\nDezvoltatorul imobiliar One United Properties (simbol bursier ONE) a anun\u0163at \u00eenchiderea primei etape a opera\u0163iunii de majorare a capitalului social, \u00een urma c\u0103reia a atras 71 milioane de lei. Opera\u0163iunea va continua cu a doua etap\u0103 \u2013 plasamentul privat, care vizeaz\u0103 investitorii institu\u0163ionali locali \u015fi interna\u0163ionali, reiese dintr-un comunicat de pres\u0103 al companiei.<\/p>\n
\n\u201ePe m\u0103sur\u0103 ce continu\u0103m opera\u0163iunea de majorare a capitalului social printr-un plasament privat, reconfirm\u0103m perspectivele bune pentru sectorul imobiliar rom\u00e2nesc, precum \u015fi existen\u0163a unor oportunit\u0103\u0163i unice pe pia\u0163a de ast\u0103zi (…) Chiar dinainte de \u00eenchiderea major\u0103rii de capital, am reu\u015fit s\u0103 valorific\u0103m oportunit\u0103\u0163i rare \u00een pia\u0163\u0103, extinz\u00e2ndu-ne portofoliul reziden\u0163ial cu dou\u0103 noi dezvolt\u0103ri \u00een care vom construi peste 1.100 de apartamente \u015fi portofoliul comercial cu 12.000 mp de birouri de calitate, \u00eenchiriate integral\u201d, a declarat Victor C\u0103pitanu, co-CEO One United Properties.<\/p>\n
\nCapitalul atras \u00een cadrul opera\u0163iunii de majorare va sprijini strategia de cre\u015ftere a One United Properties. Noul capital propriu va fi investit cu prioritate \u00een noi dezvolt\u0103ri reziden\u0163iale situate \u00een principal \u00een Bucure\u015fti.<\/p>\n
\nSocietatea listat\u0103 la Bursa de Valori Bucure\u015fti \u00ee\u015fi propune s\u0103 investeasc\u0103 capitalul atras \u00een zece noi dezvolt\u0103ri. Primele acorduri, pentru dou\u0103 loca\u0163ii din Bucure\u015fti, au fost deja semnate \u00een ultima lun\u0103. Dezvolt\u0103rile care vor fi construite pe acele terenuri sunt One City Club, situat in sectorul 2 al Bucure\u015ftiului, care va g\u0103zdui aproximativ 200 de apartamente organizate \u00eentr-o comunitate cu regim redus de \u00een\u0103l\u0163ime, precum \u015fi One Her\u0103str\u0103u City, localizat \u00een sectorul 1 al Capitalei, unde One United Properties inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 construiasc\u0103 900 de apartamente organizate \u00een \u015fapte turnuri \u00eenalte.<\/p>\n
\nPe l\u00e2ng\u0103 investi\u0163iile \u00een noi dezvolt\u0103ri reziden\u0163iale, compania a achizi\u0163ionat \u015fi o nou\u0103 cl\u0103dire de birouri, One Victoriei Plaza. Noua cl\u0103dire de birouri are o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 brut\u0103 de 12.000 mp \u015fi este \u00eenchiriat\u0103 \u00een totalitate c\u0103tre First Bank pentru o perioad\u0103 r\u0103mas\u0103 de aproximativ 12 ani. Venitul anual din chirie generat de cl\u0103dire este de aproximativ 1,9 milioane de euro \u015fi este indexat cu infla\u0163ia anual\u0103.<\/p>\n
\nOdat\u0103 cu aceast\u0103 tranzac\u0163ie, portofoliul comercial al One United Properties va ajunge p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului 2022 la o suprafa\u0163\u0103 de 190.000 mp, din care portofoliul de birouri se va ridica la 148.000 mp. Achizi\u0163ia One Victoriei Plaza este \u00een linie cu strategia One United Properties de a cre\u015fte veniturile recurente din portofoliul comercial.<\/p>\n
\n\u00cen prima etap\u0103 a opera\u0163iunii, ac\u0163ionarii existen\u0163i au subscris ac\u0163iuni nou emise \u00een baza drepturilor de preferin\u0163\u0103 ONER01. Investitorii au subscris un total de 50.021.464 ac\u0163iuni ONE. \u00cen etapa 1 a opera\u0163iunii de majorare a capitalului social, pre\u0163ul de subscriere pentru o ac\u0163iune nou\u0103 a fost stabilit la un pre\u0163 de maximum 1,42 lei, dar pre\u0163ul final de subscriere pentru o ac\u0163iune nou subscris\u0103 \u00een etapa 1 va fi publicat dup\u0103 \u00eenchiderea etapei 2.<\/p>\n
\n\u00cen cazul \u00een care pre\u0163ul final de subscriere \u00een etapa 1 este stabilit ca fiind mai mic dec\u00e2t pre\u0163ul maxim de subscriere, compania va returna investitorilor diferen\u0163a dintre pre\u0163ul maxim \u015fi pre\u0163ul final.<\/p>\n
\nPrima etap\u0103 a major\u0103rii capitalului social, care a avut loc \u00eentre 27 iunie \u015fi 27 iulie, a fost intermediat\u0103 de BRK Financial Group. Pentru plasamentul privat, One United Properties lucreaz\u0103 cu UniCredit Bank, Raiffeisen Bank \u015fi Swiss Capital, scrie One United \u00een comunicat.<\/p>\n
\nActuala opera\u0163iune este a cincea majorare de capital pentru One United Properties, care \u00een iulie 2021 s-a listat pe Pia\u0163a Principal\u0103 a Bursei de Valori Bucure\u015fti, \u00een urma unui IPO finalizat cu atragerea a 252 milioane de lei. La un an de la IPO, investitorii au tranzac\u0163ionat ac\u0163iuni ONE \u00een valoare de peste 362 milioane de lei, compania devenind astfel al nou\u0103lea cel mai tranzac\u0163ionat emitent de la Bursa de Valori Bucure\u015fti \u00eentre iulie 2021 \u015fi iulie 2022.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (simbol bursier ONE) a anun\u0163at \u00eenchiderea primei etape a opera\u0163iunii de majorare a capitalului social, \u00een urma c\u0103reia a atras 71 milioane de lei. Opera\u0163iunea va continua cu a doua etap\u0103 \u2013 plasamentul privat, care vizeaz\u0103 investitorii institu\u0163ionali locali \u015fi interna\u0163ionali, reiese dintr-un comunicat de pres\u0103 al companiei. \u201ePe m\u0103sur\u0103 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[16753,33211,7633,9287,545],"class_list":["post-206752","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-capital-social","tag-etapa","tag-investitori","tag-majorare","tag-one-united-properties"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=206752"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206752\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=206752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=206752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=206752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}