{"id":210949,"date":"2022-12-10T13:45:49","date_gmt":"2022-12-10T13:45:49","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=210949"},"modified":"2026-04-09T10:46:36","modified_gmt":"2026-04-09T10:46:36","slug":"cum-i-s-a-parut-romania-unui-antreprenor-strain-cand-a-venit-acum-20-de-ani-sa-investeasca-aici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=210949","title":{"rendered":"Cum i s-a p\u0103rut Rom\u00e2nia unui antreprenor str\u0103in c\u00e2nd a venit acum 20 de ani s\u0103 investeasc\u0103 aici"},"content":{"rendered":"

\n\u00cen 2004, c\u00e2nd Alejandro Solano, executivul spaniol din fruntea HERCESA Imobiliara, a ajuns prima dat\u0103 la Bucure\u015fti, Lipscaniul ar\u0103ta ca un c\u00e2mp de lupt\u0103, iar Rom\u00e2nia p\u0103rea, la acea vreme, lipsit\u0103 de ambi\u0163ii antreprenoriale \u015fi de dorin\u0163a de a schimba lucrurile \u00een bine. Totu\u015fi, el nu a fost descurajat. Ba din contr\u0103, poveste\u015fte c\u0103 totul p\u0103rea \u00eenv\u0103luit \u00eentr-un aer exotic. Cum prive\u015fte lucrurile acum, dup\u0103 aproape dou\u0103 decenii distan\u0163\u0103, \u00een care a \u00eenv\u0103\u0163at limba rom\u00e2n\u0103 \u015fi a \u00eenv\u0103\u0163at s\u0103 se \u00eempart\u0103 \u00eentre \u201eacas\u0103\u201d de aici \u015fi \u201eacas\u0103\u201d de peste hotare?<\/strong><\/p>\n

\nExista o mic\u0103 diferen\u0163\u0103 cultural\u0103, nu uria\u015f\u0103, ci o mic\u0103 diferen\u0163\u0103 cultural\u0103 \u00eentre Europa de Est \u015fi cea de Vest. Deci pentru mine totul era foarte exotic \u015fi nou. Chiar \u00eemi amintesc c\u0103 am fost foarte fericit s\u0103 fiu aici, s\u0103 vizitez \u0163ara \u015fi apoi s\u0103 \u00eenv\u0103\u0163 cultura. A\u015fa c\u0103 am fost foarte curios de la \u00eenceput legat de limb\u0103, cultur\u0103, m\u00e2ncare, istorie. Citisem \u015fi o mul\u0163ime de c\u0103r\u0163i\u201d, rememoreaz\u0103 Alejandro Solano vara lui 2004, c\u00e2nd a ajuns pentru prima dat\u0103 pe meleaguri rom\u00e2ne\u015fti. Dar, cu toate c\u0103 a avut un \u015foc cultural de \u00eenceput, nu mai simte asta dup\u0103 at\u00e2\u0163ia ani. \u201ePentru mine, Rom\u00e2nia este ca \u015fi a doua mea \u0163ar\u0103. Simt c\u0103 am dou\u0103 na\u0163ionalit\u0103\u0163i. Cred c\u0103 de-a lungul anilor s-a schimbat foarte mult, evident. Doar cineva care a fost at\u00e2t de mult timp aici poate percepe schimb\u0103rile pentru c\u0103 unele dintre ele sunt doar estetice, dar multe altele sunt \u015fi culturale, \u015fi cred c\u0103 \u0163ara \u015fi-a schimbat pu\u0163in mentalitatea, parc\u0103 a c\u00e2\u015ftigat mai mult\u0103 \u00eencredere \u015fi stim\u0103 de sine.\u201d<\/p>\n

\n\"\"Dac\u0103 \u00een 2004 Rom\u00e2nia i-a l\u0103sat impresia c\u0103 nu era at\u00e2t de avid\u0103 dup\u0103 dezvoltare, s\u0103 \u00eencerce lucruri noi, nu avea acest spirit antreprenorial, spune c\u0103 ast\u0103zi lucrurile stau total diferit \u015fi \u201ecred c\u0103 asta a fost cea mai mare schimbare\u201d. Acum, observ\u0103 \u00een oameni energia \u015fi dorin\u0163a de a face o \u0163ar\u0103 mai bun\u0103. \u201e\u015ei apoi sunt lucrurile mici pe care le vezi. De exemplu, c\u00e2nd am ajuns, \u00een 2004, Lipscani era ca un c\u00e2mp de lupt\u0103 \u015fi erau nenum\u0103rate magazine cu rochii. Acum e transformat. Este plin de comer\u0163 \u015fi culoare, baruri \u015fi restaurante \u015fi alte lucruri.\u201d Infrastructura, subliniaz\u0103 el, e \u015fi ea mai bun\u0103. \u201eCred c\u0103 de\u015fi o parte din infrastructur\u0103 a fost dezvoltat\u0103 cu \u00eent\u00e2rzieri \u015fi a\u015fa mai departe, po\u0163i vedea c\u0103 este \u00een curs de dezvoltare. Trenul de la aeroport la gar\u0103 este doar un exemplu.\u201d Ar mai schimba totu\u015fi, c\u00e2te ceva, de pild\u0103 industria serviciilor, care spune c\u0103 ar trebui s\u0103 fie mai orientat\u0103 spre client.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\nVamaiot de ocazie<\/strong><\/p>\n

\nUna dintre primele destina\u0163ii pe care Solano a avut ocazia s\u0103 le viziteze \u00een Rom\u00e2nia a fost Vama Veche, care \u201ela r\u00e2ndul s\u0103u a evoluat foarte mult\u201d fa\u0163\u0103 de prima sa vizit\u0103, care s-a suprapus cu prima sosire \u00een Rom\u00e2nia. \u201eUn prieten \u015fi coleg mi-a spus c\u0103 merge \u00een Vam\u0103 \u015fi m-a \u00eentrebat dac\u0103 vreau s\u0103 \u00eel \u00eenso\u0163esc. Normal c\u0103 am acceptat, pentru mine Marea Neagr\u0103 era ultima frontier\u0103. Mi s-a p\u0103rut foarte exotic, am dormit cu cortul pe plaj\u0103. Plajele din Spania sunt plictisitoare acum.\u201d Alt loc pe care \u00eel consider\u0103 special la noi \u00een \u0163ar\u0103 e \u00een Mun\u0163ii Apuseni, iar ca m\u00e2nc\u0103ruri favorite, de\u015fi dieta nu \u00eei permite prea des, spune c\u0103 \u00eei plac sarmalele \u015fi papana\u015fii. Pe rom\u00e2ni \u00eei consider\u0103 foarte primitori. \u201eExperien\u0163a mea \u00een Rom\u00e2nia a fost o experien\u0163\u0103 foarte bun\u0103 datorit\u0103 oamenilor pe care i-am g\u0103sit aici. Am prieteni foarte buni, prieteni rom\u00e2ni, care m-au sus\u0163inut \u00eenc\u0103 de la \u00eenceput, c\u00e2nd \u00eencercam s\u0103 m\u0103 adaptez la \u0163ar\u0103. M-au \u00eenv\u0103\u0163at limba. M-au \u00eenv\u0103\u0163at cultura. Mi-au ar\u0103tat locurile. Asta cred c\u0103 ar fi cea mai bun\u0103 caracteristic\u0103 (a \u0163\u0103rii \u2013 n. red.).\u201d Din Spania \u00eei lipsesc m\u00e2ncarea \u015fi locurile preferate din ora\u015ful natal, Madrid, \u015fi care \u201eau un loc special \u00een  inima mea\u201d, dar cel mai mult, momentele cu familia \u015fi prietenii. \u00cens\u0103 merge acas\u0103 lunar, iar ca expat, pe l\u00e2ng\u0103 beneficiile private, spune c\u0103 un mare avantaj este acela de a \u00eenv\u0103\u0163a cultura \u00een fiecare. \u201e\u015ei cred c\u0103 acesta este cel mai mare beneficiu.\u201d<\/p>\n

\n <\/p>\n

\nO industrie cu ecou<\/strong><\/p>\n

\nExecutivul sus\u0163ine c\u0103, de\u015fi \u00een copil\u0103rie \u00ee\u015fi dorea s\u0103 ajung\u0103 fotbalist, odat\u0103 ce a intrat \u00een industria imobiliar\u0103, ce l-a determinat s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 a fost faptul c\u0103 e\u015fti implicat \u00een proiecte pe care le po\u0163i vedea \u015fi peste ani, e ca o mo\u015ftenire. \u00cei place \u015fi s\u0103 vad\u0103 fe\u0163ele oamenilor c\u00e2nd cump\u0103r\u0103 o cas\u0103 \u015fi ei livreaz\u0103 acea cas\u0103. \u201e\u015ei cred c\u0103 sunt plini de bucurie. E foarte pl\u0103cut s\u0103 le oferi oamenilor un produs care s\u0103 le aduc\u0103 at\u00e2ta bucurie, e ceva foarte satisf\u0103c\u0103tor.\u201d \u00cen Rom\u00e2nia, Hercesa, care, potrivit informa\u0163iilor publice disponibile, a \u00eenregistrat o cifr\u0103 de afaceri de 65,7 milioane de lei anul trecut, a ajuns la peste 900 apartamente livrate \u00een proiectul Vivenda Residencias. De asemenea, compania a reabilitat cl\u0103direa hotelului Ci\u015fmigiu \u015fi a ber\u0103riei Gambrinus din Centrul Bucure\u015ftiului, dou\u0103 repere arhitectonice.<\/p>\n

\nPentru Alejandro Solano, o zi de lucru include, uneori, \u00eent\u00e2lniri online, alteori \u00eent\u00e2lniri \u00een centrul ora\u015fului, dar \u015fi momente c\u00e2nd \u201etrebuie s\u0103 merg \u00een Nord, s\u0103 petrec mult timp \u00een ma\u015fin\u0103, \u015fi asta e ceva ce detest \u2013 traficul din Bucure\u015fti\u201d. Iar serile \u00eei place s\u0103 ias\u0103 la cin\u0103 cu prietenii. \u00cen opinia lui, o calitate esen\u0163ial\u0103 la un lider e inteligen\u0163a emo\u0163ional\u0103, \u015fi la angaja\u0163ii s\u0103i caut\u0103, \u00een primul r\u00e2nd, onestitate, iar lucrul peste care nu ar trece este lipsa acesteia. O gre\u015feal\u0103 frecvent \u00eent\u00e2lnit\u0103 consider\u0103 c\u0103 poate fi aceea de a subestima oamenii. \u201eCred c\u0103 \u00eentotdeauna trebuie s\u0103 la\u015fi oamenii s\u0103 te surprind\u0103.\u201d Sfatul s\u0103u pentru tineri este s\u0103 aib\u0103 stim\u0103 de sine. \u201e\u00cen sensul c\u0103 ar trebui s\u0103 le pese cu adev\u0103rat de ei \u00een\u015fi\u015fi. \u015ei s\u0103 munceasc\u0103 la a fi mai buni, dar cred c\u0103 po\u0163i ob\u0163ine asta doar av\u00e2nd stim\u0103 de sine. \u015ei cred c\u0103 asta te poate duce oriunde.\u201d \u00cen plan personal, anul viitor \u00ee\u015fi dore\u015fte s\u0103 \u00ee\u015fi \u00eembun\u0103t\u0103\u0163easc\u0103 handicapul la golf \u015fi s\u0103 fie s\u0103n\u0103tos, dar \u015fi s\u0103 reia leg\u0103turile pierdute cu prietenii s\u0103i.   \u25a0<\/p>\n

\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

\n\"\"<\/strong>Carte de vizit\u0103 Alejandro Solano<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\n1. <\/span>Este licen\u0163iat \u00een managementul afacerilor \u00een cadrul Universit\u0103\u0163ii Carlos al III-lea din Madrid \u015fi are dou\u0103 diplome de master, una \u00een multimedia, ob\u0163inut\u0103 de la Teesside University, \u015fi una \u00een real estate, din partea Universit\u0103\u0163ii din Washington;<\/strong><\/p>\n

\n2.<\/span> \u015ei-a \u00eenceput cariera \u00een echipa Hercesa, \u00een 2004, \u015fi a r\u0103mas \u00een companie p\u00e2n\u0103 \u00een prezent;<\/strong><\/p>\n

\n3. <\/span>C\u00e2nd era copil voia s\u0103 devin\u0103 fotbalist, dar a ales s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 \u00een aceast\u0103 industrie deoarece aici a g\u0103sit, prin primul loc de munc\u0103, o oportunitate;<\/strong><\/p>\n

\n4.<\/span> Este pasionat de golf.<\/strong><\/p>\n

\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

\n\u201eWelcome to the hotel Ci\u015fmigiu\u201d<\/strong><\/p>\n

\n
\nHercesa Imobiliara, compania condus\u0103 pe plan local de Alejandro Solano, este cea care \u00een 2004 a cump\u0103rat cl\u0103direa Hotelului Ci\u015fmigiu din Capital\u0103 \u015fi, dup\u0103 ce a reabilitat-o, \u00een urma unei investi\u0163ii de 15 milioane de euro, a redeschis unitatea \u00een urm\u0103 cu un deceniu. Hotelul de patru stele este c\u0103utat \u00een special de oamenii de afaceri, ax\u00e2ndu-se puternic pe turismul de business, cu 80% turi\u015fti str\u0103ini. Anul acesta, unitatea a ajuns la un grad de ocupare similar cu cel atins \u00een 2019 \u2013 de 70%, \u015fi cu 60% mai mare dec\u00e2t anul trecut, c\u00e2nd \u00eenc\u0103 se resim\u0163eau \u00eenc\u0103 efectele pandemiei COVID, iar num\u0103rul mediu de \u00eennopt\u0103ri este de 1,5. Reprezentan\u0163ii unit\u0103\u0163ii estimeaz\u0103 c\u0103 vor \u00eencheia anul cu o cifr\u0103 de afaceri de 1,45 mil. euro, \u00een cre\u015ftere cu 136% fa\u0163\u0103 de anul precedent, iar pentru 2023 preconizeaz\u0103 un salt de 15%. Hotelul a fost deschis ini\u0163ial \u00een urm\u0103 cu un secol, \u00een 1912, \u015fi are o capacitate de 60 apartamente, al\u0103turi de \u015fase s\u0103li de conferin\u0163e, func\u0163ion\u00e2nd cu circa 22 de angaja\u0163i.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00cen 2004, c\u00e2nd Alejandro Solano, executivul spaniol din fruntea HERCESA Imobiliara, a ajuns prima dat\u0103 la Bucure\u015fti, Lipscaniul ar\u0103ta ca un c\u00e2mp de lupt\u0103, iar Rom\u00e2nia p\u0103rea, la acea vreme, lipsit\u0103 de ambi\u0163ii antreprenoriale \u015fi de dorin\u0163a de a schimba lucrurile \u00een bine. Totu\u015fi, el nu a fost descurajat. Ba din contr\u0103, poveste\u015fte c\u0103 totul […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511,6462,512],"tags":[53457,51632,8045,30],"class_list":["post-210949","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-alejandro-solano","tag-expat-in-romania","tag-hercesa","tag-imobiliare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/210949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=210949"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/210949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":210964,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/210949\/revisions\/210964"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=210949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=210949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=210949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}