{"id":207048,"date":"2022-08-08T18:34:01","date_gmt":"2022-08-08T18:34:01","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=207048"},"modified":"2022-08-08T18:34:01","modified_gmt":"2022-08-08T18:34:01","slug":"cum-sa-locuiesti-mai-bine-un-apartament-in-centru-se-vinde-cu-peste-2-500-de-euro-pe-metru-patrat-in-bucuresti-si-cluj-napoca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=207048","title":{"rendered":"Cum s\u0103 locuie\u015fti mai bine. Un apartament \u00een centru se vinde cu peste 2.500 de euro pe metru p\u0103trat \u00een Bucure\u015fti \u015fi Cluj-Napoca"},"content":{"rendered":"

\nPragul coboar\u0103 sub 2.000 de euro pe metru p\u0103trat \u00een centru pentru locuin\u0163ele din Ia\u015fi, Craiova, Bra\u015fov, Timi\u015foara \u015fi Constan\u0163a, \u00een vreme ce la Oradea media ajunge chiar sub 1.400 de euro pe metru p\u0103trat.<\/strong><\/em><\/p>\n

\n

\nCluj-Napoca are cele mai scumpe apartamente situate \u00een zona central\u0103 \u015fi ultracentral\u0103, cu o medie de 2.699 de euro pe metru p\u0103trat util, \u00een vreme ce perimetrul similar din Bucure\u015fti are \u00een ofert\u0103 locuin\u0163e cu un pre\u0163 mediu de 2.542 de euro pe metru p\u0103trat util, potrivit celui mai recent raport al platformei Imobiliare.ro, cu date referitoare la trimestrul al doilea (aprilie-iunie) din 2022. Pragul coboar\u0103 sub 2.000 de euro pe metru p\u0103trat \u00een centru pentru locuin\u0163ele din Ia\u015fi, Craiova, Bra\u015fov, Timi\u015foara \u015fi Constan\u0163a, \u00een vreme ce la Oradea media ajunge chiar sub 1.400 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n

\nMerg\u00e2nd c\u0103tre periferie, pre\u0163urile scad considerabil, \u00eens\u0103 tot Cluj-Napoca se pozi\u0163ioneaz\u0103 la v\u00e2rf, cu o medie care se men\u0163ine peste 2.000 de euro pe metru p\u0103trat chiar \u015fi departe de centru. \u00cen Capital\u0103 \u00eens\u0103, media coboar\u0103 p\u00e2n\u0103 aproape de 1.500 de euro pe metru p\u0103trat util, similar cu media de la periferia Bra\u015fovului.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u201e\u00cen Bucure\u015fti, cele mai scumpe apartamente pot fi g\u0103site \u00een arealul central \u015fi ultracentral, unde valoarea medie de listare se cifreaz\u0103 la 2.542 de euro pe metru p\u0103trat util, dup\u0103 un avans trimestrial de 2,4% \u015fi unul anual de 12,8%.\u00cen zonele semicentrale, o asemenea locuin\u0163\u0103 este scoas\u0103 la v\u00e2nzare pentru 1.800 de euro pe metru p\u0103trat, dup\u0103 un plus de 2,1% la trei luni \u015fi, respectiv, 6,4% la 12 luni. La periferia ora\u015fului, pre\u0163ul mediu solicitat de v\u00e2nz\u0103tori este de 1.530 de euro pe metru p\u0103trat util, \u00een cre\u015ftere cu 5,2% fa\u0163\u0103 de trimestrul anterior \u015fi, respectiv, cu 11,4% fa\u0163\u0103 de T2\/2021\u201c, se arat\u0103 \u00een raportul amintit.<\/p>\n

\n\u00cen al doilea trimestru din 2022, pre\u0163urile apartamentelor s-au majorat \u00een toate ora\u015fele monitorizate, mai noteaz\u0103 realizatorii studiului, care spun c\u0103, \u00een consonan\u0163\u0103 cu tendin\u0163a consemnat\u0103 la nivel na\u0163ional, varia\u0163iile de pre\u0163 au fost semnificativ mai mari dec\u00e2t \u00een anii preceden\u0163i. \u015ei consultan\u0163ii imobiliari spun c\u0103 pre\u0163ul locuin\u0163elor noi continu\u0103 s\u0103 creasc\u0103, pe m\u0103sur\u0103 ce noile proiecte \u00eenglobeaz\u0103 cre\u015fterea pre\u0163urilor materialelor de construc\u0163ii. \u00cen ultimii doi ani, locuin\u0163ele au \u00eenregistrat scumpiri considerabile, iar principalul motiv din spatele evolu\u0163iei este cre\u015fterea puternic\u0103 a cererii, pe fondul unui cumul de factori precum accesibilitatea credit\u0103rii, cre\u015fterea salariilor, dar \u015fi cre\u015fterea importan\u0163ei spa\u0163iului de locuit. <\/p>\n<\/div>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cluj-Napoca are cele mai scumpe apartamente situate \u00een zona central\u0103 \u015fi ultracentral\u0103, cu o medie de 2.699 de euro pe metru p\u0103trat util, \u00een vreme ce perimetrul similar din Bucure\u015fti are \u00een ofert\u0103 locuin\u0163e cu un pre\u0163 mediu de 2.542 de euro pe metru p\u0103trat util, potrivit celui mai recent raport al platformei Imobiliare.ro, cu date referitoare la trimestrul al doilea (aprilie-iunie) din 2022. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[9979,306,9597,246,4878],"class_list":["post-207048","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartament","tag-bucuresti","tag-cluj-napoca","tag-crestere","tag-vanzare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/207048","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=207048"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/207048\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=207048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=207048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=207048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}