\nPre\u0163urile apartamentelor vechi cu trei camere din Capital\u0103 au revenit pe cre\u015ftere, punct\u00e2nd un avans de 0,2% \u00een aprilie fa\u0163\u0103 de martie, adic\u0103 un plus de 250 de euro, la 109.500 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat al\u0103turi de compania de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nFa\u0163\u0103 de aprilie 2022 pre\u0163urile cerute au urcat \u00een medie cu 1.850 de euro sau 1,7%, cel mai redus ritm de cre\u015ftere din ultimii ani. De partea cealalt\u0103, chiar \u015fi pe fondul reducerii ritmului de cre\u015ftere, pia\u0163a a ajuns la cea mai ridicat\u0103 medie de dup\u0103 2008 – 109.500 de euro. Spre compara\u0163ie, \u00een ianuarie 2022 ritmul anual de cre\u015ftere era de 7%, iar \u00een mai \u015fi iunie 2022 acesta urca spre 9,4%.<\/p>\n
\n\u201eEvolu\u0163ia anual\u0103 a pre\u0163urilor apartamentelor finalizate \u00eenainte de 1990 \u00een Bucure\u015fti este la grani\u0163a dintre cre\u015ftere \u015fi sc\u0103dere. Practic, orice schimbare lunar\u0103 de 2-3 mii de euro \u00een pre\u0163ul mediu de listare dintr-o zon\u0103 poate duce media general\u0103 pe cre\u015ftere sau sc\u0103dere. Deocamdat\u0103 suntem pe o zon\u0103 de platou \u015fi r\u0103m\u00e2ne de v\u0103zut ce vor aduce lunile de var\u0103\u201c, a spus Andrei S\u00e2rbu, CEO al SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nAccesul la finan\u0163are r\u0103m\u00e2ne cea mai mare problem\u0103, \u00eentr-un context \u00een care indicele SVN de accesibilitate a achizi\u0163ion\u0103rii unei locuin\u0163e este la cel mai bun nivel din istorie, de aproximativ 7,4 ani necesari pentru a cump\u0103ra un apartament nou cu dou\u0103 camere \u00een Bucure\u015fti, versus 8,4 ani \u00een urm\u0103 cu un an. Salariul mediu exprimat \u00een euro a fost \u00een februarie la cea mai mare valoare din istorie, de aproape 930 de euro, \u00een timp ce cursul a fost \u00een sc\u0103dere. Totu\u015fi, num\u0103rul tranzac\u0163iilor cu locuin\u0163e a fost mai mic \u00een trimestrul 1 cu aproximativ 23% fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 din 2022, un rezultat care trebuie analizat \u00eens\u0103 \u00een contextul recordurilor absolute stabilite \u00een fiecare din ultimii trei ani\u201c.\u201c<\/p>\n
\nDoar Drumul Teberei \u015fi Iancului au punctat cre\u015fteri peste dou\u0103 procente \u00een aprilie fa\u0163\u0103 de martie, \u00een timp ce alte cinci zone au sc\u0103zut.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pre\u0163urile apartamentelor vechi cu trei camere din Capital\u0103 au revenit pe cre\u015ftere, punct\u00e2nd un avans de 0,2% \u00een aprilie fa\u0163\u0103 de martie, adic\u0103 un plus de 250 de euro, la 109.500 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat al\u0103turi de compania de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 SVN Rom\u00e2nia. Fa\u0163\u0103 de aprilie 2022 pre\u0163urile cerute au urcat \u00een […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,54674,30,54673,7830,340,49900],"class_list":["post-215714","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-compania-de-consultanta-imobiliara","tag-imobiliare","tag-indexul-imobiliar-zf","tag-locuinte","tag-preturi","tag-svn-romania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/215714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=215714"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/215714\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=215714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=215714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=215714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}