\nPre\u0163urile apartamentelor oferite spre \u00eenchiriere au fost cu 8,7% mai mari fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 a anului 2021, rat\u0103 o analiz\u0103 realizat\u0103 de imobiliare.ro, \u00een perioada ianuarie \u2013 decembrie 2022.<\/p>\n
\n\u00cen pia\u0163a veche se observ\u0103 o cre\u015ftere de 7,7% a pre\u0163urilor, pe c\u00e2nd \u00een pia\u0163a nou\u0103 pre\u0163urile au crescut \u00eentr-un ritm mai u\u015for \u015fi anume, cu 7,2%. Cele mai mari pre\u0163uri pe metru p\u0103trat la apartamentele de \u00eenchiriat pot fi observate \u00een Cluj-Napoca \u015fi Bucure\u015fti.<\/p>\n
\n\u201ePre\u0163urile cerute pe apartamentele date spre \u00eenchiriere au crescut \u00een ultimul an din cauza presiunii venite din cre\u015fterea cererii. Ne a\u015ftept\u0103m la chirii mai scumpe \u00een ora\u015fele mari din \u0163ar\u0103 \u015fi \u00een 2023 sub impactul infla\u0163iei, dar \u015fi a modific\u0103rilor fiscale. Clujul r\u0103m\u00e2ne ora\u015ful cu cele mai mari chirii la apartamentele mici, \u00een vreme ce Capitala \u00ee\u015fi men\u0163ine suprema\u0163ia la apartamentele de mari dimensiuni. Timi\u015foara r\u0103m\u00e2ne cel mai accesibil centru regional \u015fi pe segmentul chiriilor, raportat la puterea de cump\u0103rare versus costul locuirii\u201d, explic\u0103 Daniel Crainic, directorul de marketing Imobiliare.ro.<\/p>\n
\n\u00cen Bucure\u015fti, \u00een perioada ianuarie \u2013 decembrie 2022, suma medie solicitat\u0103 pentru \u00eenchirierea unei garsoniere a ajuns la 300 de euro\/lun\u0103, \u00een cre\u015ftere cu 9.2%, de la nivelul de 270 de euro pe lun\u0103, consemnat \u00een perioada similar\u0103 din 2021.<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte apartamentele cu dou\u0103 camere din Bucure\u015fti, acestea au ajuns s\u0103 fie \u00eenchiriate cu 450 de euro pe lun\u0103, \u00een cre\u015ftere cu 6.7%, de la o medie de 400 de euro pe lun\u0103, \u00eenregistrat\u0103 \u00een aceea\u015fi perioad\u0103 a anului 2021.<\/p>\n
\nSuma medie necesar\u0103 pentru \u00eenchirierea unui apartament cu 3 camere s-a majorat cu 6.9% \u00een anul 2022, situ\u00e2ndu-se la valoarea medie de 600 de euro\/lun\u0103, \u00een cre\u015ftere de la 575 de euro pe lun\u0103 (valoarea medie \u00eenregistrat\u0103 \u00een perioada ianuarie – decembrie 2021).<\/p>\n
\n\u00cen Cluj-Napoca, suma medie necesar\u0103 pentru \u00eenchirierea unei garsoniere s-a majorat semnificativ \u00een ultimul an, situ\u00e2ndu-se \u00een prezent la valoarea medie de 300 de euro pe lun\u0103, fa\u0163\u0103 de 250 de euro pe lun\u0103, pe parcursului anului 2021, ceea ce reprezint\u0103 o cre\u015ftere de 12.2%.<\/p>\n
\nPre\u0163ul mediu cerut la \u00eenchiriere, \u00een perioada ianuarie – decembrie 2022, s-a majorat semnificativ \u015fi pe segmentul apartamentelor cu dou\u0103 camere, care au ajuns s\u0103 coste 450 de euro pe lun\u0103, comparativ cu 399 de euro, \u00een aceea\u015fi perioad\u0103 de timp din anul 2021, valoare care semnific\u0103 o cre\u015ftere procentual\u0103 de 13.3%.<\/p>\n
\nCompar\u00e2nd perioada ianuarie – decembrie 2022 cu perioada similar\u0103 a anului 2021, pre\u0163urile segmentului locuin\u0163elor cu trei camere au crescut cu 14,7%, ajung\u00e2nd la 550 de euro pe lun\u0103, comparativ cu 470 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n
\n\u00cen Timi\u015foara, suma medie solicitat\u0103 pentru \u00eenchirierea unei garsoniere s-a situat, la finalul anului 2022, la 210 de euro pe lun\u0103, comparativ cu suma de 200 de euro pe lun\u0103 \u00eenregistrat\u0103 \u00een perioada similar\u0103 a anului 2021. Astfel, compar\u00e2nd pre\u0163urile actuale cu cele din aceea\u015fi perioad\u0103 a anului anterior, valorile pre\u0163urilor medii la \u00eenchiriere pentru aceast\u0103 categorie au suferit o cre\u015ftere de 5.5%.<\/p>\n
\nSegmentul apartamentelor cu dou\u0103 camere a consemnat \u00een perioada ianuarie – decembrie 2022, comparativ cu anul 2021, o cre\u015ftere u\u015foar\u0103 a pre\u0163ului mediu solicitat, acesta ajung\u00e2nd la 350 de euro pe lun\u0103, fa\u0163\u0103 de 300 de euro pe lun\u0103, a\u015fadar se poate constata o cre\u015ftere de 8.3%.<\/p>\n
\nA\u015ftept\u0103rile proprietarilor pentru apartamentele cu trei camere, pe de alt\u0103 parte, s-au situat \u00een anul 2022 la un nivel de 400 de euro pe lun\u0103, comparativ cu 350 de euro, consemnat \u00een 2021. A\u015fadar, pre\u0163urile medii la \u00eenchiriere pentru aceast\u0103 categorie sunt mai scumpe cu 7.5%.<\/p>\n
\n\u00cen Ia\u015fi, \u00een perioada ianuarie – decembrie 2022, suma medie solicitat\u0103 pentru \u00eenchirierea unei garsoniere sau un studio a fost de 250 de euro pe lun\u0103, ceea ce semnific\u0103 o cre\u015ftere de 11%, comparativ cu aceea\u015fi perioad\u0103 din anul 2022, unde se \u00eenregistra o valoare medie de 240 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n
\nSegmentul apartamentelor cu dou\u0103 camere oferite spre \u00eenchiriere a consemnat \u00een ianuarie – decembrie 2022, comparativ cu aceea\u015fi perioad\u0103 a anului 2021, o cre\u015ftere de la 320 euro\/lun\u0103 la 350 de euro pe lun\u0103. Astfel, pre\u0163urile medii actuale sunt cu aproape 9.2% mai mari.<\/p>\n
\nRespect\u00e2nd aceea\u015fi tendin\u0163\u0103 ca celelalte categorii de apartamente propuse spre \u00eenchiriere, locuin\u0163ele cu trei camere s-au situat \u00een anul 2022 la un nivel de pre\u0163 mai ridicat dec\u00e2t \u00een 2021, cu o chirie medie de 420 de euro pe lun\u0103, fa\u0163\u0103 de 399 de euro pe lun\u0103, \u00eenregistr\u00e2ndu-se astfel o cre\u015ftere procentual\u0103 a pre\u0163ului de 10.5%.<\/p>\n
\n\u00cen Bra\u015fov, o locuin\u0163\u0103 cu o camer\u0103 a putut fi \u00eenchiriat\u0103 \u00een anul 2022, \u00een medie, cu 260 de euro pe lun\u0103, \u00een cre\u015ftere cu 12.2%, de la 250 de euro pe lun\u0103, \u00een perioada similar\u0103 a anului 2021.<\/p>\n
\nPentru apartamentele cu dou\u0103 camere, chiria medie solicitat\u0103 de c\u0103tre proprietari, s-a majorat \u00een anul 2022, ajung\u00e2nd la 390 de euro pe lun\u0103 (fa\u0163\u0103 de 350 de euro pe lun\u0103 \u00een 2021). Astfel, pre\u0163urile au dep\u0103\u015fit cu 10.8% valorile practicate cu un an \u00een urm\u0103.<\/p>\n
\n\u015ei a\u015ftept\u0103rile proprietarilor de apartamente cu trei camere au crescut pe parcursul anulului 2022, ajung\u00e2nd la aproximativ 500 de euro pe lun\u0103, de la 449 euro pe lun\u0103 \u00een 2021. Compar\u00e2nd pre\u0163urile actuale cu cele din perioada ianuarie – decembrie 2021, acestea sunt mai mari cu 13.8%.<\/p>\n
\n\u00cen Constan\u0163a, suma medie necesar\u0103 pentru \u00eenchirierea unei garsoniere s-a majorat semnificativ \u00een anul 2022, situ\u00e2ndu-se la valoarea de 250 de euro pe lun\u0103, fa\u0163\u0103 de 202 de euro pe lun\u0103 \u00een perioada ianuarie – decembrie 2021, ceea ce \u00eenseamn\u0103 o cre\u015ftere procentual\u0103 de 16.9%.<\/p>\n
\n\u00cen 2022, pre\u0163ul mediu cerut la \u00eenchiriere s-a majorat semnificativ \u015fi pe segmentul apartamentelor cu dou\u0103 camere, care au ajuns s\u0103 coste 370 de euro pe lun\u0103, comparativ cu 300 de euro pe lun\u0103 \u00een anul 2021, valoare care semnific\u0103 o cre\u015ftere procentual\u0103 de 14.5%.<\/p>\n
\nComparativ cu perioada similar\u0103 din 2021, pre\u0163urile segmentului locuin\u0163elor cu trei camere au crescut cu 17,5% pe parcursul anului 2022, ajung\u00e2nd la 500 de euro pe lun\u0103, de la o valoare medie de 400 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pre\u0163urile apartamentelor oferite spre \u00eenchiriere au fost cu 8,7% mai mari fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 a anului 2021, rat\u0103 o analiz\u0103 realizat\u0103 de imobiliare.ro, \u00een perioada ianuarie \u2013 decembrie 2022. \u00cen pia\u0163a veche se observ\u0103 o cre\u015ftere de 7,7% a pre\u0163urilor, pe c\u00e2nd \u00een pia\u0163a nou\u0103 pre\u0163urile au crescut \u00eentr-un ritm mai u\u015for \u015fi anume, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[8225,13413],"class_list":["post-212604","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-analiza","tag-inchirieri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/212604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=212604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/212604\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=212604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=212604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=212604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}