\nChina a redus dob\u00e2nda creditelor ipotecare pentru a doua oar\u0103 \u00een acest an, \u00een timp ce banca central\u0103 a \u0163\u0103rii \u00eencearc\u0103 s\u0103 limiteze consecin\u0163ele crizei de lichidit\u0103\u0163i din sectorul imobiliar, scrie FT. <\/p>\n
\nRata de baz\u0103 pentru \u00eemprumuturile pe cinci ani a fost redus\u0103 luni la 4,3%, de la 4,45%, dep\u0103\u015find prognoza median\u0103 a economi\u015ftilor chestiona\u0163i de Bloomberg \u015fi egal\u00e2nd o reducere a ratei din luna mai, care a fost cea mai mare din istorie.<\/p>\n
\nReducerea indicatorului de referin\u0163\u0103, care se bazeaz\u0103 pe ratele oferite de creditorii interni \u015fi publicate de Banca Popular\u0103 a Chinei, va reduce costurile de \u00eemprumut pentru noile credite ipotecare la nivel na\u0163ional \u015fi va oferi un impuls sectorului imobiliar al \u0163\u0103rii, \u00eenc\u0103rcat de datorii, care reprezint\u0103 aproape o treime din produc\u0163ia economic\u0103 anual\u0103.<\/p>\n
\nLPR pe un an, care se bazeaz\u0103, de asemenea, pe ratele de creditare interne chineze\u015fti \u015fi care este utilizat\u0103 \u00een principal pentru stabilirea pre\u0163ului \u00eemprumuturilor corporative, a fost redus\u0103 la 3,65% de la 3,7%.<\/p>\n
\nReducerea peste a\u015ftept\u0103ri a ratei ipotecare de referin\u0163\u0103 a contribuit la sus\u0163inerea indicelui Hang Seng Mainland Properties din Hong Kong, care a crescut luni cu 1,4%. Dar nu a contribuit prea mult la cre\u015fterea pie\u0163elor \u00een general, indicele de referin\u0163\u0103 CSI 300 al ac\u0163iunilor listate la Shanghai \u015fi Shenzhen a crescut cu doar 0,7%.<\/p>\n
\nAnali\u015ftii de la Capital Economics au declarat c\u0103 reducerea ratei LPR pe cinci ani nu va afecta majoritatea ratelor ipotecare restante p\u00e2n\u0103 la \u00eenceputul anului viitor, dar aceast\u0103 m\u0103sur\u0103 sugereaz\u0103 c\u0103 PBoC este “deosebit de preocupat\u0103 de problemele de pe pia\u0163a imobiliar\u0103”.<\/p>\n
\nStrategii au avertizat c\u0103 este pu\u0163in probabil ca reducerea ratei s\u0103 rezolve criza de \u00eencredere cu care se confrunt\u0103 dezvoltatorii chinezi, mul\u0163i dintre ace\u015ftia lupt\u00e2ndu-se s\u0103 finalizeze casele incomplete “pre-v\u00e2ndute” pentru care au fost deja primite avansuri. Metoda de finan\u0163are a construc\u0163iilor a devenit mai frecvent\u0103, deoarece autorit\u0103\u0163ile au luat m\u0103suri drastice \u00eempotriva efectului de levier excesiv din sector \u00een ultimii ani.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
China a redus dob\u00e2nda creditelor ipotecare pentru a doua oar\u0103 \u00een acest an, \u00een timp ce banca central\u0103 a \u0163\u0103rii \u00eencearc\u0103 s\u0103 limiteze consecin\u0163ele crizei de lichidit\u0103\u0163i din sectorul imobiliar, scrie FT. Rata de baz\u0103 pentru \u00eemprumuturile pe cinci ani a fost redus\u0103 luni la 4,3%, de la 4,45%, dep\u0103\u015find prognoza median\u0103 a economi\u015ftilor chestiona\u0163i […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[6545,8316,315],"class_list":["post-207491","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-china","tag-reducere","tag-sector"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/207491","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=207491"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/207491\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=207491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=207491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=207491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}