{"id":215030,"date":"2023-04-14T12:16:04","date_gmt":"2023-04-14T12:16:04","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=215030"},"modified":"2023-04-14T12:16:04","modified_gmt":"2023-04-14T12:16:04","slug":"cifrele-din-spatele-mitei-de-la-aeroportul-otopeni-un-mall-de-10-000-mp-in-cea-mai-tranzitata-zona-turistica-a-romaniei-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=215030","title":{"rendered":"Cifrele din spatele mitei de la aeroportul Otopeni: un mall de 10.000 mp \u00een cea mai tranzitat\u0103 zon\u0103 \u201eturistic\u0103\u201c a Rom\u00e2niei"},"content":{"rendered":"

\n\u2666<\/strong><\/em><\/span> Printre numele care se g\u0103sesc \u00een aeroportul Otopeni se num\u0103r\u0103 restaurantele Burger King, City Grill, Brioche Dor\u00e9e, cafenelele Ted\u2019s Coffee, Gloria Jean\u2019s, retailerul Carrefour, buticul de parfumuri Obsentum \u015fi altele.<\/strong><\/em><\/p>\n

\nAproape 10.000 de metri p\u0103tra\u0163i \u2013 at\u00e2t ocup\u0103 toate spa\u0163iile comerciale din aeroportul Otopeni, cele care au fost \u201em\u0103rul discor\u00addiei\u201c \u00eentr-un scandal care a luat na\u015ftere recent, odat\u0103 cu descoperirea unei mite-record, de peste 22 de milioane de euro.<\/p>\n

\nEste pentru prima dat\u0103 c\u00e2nd compania comunic\u0103 informa\u0163iile cu privire la suprafa\u0163a comercial\u0103 total\u0103 din aeroportul Otopeni \u015fi la num\u0103rul de chiria\u015fi.<\/p>\n

\n\u201e\u00cen incinta Aeroportului Interna\u0163ional Henri Coand\u0103 \u00ee\u015fi desf\u0103\u015foar\u0103 activitatea comercial\u0103 26 de chiria\u015fi. Suprafa\u0163a comercial\u0103 total\u0103 aferent\u0103 activit\u0103\u0163ilor non-aeronautice este de 9.900 de metri p\u0103tra\u0163i, \u00een care sunt incluse at\u00e2t suprafe\u0163ele \u00eenchiriate (din care aproximativ 5.000 de metri p\u0103tra\u0163i reprezint\u0103 suprafa\u0163\u0103 outdoor), c\u00e2t \u015fi suprafe\u0163ele aferente asocierilor \u00een participa\u0163iune pentru profilele de alimenta\u0163ie public\u0103 \u015fi retail\u201c, au r\u0103spuns reprezentan\u0163ii serviciului Comunicare al Companiei Na\u0163ionale Aeroporturi Bucure\u015fti (CNAB) la solicitarea ZF transmis\u0103 \u00een urm\u0103 cu dou\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni.<\/p>\n

\nRaportat la un centru comercial, spa\u0163iile din aeroportul Henri Coand\u0103 ar fi astfel echivalentul a circa o treime din mallul Veranda, pozi\u0163ionat \u00een zona Obor din Bucure\u015fti, de exemplu.<\/p>\n

\nDin punct de vedere al traficului, dac\u0103 Veranda, un proiect de 30.000 de metri p\u0103tra\u0163i, este vizitat anual de circa 7 milioane de oameni, prin Otopeni au trecut anul trecut 12,6 milioane de pasageri, care au tranzitat \u015fi zona comercial\u0103.<\/p>\n

\nDac\u0103 un mall poate rula \u00een medie v\u00e2nz\u0103ri de 4.000 euro\/mp anual, infor\u00adma\u0163iile ZF arat\u0103 c\u0103 \u00een aeroport v\u00e2nzarea pe mp ar putea fi de peste dou\u0103 ori mai mare, astfel c\u0103 v\u00e2nz\u0103rile de pe cei 10.000 mp. pot fi estimate \u015fi la 100 mil. euro anual.<\/p>\n

\nLa sf\u00e2r\u015fitul lunii martie, procurorii din cadrul Direc\u0163iei Na\u0163ionale Anticorup\u0163ie au dispus punerea \u00een urm\u0103rire penal\u0103 a fostului director general al Companiei Na\u0163ionale Aeroporturi Bucure\u015fti (CNAB) George-Alexandru Ivan, \u00een prezent angajat al aceleia\u015fi companii na\u0163ionale, pentru c\u0103 ar fi primit mit\u0103 22,4 milioane de euro.<\/p>\n

\nPotrivit procurorilor DNA, \u00een perioada 11 ianuarie \u2013 08 noiembrie 2022 el ar fi pretins \u00een patru r\u00e2nduri de la un om de afaceri, asociat \u00een cadrul unei societ\u0103\u0163i comerciale, \u015fi de la directorul general al alteia mai multe sume de bani care au dus, cumulat, la valoarea-record amintit\u0103. \u00cen schimbul banilor, George-Alexandru Ivan ar fi l\u0103sat s\u0103 se cread\u0103 c\u0103 are influen\u0163\u0103 asupra ministrului transporturilor \u015fi directorului general al CNAB, pe care i-ar fi determinat s\u0103 prelungeasc\u0103 pe diverse perioade de timp (un an sau cinci ani) contractele pentru exploatarea spa\u0163iilor comerciale din interiorul aeroportului Otopeni.<\/p>\n

\n\u00cen condi\u0163iile acestui scandal, companiile de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 spun c\u0103, \u0163in\u00e2nd cont de experien\u0163a lor \u00een gestionarea proiectelor comerciale, \u015fi-ar putea asuma un contract de property management \u00een aeroport, dac\u0103 ar avea acces.<\/p>\n

\nMomentan, \u00een aeroportul Otopeni, doar dou\u0103 companii \u2013 Dnata Catering \u015fi Millenium Pro Design \u2013 sunt responsabile, din 2010 \u00eencoace, de veniturile rezultate din activitatea comercial\u0103. Printre numele care se g\u0103sesc \u00een aeroportul Otopeni se num\u0103r\u0103 restaurantele Burger King, City Grill, Brioche Dor\u00e9e, cafenelele Ted\u2019s Coffee, Gloria Jean\u2019s, retailerul Carrefour, buticul de parfumuri Obsentum \u015fi altele.<\/p>\n

\n\u00cen vara anului 2022, Compania Na\u0163ional\u0103 Aeroporturi Bucure\u015fti, \u00een administrarea c\u0103reia se afl\u0103 \u015fi aeroportul Otopeni, a anun\u0163at scoaterea la licita\u0163ie a circa 5.500 de metri p\u0103tra\u0163i de spa\u0163ii comerciale de pe cel mai mare terminal din \u0163ar\u0103 \u015fi de pe aeroportul B\u0103neasa, \u00eens\u0103 la jum\u0103tatea lunii februarie 2023, la solicitarea ZF, reprezentan\u0163ii Companiei Na\u0163ionale au transmis c\u0103 procedura nu fusese \u00eenc\u0103 finalizat\u0103, afl\u00e2ndu-se \u00een derulare. Actualele contracte au ajuns la termen \u00een decembrie 2022 \u015fi au fost deja prelungite cu \u015fase luni.<\/p>\n

\nSuprafa\u0163a total\u0103 prev\u0103zut\u0103 a fi scoas\u0103 la licita\u0163ie ar urma s\u0103 cuprind\u0103 \u201eat\u00e2t spa\u0163ii aflate \u00een prezent \u00een administrarea asocierilor \u00een participa\u0163iune pentru profilele alimenta\u0163ie public\u0103 \u015fi travel retail, c\u00e2t \u015fi spa\u0163ii suplimentare aflate \u00een prezent \u00een gestionarea direct\u0103 a CNAB\u201c, dup\u0103 cum spuneau reprezentan\u0163ii CNAB anul trecut. Spre deosebire de actualele contracte, care presupun o tarifare sub form\u0103 de procent din profit, noile contracte vor presupune o taxare a comercian\u0163ilor sub forma unui procent din veniturile realizate.<\/p>\n

\n\u00cen contextul licita\u0163iei anun\u0163ate anul trecut, gigantul francez Lagard\u00e8re, activ \u00een domeniul retailului adresat c\u0103l\u0103torilor, anun\u0163a recent c\u0103 are un buget de investi\u0163ii de peste 30 de milioane de euro doar pentru dezvoltarea \u00een aeroportul Otopeni, gener\u00e2nd astfel peste 500 de locuri de munc\u0103. Grupul, care opereaz\u0103 local prin compania Lagard\u00e8re Travel Retail, are puncte de desfacere \u00een zonele de tranzit, dar \u015fi \u00een galerii comerciale \u015fi centre de afaceri.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\n
\n <\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aproape 10.000 de metri p\u0103tra\u0163i \u2013 at\u00e2t ocup\u0103 toate spa\u0163iile comerciale din aeroportul Otopeni, cele care au fost \u201em\u0103rul discor\u00addiei\u201c \u00eentr-un scandal care a luat na\u015ftere recent, odat\u0103 cu descoperirea unei mite-record, de peste 22 de milioane de euro.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[8548,481,11197,6551,419,14787,7220,7325,7436,7615,7716],"class_list":["post-215030","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-aeroport","tag-aeroportul-otopeni","tag-burger-king","tag-cafenele","tag-carrefour","tag-chiriasi","tag-mall","tag-mita","tag-restaurante","tag-spatii","tag-spatii-comerciale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/215030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=215030"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/215030\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=215030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=215030"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=215030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}