\nPe tot mapamondul, costurile de \u00eemprumut care continu\u0103 s\u0103 creasc\u0103 pun o presiune imens\u0103 pe cei care vor s\u0103 \u00ee\u015fi cumpere o locuin\u0163\u0103, dar \u015fi pe proprietari. De la Sidney la Stockholm \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een Seattle, clien\u0163ii imobiliarelor au \u00eenceput s\u0103 se retrag\u0103, dup\u0103 ce b\u0103ncile centrale au crescut dob\u00e2nzile \u00een cel mai rapid ritm din ultimele decenii, scrie Bloomberg.<\/p>\n
\nAceast\u0103 problem\u0103 cu care se confrunt\u0103 sectorul imobiliar amenin\u0163\u0103 s\u0103 agraveze recesiunea global\u0103 care e pe drum. De\u015fi criza de acum nu se apropie ca gravitate de episodul din 2008, felul \u00een care va avea loc pr\u0103bu\u015firea este o mare dilem\u0103 pentru bancherii centrali. Scopul marilor b\u0103nci centrale este \u00een prezent reducerea infla\u0163iei f\u0103r\u0103 a afecta \u00eencredere consumatorilor \u015fi f\u0103r\u0103 a provoca o recesiune sever\u0103.<\/p>\n
\nPie\u0163e efervescente precum Australia \u015fi Canada se confrunt\u0103 deja cu sc\u0103deri de dou\u0103 cifre pentru pre\u0163urile locuin\u0163elor, iar economi\u015ftii sunt de p\u0103rere c\u0103 declinul mondial abia a \u00eenceput.<\/p>\n
\n\u201eVom observa o sc\u0103dere sincronizat\u0103 la nivel global al pie\u0163elor imobiliare \u00een 2023 \u015fi 2024. Cei care v\u00e2nd ignor\u0103 adesea semnalele privind sc\u0103derea cererii\u201d, a declarat Hideaki Hirata, fost economist al B\u0103ncii Japoniei.<\/p>\n
\nCosturile mari de finan\u0163are lovesc economiile din mai multe unghiuri. Pe deoparte, gospod\u0103riile \u00eencep s\u0103 str\u00e2ng\u0103 curea, \u00een timp ce majorarea ratelor ipotecare descurajeaz\u0103 poten\u0163ialii clien\u0163i s\u0103 acceseze pia\u0163a. \u00cen final, consecin\u0163a este afectarea direct\u0103 a pre\u0163urilor propriet\u0103\u0163ilor \u015fi a planurilor de dezvoltare pentru noi proiecte imobiliare.<\/p>\n
\n\u201eFamiliile tinere care s-au \u00eendatorat \u015fi n-au experimentat vreodat\u0103 o cre\u015ftere at\u00e2t de brusc\u0103 a dob\u00e2nzilor au ajuns \u00eentr-un punct \u00een care veniturile lor, ajustate la infla\u0163ie, au \u00eenceput s\u0103 scad\u0103 semnificativ. Situa\u0163ia reprezint\u0103 un \u015foc major pentru ele\u201d, a declarat Rob Subbaraman, \u015feful departamentului de cercetare al pie\u0163elor globale, din cadrul companiei Nomura Holdings.<\/p>\n
\nSirenele care prevestesc dezastrul se aud cel mai puternic \u00een Australia, unde pre\u0163urile locuin\u0163elor au \u00eenregistrat cel mai mare declin lunar din ultimele patru decenii.<\/p>\n
\nEconomi\u015ftii sunt \u00eengrijora\u0163i de aceast\u0103 situa\u0163ie. Banii pe care clien\u0163ii \u00eei pierd pe fondul dob\u00e2nzilor ridicate se pot transforma u\u015for \u00een pierderi pentru gospod\u0103rii, b\u0103nci \u015fi dezvoltatori imobiliari, ceea ce \u00een final s-ar traduce \u00eentr-o economie mondial\u0103 care se va confrunta cu o recesiune major\u0103.<\/p>\n
\n\u201eDac\u0103 b\u0103ncile centrale r\u0103m\u00e2n la fel de agresive, perspectiva unei recesiuni u\u015foare dispare. Pre\u0163urile locuin\u0163elor ar putea sc\u0103dea \u015fi mai repede, agrav\u00e2nd \u015fi prelungind recesiunea\u201d, a declarat Niraj Shah de la Bloomberg Economics.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pe tot mapamondul, costurile de \u00eemprumut care continu\u0103 s\u0103 creasc\u0103 pun o presiune imens\u0103 pe cei care vor s\u0103 \u00ee\u015fi cumpere o locuin\u0163\u0103, dar \u015fi pe proprietari. De la Sidney la Stockholm \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een Seattle, clien\u0163ii imobiliarelor au \u00eenceput s\u0103 se retrag\u0103, dup\u0103 ce b\u0103ncile centrale au crescut dob\u00e2nzile \u00een cel mai rapid ritm […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[16894,299,15014,7283,470,9426,7830],"class_list":["post-208224","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-australia","tag-bloomberg","tag-canada","tag-costuri","tag-cumparare","tag-declin","tag-locuinte"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/208224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=208224"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/208224\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=208224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=208224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=208224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}