\nDezvoltatorii proiectului Belvedere Residence din nordul Bucure\u015ftiului au v\u00e2ndut galeria comercial\u0103 din complexul mixt unui investitor privat, \u00een cea mai mare tranzac\u0163ie cu spa\u0163ii de retail stradal din ultimii ani.<\/p>\n
\nTranzac\u0163ia a fost intermediat\u0103 de firma de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\nPartea reziden\u0163ial\u0103 a proiectului mixt Bel\u00advedere Residences a fost cump\u0103rat\u0103 \u00een 2019 de London Partners, de la omul de afaceri Gabriel Popoviciu. Britanicii au mai dezvoltat pe plan local \u015fi proiectul reziden\u0163ial Soho Unirii.<\/p>\n
\nBelvedere Residence este construit pe strada Fabrica de Glucoz\u0103, pe latur\u0103 nordic\u0103 a lacului Tei, \u015fi este primul proiect reziden\u0163ial de mari dimensiuni din zona Barbu V\u0103c\u0103rescu, dezvoltat \u00een patru etape. \u00cen total, zona reziden\u0163ial\u0103 va avea 1.500 de apartamente \u00een 13 imobile.<\/p>\n
\nGaleria comercial\u0103 are o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de aproximativ 6.000 metri p\u0103tra\u0163i, cu 200 de locuri de parcare. Primele trei faze ale proiectului sunt finalizate, iar faza a patra urmeaz\u0103 s\u0103 fie livrat\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului viitor. <\/p>\n
\nPrintre chiria\u015fii galeriei comerciale se num\u0103r\u0103 Mega Image, Natuzzi Italia, Bang & Olufsen, Husqvarna, Art Granit, Sweat Concept, Libra Bank, Loft Ceramics, Sophia etc.<\/p>\n
\n \u201dVedem un interes \u00een cre\u015ftere din partea investitorilor priva\u0163i pentru achizi\u0163ia de proiecte imobiliare generatoare de venituri, iar spa\u0163iile de retail, ancorate \u00een general de re\u0163ele de food sunt printre preferatele acestora av\u00e2nd \u00een vedere rezisten\u0163a mai mare la \u015focuri precum infla\u0163ie sau sc\u0103derea consumului. Iar dac\u0103 aceste spa\u0163ii sunt parte component\u0103 a unui proiect mixt, care include \u015fi zone reziden\u0163iale, atunci produsul este \u015fi mai atractiv pentru investitorii care doresc s\u0103 \u00ee\u015fi plaseze banii \u00een propriet\u0103\u0163i care pot genera venituri \u015fi randamente pe termen lung. Pentru perioada urm\u0103toare estim\u0103m c\u0103 vom finaliza \u015fi alte tranzac\u0163ii pe care le avem \u00een diverse stadii de negociere cu propriet\u0103\u0163i similare\u201d, a declarat Mihaela Pan\u0103, Partner Private Investment Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\nSegmentul de retail a fost anul trecut a doua cea mai atractiv\u0103 clasa de active din punct de vedere al volumului tranzac\u0163iilor, dup\u0103 birouri, iar poten\u0163ialul este de cre\u015ftere, av\u00e2nd \u00een vedere negocierile \u00een curs. \u00cen 2022, au fost tranzac\u0163ionate proiecte de retail \u00een valoare de 325 milioane de euro, comparativ cu 180 de milioane de euro \u00een 2021.<\/p>\n
\n \u201eAceast\u0103 tranzac\u0163ie dovede\u015fte \u00eenc\u0103 o dat\u0103 c\u0103 pia\u0163a imobiliar\u0103 ofer\u0103 oportunit\u0103\u0163i de business extrem de variate \u015fi adaptate unei game foarte vaste de investitori \u015fi unor strategii diverse. \u00cen acest context, este foarte important s\u0103 identifici produsul care s\u0103 corespund\u0103 a\u015ftept\u0103rilor cump\u0103r\u0103torilor, dar \u00een acela\u015fi timp s\u0103 aliniezi aceste a\u015ftept\u0103ri la ceea ce \u00ee\u015fi propune v\u00e2nz\u0103torul\u201d, a comentat Alexandru Mitrache, Head of Transactions Land & Investment.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorii proiectului Belvedere Residence din nordul Bucure\u015ftiului au v\u00e2ndut galeria comercial\u0103 din complexul mixt unui investitor privat, \u00een cea mai mare tranzac\u0163ie cu spa\u0163ii de retail stradal din ultimii ani. Tranzac\u0163ia a fost intermediat\u0103 de firma de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox. Partea reziden\u0163ial\u0103 a proiectului mixt Bel\u00advedere Residences a fost cump\u0103rat\u0103 \u00een 2019 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[246,399,7615,400],"class_list":["post-214711","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-crestere","tag-retail","tag-spatii","tag-tranzactie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/214711","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=214711"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/214711\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=214711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=214711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=214711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}