{"id":207187,"date":"2022-08-12T08:45:26","date_gmt":"2022-08-12T08:45:26","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=207187"},"modified":"2022-08-12T08:45:26","modified_gmt":"2022-08-12T08:45:26","slug":"ratele-romanilor-cu-credite-ipotecare-in-lei-s-au-dublat-dupa-ce-robor-a-crescut-in-ultimul-an-de-5-ori-peste-8-de-la-15-trei-din-cele-cinci-banci-mari-brd-ing-bank-si-raiffeisen-bank-sustin-ca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=207187","title":{"rendered":"Ratele rom\u00e2nilor cu credite ipotecare \u00een lei s-au dublat dup\u0103 ce ROBOR a crescut \u00een ultimul an de 5 ori, peste 8%, de la 1,5%. Trei din cele cinci b\u0103nci mari, BRD, ING Bank \u015fi Raiffeisen Bank, sus\u0163in c\u0103 ratele la ipotecarele legate de ROBOR au crescut \u00eentre 50% \u015fi 80%"},"content":{"rendered":"

\n\u2666 \u00cen ultimul an, ROBOR la 3 luni, folosit pentru calcularea dob\u00e2nzilor variabile la creditele \u00een lei \u00eenainte de luna mai 2019, a ajuns de la cel mai mic nivel, 1,5% \u00een vara anului 2021, la 8,14% la \u00eenceputul acestei s\u0103pt\u0103m\u00e2ni \u2666 Ratele creditelor ipotecare \u00een lei legate de ROBOR au crescut odat\u0103 cu indicele, merg\u00e2nd spre o dublare sau chiar mai mult \u00een cazul \u00eemprumuturilor de valori mari.<\/strong><\/em><\/p>\n

\n

\n\"\"Trei din cele cinci cele mai mari b\u0103nci din Rom\u00e2nia, respectiv BRD, ING \u015fi Raiffeisen, indic\u0103 major\u0103ri \u00een ultimul an ale ratelor clien\u0163ilor la creditele ipotecare \u00een lei legate de ROBOR \u00eentre 50% \u015fi 80%, conform simul\u0103rilor transmise la solicitarea ZF. <\/p>\n

\n\u00cen cazul BRD, reprezentan\u0163ii b\u0103ncii au transmis o simulare pentru un credit ipotecar \u00een valoare de 250.000 lei, cu dob\u00e2nd\u0103 variabil\u0103 legat\u0103 de ROBOR la 3 luni, la care se adaug\u0103 marja b\u0103ncii de 3%, pe o perioad\u0103 de 25 de ani, pentru dou\u0103 perioade. Astfel, \u00een luna iulie 2021 rata acestui credit ar fi fost de 1.390 lei, iar \u00een luna iulie 2022 rata ar fi ajuns la 2.179 lei, \u00eensemn\u00e2nd o cre\u015ftere de 57%, adic\u0103 un plus de 789 lei. \u00cen cea de-a doua perioad\u0103 simulat\u0103, rata aceluia\u015fi credit ar fi fost de 1.392 lei \u00een luna august 2021, \u00een timp ce \u00een august 2022 rata ar fi ajuns la 2.452 lei, \u00een cre\u015ftere cu 76,1%, adic\u0103 un plus de 1.060 lei.<\/p>\n

\n\u00cen ceea ce prive\u015fte ING Bank, simularea trimis\u0103 vizeaz\u0103 un credit ipotecar de 250.000 lei contractat \u00een iulie 2016, cu dob\u00e2nd\u0103 variabil\u0103 legat\u0103 de ROBOR la 3 luni, la care se adaug\u0103 marja b\u0103ncii de 2,5%, pe o perioad\u0103 de 25 de ani.<\/p>\n

\nRata creditului la \u00eenceput era de 1.226 lei, lu\u00e2nd \u00een calcul ROBOR la 3 luni. \u00cen luna iulie 2021, rata creditului a ajuns la 1.303 lei, \u00eensemn\u00e2nd o cre\u015ftere de 6,3%, adic\u0103 77 lei \u00een plus, iar raportat la prezent, rata a ajuns la 2.109 lei, cre\u015fterea fiind de 62%, adic\u0103 cu 806 lei mai mult.<\/p>\n

\nDac\u0103 se ia \u00een calcul valoarea ratei \u00een perioada iulie 2021\/iulie 2022, cre\u015fterea este de 46%, ajung\u00e2nd la 1.902 lei \u00een luna iulie 2022, ceea ce \u00eenseamn\u0103 un avans al ratei cu 599 lei. Un alt exemplu al evolu\u0163iei ratei creditului din simularea ING Bank este pentru perioada august 2021\/august 2022. Astfel, \u00een luna august 2021, rata creditului ipotecar ar fi fost de 1.305 lei, ajung\u00e2nd \u00een luna august 2022 la 2.109 lei, \u00eensemn\u00e2nd o cre\u015ftere de 62%, adic\u0103 un plus de 806 lei.<\/p>\n

\n\u00cen cazul Raiffeisen Bank, simularea a fost f\u0103cut\u0103 pentru un credit cu un sold de 250.000 lei \u015fi o durat\u0103 r\u0103mas\u0103 de 25 de ani, ratele estimative fiind  de circa 1.000 lei \u00een luna iulie 2021 \u015fi 1.607 lei \u00een luna iulie 2022. Prin urmare, cre\u015fterea ratei este de 60%.<\/p>\n

\nIndicele ROBOR a dat semne de o sc\u0103dere u\u015foar\u0103 \u00een ultimele dou\u0103 zile dup\u0103 ce Mugur Is\u0103rescu, guvernatorul BNR a atras aten\u0163ia b\u0103ncilor, men\u0163ion\u00e2nd c\u0103 \u00ecb\u0103ncile au cam s\u0103rit calul\u00ee \u015fi s-au dus cu ROBOR dincolo de ceea ce a \u00eentreprins banca na\u0163ional\u0103 cu dob\u00e2nda de politic\u0103 monetar\u0103. Dup\u0103 declara\u0163ia guvernatorului, ROBOR a \u00eenceput s\u0103 scad\u0103 spre 8%.<\/p>\n<\/div>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trei din cele cinci cele mai mari b\u0103nci din Rom\u00e2nia, respectiv BRD, ING \u015fi Raiffeisen, indic\u0103 major\u0103ri \u00een ultimul an ale ratelor clien\u0163ilor la creditele ipotecare \u00een lei legate de ROBOR \u00eentre 50% \u015fi 80%, conform simul\u0103rilor transmise la solicitarea ZF.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7267,7610,8356,246,8210,8443],"class_list":["post-207187","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-banci","tag-brd","tag-credite-ipotecare","tag-crestere","tag-ing","tag-rate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/207187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=207187"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/207187\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=207187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=207187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=207187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}