\nSectorul imobiliar din China se confrunt\u0103 de mai bine de un an de zile cu o criz\u0103 sever\u0103 cauzat\u0103 boicotarea pl\u0103\u0163ilor lansat\u0103 de clien\u0163i, pe fondul livr\u0103rilor tot mai greoaie a locuin\u0163elor. Scenariul unui colaps al real-estateului \u015fi impactul pe care acesta \u00eel poate provoca economiei chineze l-a convins pe Xi Jinping \u015fi pe cei afla\u0163i la conducere s\u0103 lanseze o schimbare \u015fi un plan economic f\u0103r\u0103 precedent pentru a evita dezastrul, scrie Bloomberg.<\/p>\n
\nBeijingul a lansat recent un plan de salvare al sectorului \u00een 16 puncte, marc\u00e2nd astfel realizarea unui efort decisiv f\u0103cut pentru redresarea unei economii afectate de doi ani de restric\u0163ii \u015fi de politici anti-COVID foarte dure.<\/p>\n
\n\u201eEste vorba de o schimbare semnificativ\u0103. Se pare c\u0103 spa\u0163iul de manevr\u0103 pentru schimbarea politicilor economice s-a l\u0103rgit dup\u0103 Congresul Partidului, inclusiv \u00een privin\u0163a celor mai mari dou\u0103 probleme pentru economia chinez\u0103, COVID-ul \u015fi proprietatea\u201d, a declarat Larry Hu, \u015feful departamentului economic pentru China, \u00een cadrul Macquarie Group.<\/p>\n
\nEconomi\u015ftii sunt de p\u0103rere c\u0103 schimbarea la 180 de grade a atitudinii lui Xi Jinping \u015fi implementarea planului de ajutor economic pentru sectorul imobiliar vor impulsiona pe termen lung o cre\u015ftere economic\u0103 \u015fi reveneirea pie\u0163ei.<\/p>\n
\nPlanul de salvare presupune o ac\u0163iune \u00een dou\u0103 acte. Pe de o parte este vorba despre un ajutor din partea B\u0103ncii Populare a Chinei, care se preg\u0103te\u015fte s\u0103 sprijine sectorul imobiliar \u00een problema crizei de lichiditate, dar \u015fi s\u0103 relaxeze cerin\u0163ele privind avansul pe care cump\u0103r\u0103torii de locuin\u0163e trebuie s\u0103 \u00eel \u00eenainteze pentru a achizi\u0163iona un imobil.<\/p>\n
\nPe de alta, China a extins plafonul unui program de sprijin financiar destinat companiilor imobiliare, care vine \u00een ajutorul dezvoltatorilor ce vor s\u0103 v\u00e2nd\u0103 mai multe obliga\u0163iuni. Unul dintre cele mai importante puncte ale planului de salvare \u00eel reprezint\u0103 relaxarea temporar\u0103 a restric\u0163iilor privind \u00eemprumuturile bancare pe care dezvoltatorii le pot contracta pentru proiectele lor.<\/p>\n
\n\u00cen plus, autorit\u0103\u0163ile au \u00eencurajat creditorii s\u0103 negocieze cu cei ce vor s\u0103 cumpere locuin\u0163e, pentru a prelungi perioada de plat\u0103 a ipotecii. Aceast\u0103 m\u0103sur\u0103 este menit\u0103 s\u0103 reduc\u0103 riscul unor proteste a clien\u0163ilor care s-au angajat \u00een boicotarea pl\u0103\u0163ii pentru ipotec\u0103.<\/p>\n
\n\u00cen ciuda acestor m\u0103suri, situa\u0163ia real-estateului chinezesc r\u0103m\u00e2ne una sensibil\u0103. Pia\u0163a, \u00een valoare de 2,4 trilioane de dolari se confrunt\u0103 cu cele mai extreme sc\u0103deri de pre\u0163uri din ultimii opt ani, iar creditele neperformante legate de propriet\u0103\u0163i au crescut cu 30%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sectorul imobiliar din China se confrunt\u0103 de mai bine de un an de zile cu o criz\u0103 sever\u0103 cauzat\u0103 boicotarea pl\u0103\u0163ilor lansat\u0103 de clien\u0163i, pe fondul livr\u0103rilor tot mai greoaie a locuin\u0163elor. Scenariul unui colaps al real-estateului \u015fi impactul pe care acesta \u00eel poate provoca economiei chineze l-a convins pe Xi Jinping \u015fi pe cei […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[246,30,60,6547,5591,10923,315,33637],"class_list":["post-210189","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-crestere","tag-imobiliare","tag-piata","tag-plan","tag-real","tag-salvare","tag-sector","tag-xi-jinping"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/210189","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=210189"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/210189\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=210189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=210189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=210189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}