{"id":205138,"date":"2022-06-07T15:28:26","date_gmt":"2022-06-07T15:28:26","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=205138"},"modified":"2022-06-07T15:28:26","modified_gmt":"2022-06-07T15:28:26","slug":"ce-afacere-gigant-au-construit-doi-tineri-romani-care-s-au-intalnit-intamplator-in-londra-pana-acum-au-obtinut-finantari-de-peste-160-de-milioane-de-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=205138","title":{"rendered":"Ce afacere gigant au construit doi tineri rom\u00e2ni care s-au \u00eent\u00e2lnit \u00eent\u00e2mpl\u00e3tor \u00een Londra. P\u00e2n\u00e3 acum, au obtinut finantari de peste 160 de milioane de euro"},"content":{"rendered":"

\nUn start-up aflat la intersec\u0163ia dintre imobiliare \u015fi fintech, a c\u0103rui func\u0163ionare este dependent\u0103 de sofistica\u0163i algoritmi de inteligen\u0163\u0103 artificial\u0103, este noua senzatie a scenei prop\/fintech europene, cu runde de finan\u0163are cu o valoare total\u0103 de peste 160 de milioane de euro p\u00e2n\u0103 acum. Fondatorii sunt doi rom\u00e2ni \u2013 care s-au \u00eent\u00e2lnit, \u00eent\u00e2mpl\u0103tor, la Londra. Care este povestea lor?<\/strong><\/p>\n

\nAm pornit \u00een 2017 cu un cofondator, culmea, un rom\u00e2n, \u015etefan Boronea din Ia\u015fi. Noi ne-am \u00eent\u00e2lnit \u00eentr-un accelerator \u00een Londra, total f\u0103r\u0103 nicio leg\u0103tur\u0103 cu Rom\u00e2nia. El studiase \u00een Amsterdam \u015fi a f\u0103cut master \u00een inteligen\u0163a artificial\u0103 \u00een 2010 c\u00e2nd tehnologia nu era a\u015fa de cool ca acum \u015fi a lucrat \u00een cercetare militar\u0103, diverse think tankuri, la IBM, booking.com \u2013 el a venit cu tehnologia, iar eu cu ideea \u015fi cu cuno\u015ftin\u0163ele de business. \u015ei a\u015fa am pornit\u201d, a relatat \u00een cadrul emisiunii ZF IT Generation, Vadim Toader, cofondator \u015fi CEO al Proportunity.<\/p>\n

\nStart-up-ul acoper\u0103 deficitul de finan\u0163are cu care se confrunt\u0103 de regul\u0103 tinerii la achizi\u0163ionarea unei case, a explicat el. \u201eNoi rezolv\u0103m problema faptului c\u0103 locuin\u0163ele cost\u0103 cam de 8 – 10 ori salariul anual brut, pe c\u00e2nd b\u0103ncile \u00ee\u0163i \u00eemprumut\u0103 doar de 4,5 sau 5 ori salariul brut, prin urmare r\u0103m\u00e2ne o diferen\u0163\u0103 de acoperit.\u201d Ideea a venit pornind din experien\u0163a lui Vadim Toader atunci c\u00e2nd el a vrut s\u0103-\u015fi achizi\u0163ioneze o locuin\u0163\u0103. \u201eDeci eu sunt originar din Roman, Neam\u0163 \u015fi am fost la facultate \u00een Marea Britanie, am fost la Oxford, am studiat \u015fi apoi m-am angajat \u00een Londra \u00een consultan\u0163\u0103. \u015ei p\u0103rin\u0163ii mei au zis \u00abOK, nu mai arunca bani pe apa s\u00e2mbetei, ia-\u0163i un apartament\u00bb.<\/p>\n

\nM-am uitat ca orice tocilar, am luat toate anun\u0163urile de pe echivalentul imobiliare.ro de aici ca s\u0103 v\u0103d care sunt ocaziile, care este pre\u0163ul, comparam cu c\u00e2t cost\u0103 chiria, \u015fi mi-am f\u0103cut eu o list\u0103 de 100 de propriet\u0103\u0163i care ar fi cele mai bune. \u015ei c\u00e2nd am mers s\u0103 vorbesc cu agentul, brokerul de ipoteci, mi-a zis c\u0103 nu pot s\u0103-mi permit niciuna pentru c\u0103 eu aveam atunci salariul de 39.000 de lire sterline. Deci 4,5 x c\u00e2t puteam s\u0103 \u00eemprumut \u00eenseamna vreo 180.000 lire sterline \u015fi, cu depozit de acas\u0103 de vreo 20.000 lire sterline, eu ajungeam la 200.000 lire sterline, \u00een timp ce toate apartamentele \u00eencepeau de la un pre\u0163 de 300.000 lire sterline.\u201d<\/p>\n

\nAici intervine Proportunity, care ofer\u0103 \u00eemprumuturi care func\u0163ioneaz\u0103 ca o a doua ipotec\u0103 pentru cump\u0103r\u0103torii de case din Marea Britanie. Compania folose\u015fte tehnologia pentru a identifica \u015fi selecta propriet\u0103\u0163ile cu cele mai mari \u015fanse de apreciere a pre\u0163urilor \u00een urm\u0103torii ani \u015fi proprietarii cu cele mai bune perspective de rambursare. Acest tip de \u00eemprumut le permite cump\u0103r\u0103torilor s\u0103 fie proprietari \u00een propor\u0163ie de 100% din prima zi. Cum func\u0163ioneaz\u0103 tehnologia Proportunity? \u201eNoi avem acces la toate tranzac\u0163iile imobiliare din 1995 p\u00e2n\u0103 azi, sunt circa 40 de  milioane de tranzac\u0163ii \u015fi augument\u0103m fiecare tranzac\u0163ie \u00een care \u015ftim pre\u0163ul, data, cu vreo 150 de factori \u2013 50 sunt imobiliari (ce tip de cas\u0103, apartament, eficien\u0163a energetic\u0103, \u00een\u0103l\u0163imea tavanului etc), \u015fi 100 sunt factori economici (de exemplu, \u00een acel cartier sunt cam 12 tipuri de infrac\u0163iuni, cum progreseaz\u0103 \u015fcolile, ce fel de magazine, cafenele sunt, ce ratinguri de igien\u0103 au localurile, adic\u0103 \u00eencerc\u0103m s\u0103 ne uit\u0103m la tot ce se uit\u0103 un om c\u00e2nd se mut\u0103 \u00eentr-un cartier). (…)<\/p>\n

\nLondra, care are 10 milioane de oameni, o \u00eemp\u0103r\u0163im \u00een vreo 40 de mii de zone \u015fi, pentru fiecare cartier noi avem un fel de index, un fel de euro pe metru p\u0103trat, indice pe care \u00eel corel\u0103m cu toate datele din acel cartier, \u015fi avem o estimare legat\u0103 de cam c\u00e2t ar trebui s\u0103 dai pentru o cas\u0103 care e OK, nu scump\u0103, nu ieftin\u0103, \u00een prezent \u015fi ne uit\u0103m la unde credem c\u0103 va ajunge pre\u0163ul \u00een c\u00e2\u0163iva ani.\u201d Start-up-ul a dat primul \u00eemprumut \u00een 2018, iar p\u00e2n\u0103 acum au acordat \u00een total \u00eemprumuturi pentru 250 de case. Acum compania se concentreaz\u0103 doar pe pia\u0163a din Marea Britanie pentru c\u0103 au o oportunitate mare de cre\u015ftere acolo, \u00een contextul \u00een care anul viitor se \u00eencheie programul guvernamental \u201ehelp to buy\u201d prin care statul ajuta britanicii s\u0103 \u00ee\u015fi cumpere o cas\u0103 nou\u0103.<\/p>\n

\nFintech-ul creat de cei doi rom\u00e2ni la Londra, cu finan\u0163\u0103ri ob\u0163inute p\u00e2n\u0103 acum de peste 160 de milioane de euro, s-a listat recent pe platforma SeedBlink \u00eentr-o nou\u0103 rund\u0103 de investi\u0163ii \u00een valoare total\u0103 de 7 milioane de euro, menit\u0103 s\u0103 finan\u0163eze lansarea a dou\u0103 noi produse. \u201eIni\u0163ial am pus o sum\u0103 de 300 de mii de euro pe SeedBlink \u015fi, \u00een func\u0163ie de cerere, putem s\u0103 o mai cre\u015ftem\u201d, a punctat Vadim Toader. Proportunity a primit o finan\u0163are de 100 de milioane de euro \u00een trimestrul 4 din 2021. Veniturile companiei s-au dublat din iulie 2021, ajung\u00e2nd la 160.000 de euro \u00een martie 2022.<\/p>\n

\nDac\u0103 ave\u0163i un proiect de start-up tech scrie\u0163i-ne pe adresa de e-mail zfitgeneration@zf.ro.<\/strong><\/p>\n

\n
\n

\nStart-up Update<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n1. Invitat: George Moroianu, cofondator, Flip Technologies –  marketplace pentru achizi\u0163ia \u015fi v\u00e2nzarea de telefoane recondi\u0163ionate<\/strong><\/p>\n

\nCe e nou? Start-up-ul local \u015fi-a propus ca anul acesta s\u0103 creasc\u0103 veniturile de 3-4 ori fa\u0163\u0103 de 2021, c\u00e2nd v\u00e2nz\u0103rile s-au ridicat la 13,4 milioane euro. Start-up-ul a avut o cre\u015ftere exponen\u0163ial\u0103 \u00een cei trei ani de existen\u0163\u0103, \u00eenc\u0103 din primul an de la lansare reu\u015find s\u0103 aib\u0103 venituri de 2,5 mil. euro. Evolu\u0163ia spectaculoas\u0103 a ajutat echipa Flip s\u0103 atrag\u0103 \u00een total investi\u0163ii de aproape 8,4 milioane euro, cea mai recent\u0103 \u015fi cea mai mare rund\u0103 de finan\u0163are av\u00e2nd o valoare de 6,5 milioane euro.<\/p>\n

\n\u201eSuma pe care am luat-o se duce \u00een c\u00e2teva direc\u0163ii importante pentru noi. \u00cen primul r\u00e2nd, ne dorim s\u0103 acceler\u0103m cre\u015fterea pe plan local, aici \u00een Rom\u00e2nia, dup\u0103 care viz\u0103m deschiderea a dou\u0103 pie\u0163e: Bulgaria, \u00een care am f\u0103cut deja primii pa\u015fi \u015fi urmeaz\u0103 s\u0103 lans\u0103m cur\u00e2nd, \u015fi apoi avem \u00een plan \u015fi deschiderea a celei de-a treia \u0163\u0103ri \u015fi anume Ungaria spre final de an.\u201c<\/p>\n

\n\"\"\"\"<\/p>\n

\n2. Invita\u0163i: Marius Dasc\u0103lu, fondator \u015fi CEO al Headlight Solutions (solu\u0163ii software \u015fi hardware pentru securitate IT \u015fi ap\u0103rare) \u015fi Aimen Aldahash, partner development manager, Microsoft & mentor InnovX-BCR<\/strong><\/p>\n

\nCe e nou? Compania din Bra\u015fov se afl\u0103 \u00een c\u0103utarea unei finan\u0163\u0103ri de circa 5 milioane euro, \u00een special pentru a-\u015fi asigura un volum mai mare de stocuri de componente, dar \u015fi pentru a-\u015fi cre\u015fte v\u00e2nz\u0103rile \u015fi pentru a atrage mai mult clien\u0163i din str\u0103in\u0103tate. Headlight Solutions a participat recent \u00een programul de accelerare InnovX-BCR care a ajutat-o at\u00e2t la nivel de informa\u0163ii \u015fi metode de aplicare \u00een businessul propriu, c\u00e2t \u015fi la nivel de deschidere c\u0103tre investitori lcoali \u015fi str\u0103ini.<\/p>\n

\n\u201e\u00cen cadrul acceleratorului a fost foarte interesant c\u0103 am putut s\u0103 discut\u0103m \u00een mod direct \u015fi amical cu reprezentan\u0163i ai multor fonduri de investi\u0163ii interesa\u0163i de zona de tehnologie. Un alt exemplu este c\u0103 \u00eentr-un timp relativ scurt, aproximativ o lun\u0103 \u015fi jum\u0103tate, vom merge la un eveniment dedicat zonei de investi\u0163ii \u00een tehnologie \u00een Statele Unite tot prin intermediul InnovX.\u201c Marius Dasc\u0103lu<\/p>\n

\n \u201eNu exist\u0103 bariere de intrare atunci c\u00e2nd vorbim de inova\u0163ie \u00een tehnologie \u2013 orice companie este un poten\u0163ial unicorn pentru o pia\u0163\u0103 care \u00eenc\u0103 nu exist\u0103. \u015ei din punctul acesta de vedere, InnovX joac\u0103 un rol vital pentru acei antreprenori care caut\u0103 modalitatea optim\u0103 de a cre\u015fte cu ajutorul tehnologiei \u015fi a unui model de business potrivit.\u201d Aimen Aldahash.<\/p>\n

\n

\nStart-up Pitch<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n1. Invitat: Vicen\u0163iu Corbu, fondator \u015fi CEO al KIM<\/strong><\/p>\n

\nCe face? A dezvoltat o platform\u0103 proprie, numit\u0103 KIM 4 Industry, care integreaz\u0103 solu\u0163ii software pentru zona de produc\u0163ie, logistic\u0103 \u015fi opera\u0163iuni \u00een teren.<\/p>\n

\n\u201eAm deschis o rund\u0103 de investi\u0163ie cu ajutorul c\u0103reia vrem s\u0103 mergem \u00een zona aceasta interna\u0163ional\u0103. Practic anul curent va fi un an de munc\u0103, un an \u00een care vom construi tot acest mecanism \u015fi arhitectur\u0103 de scalare, deci anul curent nu va avea ni\u015fte \u0163inte de venituri foarte mari fiindc\u0103 acum practic efectiv punem bazele noii platforme. Ne-am propus s\u0103 acoperim investi\u0163ia pe care o primim la sf\u00e2r\u015fitul lui 2023, urm\u00e2nd ca \u00een 2024-2025 s\u0103 fim numai pe profit.\u201d<\/p>\n

\n <\/p>\n

\n2. Invitat: Vadim Toader, cofondator \u015fi CEO al Proportunity.<\/strong><\/p>\n

\nCe face? A dezvoltat o platform\u0103 prin care ofer\u0103 \u00eemprumuturi ce func\u0163ioneaz\u0103 ca o a doua ipotec\u0103 pentru cump\u0103r\u0103torii de case din Marea Britanie. Compania folose\u015fte tehnologia pentru a identifica \u015fi selecta propriet\u0103\u0163ile cu cele mai mari \u015fanse de apreciere a pre\u0163urilor \u00een urm\u0103torii ani \u015fi proprietarii cu cele mai bune perspective de rambursare.<\/p>\n

\n\u201eAm pornit \u00een 2017 cu un cofondator, culmea, un rom\u00e2n, \u015etefan Boronea din Ia\u015fi. Ne-am \u00eent\u00e2lnit \u00eentr-un accelerator \u00een Londra, total f\u0103r\u0103 nicio leg\u0103tur\u0103 cu Rom\u00e2nia. El studiase \u00een Amsterdam \u015fi a f\u0103cut master \u00een inteligen\u0163a artificial\u0103 \u00een 2010 c\u00e2nd tehnologia nu era a\u015fa de cool ca acum \u015fi a lucrat \u00een cercetare militar\u0103, diverse think tank-uri, IBM, booking.com – el a venit cu tehnologia, iar eu cu ideea \u015fi cu cuno\u015ftin\u0163ele de business. \u015ei a\u015fa am pornit.\u201d<\/p>\n

\n
\n

\nUrm\u0103re\u015fte de luni p\u00e2n\u0103 vineri emisiunea pe www.zf.ro \u015fi pe pagina de Facebook a Ziarului Financiar de la ora 19.00 sau acceseaz\u0103 platforma
\nwww.zf.ro\/zf-it-generation<\/a><\/strong><\/p>\n

\n

\nZF IT Generation, emisiune lansat\u0103 de ZF \u00een noiembrie 2019 \u015fi realizat\u0103 \u00een prezent \u00eempreun\u0103 cu BCR Innovix<\/strong>, are ca \u0163int\u0103 descoperirea start-up-urilor hi-tech cu idei de produse sau servicii care vor duce la dezvoltarea unei noi genera\u0163ii de milionari din IT ai Rom\u00e2niei. Dup\u0103 mai bine de 370 de edi\u0163ii, emisiunea are un nou format \u00een care ad\u0103ug\u0103m o serie de rubrici pentru a aduce plus valoare \u00een ecosistemul local de start-up-uri tech \u2013 Start-up Pitch, Start-up Update, Start-up Boost, Start-up Star, Investor Watch, Sfatul expertului \u015fi What\u2019s Hot.<\/p>\n<\/div>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un start-up aflat la intersec\u0163ia dintre imobiliare \u015fi fintech, a c\u0103rui func\u0163ionare este dependent\u0103 de sofistica\u0163i algoritmi de inteligen\u0163\u0103 artificial\u0103, este noua senzatie a scenei prop\/fintech europene, cu runde de finan\u0163are cu o valoare total\u0103 de peste 160 de milioane de euro p\u00e2n\u0103 acum. Fondatorii sunt doi rom\u00e2ni \u2013 care s-au \u00eent\u00e2lnit, \u00eent\u00e2mpl\u0103tor, la Londra. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511,571,4139,512],"tags":[51811,51810,472,30,183,149,7251,173,10053,204,46915],"class_list":["post-205138","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","category-business-hi-tech","category-it","category-revista-bm","tag-creditele-britanicilor","tag-creiere-romanesti","tag-finantare","tag-imobiliare","tag-imprumut","tag-investitii","tag-marea-britanie","tag-romani","tag-salariu","tag-tehnologie","tag-zf-it-generation"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/205138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=205138"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/205138\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=205138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=205138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=205138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}