{"id":216437,"date":"2023-05-29T20:15:45","date_gmt":"2023-05-29T20:15:45","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=216437"},"modified":"2023-05-29T20:15:45","modified_gmt":"2023-05-29T20:15:45","slug":"cum-sa-locuiesti-mai-bine-romanii-campionii-detinerilor-de-locuinte-trec-printr-o-schimbare-de-paradigma-varsta-de-la-care-exista-posibilitatea-de-a-cumpara-o-locuinta-creste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=216437","title":{"rendered":"Cum s\u0103 locuie\u015fti mai bine. Rom\u00e2nii, campionii de\u0163inerilor de locuin\u0163e, trec printr-o schimbare de paradigm\u0103. \u201eV\u00e2rsta de la care exist\u0103 posibilitatea de a cump\u0103ra o locuin\u0163\u0103 cre\u015fte\u201c"},"content":{"rendered":"<p>\nPeste 95% dintre rom\u00e2ni au propria locuin\u0163\u0103, arat\u0103 datele Eurostat, Rom\u00e2nia adjudec\u00e2ndu-\u015fi din nou prima pozi\u0163ie din Uniunea European\u0103 din acest punct de vedere.<\/p>\n<p>\n<em><strong><span style=\"color:#b22222;\">\u2666<\/span> Statutul de proprietar de locuin\u0163\u0103, eventual la v\u00e2rste c\u00e2t mai mici, nu mai este at\u00e2t de r\u00e2vnit de tinerii Genera\u0163iei Z, cei n\u0103scu\u0163i dup\u0103 1997, cel pu\u0163in \u00een r\u00e2ndul celor cu studii superioare.<\/strong><\/em><\/p>\n<p>\nPeste 95% dintre rom\u00e2ni au propria locuin\u0163\u0103, arat\u0103 datele Eurostat, Rom\u00e2nia adjudec\u00e2ndu-\u015fi din nou prima pozi\u0163ie din Uniunea European\u0103 din acest punct de vedere. Media UE este de 69,9%, iar la polul opus Rom\u00e2niei se afl\u0103 Germania, cu o pondere de 49,1%. Datele sunt aferente anului 2021.<\/p>\n<p>\nAceste statistici nu sunt o noutate, Rom\u00e2nia fiind de mult\u0103 vreme \u00een topul \u0163\u0103rilor europene \u00een care oamenii stau \u00een locuin\u0163e proprii, \u015fi nu \u00eenchiriate. Totu\u015fi, spun consultan\u0163ii imobiliari, pe fondul scumpirilor din pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 \u015fi al dob\u00e2nzilor crescute din ultimele luni, ponderea chiriilor ar putea cre\u015fte semnificativ \u00een perioada urm\u0103toare.<\/p>\n<p>\nStatutul de proprietar de locuin\u0163\u0103, eventual la v\u00e2rste c\u00e2t mai mici, nu mai este at\u00e2t de r\u00e2vnit de tinerii Genera\u0163iei Z, cei n\u0103scu\u0163i dup\u0103 1997, cel pu\u0163in \u00een r\u00e2ndul celor cu studii superioare. Ei prefer\u0103 s\u0103 experimenteze \u2013 academic sau profesional \u2013 \u00een toate formele, \u00een vreme ce, totu\u015fi, cei cu studii medii tind \u00een continuare c\u0103tre stabilitatea pe care le-o ofer\u0103 propria locuin\u0163\u0103. Acestea sunt concluziile juc\u0103torilor de pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 local\u0103, care remarc\u0103, de c\u00e2\u0163iva ani, o schimbare a paradigmei c\u00e2nd vine vorba de achizi\u0163ia unui apartament sau a unei case \u00een r\u00e2ndul tinerilor de maximum 25 de ani.<\/p>\n<p>\n\u201eAuzim din ce \u00een ce mai des cuv\u00e2ntul \u00ab\u00eenchiriere\u00bb pentru c\u0103, de circa un an, suntem \u00eentr-o zon\u0103 \u00een care dob\u00e2nzile au crescut accelerat, iar asta i-a \u00eempiedicat pe cei care vor s\u0103 cumpere locuin\u0163e s\u0103 poat\u0103 achizi\u0163iona ceea ce \u00ee\u015fi doresc. \u00cen acela\u015fi timp, am v\u0103zut \u00een ultimii doi ani o cre\u015ftere accelerat\u0103 a pre\u0163urilor apartamentelor, nu doar \u00een Rom\u00e2nia, ci \u015fi \u00een \u0163\u0103rile din jur \u015fi \u00een Europa \u00een general, iar asta a pus \u015fi mai mult\u0103 presiune pe cump\u0103r\u0103tori\u201c, a spus recent Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103, associate director valuation &#038; advisory services la Colliers Rom\u00e2nia, la conferin\u0163a ZF Tendin\u0163e \u00een pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 2023, eveniment care a avut loc la \u00eenceputul lunii aprilie \u00een Bucure\u015fti.<\/p>\n<p>\nAnalizele consultan\u0163ilor de la Colliers arat\u0103 c\u0103, de fapt, \u00een Bucure\u015fti \u015fi \u00een ora\u015fele mari ponderea chiria\u015filor este de 15%, nu doar 5% &#8211; c\u00e2t indic\u0103 Eurostat la nivel na\u0163ional, diferen\u0163ele fiind mici de la un ora\u015f la altul. \u00cen urm\u0103torii ani, ponderea chiria\u015filor ar putea ajunge chiar \u015fi la 25%.<\/p>\n<p>\n\u201eTinerii sunt cei mai dispu\u015fi s\u0103 locuiasc\u0103 cu chirie. C\u00e2teodat\u0103 este o alegere, dar de multe ori este singura posibilitate economic\u0103 prin care pot accesa o locuin\u0163\u0103 mai t\u00e2rziu. Vedem c\u0103 v\u00e2rsta de la care exist\u0103 posibilitatea de a cump\u0103ra o locuin\u0163\u0103 cre\u015fte. \u00cen Rom\u00e2nia \u00eenc\u0103 vorbim de un prag sub 30 de ani, pe c\u00e2nd \u00een Europa de Vest acesta este de 35-38 de ani sau chiar mai mult\u201c, a mai spus Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103.<\/p>\n<p>\n\u00cen condi\u0163iile cre\u015fterii nevoii de \u00eenchiriere, dezvoltatorii imobiliari \u00eencep deja s\u0103 investeasc\u0103 \u00een proiecte reziden\u0163iale destinate exclusiv \u00eenchirierii, \u015fi nu v\u00e2nz\u0103rii. Statisticile Eurostat din anii care urmeaz\u0103 ar putea a\u015fadar s\u0103 marcheze o schimbare de paradigm\u0103 dac\u0103 trendul \u00eenchirierilor va lua amploare.<\/p>\n<p>\n<img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5531\/21907987\/2\/9-grafic-romanii-cei-mai-mari-proprietari.jpg?height=1216&#038;width=640\" style=\"width: 640px; height: 1216px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;\" \/><\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\n<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Peste 95% dintre rom\u00e2ni au propria locuin\u0163\u0103, arat\u0103 datele Eurostat, Rom\u00e2nia adjudec\u00e2ndu-\u015fi din nou prima pozi\u0163ie din Uniunea European\u0103 din acest punct de vedere. \u2666 Statutul de proprietar de locuin\u0163\u0103, eventual la v\u00e2rste c\u00e2t mai mici, nu mai este at\u00e2t de r\u00e2vnit de tinerii Genera\u0163iei Z, cei n\u0103scu\u0163i dup\u0103 1997, cel pu\u0163in \u00een r\u00e2ndul celor [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[32973,7803,50788,8440,30,9129,13422,173,528],"class_list":["post-216437","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-campioni","tag-colliers","tag-cum-sa-locuiesti-mai-bine","tag-eurostat","tag-imobiliare","tag-locuinta","tag-proprietar","tag-romani","tag-uniunea-europeana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/216437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=216437"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/216437\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=216437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=216437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=216437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}