\nNu doar Bucure\u015ftiul trece printr-o efervescen\u0163\u0103 c\u00e2nd vine vorba despre dezvoltarea sectorului imobiliar, \u015fi alte ora\u015fe mari din \u0163ar\u0103 atrag deopotriv\u0103 noi investitori – datorit\u0103 infrastructurii, poten\u0163ialului turistic sau companiilor aflate \u00een c\u0103utare de resurs\u0103 uman\u0103 ce \u00ee\u015fi deschid noi birouri. Ce se vede \u00een real estate, dincolo de Capital\u0103?<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n
\n\u201eTimi\u015foara atrage aproape 1 miliard de euro investi\u0163ii per total, \u00een toate segmentele pie\u0163ei; jude\u0163ul Timi\u015f atrage aceste investi\u0163ii datorit\u0103 conexiunii excelente cu coridoarele paneuropene, astfel \u00eenc\u00e2t vedem aici foarte multe unit\u0103\u0163i de produc\u0163ie, zona fiind unul dintre polii investi\u0163iilor \u00een imobiliare anul acesta, a descris Despina Ponomarenco, pre\u015fedintaBREC (Bucharest Real Estate Club), \u00een cadrul unui webinar Real Estate. Real Talk, realizat de Storia.ro \u00een parteneriat cu Business MAGAZIN. <\/p>\n
\nPotrivit ei, urmeaz\u0103 dezvolt\u0103ri reziden\u0163iale adiacente acestor investi\u0163ii, iar un exemplu \u00een acest sens este ora\u015ful Ia\u015fi, unde exist\u0103 investi\u0163ii programate \u00een proiecte de birouri \u015fi retail ce se vor \u00eentinde pe suprafe\u0163e de peste 65.000 de mii de metri p\u0103tra\u0163i, precum \u015fi \u00eentr-un num\u0103r de 5.000 de apartamente \u00een diverse ansambluri, ce vor fi finalizate \u00een 2024. <\/p>\n
\n <\/p>\n
\nBra\u015fovul \u00eencepe o nou\u0103 etap\u0103 de dezvoltare, \u0163in\u00e2nd cont de finalizarea noului aeroport interna\u0163ional, care este prev\u0103zut\u0103 pentru acest an: \u201eLocalizarea strategic\u0103 a acestui ora\u015f \u015fi poten\u0163ialul turistic determin\u0103 noi investi\u0163ii, iar din datele noastre, la finalul anului trecut, acesta avea aproximativ 2.500 de apartamente \u00een construc\u0163ie\u201d. <\/p>\n
\n <\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte ora\u015ful Cluj-Napoca, dup\u0103 o perioad\u0103 \u00een care a atras cele mai multe investi\u0163ii, acesta trece acum printr-o etap\u0103 de stagnare: \u201eAu crescut foarte mult pre\u0163urile terenurilor, astfel \u00eenc\u00e2t nu vedem un num\u0103r at\u00e2t de mare de proiecte noi, mai ales c\u0103 a fost un ora\u015f foarte activ pe segmentul de office. \u00cen schimb, ce vedem pe sectorul reziden\u0163ial este un num\u0103r extrem de mare de dezvoltatori care investesc \u00een apartamente \u015fi, din datele noastre, sunt undeva la 5.000 de apartamente prev\u0103zute pentru livrare \u00een perioada 2022-2024\u201d. <\/p>\n
\n <\/p>\n
\nConstan\u0163a a atras investi\u0163ii cu prec\u0103dere pe segmentele retail \u015fi logistic, iar \u00een ultimul timp este \u0163inta investitorilor reziden\u0163iali, at\u00e2t \u00een ora\u015f, c\u00e2t \u015fi \u00een sta\u0163iunile de pe litoral, pe segmentele locuin\u0163elor de vacan\u0163\u0103. \u201ePeste 7.000 de apartamente sunt \u00een lucru \u00een acest moment sau vor fi lansate \u00een perioada urm\u0103toare. Exist\u0103 un apetit al investitorilor pentru apartamente de vacan\u0163\u0103, at\u00e2t \u00een Mamaia, c\u00e2t \u015fi \u00een zona Neptun-Olimp. C\u00e2nd pia\u0163a se maturizeaz\u0103, se diversific\u0103, clien\u0163ii caut\u0103 \u015fi o a doua locuin\u0163\u0103, iar acestea sunt \u015fi bune oportunit\u0103\u0163i de investi\u0163ii.\u201d Observ\u0103m astfel c\u0103 este \u00een cre\u015ftere \u00een astfel de ora\u015fe trendul \u00een care clien\u0163ii care cump\u0103r\u0103 apartamente, le folosesc o s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103-dou\u0103, iar apoi le \u00eenchiriaz\u0103. \u201eInvesti\u0163iile \u00een imobiliare sunt o investi\u0163ie destul de u\u015for de \u00een\u0163eles, este palpabil\u0103. Pentru alte investi\u0163ii, cum ar fi cele pe burs\u0103 \u015fi criptomonede, este nevoie de cercet\u0103ri mai multe, de o bun\u0103 cunoa\u015ftere a domeniului, precum \u015fi de un apetit mult mai mare pentru risc. Investi\u0163iile \u00een imobiliare sunt c\u00e2\u015ftig\u0103toare, pe de o parte, pentru c\u0103 reprezint\u0103 o bun\u0103 modalitate de a economisi \u015fi pentru c\u0103 s-a dovedit \u00een timp c\u0103, per total, imobiliarele \u00ee\u015fi apreciaz\u0103 valoarea.\u201d<\/p>\n
\n <\/p>\n
\nAstfel, se va accentua \u015fi trendul achizi\u0163iilor celei de a doua locuin\u0163e \u00een scop investi\u0163ional, at\u00e2t pe litoral, c\u00e2t \u015fi \u00een zonele montane, dar \u015fi \u00een pie\u0163e mai exotice, \u00een afara grani\u0163elor \u2013 cum ar fi, de pild\u0103, ora\u015ful Dubai. \u201eEste o pia\u0163\u0103 clar mult mai scump\u0103, dar acolo evolu\u0163ia este spectaculoas\u0103. \u015etim c\u0103 sunt rom\u00e2ni care investesc \u015fi pe pia\u0163a respectiv\u0103 \u015fi cump\u0103r\u0103 locuin\u0163e sub acela\u015fi concept. Pot locui \u015fi folosi locuin\u0163a respectiv\u0103 timp de o lun\u0103 pe an, iar dezvoltatorul se ocup\u0103 de tot ce \u00eenseamn\u0103 administrare, chirii, property management pentru respectivul apartament.\u201d<\/p>\n
\nCiti\u0163i mai multe despre perspectivele de dezvoltare a pie\u0163ei imobiliare \u00een 2022, precum \u015fi despre evolu\u0163ia pre\u0163urilor \u00een sectorul reziden\u0163ial, \u00een celelalte articole<\/a><\/em><\/strong> rezultate webinarului Real Estate. Real Talk by Storia.ro,<\/a> care a avut-o ca invitat\u0103 pe Despina Ponomarenco, pre\u015fedinte al <\/em><\/strong>asocia\u0163iei Bucharest Real Estate Club (BREC). <\/em><\/p>\n \nStoria.ro e platforma de <\/em><\/strong>imobiliare<\/em><\/strong><\/a> cu cele mai multe anun\u0163uri din pia\u0163\u0103 \u2013 peste 200.000. Lansat\u0103 de OLX, aceasta prime\u015fte peste 5 milioane de vizite lunar, put\u00e2nd fi accesat\u0103 at\u00e2t de pe desktop, c\u00e2t \u015fi prin aplica\u0163iile de iOS \u015fi Android. Prin ad\u0103ugarea KIWI Finance \u00een portofoliul OLX Group, utilizatorii Storia.ro pot beneficia gratuit de serviciile profesioni\u015ftilor pentru a identifica cea mai bun\u0103 solu\u0163ie de <\/em><\/strong>credit ipotecar<\/em><\/strong><\/a> \u015fi nu numai.<\/em><\/strong><\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nu doar Bucure\u015ftiul trece printr-o efervescen\u0163\u0103 c\u00e2nd vine vorba despre dezvoltarea sectorului imobiliar, \u015fi alte ora\u015fe mari din \u0163ar\u0103 atrag deopotriv\u0103 noi investitori – datorit\u0103 infrastructurii, poten\u0163ialului turistic sau companiilor aflate \u00een c\u0103utare de resurs\u0103 uman\u0103 ce \u00ee\u015fi deschid noi birouri. Ce se vede \u00een real estate, dincolo de Capital\u0103? \u201eTimi\u015foara atrage aproape 1 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,46693],"tags":[33082,246,30,9129,60,482,340,12061,5591],"class_list":["post-206179","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-real-estate-real-talk","tag-agent","tag-crestere","tag-imobiliare","tag-locuinta","tag-piata","tag-pret","tag-preturi","tag-proprietate","tag-real"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206179","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=206179"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206179\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=206179"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=206179"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=206179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}