\nPia\u0163a imobiliar\u0103 din Constan\u0163a prime\u015fte o gur\u0103 de aer proasp\u0103t dup\u0103 investi\u0163ii publice de aproximativ 2 miliarde de Euro \u00een obiective precum modernizarea infrastructurii feroviere \u015fi de acces din portul Constan\u0163a \u015fi zona Midia, dragaje \u00een Constan\u0163a, Midia \u015fi Mangalia \u015fi l\u0103rgirea gurii de acces \u00een Midia, realizarea unor cheuri, modernizarea infrastructurii de distribu\u0163ie a energiei electrice, un nou terminal pentru aeroportul Mihail Kog\u0103lniceanu ce va cre\u015fte capacitatea cu 50%, dou\u0103 noi spitale de cardiologie \u015fi oncologie & pediatrie, un nou stadion precum \u015fi noul bulevard Madrid.<\/p>\n
\nUna din investi\u0163iile importante este noul bulevard Madrid, cu patru benzi, care va conecta bulevardul Tomis din zona Boreal cu bulevardul Aurel Vlaicu din zona Vivo. \u201dPe m\u0103sur\u0103 ce zona central\u0103 \u00ee\u015fi atinge limita, ora\u015ful se extinde c\u0103tre zona de Vest\u201d, explic\u0103 Lucian Asanachescu, CEO al IMRA Real Estate, companie local\u0103 de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103. Conform IMRA Real Estate pre\u0163urile terenurilor autorizate din Constan\u0163a variaz\u0103 \u00eentre 225 \u2013 400 Euro\/mp pentru dezvolt\u0103ri mixed-use \u015fi de retail, 55-70 Euro pentru dezvolt\u0103ri logistice \u015fi 350-1.000 Euro\/mp pentru dezvolt\u0103ri reziden\u0163iale, \u00een func\u0163ie de zon\u0103.<\/p>\n
\nReziden\u0163ialul reprezint\u0103 cel mai dinamic sector al pie\u0163ei imobiliare din Constan\u0163a, atr\u0103g\u00e2nd investitori precum Impact, One United Properties, Gran Via Real Estate, Maurer Imobiliare, Certion, PSE, O.B.A sau Toth Developments. Conform imobiliare.ro pre\u0163urile de v\u00e2nzare ale unit\u0103\u0163ilor reziden\u0163iale nou construite din Constan\u0163a au \u00eenregistrat o u\u015foar\u0103 sc\u0103dere de 2% \u00een luna mai 2023, fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut, cu un pre\u0163 mediu pe mp de 1.560 Euro + TVA pentru Constan\u0163a \u015fi 1.750 Euro + TVA pentru Mamaia \u2013 N\u0103vodari. \u00cen ceea ce prive\u015fte pia\u0163a \u00eenchirierilor, aceasta a fost influen\u0163at\u0103 de imgiran\u0163ii ucraineni, nivelul chiriilor \u00eenregistr\u00e2nd un plus de 19% \u00een mai 2023 fa\u0163\u0103 de mai 2022, conform imobiliare.ro. Grupul PSE este unul din cei mai activi investitori locali reziden\u0163iali din Constan\u0163a cu trei proiecte \u00een diverse stadii de derulare Lakeside Home \u00een Ovidiu (400 de apartamente & 41 vile), Southside Residence \u00een Constanta (386 de apartamente) \u015fi Marina Blu \u00een Mamaia (87 de apartamente), un total de 914 unit\u0103\u0163i locative. Totodat\u0103 zona de sud a litoralului este \u00een plin\u0103 efervescen\u0163\u0103: Certion are \u00een dezvotare proiecte de 60 de milioane de Euro \u00een Olimp-Neptun, proiecte ce vor avea un rol semnificativ \u00een revitalizarea zonei \u015fi vor permite valorificarea experin\u0163ei litoralului pe \u00eentregul an.<\/p>\n
\nSectorul hotelier totalizeaz\u0103 383 de unit\u0103\u0163i, dintre care doar una afiliat\u0103 unui brand interna\u0163ional, a\u015fa cum arat\u0103 datele transmise de Est Hospitality c\u0103tre RPC. \u201dAccederea Rom\u00e2niei \u00een spa\u0163iul Schengen va avea un impact semnificativ asupra circula\u0163iei turistice \u00een zona Constan\u0163a-Mamaia-Mamaia Nord \u015fi vom vedea multe hoteluri care vor fi deschise tot timpul anului\u201d, explic\u0103 Mircea Dr\u0103ghici, Managing Partner, Est Hospitlity. <\/p>\n
\n\u00cen ultimii ani, investi\u0163iile \u00een sectorul industrial \u015fi logistic au pus piatra de temelie pentru dezvoltarea profilului regiunii. Loturile de teren disponibile, costurile mai mici cu for\u0163a de munc\u0103, infrastructura dezvoltat\u0103 \u015fi conectivitatea reprezint\u0103 argumente puternice pentru Constan\u0163a. Globalworth, \u00een parteneriat cu Global Vision \u015fi WDP, sunt principalii investitori \u00een logistic\u0103 din zon\u0103.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pia\u0163a imobiliar\u0103 din Constan\u0163a prime\u015fte o gur\u0103 de aer proasp\u0103t dup\u0103 investi\u0163ii publice de aproximativ 2 miliarde de Euro \u00een obiective precum modernizarea infrastructurii feroviere \u015fi de acces din portul Constan\u0163a \u015fi zona Midia, dragaje \u00een Constan\u0163a, Midia \u015fi Mangalia \u015fi l\u0103rgirea gurii de acces \u00een Midia, realizarea unor cheuri, modernizarea infrastructurii de distribu\u0163ie a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[10006,30],"class_list":["post-217341","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-constanta","tag-imobiliare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/217341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=217341"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/217341\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=217341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=217341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=217341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}