{"id":209010,"date":"2022-10-06T08:53:56","date_gmt":"2022-10-06T08:53:56","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=209010"},"modified":"2022-10-06T08:53:56","modified_gmt":"2022-10-06T08:53:56","slug":"guvernul-discuta-majorarea-impozitelor-pe-locuinte-cu-50","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=209010","title":{"rendered":"Guvernul discut\u0103 majorarea impozitelor pe locuin\u0163e cu 50%"},"content":{"rendered":"

\nGuvernul a decis majorarea impozitelor pe cl\u0103diri cu 50% din 2023, a confirmat premierul Nicolae Ciuc\u0103. Majorarea impozitelor pe cl\u0103diri este o m\u0103sur\u0103 care face parte din pachetul fiscal adoptat de guvern \u00een vara lui 2022, \u00eens\u0103 formula de calcul pentru valoarea impozitelor ar fi fost imposibil de implementat din punct de vedere tehnic, p\u00e2n\u0103 la finalul anului, a precizat Ciuc\u0103.<\/span><\/p>\n

\n\u201eVechea formul\u0103 din Codul Fiscal prevedea o serie \u00eentreag\u0103 de demersuri tehnice, anume acea ridicare a nivelului de impozit \u00een func\u0163ie de valoarea cuprins\u0103 \u00een grilele notariale, ceea ce, la nivelul autorit\u0103\u0163ilor locale, era imposibil de realizat p\u00e2n\u0103 la finalul anului. De aceea, s-a solicitat \u015fi s-a ob\u0163inut acordul politic ca aceast\u0103 decizie s\u0103 fie am\u00e2nat\u0103. \u00cen schimb, se introduce amendamentul s\u0103 fie crescute cu 50% fa\u0163\u0103 de valoarea ini\u0163ial\u0103, din ceea ce exist\u0103 acum. E o decizie care a fost luat\u0103 \u00een coali\u0163ie\u201d, a spus premierul Nicolae Ciuc\u0103.<\/p>\n

\nAdrian Vascu, senior partner Veridio, a realizat o analiz\u0103 asupra noilor modific\u0103ri fiscale \u00een materie de impozite pe cl\u0103diri.<\/p>\n

\n\u201eValoarea de pornire care era 1000 lei\/mp a devenit 1500 lei\/mp \u015fi la fel se consemneaz\u0103 o cre\u015ftere de cca 50% la toate elementele de calcul. Rezult\u0103, a\u015fadar, c\u0103 exist\u0103 premisele ca, \u00eencep\u00e2nd cu 1 ianuarie 2023, valorile impozabile s\u0103 creasc\u0103 cu cca 50%\u201d, scrie Adrian Vascu pe blogul s\u0103u, vascu.ro.<\/p>\n

\nPractic, arat\u0103 el, un apartament din Bucure\u015fti de circa 100 mp, al c\u0103rui impozit era p\u00e2n\u0103 acum de circa 200 de lei anual, \u00eencep\u00e2nd cu 2023 impozitul pe acest imobil va trece de 300 de lei.<\/p>\n

\n\u201eApartament situat \u00een Bucure\u015fti, etaj zona A, etaj 3, an construc\u0163ie 1950, suprafa\u0163a desf\u0103\u015furat\u0103 99,71 mp, valoare impozabil\u0103 la 31.12.2021 204.878 lei \u015fi impozit anual 204 lei. Noua valoare impozabil\u0103 ar rezulta cca 307.317 lei care, dac\u0103 se men\u0163ine cota de impozitare de 0.1%, va conduce la o valoare a impozitului \u00een anul viitor de 307 lei fa\u0163\u0103 de 204 lei \u00een acest an\u201d, a mai scris el.<\/p>\n

\nUn alt exemplu dat de Vascu se refer\u0103 la impozitul pentru o cas\u0103 din Cluj: \u201eCas\u0103 situat\u0103 \u00een Cluj Napoca, cu suprafa\u0163a desf\u0103\u015furat\u0103 de 295 mp \u015fi teren \u00een suprafa\u0163\u0103 de 800 mp, zona C, valoare \u00eempozabil\u0103 la 31.12.2021 479.000 lei \u015fi impozit anual 958 lei. Noua valoare impozabil\u0103 ar rezulta cca 718.500 lei care, dac\u0103 se men\u0163ine cota de impozitare de 0.2%, va conduce la o valoare a impozitului \u00een anul viitor de 1.437 lei fa\u0163\u0103 de 958 lei \u00een acest an\u201d<\/p>\n

\nPentru cl\u0103dirile nereziden\u0163iale, Adrian Vascu spune c\u0103 valoarea impozabil\u0103 se va referi la cl\u0103dire \u015fi terenul aferent \u015fi nu distinct la cl\u0103diri \u015fi teren, cum se realiza p\u00e2n\u0103 \u00een prezent.<\/p>\n

\n\u201e\u00cen acest sens, v\u0103 prezint un exemplu concret al unor spa\u0163ii comerciale aflate la parter de bloc, \u00een num\u0103r de 20, care \u00een anul 2017 aveau o valoare impozabil\u0103 de cca 7.450 mii lei, iar dup\u0103 noul sistem propus, incluz\u00e2nd \u015fi aportul valorii terenului, valoarea impozabil\u0103 poate deveni cca 15.543 mii lei. Cre\u015fterea rezultat\u0103 este o dublare a valorii impozabile. Dac\u0103 vor r\u0103m\u00e2ne acelea\u015fi cote de impozitare, \u00een acest caz, impozitul acestui contribuabil se va dubla. Desigur c\u0103 acest calcul nu poate fi extrapolat la toate propriet\u0103\u0163ile nereziden\u0163iale, dar consider c\u0103 un prag spre nivelul de sus poate fi aceast\u0103 dublare a valorilor impozabile.\u201d<\/p>\n

\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Intr-o perioada in care romanii se descurca tot mai greu guvernul pregateste mari<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[9979,306,246,9,7126,7389,9287],"class_list":["post-209010","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartament","tag-bucuresti","tag-crestere","tag-guvern","tag-impozit","tag-impozite","tag-majorare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/209010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=209010"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/209010\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=209010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=209010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=209010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}