\nGuvernul chinezesc nu este gata s\u0103 se implice \u00een salvarea pie\u0163ei de real estate \u015fi s\u0103 cheltuie miliarde pentru a \u0163ine \u00een via\u0163\u0103 industria imobiliarelor, chiar dac\u0103 investitorii str\u0103ini sper\u0103 la un ajutor masiv din partea statului, scrie CNCB.<\/p>\n
\nLa un un an dup\u0103 ce gigantul dezvoltator chinez Evergrande a \u00eenceput s\u0103 sperie investitorii, dup\u0103 ce nu a reu\u015fit s\u0103 livreze la timp locuin\u0163ele promise, problemele industriei au \u00eenceput s\u0103 se agraveze. Unii dintre clien\u0163i au refuzat s\u0103-\u015fi mai pl\u0103teasc\u0103 creditele ipotecare din cauza \u00eent\u00e2rzierilor uria\u015fe pentru livrare, \u00een timp ce v\u00e2nz\u0103rile s-au pr\u0103bu\u015fit. Dezvoltatorii imobiliari au ajuns \u00een prezent s\u0103 fac\u0103 eforturi uria\u015fe pentru a-\u015fi pl\u0103ti datoriile c\u0103tre b\u0103ncile de unde au luat bani pentru demararea lucr\u0103rilor.<\/p>\n
\n\u201eM\u0103 \u00eendoiesc c\u0103 dezvoltatorii imobilari vor fi salva\u0163i de c\u0103tre guvern, \u00een ciuda tuturor apelurilor pentru ajutor care s-au f\u0103cut\u201d, a declarat Tommy Wu, economist \u00een cadrul Commerzbank.<\/p>\n
\nEconomi\u015ftii se a\u015fteapt\u0103 ca Beijingul s\u0103 se implice treptat \u00een problema sectorului imobiliar \u015fi s\u0103 reduc\u0103 din rolul acestei industrii \u00een economie. Real-estateul chinezesc este responsabil de 15% din PIB-ul Chinei.<\/p>\n
\n\u201eNoile runde de m\u0103suri din urm\u0103toarele s\u0103pt\u0103m\u00e2ni \u015fi luni se vor concentra doar pe sprijinirea finaliz\u0103rii locuin\u0163elor \u015fi pe stimularea v\u00e2nz\u0103rilor\u201d, a mai spus Tommy WU.<\/p>\n
\nPotrivit S&P pia\u0163a imobiliar\u0103 din China are nevoie de aproape 100 de miliarde de dolari pentru salvarea dezvoltatorilor care au v\u00e2ndut \u00eenainte ca locuine\u0163ele s\u0103 fie finalizate \u015fi care acum nu pot onora livr\u0103rile. O parte dintre anali\u015fti se a\u015fteapt\u0103 ca autorit\u0103\u0163ile s\u0103 lanseze un fond de sprijin pentru salvarea imobiliarelor.<\/p>\n
\nPotrivit documentelor publicate de Evergrande, gigantul din real-estate avea \u00een 2021 datorii de 2,6 trilioane de yuani, iar dezvoltatorul reprezint\u0103 doar o frac\u0163iune din industrie. Problema este at\u00e2t de mare, \u00eenc\u00e2t la aceast\u0103 scar\u0103 chiar dac\u0103 guvernul s-ar hot\u0103r\u00ee s\u0103 cheltuiasc\u0103 sutele de miliarde necesare pentru rezolvarea situa\u0163iei, impactul ar fi unul foarte mic.<\/p>\n
\nEfortul financiar ar fi unul oricum dificil pentru c\u0103 buzunarele guvernului s-au sub\u0163iat semnificativ comparativ cu acum trei ani, din cauza pr\u0103bu\u015firii v\u00e2nz\u0103rilor \u015fi a banilor cheltui\u0163i pentru m\u0103surile anti-pandemice.<\/p>\n
\nLuna trecut\u0103, Ministerul Locuin\u0163elor \u015fi Dezvolt\u0103rii Urbane \u015fi Rurale a anun\u0163at noi \u00eemprumuturi destinate dezvoltatorilor care trebuie s\u0103-\u015fi finalizeze proiectele imobiliare, \u00eens\u0103 valoarea acestora este ncunoscut\u0103.<\/p>\n
\nO mare parte din cre\u015fterea exploziv\u0103 a sectorului imobiliar a fost dictat\u0103 de marii dezvoltatori care s-au \u00eemprumutat \u00eentr-un ritm altert. Pre\u0163urile locuin\u0163elor au crescut peste noapte, st\u00e2rnind \u00eengrijorarea privind formarea unei bule imobiliare \u015fi oblig\u00e2nd \u00een acela\u015fi timp oamenii s\u0103 se \u00eemprumute puternic pentru a-\u015fi permite o cas\u0103.<\/p>\n
\nUn declin prelungit al pie\u0163ei s-ar traduce \u00een clien\u0163i mult mai pu\u0163in dornici s\u0103 cumpere locuin\u0163e, iar asta \u00eenseamn\u0103 sc\u0103derea \u015fi mai puternic\u0103 a v\u00e2nz\u0103rilor pentru dezvoltatori.<\/p>\n
\n\u00cen final, aten\u0163ia guvernului r\u0103m\u00e2ne \u00eendreptat\u0103 c\u0103tre chestiuni din afara domeniul imobiliar, \u00een timp ce Banca Central\u0103 a Chinei a refuzat s\u0103-\u015fi prezinte pozi\u0163ia fa\u0163\u0103 de aceast\u0103 problem\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Guvernul chinezesc nu este gata s\u0103 se implice \u00een salvarea pie\u0163ei de real estate \u015fi s\u0103 cheltuie miliarde pentru a \u0163ine \u00een via\u0163\u0103 industria imobiliarelor, chiar dac\u0103 investitorii str\u0103ini sper\u0103 la un ajutor masiv din partea statului, scrie CNCB. La un un an dup\u0103 ce gigantul dezvoltator chinez Evergrande a \u00eenceput s\u0103 sperie investitorii, dup\u0103 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[6545,9,30,60,5591,80],"class_list":["post-209568","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-china","tag-guvern","tag-imobiliare","tag-piata","tag-real","tag-refuz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/209568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=209568"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/209568\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=209568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=209568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=209568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}