“Au fost sapte ani lungi dar suntem fericiti si credem ca banii
\npe care i-am investit pana acum, 56 de milioane de euro, vor avea
\nsucces. (…) Am negociat cu Banca Comerciala Romana si cu BRD si
\ncu Raiffeisen dar am obtinut pana la urma finantare de la Bank of
\nCyprus”, a declarat Panico Panayi, principalul investitor din
\nspatele proiectului care ar trebui sa atraga, pana la finalizare,
\n350 – 400 de milioane de euro. Potrivit informatiilor disponibile,
\ndezvoltatorii Colosseum sunt reprezentati de un grup de investitori
\nbritanici, cel mai important fiind Panico Panayi de origine
\ncipriota, a carui avere este estimata de presa britanica la circa
\n70 – 80 de milioane de lire sterline, aceasta fiind cladita din
\nindustria jocurilor de noroc si imobiliare.<\/p>\n
Prima faza a centrului comercial Colosseum va fi reprezentata de
\nun parc de retail, cu o suprafata inchiriabila de 58.000 de metri
\npatrari, care va avea ca principale ancore Carrefour, reteaua
\nfranceza de bricolaj Leroy Merlin – care isi va face astfel
\nintrarea pe piata locala – si o unitate Flanco. “Investitia in
\nprima faza va fi de circa 80 – 90 de milioane de euro. Acum lucram
\ndeja la eliberarea santierului si lucrari de excavare si vom anunta
\nin curand si antreprenorul general”, a declarat la randul sau
\nEllisseos Vafiadis, director general al Nova Imobiliare,
\ndezvoltatorul proiectului.<\/p>\n
Lucrarile efective de constructie ar urma sa fie incepute chiar
\nin aceasta luna iar finalizarea este programata pentru primavara
\nanului viitor. A doua faza ar urma sa fie compusa dintr-un mall
\ngigant cu o suprafata inchiriabila de 130.000 de metri patrati, tot
\nproiectul avand ca data estimata de finalizare 2014, potrivit lui
\nPanico Panayi. “Vor fi de fapt trei malluri axate pe diferite teme,
\nunul pentru familie, unul pentru tineri si street mall (n.red. tip
\nde centru comercial in care magazinele sunt unitati de sine
\nstatatoare, doar aleile fiind acoperite)”, a mai spus Vafiadis.<\/p>\n
In opinia sa, un mall de astfel de dimensiuni va avea succes si
\nasta deoarece “Colosseum va fi o destinatie regionala pentru
\ncumparaturi”. Spre comparatie, cele mai mari mall-uri existente in
\nacest moment in Romania sunt AFI Palace Mega Fun si Sun Plaza,
\nambele in Bucuresti, in suprafata acestora fiind insa incluse si
\nunitati ale hipermarketurilor sau magazinelor de electrocasnice,
\nmobilier sau bricolaj. Componenta de mall a Colosseum ar urma sa
\nincluda aproximativ 450 de magazine, primul dintre cele trei
\nmall-uri avand ca data de finalizare estimata vara lui 2012.<\/p>\n
Colosseum ar putea fi astfel primul proiect comercial de “In Romania nu e criza. Este doar o criza a sectorului Panico Panayi spune ca inceperea Colosseum a fost intarziata cu Dezvoltarea proiectului Colosseum a fost anuntata in urma cu mai Dezvoltatorul proiectului comercial Colosseum, amplasat in zona Chitila din Bucuresti, au anuntat semnarea unui acord de finantare cu Bank of Cyprus si inceperea primei faze a proiectului, care va consta intr-un parc de retail.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[419,18031,10984,8560,30,18033,18032],"class_list":["post-21088","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-carrefour","tag-colosseum","tag-constructie","tag-flanco","tag-imobiliare","tag-leroymerlin","tag-nova-imobiliare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21088","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21088"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21088\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40792,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21088\/revisions\/40792"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\ndimensiuni mari a carui constructie incepe in Romania dupa
\ndeclansarea crizei economice. In acest an a mai fost anuntata
\ninceperea a doua proiecte. Centerra a anuntat la inceputul anului
\nca ar putea incepe in aceasta vara dezvoltarea primei faze a
\nproiectului mixt Coresi de pe fosta platforma Tractorul (click aici pentru detalii<\/u><\/a>) iar Avrig 35
\na anuntat semnarea unui acord cu Cascade Group pentru unui proiect
\nin estul Capitalei (click aici pentru detalii<\/u><\/a>).<\/p>\n
\npublic<\/u>“<\/p>\n
\npatru ani, perioada necesara pentru obtinerea tuturor
\nautorizatiilor. “Cea mai mare problema din Romania este birocratia.
\nAm pierdut patru ani cu autorizatiile. In Marea Britanie stim cum
\nse intampla, in Germania se intampla imediat, nu si aici”. Omul de
\nafaceri, care a mai adaugat ca proiectul va fi tinut in portofoliul
\nimobiliar al grupului de investitori, compus, potrivit
\ndeclaratiilor sale, din proprietati in Marea Britanie, Germania,
\nCipru si Polonia, considera ca economia mondiala isi va reveni si
\nca Romania va avea o crestere constanta in viitor. “Probabil ca in
\nRomania nu e o criza organiza ci una a sectorului public. Sectorul
\nprivat si-a facut curatenia, cel public este supradimensionat si
\neste platit cu prea mult.”<\/p>\n
\nmulti ani, administratorul desemnat la acea vreme fiind Ece
\nProjektmanagement. In partea de nord-vest a Capitalei nu exista
\nniciun centru comercial de mari dimensiuni, Africa Israel,
\ndezvoltatorul AFI Palace Mega Fun, avand in plan dezvoltarea unui
\nmall in zona Laromet – Bucurestii Noi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"