\nBanca central\u0103 a Chinei pune la b\u0103taie \u00eemprumuturi de 148 de miliarde de dolari pentru a salva pia\u0163a de real estate aflat\u0103 \u00eentr-un colaps total. Real-estate-ul chinezesc este \u00eenc\u0103rcat p\u00e2n\u0103 la refuz de datorii \u015fi de clien\u0163i care boicoteaz\u0103 plata ratelor c\u0103tre banc\u0103, din cauza proiectelor imobiliare care par c\u0103 nu se mai termin\u0103 niciodat\u0103, scrie Fiancial Times.<\/p>\n
\nBanca va lansa \u00een prim\u0103 faz\u0103 o schem\u0103 de \u00eemprumut de 30 de miliarde de dolari, cu o dob\u00e2nd\u0103 anual\u0103 de 1,75%, care este destinat\u0103 \u00een b\u0103ncilor comerciale de stat. Creditorii vor folosi banii \u00eempreun\u0103 cu fondurile proprii pentru a rezolva problema lipsei de finan\u0163are cu care se confrunt\u0103 sectorul de real estate.<\/p>\n
\nGuvernul \u00eencearc\u0103 s\u0103-\u015fi valorifice fondul ini\u0163ial de p\u00e2n\u0103 la cinci ori pentru a aduna cele 148 de miliarde cu care caut\u0103 s\u0103 rezolve problema finan\u0163\u0103rii din real-estate. Cu toate acestea, anali\u015ftii avertizeaz\u0103 c\u0103 Banca Popular\u0103 s-ar putea confrunta cu probleme \u00een \u00eencercarea de a aduna suma necesar\u0103, pentru c\u0103 rentabilitatea sc\u0103zut\u0103 a proiectelor imobiliare blocate \u00eengreuneaz\u0103 misiunea b\u0103ncilor de a convinge oamenii s\u0103 ia credite pentru acestea.<\/p>\n
\nExist\u0103 dezvoltatori care au contractat \u00eemprumuturi imense \u015fi care au intrat \u00een incapacitate de plat\u0103 a acestora dup\u0103 ce Beijingul a implementat controale mai aspre asupra \u00eemprumuturilor contractate de marii juc\u0103tori imobiliari.<\/p>\n
\nAceast\u0103 decizie a lovit puternic real-estate-ul, unul dintre cele mai motoare economice ale \u0163\u0103rii \u015fi a l\u0103sat milioane de oameni s\u0103 a\u015ftepte dup\u0103 locuin\u0163e care par c\u0103 nu se vor mai livra vreodat\u0103.<\/p>\n
\nPrivind schema de \u00eemprumut lansat\u0103 de Beijing, anali\u015ftii atrag aten\u0163ia c\u0103 ea va func\u0163iona doar dac\u0103 se va genera destul de mult cash din v\u00e2nz\u0103rile sau \u00eenchirierile de apartamente pentru rambursarea noilor \u00eemprumuturi.<\/p>\n
\n\u201eO mul\u0163ime de proiecte reziden\u0163iale neterminate care au fost v\u00e2ndute sunt localizate \u00een ora\u015fe subdezvoltate, unde rata de \u00eenchiriere \u015fi de achizi\u0163ie a imobilelor este slab\u0103. Aceast problem\u0103 limiteaz\u0103 num\u0103rul de proiecte reziden\u0163iale care pot fi aduse la via\u0163\u0103 cu ajutorul banilor pu\u015fi pe mas\u0103 de Banc\u0103\u201d, a declarat Dan Wang, economist \u015fef la Hang Seng Bank.<\/p>\n
\nNivelul de tranzac\u0163ionare a imobilelor din ora\u015fele subdezvoltate, acolo unde cele mai multe proiecte reziden\u0163iale sunt localizate, a sc\u0103zut cu peste o treime doar \u00een iulie, chiar dac\u0103 autorit\u0103\u0163ile au lansat numeroase scheme de sprijin \u015fi subven\u0163ii pentru a \u00eencuraja oamenii s\u0103 cumpere.<\/p>\n
\nPotrivit Everbright Bank din Beijing, dezvoltatorii chinezi au blocat proiecte care \u00eensumeaz\u0103 8 milioane de locuin\u0163e \u015fi care vor avea nevoie de alte c\u00e2teva sute de miliarde pentru a fi salvate.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Banca central\u0103 a Chinei pune la b\u0103taie \u00eemprumuturi de 148 de miliarde de dolari pentru a salva pia\u0163a de real estate aflat\u0103 \u00eentr-un colaps total. Real-estate-ul chinezesc este \u00eenc\u0103rcat p\u00e2n\u0103 la refuz de datorii \u015fi de clien\u0163i care boicoteaz\u0103 plata ratelor c\u0103tre banc\u0103, din cauza proiectelor imobiliare care par c\u0103 nu se mai termin\u0103 niciodat\u0103, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[236,7267,15976,6545,13291,183,47,161,60,77,5591],"class_list":["post-206726","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-banca","tag-banci","tag-bataie","tag-china","tag-colaps","tag-imprumut","tag-lansare","tag-miliarde","tag-piata","tag-proiecte","tag-real"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=206726"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206726\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=206726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=206726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=206726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}