\nAflat\u0103 \u00een imediata vecin\u0103tate a cariterelor Cotroceni \u015fi Unirii, dar care merge c\u0103tre Rahova \u015fi spre Berceni, \u015eoseaua Progresului, cunos\u00adcut\u0103 drept Trafic Greu \u00eenainte de 1989, atrage tot mai multe proiecte imobiliare, dezvolta\u00adtorii miz\u00e2nd pe linia de tramvai existent\u0103, dar \u015fi pe noua sta\u0163ie de metrou de la R\u0103zoare.<\/p>\n
\n\u201e\u00cen total, vorbim de un nou ecosistem cu o valoare de peste un miliard de euro doar \u00een zona Progresului – Viilor. AFI \u015fi One United au dezvoltat \u015fi vor dezvolta cl\u0103diri de birouri. A fost dezvoltat un proiect comercial amplu, iar acum sunt \u00een construc\u0163ie proiecte reziden\u0163iale de calibru. Sunt investi\u0163ii care redau zona ora\u015fului, o readuc la via\u0163\u0103 \u015fi o introduc \u00eentr-un circuit urban – \u015fi sunt investi\u0163ii care la r\u00e2ndul lor atrag alte investi\u0163ii, de la furnizori de materiale, finisaje, afaceri care se deschid \u00een zon\u0103, companii care \u00ee\u015fi aduc echipele \u015fi sediile \u00een zon\u0103 \u015fi multe altele\u201c, a spus Ionu\u0163 Nicolescu, pre\u015fedinte al companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nOne United, AFI Europe, NEPI-Rockastle, Dedeman \u015fi Novum sunt cei mai mari investitori care au cump\u0103rat terenuri \u015fi cei mai mul\u0163i au \u015fi demarat noi investi\u0163ii \u00een transformarea fostului Trafic Greu \u00eentr-una dintre cele mai c\u0103utate zone ale Bucure\u015ftiului pentru locuin\u0163e sau birouri.<\/p>\n
\n\u201eCu AFI Tech Park am fost printre primii care am investit \u00een zona Progresului \u015fi form\u0103m un nou centru de interes. Zona este una aproape de centru, se dezvolt\u0103 \u015fi tramvaiul deja existent \u015fi separat de drum ajut\u0103, mai ales dac\u0103 vor intra pe aceste linii \u015fi noi tramvaie\u201c, a explicat \u00een cadrul unui interviu pentru ZF Doron Klein, CEO al AFI Europe pentru Rom\u00e2nia \u015fi Cehia. AFI a dezvoltat deja dou\u0103 faze ale proiectului de birouri, iar o a treia va urma pentru a ajunge la un total de 71.000 mp de office.<\/p>\n
\n\u201eAutorit\u0103\u0163ile ar trebui s\u0103 vin\u0103 la r\u00e2ndul lor \u015fi s\u0103 contribuie la dezvoltarea \u015fi \u00eembun\u0103t\u0103\u0163irea infrastructurii generale din zon\u0103 dar \u015fi din Capital\u0103, de la mijloace de transport \u00een comun moderne la trasee eficiente \u015fi predictibilitate maxim\u0103. Premisele sunt \u00eens\u0103 bune iar zona Progresului va fi un pol semnificativ pe termen mediu\u201c, a explicat Ionu\u0163 Nicolescu.<\/p>\n
\nZona a revenit \u00een prim-plan dup\u0103 tranzac\u0163ia de 35 mil. euro a celor de la One United prin care au cump\u0103rat de la Adriean Videanu terenul fostului Vulcan \u015fi unde va fi dezvoltat proiectul mixt One Cotroceni Towers<\/p>\n
\nCu o valoare brut\u0103 de dezvoltare (GDV) estimat\u0103 la 400 de milioane de euro, One Cotroceni Towers va fi o important\u0103 dezvoltare mixt\u0103 \u015fi un exemplu emblematic de regenerare urban\u0103, care va cre\u015fte gradul de atractivitate a traiului, muncii \u015fi a petrecerii timpului liber \u00een Bucure\u015fti. Componenta reziden\u0163ial\u0103 va cuprinde 1.296 de unit\u0103\u0163i dispuse \u00een cinci turnuri. Dou\u0103 turnuri vor avea 33 de etaje, devenind astfel cea mai \u00eenalt\u0103 dezvoltare reziden\u0163ial\u0103 din Bucure\u015fti \u015fi din regiune. Alte dou\u0103 turnuri vor avea 23 de etaje, \u00een timp ce o cl\u0103dire va avea 16 etaje. \u00cen plus, dezvoltarea mixt\u0103 va include \u015fi o cl\u0103dire de birouri de sine st\u0103t\u0103toare, cu o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 total\u0103 (GLA) de aproximativ 48.000 mp, care va fi denumit\u0103 One Cotroceni Park Office Faza III, continu\u00e2nd povestea de primelor dou\u0103 faze, care au un GLA cumulat de 81.000 mp.<\/p>\n
\n![\"\"](\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5531\/21656770\/2\/1-trafic-greu.jpg?height=331&width=640\")
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Aflat\u0103 \u00een imediata vecin\u0103tate a cariterelor Cotroceni \u015fi Unirii, dar care merge c\u0103tre Rahova \u015fi spre Berceni, \u015eoseaua Progresului, cunos\u00adcut\u0103 drept Trafic Greu \u00eenainte de 1989, atrage tot mai multe proiecte imobiliare, dezvolta\u00adtorii miz\u00e2nd pe linia de tramvai existent\u0103, dar \u015fi pe noua sta\u0163ie de metrou de la R\u0103zoare. \u2666 Ultimii \u015fapte ani \u015fi urm\u0103torii […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,7260,7219,7830,54242,54243,23831],"class_list":["post-213705","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-birouri","tag-centre-comerciale","tag-locuinte","tag-pol-imobiliar","tag-soseaua-progresului","tag-trafic-greu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/213705","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=213705"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/213705\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=213705"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=213705"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=213705"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}