\nPre\u0163urile solicitate pentru apartamentele noi \u015fi vechi disponibile spre v\u00e2nzare la nivel na\u0163ional s-au diminuat cu 0,6% fa\u0163\u0103 de luna anterioar\u0103. Evolu\u0163ia pre\u0163urilor apartamentelor a fost contrastant\u0103 \u00een luna aprilie, \u00een nicio alt\u0103 lun\u0103 din acest an nefiind oscila\u0163ii at\u00e2t de diferite.<\/p>\n
\nConform Indicelui Imobiliare.ro, \u00een luna aprilie, pre\u0163urile solicitate pentru apartamentele noi \u015fi vechi disponibile spre v\u00e2nzare la nivel na\u0163ional s-au diminuat cu 0,6% fa\u0163\u0103 de luna anterioar\u0103. Valoarea medie de listare pentru o asemenea unitate locativ\u0103 a ajuns la 1.425 euro pe metru p\u0103trat util (fa\u0163\u0103 de 1.433 de euro pe metru p\u0103trat la finele lui martie).<\/p>\n
\n\u201eEvolu\u0163ia pre\u0163urilor apartamentelor a fost contrastant\u0103 \u00een luna aprilie. \u00cen nicio alt\u0103 lun\u0103 din acest an nu am remarcat oscila\u0163ii at\u00e2t de diferite. Pe de o parte, am constatat evolu\u0163ii de pre\u0163 contrastante \u00eentre cele dou\u0103 segmente vechi \u015fi nou, cu cre\u015fteri de p\u00e2n\u0103 la 2.2% pe segmentul nou din Timi\u015foara, dar \u015fi \u00eentre ora\u015fe \u00een cadrul aceluia\u015fi segment, unde se remarc\u0103 sc\u0103derile de pre\u0163 din Bucure\u015fti \u00een opozi\u0163ie cu evolu\u0163ia din Cluj-Napoca sau Constan\u0163a. Dinamica pie\u0163elor locale a fost diferit\u0103, fapt ce se oglinde\u015fte \u00een evolu\u0163ia diferit\u0103 a pre\u0163urilor de la un ora\u015f la altul\u201d, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.<\/p>\n
\nBucure\u015fti:<\/p>\n
\nPe tot parcursul lunii aprilie, apartamentele disponibile spre v\u00e2nzare \u00een cel mai mare ora\u015f al \u0163\u0103rii au cunoscut un u\u015for declin de -0,5%, de la o medie de 1.507 de euro pe metru p\u0103trat util, p\u00e2n\u0103 la 1.500 de euro pe metru p\u0103trat. Locuin\u0163ele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,7%, de la 1.521 de euro pe metru p\u0103trat la 1.510 de euro pe metru p\u0103trat, \u00een vreme ce media de pre\u0163 a unit\u0103\u0163ilor locative noi a sc\u0103zut cu -1,4%, de la 1.452 de euro pe metru p\u0103trat la 1.432 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\nBra\u015fov:<\/p>\n
\nDup\u0103 avansul de 1,5% din martie, Indicele Imobiliare.ro relev\u0103, pentru Bra\u015fov, o depreciere \u00een luna aprilie, mai exact -0,4%, de la 1.596 la 1.590 euro pe metru p\u0103trat util. Apartamentele vechi s-au depreciat u\u015for, cu 0,1%, de la 1.531 la 1.529 de euro pe metru p\u0103trat util. Pe de alt\u0103 parte, locuin\u0163ele nou-construite din Bra\u015fov s-au scumpit cu 1,9%, de la 1.857 la 1.892 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\nCluj-Napoca:<\/p>\n
\nCluj-Napoca a fost caracterizat, luna trecut\u0103, de o evolu\u0163ie ascendent\u0103 a pre\u0163urilor apartamentelor: preten\u0163iile v\u00e2nz\u0103torilor s-au majorat, per ansamblu, cu 1%, ajung\u00e2nd la o medie de 2.421 de euro pe metru p\u0103trat util (fa\u0163\u0103 de 2.396 euro pe metru p\u0103trat la finele lui martie). Valoarea medie a locuin\u0163elor din blocurile vechi a ajuns la 2.400 de euro pe metru p\u0103trat (de la 2.370 de euro pe metru p\u0103trat, reprezent\u00e2nd un plus de 1,3%), \u00een vreme ce pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 nou\u0103 a avut loc un avans u\u015for de 0,1% (de la 2.540 la 2.543 de euro pe metru p\u0103trat).<\/p>\n
\nConstan\u0163a:<\/p>\n
\nRespect\u00e2nd scenariul din luna martie, c\u00e2nd pre\u0163urile apartamentelor disponibile spre v\u00e2nzare au crescut u\u015for, \u00een luna aprilie pre\u0163urile au crescut cu 0,3%, de la 1.465 la 1.469 de euro pe metru p\u0103trat util. Pe cele dou\u0103 segmente de pia\u0163\u0103 analizate au fost consemnate evolu\u0163ii diferite: apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,6% (de la 1.446 la 1.454 de euro pe metru p\u0103trat), \u00een vreme ce unit\u0103\u0163ile locative nou-construite au consemnat o depreciere de -2,8%, ajung\u00e2nd s\u0103 coste 1.580 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\nIa\u015fi:<\/p>\n
\nIndicele Imobiliare.ro a consemnat \u00een Ia\u015fi o evolu\u0163ie pozitiv\u0103 pe luna aprilie: este vorba despre un plus de 0,5%, de la o medie de 1.369 de euro pe metru p\u0103trat util la 1.376 de euro pe metru p\u0103trat. \u00cen ultimele 30 de zile, locuin\u0163ele din blocurile vechi ale Ia\u015fiului au consemnat o sc\u0103dere, de doar -0,4%, de la 1.374 la 1.369 de euro pe metru p\u0103trat. Apartamentele nou-construite, pe de alt\u0103 parte, s-au scumpit \u00een acest interval cu 2%, de la 1.358 la 1.385 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\nTimi\u015foara:<\/p>\n
\nDe\u015fi \u00een ceea ce prive\u015fte evolu\u0163ia valorii medie, vorbim mai degrab\u0103 de o stagnare, fiind vorba despre o trecere de la o medie de 1.465 de euro pe metru p\u0103trat util, la 1.464 de euro pe metru p\u0103trat, se remarc\u0103 o cre\u015ftere important\u0103 pe segmentul nou. Cu +2.2% \u00een luna aprilie, Timi\u015foara este ora\u015ful \u00een care pre\u0163urile apartamentelor noi au crescut cel mai mult. Cele dou\u0103 segmente de pia\u0163\u0103 analizate au fost caracterizate prin evolu\u0163ii contrastante: locuin\u0163ele vechi s-au ieftinit cu 2 euro pe mp (de la 1.446 la 1.444 de euro pe metru p\u0103trat), \u00een vreme ce unit\u0103\u0163ile locative nou-construite s-au scumpit de la 1.544 la 1.578 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\nSibiu, Oradea, Craiova, Ploie\u015fti:<\/p>\n
\n\u00cen luna aprilie, a\u015ftept\u0103rile v\u00e2nz\u0103torilor de apartamente din Sibiu au ajuns la o medie de 1.425 de euro pe metru p\u0103trat util, ceea ce reprezint\u0103 o cre\u015ftere \u00een cuantum de 1,1% fa\u0163\u0103 de finele lui martie. Comparativ cu luna aprilie 2022, apartamentele din acest centru regional se situeaz\u0103 la o diferen\u0163\u0103 de 4,5% (fa\u0163\u0103 de o valoare de 1.363 euro pe metru p\u0103trat util). \u00cen aprilie 2023, comparativ cu luna anterioar\u0103, Imobiliare.ro a \u00eenregistrat \u00een Oradea un declin al pre\u0163urilor apartamentelor, \u00een valoare de 0.4%, pre\u0163urile ajung\u00e2nd la o medie de 1.337 de euro pe metru p\u0103trat. \u00cen ceea ce prive\u015fte marja de cre\u015ftere anual\u0103 a pre\u0163urilor, acest centru regional a \u00eenregistrat un avans de 5,3%.<\/p>\n
\nPe de alt\u0103 parte, \u00een Craiova, suma medie solicitat\u0103 pentru un apartament a sc\u0103zut cu -1,1% pe parcursul lunii aprilie (de la 1.474 la 1.458 de euro pe metru p\u0103trat util) \u015fi s-a majorat cu 1,9% la 12 luni (de la 1.431 euro pe metru p\u0103trat util). \u00cen cele din urm\u0103, \u00een Ploie\u015fti, apartamentele au atins o medie de 1.062 de euro pe metru p\u0103trat \u00een aprilie 2023, \u00een sc\u0103dere cu -0,5% fa\u0163\u0103 de martie (de la 1.067 de euro pe metru p\u0103trat) \u015fi respectiv, \u00een cre\u015ftere cu 6,2% fa\u0163\u0103 de aprilie 2022 (c\u00e2nd se situau la 1.000 de euro pe metru p\u0103trat).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pre\u0163urile solicitate pentru apartamentele noi \u015fi vechi disponibile spre v\u00e2nzare la nivel na\u0163ional s-au diminuat cu 0,6% fa\u0163\u0103 de luna anterioar\u0103. Evolu\u0163ia pre\u0163urilor apartamentelor a fost contrastant\u0103 \u00een luna aprilie, \u00een nicio alt\u0103 lun\u0103 din acest an nefiind oscila\u0163ii at\u00e2t de diferite. Conform Indicelui Imobiliare.ro, \u00een luna aprilie, pre\u0163urile solicitate pentru apartamentele noi \u015fi vechi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,30,11229,482,340],"class_list":["post-215669","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-imobiliare","tag-piata-imobiliara","tag-pret","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/215669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=215669"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/215669\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":215698,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/215669\/revisions\/215698"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=215669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=215669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=215669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}