0163ie caritabil\u0103 pentru locuin\u0163e, a declarat c\u0103 lipsa de locuin\u0163e la pre\u0163uri accesibile a declan\u015fat un proces de \u201eselec\u0163ie natural\u0103” a chiria\u015filor care \u00eei afecteaz\u0103 \u00een mod deosebit pe tinerii europeni.<\/p>\n
\n\u201ePersoanele care nu sunt bine preg\u0103tite din punct de vedere financiar se lupt\u0103 pentru a avea acces la locuin\u0163e de bun\u0103 calitate”, a spus ea. \u201ePrintre ace\u015ftia se num\u0103r\u0103 \u015fi tinerii care au mai multe \u015fanse s\u0103 aib\u0103 un loc de munc\u0103 precar, f\u0103r\u0103 un venit stabil, mai ales dac\u0103 \u015fi studiaz\u0103.” <\/p>\n
\nCre\u015fterea chiriilor \u00eenseamn\u0103 c\u0103 spa\u0163iile accesibile pentru tineri sunt \u00een sc\u0103dere. Cei cu v\u00e2rste cuprinse \u00eentre 15 \u015fi 29 de ani sunt mai predispu\u015fi s\u0103 locuiasc\u0103 \u00een locuin\u0163e supraaglomerate, definite ca locuin\u0163e care nu au suficiente camere pentru a g\u0103zdui \u00een mod rezonabil to\u0163i membrii gospod\u0103riei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Marianne \u015fi partenerul ei de\u0163ineau apartamentul din Paris de \u015fapte ani, c\u00e2nd au decis s\u0103 cumpere unul mai mare dup\u0103 na\u015fterea celui de-al doilea copil. Dup\u0103 \u00eendelungi c\u0103ut\u0103ri, cuplul a descoperit apartamentul perfect la un pre\u0163 care se \u00eencadra \u00een bugetul lor. Cu toate acestea, dup\u0103 negocierile purtate cu creditorii, cei doi au ales s\u0103 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[14787,4675,7283,485,246,10131,438,30,10518,60,8443,194],"class_list":["post-218910","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-chiriasi","tag-chirii","tag-costuri","tag-credite","tag-crestere","tag-cumparatori","tag-europa","tag-imobiliare","tag-ipotecare","tag-piata","tag-rate","tag-tineri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/218910","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=218910"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/218910\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=218910"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=218910"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=218910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}