{"id":205314,"date":"2022-06-13T18:34:00","date_gmt":"2022-06-13T18:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=205314"},"modified":"2022-06-13T18:34:00","modified_gmt":"2022-06-13T18:34:00","slug":"matei-sumbasacu-intr-o-zona-expusa-hazardului-seismic-unde-se-intampla-cutremure-nu-exista-cladiri-fara-risc-seismic-exista-cladiri-care-au-un-nivel-de-risc-seismic-scazut-si-cladiri-cu-un-nivel-m","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=205314","title":{"rendered":"Matei Sumbasacu: \u00centr-o zon\u0103 expus\u0103 hazardului seismic, unde se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cutremure, nu exist\u0103 cl\u0103diri f\u0103r\u0103 risc seismic, exist\u0103 cl\u0103diri care au un nivel de risc seismic sc\u0103zut \u015fi cl\u0103diri cu un nivel mare de risc seismic"},"content":{"rendered":"

\nAnul acesta, \u00een martie, s-au \u00eemplinit 45 de ani de la ultimul mare cutremur din Rom\u00e2nia \u015fi, chiar dac\u0103 amintirile tragediei au r\u0103mas \u00eentip\u0103rite \u00een memoria colectiv\u0103 a rom\u00e2nilor, informa\u0163iile referitoare la vulnerabilit\u0103\u0163ile cl\u0103dirilor \u00een care tr\u0103im sunt \u00een continuare neclare, iar miturile legate de acestea continu\u0103 s\u0103 se perpetueze. Matei Sumbasacu, inginer specializat \u00een cutremure \u015fi fondator al Asocia\u0163iei pentru Reducerea Riscului Seismic (Re: Rise), \u015fi-a f\u0103cut o misiune din schimbarea acestei situa\u0163ii.<\/strong><\/p>\n

\n\u201e\u00centr-o zon\u0103 expus\u0103 hazardului seismic, unde se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cutremure, nu exist\u0103 cl\u0103diri f\u0103r\u0103 risc seismic, exist\u0103 cl\u0103diri care au un nivel de risc seismic sc\u0103zut \u015fi cl\u0103diri cu un nivel mare de risc seismic, dar nu exist\u0103 cl\u0103diri f\u0103r\u0103 niciun fel de risc. Nu exist\u0103 cl\u0103diri invulnerabile la cutremur, nici m\u0103car centrala de la Cernavod\u0103 sau Casa Poporului nu se \u00eenscrie \u00eentr-o astfel de categorie. Acea formulare are leg\u0103tur\u0103 cu faptul c\u0103 respectiva cl\u0103dire nu se g\u0103se\u015fte pe listele de cl\u0103diri expertizate\u201d, descrie Matei Sumbasacu, inginer specializat \u00een cutremure \u015fi fondator al Asocia\u0163iei pentru Reducerea Riscului Seismic (Re: Rise), una dintre cele mai folosite formul\u0103ri c\u00e2nd vine vorba despre anun\u0163urile imobiliare.<\/span><\/p>\n

\nSumbasacu observa, \u00een cadrul unei edi\u0163ii speciale a webinarului Real Estate. Real Talk<\/em> realizat de Storia.ro \u00een parteneriat cu Business MAGAZIN, cu ocazia  a 45 de ani de la cutremur, c\u0103 pu\u0163ini \u015ftiu c\u0103 formularea \u201ef\u0103r\u0103 risc seismic\u201d  este doar un mit, \u00een contextul \u00een care nu exist\u0103 cl\u0103diri f\u0103r\u0103 niciun astfel de risc \u00een zonele predispuse la cutremure \u2013 acele cl\u0103diri pur \u015fi simplu nu au fost \u00eenc\u0103 expertizate. Potrivit lui Sumbasacu, listele cl\u0103dirilor expertizate au \u00eenregistrate oficial rezultatele expertiz\u0103rii la prim\u0103rie, dar num\u0103rul lor este foarte mic \u2013  \u00een Capital\u0103, de pild\u0103, nici m\u0103car 2% din fondul construit nu a fost expertizat din punct de vedere seismic.<\/p>\n

\n\u00cen acest context, observ\u0103 el, ar fi de preferat ca o cl\u0103dire s\u0103 fie \u00eencadrat\u0103 \u00eentr-o clas\u0103 de risc seismic III sau IV, care reprezint\u0103 clasele cele mai sigure, dec\u00e2t s\u0103 nu apar\u0103 pe o astfel de list\u0103. Clasa a III-a de risc seismic include cl\u0103dirile \u00een care se a\u015fteapt\u0103 avarii \u00een cazul unui cutremur mare, dar nonstructurale, iar clasa IV de risc seismic \u00eencorporeaz\u0103 cl\u0103dirile al c\u0103ror comportament este \u00een linie cu standardele actuale, acele cl\u0103diri ce s-ar comporta la fel de bine ca o cl\u0103dire nou\u0103.<\/p>\n

\nNici bulina ro\u015fie nu este lipsit\u0103 de mituri, potrivit explica\u0163iilor lui Sumbasacu. <\/p>\n

\n

\nExpertizarea tehnic\u0103 este un proces laborios necesar dac\u0103 pl\u0103nuim s\u0103 \u015fi consolid\u0103m cl\u0103direa respectiv\u0103, serviciu care cost\u0103 \u00eentre 1,5 – 2 euro pe suprafa\u0163a construit\u0103 – pentru un bloc interbelic, costul experizei tehnice s-ar ridica la \u00eentre 5.000  \u015fi 6.000 de euro.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\n

\n\u201eDac\u0103 cl\u0103direa respectiv\u0103 nu are bulin\u0103, exist\u0103 mai multe riscuri. Exist\u0103 riscul ca, \u00een primul r\u00e2nd, cl\u0103direa s\u0103 fie \u00eencadrat\u0103 \u00een clasa I de risc seismic, adic\u0103 s\u0103 aib\u0103 bulin\u0103, dar bulina s\u0103 nu apar\u0103 pe fa\u0163ad\u0103. S-au demontat foarte multe buline \u2013 \u00een Bucure\u015fti \u015fi \u00een alte p\u0103r\u0163i. De fapt, foarte multe buline ro\u015fii nici nu prea exist\u0103; cel pu\u0163in \u00een Bucure\u015fti, cam toate bulinele ro\u015fii s-au transformat \u00een buline albe ca urmare a faptului c\u0103 soarele le-a decolorat.\u201d<\/p>\n

\nDe asemenea, \u00een prezent, exist\u0103 foarte multe cl\u0103diri despre care cei de la Re:Rise spun c\u0103  riscul este la fel de mare precum al celor din clasa I de risc seismic, dar care nu au bulin\u0103 fiindc\u0103 sunt incluse \u00een a\u015fa-numitele \u201ecategorii de urgen\u0163\u0103\u201d. Acestea sunt alte liste incluse pe site-urile prim\u0103riei, clasificate \u00eens\u0103 \u00een baza unor criterii mai vechi. \u201e\u00cen acele categorii de urgen\u0163\u0103 g\u0103sim cl\u0103diri care au fost expertizate \u00een anii \u201890 dup\u0103 alte standarde \u015fi alte metode de clasificare a vulnerabilit\u0103\u0163ii \u015fi au fost g\u0103site ca fiind foarte vulnerabile. Dup\u0103 1997 s-a schimbat sistemul de clasificare\u201d.<\/p>\n

\nPe listele din Bucure\u015fti se afl\u0103 aproximativ 1.500 de cl\u0103diri \u00eenscrise \u00een categoriile de urgen\u0163\u0103, cl\u0103diri care la reexpertizare (care este obligatorie pentru acele cl\u0103diri, dar care nu a fost realizat\u0103 \u00eenc\u0103 pentru toate acestea), ar intra, foarte probabil, \u00een clasa I de risc seismic. \u201eA\u015fadar, c\u00e2nd vorbim despre faptul c\u0103 o cl\u0103dire nu are bulin\u0103 este ideal s\u0103 analiz\u0103m \u015fi lista categoriilor de urgen\u0163\u0103, situa\u0163ie ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 aceasta ar putea fi \u00een clasa I de risc seismic, dar nu are bulin\u0103 sau bulina a fost demontat\u0103. Pe scurt, faptul c\u0103 o cl\u0103dire nu are bulin\u0103 nu ne spune \u00een niciun caz c\u0103 ar fi sigur\u0103\u201d.<\/p>\n

\nDe ce nu au fost expertizate toate cl\u0103dirile din Capital\u0103? \u201eNu este un deziderat expertizarea tuturor cl\u0103dirilor din Bucure\u015fti. Expertizarea unei cl\u0103diri este un proces care necesit\u0103 resurse \u2013 at\u00e2t umane \u2013 oameni foarte specializa\u0163i \u2013; dar \u015fi de timp, \u015fi bani, este un proces costisitor din toate punctele de vedere \u015fi este foarte potrivit at\u00e2t pentru a estima vulnerabilitatea unei cl\u0103diri, c\u00e2t \u015fi pentru a propune ni\u015fte solu\u0163ii de interven\u0163ie. \u00cens\u0103, pentru c\u0103 expertizarea a evoluat \u00eentr-un proces complicat, ne-am legat de m\u00e2ini \u015fi de picioare \u015fi am ajuns \u00een situa\u0163ia \u00een care s\u0103 nu vedem p\u0103durea de copaci: ne uit\u0103m cu lupa la fiecare copac, dar nu \u015ftim c\u00e2t de mare este p\u0103durea \u2013 adic\u0103 toat\u0103 vulnerabilitatea cl\u0103dirilor din Bucure\u015fti.\u201d Matei Sumbasacu men\u0163ioneaz\u0103 c\u0103 exist\u0103 ini\u0163iative la nivelul Ministerului Dezvolt\u0103rii Regionale, reforme care au fost incluse \u015fi \u00een Planul Na\u0163ional de Redresare \u015fi Rezilien\u0163\u0103 (PNRR), care vizeaz\u0103 dezvoltarea unei unelte care s\u0103 ajute la evaluarea la scar\u0103 larg\u0103 a fondului construit. \u201eE adev\u0103rat, poate ne vor sc\u0103pa ni\u015fte detalii, iar pasul urm\u0103tor ar fi s\u0103 ne uit\u0103m cu lupa acolo unde va fi nevoie \u015fi s\u0103 prioritiz\u0103m expertizarea, acesta este planul pentru urm\u0103torii ani.\u201d<\/p>\n

\n

\n\"\"<\/p>\n

\nC\u00e2nd vorbim despre faptul c\u0103 o cl\u0103dire nu are bulin\u0103 este ideal s\u0103 analiz\u0103m \u015fi lista categoriilor de urgen\u0163\u0103, situa\u0163ie ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 aceasta ar putea fi \u00een clasa I de risc seismic, dar nu are bulin\u0103 sau bulina a fost demontat\u0103. Pe scurt, faptul c\u0103 o cl\u0103dire nu are bulin\u0103 nu ne spune \u00een niciun caz c\u0103 ar fi sigur\u0103.<\/strong><\/span>
\nMatei Sumbasacu, inginer specializat \u00een cutremure \u015fi fondator al Asocia\u0163iei pentru Reducerea Riscului Seismic (Re:Rise). <\/strong><\/span><\/em>Foto: Mediafa<\/em>x<\/strong><\/p>\n

\n

\nDin datele pe care Re:Rise le are,  incomplete \u00eens\u0103 p\u00e2n\u0103 acum, exist\u0103 mai multe zone riscante \u00een Bucure\u015fti. \u201e\u00cen mod evident vorbim despre centrul Capitalei. Ora\u015ful a crescut concentric, cu nucleul s\u0103u de cl\u0103diri, stratul cel mai vechi de cl\u0103diri fiind concentrat \u00een mijlocul ora\u015fului. Avem acolo, de asemenea, str\u0103zi \u00eenguste \u015fi o posibilitate de blocare a unor segmente de drumuri dup\u0103 cutremur, ca urmare a faptului c\u0103 vor ap\u0103rea acolo d\u0103r\u00e2m\u0103turi.\u201d De asemenea, pe baza informa\u0163iilor centralizate de ei (\u015fi publicate pe platforma dupacutremur.ro), reiese c\u0103 centrul Bucure\u015ftiului are un risc foarte mare de a fi izolat, \u00een special anumite zone din acesta, cum ar fi zona Hristo Botev – Col\u0163ei; Calea Victoriei \u015fi diferite str\u0103zi adiacente. Tot pe acea hart\u0103, cei care au curiozitatea pot observa \u015fi situa\u0163ia cartierelor \u201edormitor\u201d: \u201eS\u0103 spunem Doamna Ghica: dac\u0103 ne uit\u0103m \u00een acea direc\u0163ie, vedem cum unele cl\u0103diri apar a fi vulnerabile, altele nu apar, acestea fiind cl\u0103diri tip, f\u0103cute de aceia\u015fi oameni, \u00een acela\u015fi timp aproape, cu acelea\u015fi materiale, singurul lucru care difer\u0103 \u00een mod semnifcativ, de la cl\u0103dire la cl\u0103dire, este stratifica\u0163ia geologic\u0103, straturile de p\u0103m\u00e2nt pe care este construit\u0103 cl\u0103direa. Ne \u00eentreb\u0103m \u2013 c\u00e2nd vedem, de exemplu, la Doamna Ghica c\u0103 3 din cele 20 de blocuri identice au fost \u00eencadrate \u00een categorii de urgen\u0163\u0103 sau \u00een clasa I sau II de risc seismic, ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu celelalte cl\u0103diri similare?\u201d<\/p>\n

\nMotivul este c\u0103 acestea nu au fost expertizate, explic\u0103 specialistul, care puncteaz\u0103 \u015fi c\u0103 dac\u0103 o expertiz\u0103 s-ar realiza \u00een cazul acestora, ar intra, foarte probabil,  I sau II de risc seismic. Men\u0163ioneaz\u0103, de asemenea, c\u0103 o problem\u0103 despre care nu se vorbe\u015fte \u00eenc\u0103 suficient \u015fi care probabil va deveni o tem\u0103 \u00een urm\u0103toarea perioad\u0103 \u0163ine de blocurile din sec\u0163iuni tip, din cartierele dormitor. De exemplu, sec\u0163iunea OD (cu orientare dubl\u0103 n.red.): \u201e\u00cen 1977 a existat un colaps al unei sec\u0163iuni OD \u00een cartierul Militari, iar \u00een tot Bucure\u015ftiul exist\u0103 astfel de cl\u0103diri. Aceste cl\u0103diri tip au fost analizate ulterior \u015fi s-au g\u0103sit vulnerabilit\u0103\u0163i inerente ale acestui tip de sec\u0163iune, care apare \u00een nenum\u0103rate locuri din Bucure\u015fti, iar blocurile care sunt construite conform sec\u0163iunii OD sunt foarte vulnerabile. Nu putem vorbi despre zone periculoase fiindc\u0103 nu avem suficiente date ca s\u0103 facem o compara\u0163ie \u00eentre centrul Bucure\u015ftiului \u015fi cartierele dormitor, unde nu s-au f\u0103cut at\u00e2t de multe expertize \u015fi care par astfel mai pu\u0163in vulnerabile\u201d.<\/p>\n

\n

\n1 din 2 <\/strong>rom\u00e2ni nu \u015ftie sau are falsa impresie c\u0103 nu exist\u0103 ac\u0163iuni pe care le poate face acum pentru a se proteja \u00een cazul unui cutremur<\/span><\/p>\n

\n>80% <\/strong>dintre responden\u0163ii care \u00ee\u015fi caut\u0103 locuin\u0163e nu ar achizi\u0163iona propriet\u0103\u0163i cu risc seismic de gradul I sau II<\/span><\/p>\n

\n35% <\/strong>dintre responden\u0163i au falsa impresie c\u0103 exist\u0103 cl\u0103diri f\u0103r\u0103 risc seismic<\/span><\/p>\n

\nSursa: sondaj realizat de Storia.ro \u00een baza unui chestionar publicat pe Storia.ro \u015fi
\nOLX Imobiliare \u00een perioada octombrie 2020 \u2013 februarie 2021, unde au r\u0103spuns 2.967 de responden\u0163i la nivel na\u0163ional<\/strong><\/em><\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Anul acesta, \u00een martie, s-au \u00eemplinit 45 de ani de la ultimul mare cutremur din Rom\u00e2nia \u015fi, chiar dac\u0103 amintirile tragediei au r\u0103mas \u00eentip\u0103rite \u00een memoria colectiv\u0103 a rom\u00e2nilor, informa\u0163iile referitoare la vulnerabilit\u0103\u0163ile cl\u0103dirilor \u00een care tr\u0103im sunt \u00een continuare neclare, iar miturile legate de acestea continu\u0103 s\u0103 se perpetueze. Matei Sumbasacu, inginer specializat \u00een […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,6462,512],"tags":[10412,9230,306,7614,13525,5429,13023],"class_list":["post-205314","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-asociatie","tag-blocuri","tag-bucuresti","tag-cladiri","tag-cutremur","tag-interviu","tag-urgenta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/205314","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=205314"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/205314\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=205314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=205314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=205314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}