\nPav\u0103l Holding (Dedeman) a semnat achizi\u0163ia birourilor CA Immo din Rom\u00e2nia, \u015fi astfel marcheaz\u0103 un nou record pentru un investitor rom\u00e2n.<\/p>\n
\n\u201eTocmai am semnat achizi\u0163ia birourilor CA Immo din Rom\u00e2nia\u201d, a declarat pentru ZF Drago\u015f Pav\u0103l, cofondatorul Pav\u0103l Holding \u015fi Dedeman.<\/p>\n
\nFra\u0163ii Pav\u0103l cump\u0103r\u0103 birourile grupului austriac \u00eentr-o tranzac\u0163ie de circa 377 mil. euro, cel mai mare \u201edeal\u201d din pia\u0163a local\u0103.<\/p>\n
\nPre\u0163ul portofoliului \u00een tranzac\u0163ie este redus cu 3% fa\u0163\u0103 de valoarea cl\u0103dirilor \u00eenregistrat\u0103 \u00een rapoartele publicate la 30 iunie 2022. Potrivit raportului, la 30 iunie 2022 valoarea portofoliului din Rom\u00e2nia era evaluat la 389 mil. euro, iar dac\u0103 se ia \u00een calcul reducerea de 3%, atunci tranzac\u0163ia se ridic\u0103 la circa 377 mil. euro. Spre compara\u0163ie, la final de 2021, c\u00e2nd infla\u0163ia nu era la nivelul actual \u015fi r\u0103zboiul din Ucraina nu afecta economia european\u0103, portofoliul era evaluat la 395,4 mil. euro.<\/p>\n
\nRecordul anterior a fost stabilit de preluarea birourilor NEPI-Rockcastle de c\u0103tre AFI Europe contra sumei de 307 mil. euro \u00een 2020.<\/p>\n
\nDedeman a mai finalizat \u015fi achizi\u0163ia primei cl\u0103diri de birouri a U Center de la Forte Partners. \u00cen total, Dedeman este la a patra tranzac\u0163ie de birouri dup\u0103 The Bridge, The Office din Cluj \u015fi Dacia One.<\/p>\n
\nPortofoliul din Rom\u00e2nia al CA Immo cuprinde o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 164.557 mp, cu un grad de ocupare de 89,9%, care genereaz\u0103 anual o chirie de 29,4 mil. euro, la un randament de 7,5%. Acesta este al doilea cel mai mare randament dup\u0103 cel al portofoliului din Serbia, care este de 8,5%, potrivit raportului financiar din primul trimestru al grupului. Portofoliul din Rom\u00e2nia reprezint\u0103 8% din cel total, evaluat la 5,1 mld. euro. \u00cen Rom\u00e2nia, CA Immo nu are \u00een derulare nicio investi\u0163ie nou\u0103, singurele \u0163\u0103ri unde are \u00een derulare astfel de proiecte fiind Germania \u015fi Cehia. Pe de alt\u0103 parte, infla\u0163ia a explodat \u00een 2022 la maximul ultimilor 20 de ani iar b\u0103ncile au ajuns cu dob\u00e2nzile la depozite \u00een lei \u015fi la 10%.<\/p>\n
\nPotrivit comunicatului CA Immo, odat\u0103 cu propriet\u0103\u0163ile din Rom\u00e2nia cump\u0103r\u0103torul a preluat \u015fi angaja\u0163ii echipei locale.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pav\u0103l Holding (Dedeman) a semnat achizi\u0163ia birourilor CA Immo din Rom\u00e2nia, \u015fi astfel marcheaz\u0103 un nou record pentru un investitor rom\u00e2n. \u201eTocmai am semnat achizi\u0163ia birourilor CA Immo din Rom\u00e2nia\u201d, a declarat pentru ZF Drago\u015f Pav\u0103l, cofondatorul Pav\u0103l Holding \u015fi Dedeman. Fra\u0163ii Pav\u0103l cump\u0103r\u0103 birourile grupului austriac \u00eentr-o tranzac\u0163ie de circa 377 mil. euro, cel […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7260,31100,16978,98],"class_list":["post-210465","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-birouri","tag-consiliul-de-administratie","tag-portofoliu","tag-romania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/210465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=210465"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/210465\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=210465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=210465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=210465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}