\nCelebrul Palat \u015etirbey este scos la v\u00e2nzare de lichidator la un pre\u0163 de pornire de 8 milioane de euro, potrivit unui anun\u0163 public realizat de Euro Insol, lichidator judiciar al debitoarei Bucharest Arena, compania care de\u0163ine palatul \u015fi domeniul \u015etirbey, potrivit zf.ro.<\/p>\n
\nLicita\u0163ia public\u0103 va avea loc la data de 29 iunie la sediul Euro Insol din Bucure\u015fti.<\/p>\n
\nPalatul \u015etirbey este un activ \u00eencadrat ca monument istoric iar \u00eenainte de a fi scos la v\u00e2nzare de c\u0103tre lichidator au fost efectuate demersurile specifice \u00een vederea exercit\u0103rii dreptului de preemp\u0163iune privind inten\u0163ia de a cump\u0103ra domeniul \u015etirbey. Nici Ministerul Culturii, nici Consiliul Jude\u0163ean Ilfov \u015fi nici Consiliul Local Buftea nu au vrut domeniul \u015etirbey.<\/p>\n
\n\u201eDomeniul \u015etirbey este extrem de generos, are poten\u0163ial turistic, se poate construi aici un hotel, un centru de recuperare, pre\u0163ul este foarte tentant. Raportat la poten\u0163ialul domeniului, pre\u0163ul este mai mult dec\u00e2t accesibil”, potrivit lichidatorului Euro Insol, companie controlat\u0103 de Remus Borza.<\/p>\n
\nConstruc\u0163ia palatului a \u00eenceput \u00een anul 1850 la ordinul lui Barbu Dimitrie \u015etirbey, domnitor al \u0162\u0103rii Rm\u00e2ne\u015fti, \u015fi a durat p\u00e2n\u0103 \u00een anul 1863. Domeniul se \u00eentinde pe o suprafa\u0163\u0103 de 24 de hectare, din care 18 hectare reprezint\u0103 un parc cu copaci seculari (arbori de peste 400 de ani), lac interior \u015fi deschidere c\u0103tre lacul Buftea. Compania Bucharest Arena, ce are \u00een ac\u0163ionariat fo\u015fti angaja\u0163i din Secretariatul General al Guvernului, a cump\u0103rat \u00een 2006 domeniul \u015fi Palatul \u015etirbey de la mo\u015ftenitorii familiei \u015etirbey, \u00eentr-o tranzac\u0163ie de 9 milioane de euro. Planul ac\u0163ionariarilor era s\u0103 dezvolte pe domeniul \u015etirbey un hotel, o sal\u0103 polivalent\u0103 dar \u015fi restaurante, ceea ce nu s-a mai concretizat, \u00een condi\u0163iile \u00een care la finalul lui 2019 compania intra \u00een faliment.<\/p>\n
\nDatele publice arat\u0103 c\u0103 ac\u0163ionarii companiei Bucharest Arena sunt \u00een prezent Valerian Mare\u015f (fostul proprietar al firmei Produc\u0163ie Ardealul), cu un pachet de 29,83%, Staicu Ilie Olteanu, cu un pachet de 29,83%, Dan Octavian Coci\u015f (fost secretar de stat la Secretariatul General al Guvernului \u00een perioada 2001-2004), cu 19,89%, Emil Pop, cu 19,89% \u015fI Cristian Vladimir Singer, cu 0,55%, potrivit datelor de pe confidas.ro.<\/p>\n
\nCum a ajuns Bucharest Arena \u00een faliment?<\/p>\n
\n\u201eCa urmare a cererii formulate de c\u0103tre debitoarea Bucharest Arena prin \u00eencheierea civil\u0103 din data de 25.01.2018 pronun\u0163at\u0103 de Tribunalul Ilfov, sec\u0163ia civil\u0103, \u00een dosarul nr. 3343\/93\/2016 instan\u0163a a dispus deschiderea procedurii generale de insolven\u0163\u0103 \u015fi a desemnat Euro Insol SPRL \u00een calitate de administrator judiciar. Cauzele care au dus la apari\u0163ia st\u0103rii de insolven\u0163\u0103 pentru debitorul Bucharest Arena au fost at\u00e2t de natur\u0103 intern\u0103 c\u00e2t \u015fi de natur\u0103 extern\u0103\u201d, potrivit oficialilor Euro Insol SPRL.<\/p>\n
\nCompania Bucharest Arena avea \u00een plan s\u0103 construiasc\u0103 un hotel, o sal\u0103 polivalent\u0103 dar \u015fi mai multe restaurante, \u00eens\u0103 acest plan de afaceri nu s-a concretizat<\/p>\n
\n\u201cCreditele contractuale de\u0163inute de societate, devenite scadente, au generat dob\u00e2nzi restante \u015fi penalizatoare. Veniturile \u00eenregistrate de societate au devenit insuficiente pentru plata ratelor bancare \u015fi a datoriilor scadente c\u0103tre al\u0163i creditori. Lipsa fondurilor s-a concretizat \u015fi \u00een imposibilitatea societ\u0103\u0163ii de a pune \u00een practic\u0103 planul de afaceri propus ini\u0163ial, plan ce consta \u00eentr-un ansamblu de restaurante, un hotel \u015fi o sal\u0103 polyvalent\u0103. Lipsa locurilor de cazare a determinat pierderea unui num\u0103r important de evenimente. Astfel, oprirea proiectului poate fi considerat\u0103 cauza principala pentru nerealizarea planului propus, aceast\u0103 faz\u0103 fiind esen\u0163iala pentru realizarea cifrei de afaceri propuse \u015fi rambursarea creditelor bancare\u201d, potrivit Euro Insol.<\/p>\n
\n\u00cenc\u0103 de la deschiderea procedurii de insolven\u0163\u0103, debitorul \u015fi-a manifestat inten\u0163ia de reorganizare, iar dup\u0103 doi ani \u00een care s-a aflat \u00een procedura de observa\u0163ie, perioada \u00een care \u015fi-a continuat activitatea, \u015fi-a depus planul de reorganizare.<\/p>\n
\nLa finalul lui 2019 \u00eens\u0103 compania Bucharest Arena a intrat \u00een faliment.<\/p>\n
\n\u201cAv\u00e2nd \u00een vedere Hot\u0103r\u00e2rea Adun\u0103rii Creditorilor, prin care nu s-a aprobat planul de reorganizare propus de debitor, instan\u0163a a dispus la data de 20.11.2019 intrarea \u00een faliment \u00een procedura generala privind debitorul Bucharest Arena \u015fi a desemnat la lichidator judiciar Euro Insol SPRL\u201d<\/p>\n
\nAu fost efectuate demersurile specifice \u00een vederea exercit\u0103rii dreptului de preemp\u0163iune privind inten\u0163ia de a cump\u0103ra proprietatea denumit\u0103 \u201ePalatul \u015fi Parcul \u015etirbey\u201d ca subansamblu func\u0163ional de bunuri mobile \u015fi imobile, av\u00e2nd \u00een vedere \u00eencadrarea activului ca monument istoric, potrivit Euro Insol.<\/p>\n
\nLichidatorul judiciar a depus la Direc\u0163ia Jude\u0163eana pentru Cultura Ilfov adresa de \u00een\u015ftiin\u0163are, av\u00e2nd \u00een vedere procedura specific\u0103 privind exercitarea dreptului de preemp\u0163iune asupra imobilului.<\/p>\n
\n\u201cMinisterul Culturii ne-a comunicat faptul ca nu \u00ee\u015fi exercit\u0103 dreptul de preemp\u0163iune asupra Palatului \u015etirbey, dreptul de preem\u0163iune al statului fiind astfel transferat c\u0103tre autorit\u0103\u0163ile publice locale, respectiv Consiliul Jude\u0163ean Ilfov \u015fi Consiliul Local Buftea. Ulterior, lichidatorul judiciar a depus adrese de \u00een\u015ftiin\u0163are la Consiliul Local Buftea \u015fi la Consiliul Jude\u0163ean Ilfov\u201d.<\/p>\n
\nConsiliul Jude\u0163ean Ilfov ne-a comunicat c\u0103 depune toate diligen\u0163ele \u00een vederea ob\u0163inerii sumelor necesare pentru achizi\u0163ionarea imobilului \u201ePalatul \u015fi Parcul \u015ftirbey\u201d, conform hot\u0103r\u00e2rii Consiliului Jude\u0163ean Ilfov, demers nefinalizat, potrivit oficialilor Euro Insol.<\/p>\n
\n\u201cConsiliul Local Buftea ne-a comunicat hot\u0103r\u00e2rea prin care s-a aprobat renun\u0163area la dreptul de preem\u0163iune de c\u0103tre Ora\u015ful Buftea la cump\u0103rarea imobilului\u201d.<\/p>\n
\nAstfel, lichidatorul judiciar a demarat procedura de v\u00e2nzare a propriet\u0103\u0163ii, fiind stabilit\u0103 prima licita\u0163ie \u00een data pe 29 iunie la sediul Euro Insol.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Domeniul Palatului \u015etirbey, cel mai vast domeniu pentru evenimente din Rom\u00e2nia, cu 24 de hectare, cu o istorie care \u00eencepe \u00een secolul al XIX-lea, a fost scos la v\u00e2nzare, dup\u0103 ce, pe r\u00e2nd, Ministerul Culturii, Consiliul Jude\u0163ean Ilfov \u015fi Consiliul Local Buftea nu l-au vrut. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[28411,19516],"class_list":["post-205110","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-borza","tag-palatul-stirbei"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/205110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=205110"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/205110\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=205110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=205110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=205110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}