{"id":211246,"date":"2022-12-19T11:21:39","date_gmt":"2022-12-19T11:21:39","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=211246"},"modified":"2022-12-19T11:21:39","modified_gmt":"2022-12-19T11:21:39","slug":"tranzactie-pe-piata-de-birouri-bat-global-business-solutions-centrul-de-servicii-care-deserveste-filialele-producatorului-de-tigari-bat-la-nivel-global-isi-muta-birourile-in-one-cotroceni-park-und","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=211246","title":{"rendered":"Tranzac\u0163ie pe pia\u0163a de birouri: BAT Global Business Solutions, centrul de servicii care deserve\u015fte filialele produc\u0103torului de \u0163ig\u0103ri BAT la nivel global, \u00ee\u015fi mut\u0103 birourile \u00een One Cotroceni Park, unde a \u00eenchiriat 10.500 mp"},"content":{"rendered":"<p>\nGlobal Business Solutions (GBS), cel mai mare centru de shared services al produc\u0103torului de \u0163ig\u0103ri BAT, \u015fi unul dintre cele \u015fase la nivel global, \u00ee\u015fi mut\u0103 birourile din Rom\u00e2nia \u00een faza a doua de dezvoltare a proiectului One Cotroceni Park, &nbsp;unde va ocupa o suprafa\u0163\u0103 de 10.500 de metri p\u0103tra\u0163i.<\/p>\n<p>\n\u201eNoile birouri vor fi structurate astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 faciliteze experien\u0163e hibride de conectare \u015fi munc\u0103, prin tehnologii noi \u015fi design al spa\u0163iului care sprijin\u0103 interactivitatea. (&#8230;) Noua loca\u0163ie ne permite, de asemenea, s\u0103 avans\u0103m \u00een obiectivele noastre de sustenabilitate, datorit\u0103 diverselor facilit\u0103\u0163i ale complexului One Cotroceni, axate pe ESG \u2013 un aspect pe care \u00eel sus\u0163in \u015fi care e foarte important pentru \u00eentreg centrul nostru \u015fi pentru misiunea BAT de a construi un viitor mai bun\u201d,&nbsp;spune Mario Calero Leyva, General Manager BAT GBS Rom\u00e2nia.<\/p>\n<p>\nBAT GBS ofer\u0103 servicii financiare, de resurse umane, IT \u015fi nu numai entit\u0103\u0163ilor grupului BAT, cel mai mare juc\u0103tor al industriei tutunului pe pia\u0163a din Rom\u00e2nia, cu o cot\u0103 de pia\u0163\u0103 de peste 50%.<\/p>\n<p>\nBAT Rom\u00e2nia are \u00een prezent peste 3.000 de angaja\u0163i \u00een cele patru entit\u0103\u0163i economice ale grupului \u2013 BAT Trading, entitatea comercial\u0103, BAT Investment \u2013 fabrica de produc\u0163ie de la Ploie\u015fti, \u015fi BAT GBS \u015fi BAT GBS Recruitment \u2013 centrele de shared services ale grupului \u2013 \u015fi genereaz\u0103 peste 30.000 de locuri de munc\u0103 pe lan\u0163ul de distribu\u0163ie.<\/p>\n<p>\n\u201eOne Cotroceni Park se contureaz\u0103 ca noul hub office al Bucure\u015ftiului, unde sunt deja prezente companii mari foarte cunoscute, c\u0103rora li se al\u0103tur\u0103 acum un nume important\u201d, adaug\u0103 Mihai P\u0103duroiu, CEO Office Division One United Properties.<\/p>\n<p>\nTranzac\u0163ia a fost intermediat\u0103 de Knight Frank Rom\u00e2nia, prin implicarea direct\u0103 a doi dintre cei mai seniori reprezentan\u0163i din pia\u0163a imobiliar\u0103 autohton\u0103, Hora\u0163iu Florescu \u015fi Roxana Bencze.<\/p>\n<p>\n&nbsp;\u201eNe-a f\u0103cut o deosebit\u0103 pl\u0103cere s\u0103 fim agentul acestei tranzac\u0163ii, cea mai mare din pia\u0163\u0103 de anul acesta. A fost una record \u015fi din punctul de vedere al perioadei lu\u0103rii deciziei finale, de aproximativ 6 luni. Cererea pentru spa\u0163iile de birouri din Bucure\u015fti \u00een primele nou\u0103 luni ale anului 2022 a fost cu 15% mai mare fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut, ajung\u00e2nd la 218.000 mp, ceea ce ne arat\u0103 importan\u0163a constant\u0103 a existen\u0163ei birourilor fizice pentru func\u0163ionarea optim\u0103 a organiza\u0163iilor\u201d, au ad\u0103ugat reprezentan\u0163ii Knight Frank Rom\u00e2nia.<\/p>\n<p>\n\u00cen acest moment, 87% din spa\u0163iile de birouri \u015fi comerciale din Faza 1 \u015fi 55% din Faza 2 ale proiectului One Cotroceni Park, dezvoltat de One United Properties (BVB: <a bvb.ro=\"\" details=\"\" financialinstruments=\"\" https:=\"\">ONE<\/a>), principalul investitor \u015fi dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u0163iale, de birouri \u015fi mixte de ultim\u0103 genera\u0163ie din Bucure\u015fti, au fost deja \u00eenchiriate.<\/p>\n<p>\nPrintre acestea se num\u0103r\u0103 \u015fi Ford, care a deschis centrul de opera\u0163iuni Ford Business Solutions Center, Siemens Energy, care a \u00eenchiriat pentru 10 ani un spa\u0163iu de 7.500 de metri p\u0103tra\u0163i, Superbet, DB Cargo, SII Rom\u00e2nia, Caroli \u015fi altele.<\/p>\n<p>\nDezvoltat pe locul fostei platforme Ventilatorul, pe o suprafa\u0163\u0103 de 5,8 hectare, One Cotroceni Park se contureaz\u0103 ca cel mai ambi\u0163ios proiect de regenerare urban\u0103 din Bucure\u015ftiul actual.<\/p>\n<p>\n\u00cen urma achizi\u0163iilor recente, portofoliul de birouri al One United Properties num\u0103r\u0103 o GLA de 103.000 mp de spa\u0163ii de birouri \u015fi va ajunge la o GLA de 138.000 mp dup\u0103 livrarea One Cotroceni Park Office Faza 2 p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului 2022. Aceste GLA-uri exclud deja cei 18.000 mp din una dintre cl\u0103dirile din cadrul complexului de birouri One North Gate, despre care s-a anun\u0163at c\u0103 vor fi reconverti\u0163i \u00eentr-o dezvoltare reziden\u0163ial\u0103, One North Lofts. \u00cempreun\u0103 cu portofoliul de retail (care include \u00een principal Bucur Obor \u015fi One Gallery), portofoliul total de \u00eenchirieri comerciale al One United Properties va atinge o GLA de aproape 180.000 mp.<\/p>\n<p>\n<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Global Business Solutions (GBS), cel mai mare centru de shared services al produc\u0103torului de \u0163ig\u0103ri BAT, \u015fi unul dintre cele \u015fase la nivel global, \u00ee\u015fi mut\u0103 birourile din Rom\u00e2nia \u00een faza a doua de dezvoltare a proiectului One Cotroceni Park, &nbsp;unde va ocupa o suprafa\u0163\u0103 de 10.500 de metri p\u0103tra\u0163i. \u201eNoile birouri vor fi structurate [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7785,53517,45547],"class_list":["post-211246","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bat","tag-global-business-solutions","tag-one-cotroceni-park"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/211246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=211246"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/211246\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=211246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=211246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=211246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}