{"id":213713,"date":"2023-03-02T11:23:15","date_gmt":"2023-03-02T11:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=213713"},"modified":"2023-03-02T11:23:15","modified_gmt":"2023-03-02T11:23:15","slug":"sorin-paslaru-zf-logica-orasului-si-logica-businessului-toata-lumea-se-plange-de-trafic-densitate-si-lipsa-spatiilor-verzi-in-bucuresti-dar-cine-isi-asuma-costurile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=213713","title":{"rendered":"Sorin P\u00e2slaru, ZF: Logica ora\u015fului \u015fi logica businessului. Toat\u0103 lumea se pl\u00e2nge de trafic, densitate \u015fi lipsa spa\u0163iilor verzi \u00een Bucure\u015fti, dar cine \u00ee\u015fi asum\u0103 costurile?"},"content":{"rendered":"<p>\n<span style=\"font-size: 12px;\">O mare firm\u0103 de avocatur\u0103 a anun\u0163at ieri victorioas\u0103 anularea suspend\u0103rii PUZ-ului unuia dintre sectoarele din Bucure\u015fti. De fapt, multe energii s-au adunat contra m\u0103surii de suspendare a acestor PUZ-uri \u00een instan\u0163\u0103.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>\nNimeni nu mai vine s\u0103 spun\u0103 c\u0103 de fapt suspendarea acestor PUZ-uri a survenit ca urmare a degringoladei imobiliare din Bucure\u015fti: blocuri construite pe spa\u0163ii verzi retrocedate, cartiere betonate \u00een care vecinii \u00ee\u015fi dau m\u00e2na, at\u00e2t de aproape sunt imobilele de 10-11 etaje, ansambluri reziden\u0163iale construite pe str\u0103du\u0163e unde nu intr\u0103 dou\u0103 ma\u015fini \u00een sens opus.<\/p>\n<p>\nA\u015fa c\u0103 ce victorie? Asta e victorie? E o victorie \u00eempotriva ora\u015fului, \u00eempotriva bucure\u015ftenilor.<\/p>\n<p>\nToat\u0103 lumea critic\u0103 dezvoltarea haotic\u0103 a ora\u015fului \u015fi compar\u0103 cu capitalele europene, dar p\u00e2n\u0103 la bani. C\u00e2nd apar oportunit\u0103\u0163i de a construi \u00een gr\u0103dini istorice, acolo apar \u015fi ansamblurile reziden\u0163iale. C\u0103 vrem parc \u00een apropiere, nu? Lu\u0103m doar o bucat\u0103 din el, facem un mic bloc, dar ce valoare are un apartament acolo \u2013 2 milioane de dolari&#8230; C\u0103 e parcul la scara blocului. P\u00e2n\u0103 vine un dezvoltator cu \u015fi mai mare putere de convingere la prim\u0103rii \u015fi tr\u00e2nte\u015fte un bloc vizavi \u015fi dispare \u015fi parcul.<\/p>\n<p>\nAltfel, mari companii se bat cu pumnul \u00een piept c\u00e2t de CSR \u015fi ESG sunt, adic\u0103 \u0163in cont de comunitate.<\/p>\n<p>\nDac\u0103 ar \u0163ine cont, ar intra de partea celor care caut\u0103 solu\u0163ii, oricum ar fi acestea, s\u0103 opreasc\u0103 haosul urbanistic. Unde sunt marile firme de avocatur\u0103, oameni care sunt de 30 de ani \u00een acest business \u015fi au puterea financiar\u0103 de a se uita mai departe dec\u00e2t un contract sau dou\u0103, s\u0103 vin\u0103 s\u0103 pledeze pro-bono pentru un ora\u015f mai s\u0103n\u0103tos, mai pu\u0163in aglomerat \u015fi mai pu\u0163in poluant?<\/p>\n<p>\nAici e vorba de o asumare a unei responsabilit\u0103\u0163i, de o stare de spirit. Dac\u0103 nu se revolt\u0103 un om puternic, cunosc\u0103tor al legilor, \u00eemplinit financiar, asupra haosului urbanistic din jurul lui, cine s\u0103 o fac\u0103?<\/p>\n<p>\nParcul Her\u0103str\u0103u este maltratat spre exemplu de construc\u0163iile ilegale de pe malul lacului, iar cine vrea s\u0103 dea o tur\u0103 de lac \u00een alergare trebuie s\u0103 se strecoare printre terasele prelungite pe suprafa\u0163a lacului. Cine alearg\u0103 pe acolo? Mari avoca\u0163i, oameni cu studii \u00een str\u0103in\u0103tate. Lumea bun\u0103 din nord. C\u00e2nd \u00eei \u00eentrebi cum de accept\u0103, ridic\u0103 din umeri.<\/p>\n<p>\nEi a\u015fteapt\u0103 s\u0103 ridice al\u0163ii steagul. P\u0103i nu e \u015fi ora\u015ful vostru? Nu sunte\u0163i \u015fi voi sufoca\u0163i de poluare, construc\u0163ii haotice \u015fi trafic? Este un exemplu de dezvoltare zona de nord, dincolo de Ambasada Chinei, cu blocuri \u015fi blocule\u0163e puse unele peste altele parc\u0103 ai fi \u00een bidonville-urile sud-americane? P\u0103i cartierul Aurel Vlaicu din apropiere f\u0103cut cu 40 de ani \u00eenainte, cu blocuri de patru etaje, cu spa\u0163ii verzi, cu parc\u0103ri, cu locuri de joac\u0103, organizat, este cu totul altceva.<\/p>\n<p>\nCum ar trebui s\u0103 se dezvolte ora\u015ful mai departe? Mai este loc de dezvolt\u0103ri \u00een Bucure\u015fti? Ce spun arhitec\u0163ii, urbani\u015ftii? Cum oprim cre\u015fterea traficului \u015fi a densit\u0103\u0163ii popula\u0163iei? Ce-ar fi dac\u0103 pentru orice nou\u0103 dezvoltare imobiliar\u0103 s-ar pune un&nbsp; compas cu raza de 1 km, s-ar calcula densitatea popula\u0163iei pe suprafa\u0163a respectiv\u0103 \u015fi s-ar decide dac\u0103 se mai poate construi sau nu acolo?<\/p>\n<p>\nVrem un ora\u015f \u00een care s\u0103 te urci \u00een ma\u015fin\u0103 \u00een cartierul t\u0103u cu barier\u0103 \u015fi s\u0103 cobori la mall, un ora\u015f enclavizat sau un ora\u015f cu str\u0103du\u0163e \u00eenfloritoare, cu spa\u0163ii pietonale extinse, a\u015fa cum admir\u0103m \u00een str\u0103in\u0103tate? De ce Milano acum extinde spa\u0163iile pietonale \u015fi aduce oamenii pe str\u0103zi?<\/p>\n<p>\nSpiritul civic este scump. C\u00e2nd \u00eens\u0103 treci \u00een fiecare zi spre sediul t\u0103u de sticl\u0103 \u015fi o\u0163el pe l\u00e2ng\u0103 un teren plin de noroaie, te antrenezi s\u0103 nu-\u0163i mai pese.<\/p>\n<p>\nCel mai puternic du\u015fman al progresului este obi\u015fnuin\u0163a care se formeaz\u0103 cu timpul de nu-i mai critica pe cei puternici, complacerea. Sunt riscuri, bine\u00een\u0163eles. Dar societatea evolueaz\u0103 c\u00e2nd oamenii sunt \u00een stare s\u0103 se ridice \u015fi s\u0103 spun\u0103 adev\u0103rul, chiar dac\u0103 poate este \u00eempotriva interesului lor imediat.<\/p>\n<div>\n&nbsp;<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mare firm\u0103 de avocatur\u0103 a anun\u0163at ieri victorioas\u0103 anularea suspend\u0103rii PUZ-ului unuia dintre sectoarele din Bucure\u015fti. De fapt, multe energii s-au adunat contra m\u0103surii de suspendare a acestor PUZ-uri \u00een instan\u0163\u0103.&nbsp; Nimeni nu mai vine s\u0103 spun\u0103 c\u0103 de fapt suspendarea acestor PUZ-uri a survenit ca urmare a degringoladei imobiliare din Bucure\u015fti: blocuri construite [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[521,473,18937,20144,6721],"class_list":["post-213713","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-avocatura","tag-firma","tag-puz","tag-sorin-paslaru","tag-zf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/213713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=213713"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/213713\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=213713"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=213713"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=213713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}