\nDezvoltatorul imobiliar One United Properties (ONE), companie antreprenorial\u0103 ale c\u0103rei ac\u0163iuni intr\u0103 \u00een structura indicelui principal BET a achizi\u0163ionat un teren de 45.000 de metri p\u0103tra\u0163i din Sectorul 5 al Capitalei, pentru 35 milioane euro, \u00een vederea unei dezvolt\u0103ri cu utilizare mixt\u0103, denumit\u0103 One Cotroceni Towers.<\/p>\n
\nAcesta este unul dintre ultimele terenuri mari din centrul Capitalei care dispune de documenta\u0163ii \u015fi unde se poate demara un nou proiect imobiliar in perioada urm\u0103toare. Procedurile pentru autorizare au \u00eenceput acum mai bine de patru ani \u015fi au fost demarate de TitanMar, compania lui Adriean Videanu, fost primar general al Bucure\u015ftiului \u015fi ministru al economiei \u00een guvernul Boc.<\/p>\n
\nDin suma de 35 mil. euro, 20 mil. euro vor fi pl\u0103tite cash iar 15 mil. euro merg la schimb pentru viitoare apartament \u015fi spa\u0163ii comerciale<\/p>\n
\n\u201cPropriet\u0103\u0163ile One Cotroceni Park \u015fi One Cotroceni Towers sunt \u00eenvecinate pe aceea\u015fi strada, \u015eoseaua Progresului. Cu o valoare brut\u0103 de dezvoltare (GDV) estimat\u0103 la 400 milioane euro, One Cotroceni Towers va fi o important\u0103 dezvoltare mixt\u0103 \u015fi un exemplu emblematic de regenerare urban\u0103, care va cre\u015fte gradul de atractivitate a traiului, muncii \u015fi a petrecerii timpului liber \u00een Bucure\u015fti. Aceasta va cuprinde 1.296 de unit\u0103\u0163i reziden\u0163iale dispuse \u00een cinci turnuri. Dou\u0103 turnuri vor avea 33 de etaje, devenind astfel cea mai \u00eenalt\u0103 dezvoltare reziden\u0163ial\u0103 din Bucure\u015fti \u015fi din regiune\u201d, se arat\u0103 \u00een raportul publicat la BVB de compania cu o capitalizare de 3,4 mld. lei.<\/p>\n
\nSe estimeaz\u0103 c\u0103 lucr\u0103rile de construire vor \u00eencepe \u00een martie 2023, iar valoare brut\u0103 de dezvoltare (GDV) vor ajunge la 400 de milioane de euro.<\/p>\n
\nAlte dou\u0103 turnuri vor avea 23 de etaje, \u00een timp ce o cl\u0103dire va avea 16 etaje. \u201cTurnurile reziden\u0163iale vor fi conectate la nivelul parterului \u015fi primului etaj, cu un mix de spa\u0163ii comerciale pentru o varietate de servicii, precum o sal\u0103 de sport cu piscin\u0103, pie\u0163e alimentare, restaurante, afterschool pentru copii \u015fi alte servicii specifice care vor reduce timpul de deplasare al locuitorilor, \u015fi mici spa\u0163ii de birouri la primul etaj\u201d.<\/p>\n
\nParcarea va fi disponibil\u0103 numai \u00een cadrul celor trei etaje subterane.<\/p>\n
\nCompania men\u0163ioneaz\u0103 c\u0103 dezvoltarea mixt\u0103 va include \u015fi o cl\u0103dire de birouri de sine st\u0103t\u0103toare ecologic\u0103, din clasa AAA, cu o suprafa\u0163\u0103 inchiriabil\u0103 total\u0103 (GLA) de aproximativ 48.000 mp, care va fi denumita One Cotroceni Park Office Faza III.<\/p>\n
\n\u201eSuntem \u00eenc\u00e2nta\u0163i s\u0103 anun\u0163\u0103m One Cotroceni Towers, noua noastr\u0103 dezvoltare, \u015fi extinderea eforturilor de regenerare urban\u0103 ale One United Properties \u00een zona Cotroceni. V\u00e2nz\u0103rile excelente de la One Cotroceni Park, unde 92% dintre unit\u0103\u0163i au fost v\u00e2ndute \u00een primul an de la demararea v\u00e2nz\u0103rilor, au dovedit oportunitatea important\u0103 pe care One United Properties o are \u00een extinderea brandului high-end ONE c\u0103tre dezvolt\u0103ri de dimensiuni mai mari, destinate clien\u0163ilor cu venituri medii \u015fi medii superioare. \u00cen plus, observ\u0103m o cerere semnificativ\u0103 pentru apartamente, birouri \u015fi spa\u0163ii comerciale \u00een zona Cotroceni, ceea ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 este un cartier foarte important pentru investi\u0163iile noastre viitoare\u201d, spune Victor C\u0103pitanu, co-CEO al One United Properties.<\/p>\n
\nLa One Cotroceni Towers, clien\u0163ii au acces la diverse unit\u0103\u0163i reziden\u0163iale, inclusiv apartamente cu dou\u0103, trei \u015fi patru camere, precum \u015fi cele mai \u00eenalte penthouse-uri din Bucure\u015fti.<\/p>\n
\nDezvoltarea mixt\u0103 va fi livrata \u00een trei faze, iar data de finalizare integral\u0103 este estimata pentru anul 2027. Proprietatea dispune deja de autoriza\u0163ie de construire valabil\u0103, ceea ce va permite introducerea rapid\u0103 pe pia\u0163\u0103.<\/p>\n
\n\u201cDup\u0103 finalizarea integral\u0103, One Cotroceni va deveni un reper al Bucurestiului, cu un cartier nou \u015fi modern care va cuprinde aproape 2.200 de apartamente, peste 40.000 mp de spatii comerciale \u015fi birouri mici, aproape 140.000 mp de spa\u0163ii de birouri de \u00eenchiriat, precum \u015fi 4.200 de locuri de parcare subterane. Tranzac\u0163ia face parte din strategia Companiei de a constitui un portofoliu solid pentru viitoare dezvolt\u0103ri, av\u00e2nd \u00een vedere poten\u0163ialul important de dezvoltare al Bucurestiului. \u00cen acest context, Compania \u015fi-a majorat capitalul social cu 51,5 milioane EUR \u00een august 2022. One Cotroceni Towers este una dintre cele 10 dezvolt\u0103ri pe care Compania le v\u0103 finan\u0163a utiliz\u00e2nd veniturile ob\u0163inute \u00een cadrul celei mai recente major\u0103ri de capital\u201d.<\/p>\n
\n\u00cen ultimele 12 luni ac\u0163iunile ONE au minus 13% pe o burs\u0103 \u00een sc\u0103dere cu 7%.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n
\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (ONE), companie antreprenorial\u0103 ale c\u0103rei ac\u0163iuni intr\u0103 \u00een structura indicelui principal BET a achizi\u0163ionat un teren de 45.000 de metri p\u0103tra\u0163i din Sectorul 5 al Capitalei, pentru 35 milioane euro, \u00een vederea unei dezvolt\u0103ri cu utilizare mixt\u0103, denumit\u0103 One Cotroceni Towers. Acesta este unul dintre ultimele terenuri mari din centrul […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[314,10982,30,545,31171,315],"class_list":["post-213358","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-construire","tag-dezvoltator","tag-imobiliare","tag-one-united-properties","tag-progres","tag-sector"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/213358","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=213358"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/213358\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=213358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=213358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=213358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}