{"id":204999,"date":"2022-06-01T18:29:08","date_gmt":"2022-06-01T18:29:08","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=204999"},"modified":"2022-06-01T18:29:08","modified_gmt":"2022-06-01T18:29:08","slug":"ce-se-intampla-cu-hotelurile-transilvania-investments-de-pe-litoralul-romanesc-radu-rosca-ceo-sunt-zeci-de-vizite-facute-in-teren-si-mii-de-pagini-de-documente-care-au-fost-studiate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=204999","title":{"rendered":"Ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu hotelurile Transilvania Investments de pe litoralul rom\u00e2nesc. Radu Ro\u015fca, CEO: Sunt zeci de vizite f\u0103cute \u00een teren \u015fi mii de pagini de documente care au fost studiate"},"content":{"rendered":"

\n* Transilvania Investments de\u0163ine 78,1% din THR Marea Neagr\u0103, cu 28 de hoteluri \u015fi un total de 4.500 de camere \u015fi 63,8% din Turism Felix, cu cinci hoteluri ** Pentru analiza companiilor hoteliere, societatea a angajat The Makers \u015fi Winsedswiss<\/strong><\/p>\n

\n <\/p>\n

\nTransilvania Investments (simbol bursier TRANSI), societate de investi\u0163ii care \u015fi-a schimbat de cur\u00e2nd denumirea din SIF Transilvania \u00een urma unui proces de rebranding, a \u00eenceput \u015fi un proces de analiz\u0103 a activelor pe care le de\u0163ine \u00een sectorul turistic pentru a stabili viitorul celor 33 de hoteluri \u015fi al restaurantelor de pe litoralul rom\u00e2nesc \u015fi de la B\u0103ile Felix.<\/p>\n

\n\u201eEste vorba de redefinirea \u00eentregii strategii pe care o avem pentru investi\u0163iile \u00een sectorul turistic, un domeniu care ocup\u0103, actualmente, 35% din structura portofoliului companiei \u015fi \u00een care Transilvania Investments are active importante, fiind practic cel mai mare proprietar de hoteluri din Romania\u201d, spune Radu Ro\u015fca, pre\u015fedinte executiv \u015fi director general al Transilvania Investments, pentru ZF.<\/p>\n

\nCompania are plasamente active \u00een companii din ramuri diverse ale industriei ospitalit\u0103\u0163ii, de la turism de business, leisure sau cel balnear. Dou\u0103 dintre cele mai importante de\u0163ineri ale sale \u00een sectorul turistic sunt participa\u0163ia de 78,1% la THR Marea Neagr\u0103, companie cu 28 de hoteluri \u015fi un total de 4.500 de camere, respectiv cea de 63,8% la Turism Felix, cu cinci hoteluri. Ambele companii sunt listate la Bursa de Valori Bucure\u015fti.<\/p>\n

\nPre\u015fedintele societ\u0103\u0163ii sus\u0163inea \u00een cadrul unei edi\u0163ii ZF Live din luna martie c\u0103 analiza ar urma s\u0103 indice dac\u0103 vor investi direct \u00een unele hoteluri, dac\u0103 vor fi branduite cu un brand propriu sau dac\u0103 vor fi puse sub umbrela altui brand. Acesta spunea c\u0103 la finele anului 2022 se a\u015fteapt\u0103 s\u0103 se concretizeze o imagine de ansamblu a facilit\u0103\u0163ilor dup\u0103 care se vor lua decizii cu privire la modul de func\u0163ionare \u00een continuare.<\/p>\n

\n\u201eNe dorim s\u0103 avem ni\u015fte repere mult mai clar definite privind fezabilitatea \u015fi rentabilitatea acestor investi\u0163ii \u015fi s\u0103 cre\u0103m o sinergie \u00eentre filialele noastre, care poate aduce automat o cre\u015ftere a calit\u0103\u0163ii portofoliului \u015fi a valorii sale de pia\u0163\u0103. Este unul din pa\u015fii foarte importan\u0163i pe care ni i-am asumat odat\u0103 cu noua identitate \u015fi viziune de business pe care le-am adoptat\u201d, spune Radu Ro\u015fca la solicitarea ZF.<\/p>\n

\nAnul 2021 a adus rezultate \u00een cre\u015ftere puternic\u0103 pentru companiile hoteliere ale Transilvania Investments, \u00een timp ce primele trei luni din 2022 au venit cu sc\u0103deri, determinate bine\u00een\u0163eles \u015fi pe fondul sezonalit\u0103\u0163ii business-urilor.<\/p>\n

\nTurism Felix (simbol bursier TUFE), companie care administreaz\u0103 un complex turistic \u00een sta\u0163iunea B\u0103ile Felix de l\u00e2ng\u0103 Oradea, a \u00eencheiat anul 2021 cu un profit net de 11,2 mil. lei, de peste 24 de ori mai mare fa\u0163\u0103 de rezultatul net din 2020, la afaceri de 82,2 mil. lei, \u00een urcare cu 52,8% fa\u0163\u0103 de anul anterior.<\/p>\n

\nCompania hotelier\u0103 a \u00eencheiat primul trimestru din 2022 cu o pierdere net\u0103 de 4,3 mil. lei, majorat\u0103 de la 944.000 de lei \u00een primele trei luni din 2021, \u00een contextul unor afaceri de 9,4 mil. lei, \u00een sc\u0103dere cu 0,8%, arat\u0103 calculele realizate de ZF pe baza rapoartelor financiare publicate la BVB.<\/p>\n

\nTurism Felix are 156,2 mil. lei capitalizare \u015fi este controlat\u0103 \u00een propor\u0163ie de 73,76% de Transilvania Investments, \u00een timp ce SIF Oltenia de\u0163ine 29,26% din capitalul social. Ac\u0163iunile TUFE se tranzac\u0163ioneaz\u0103 \u00een sc\u0103dere cu 8,6% de la \u00eenceputul acestui an, pe fondul unor tranzac\u0163ii de 168.000 de lei, arat\u0103 datele BVB.<\/p>\n

\nTurism, Hoteluri, Restaurante Marea Neagr\u0103 (simbol bursier EFO), companie care administreaz\u0103 11 hoteluri de pe litoral \u015fi mai multe restaurante, a \u00eencheiat anul 2021 cu un profit net de 3,43 mil. lei, \u00een sc\u0103dere cu 25,1% fa\u0163\u0103 de 2020, la venituri din exploatare de 50 mil. lei, plus 118,2%, adic\u0103 de peste dou\u0103 ori mai mari.<\/p>\n

\nDup\u0103 ce \u015fi-a dublat veniturile \u00een 2021, \u00een primul trimestru din 2022, THR Marea Neagr\u0103 a raportat pierderi de 5,3 milioane de lei, de la pierderi de 4,7 milioane de lei \u00een T1\/2021, la venituri din exploatare de 83.600 de lei, cu 85,4% mai mici, potrivit calculelor ZF.<\/p>\n

\nCompania are 103,7 mil. lei capitalizare \u015fi este controlat\u0103 \u00een propor\u0163ie de 78,1% de Transilvania Investments. Ac\u0163iunile EFO \u00eenregistreaz\u0103 un avans de 12,7% \u00een 2022, pe fondul unui rulaj de 3,1 mil. lei. \u00cen ultimele 12 luni, acestea au un avans de 37,1%, arat\u0103 datele BVB.<\/p>\n

\n\u00cen strategia pentru anii 2020-2024, Transilvania Investments men\u0163ioneaz\u0103 c\u0103 \u201epentru sectorul de turism, ne-am propus ca \u00een subportofoliul de filiale ce activeaz\u0103 \u00een cadrul sectorului de turism s\u0103 producem o schimbare a modelelor de administrare \u015fi de business. Se vor exploata sinergiile existente \u00eentre filialele ce activeaz\u0103 \u00een cadrul acestui sector pentru activit\u0103\u0163ile de tipul management opera\u0163ional, resurse umane \u015fi financiar, promovare (marketing \u015fi booking), programe de loialitate integrate etc.\u201d.<\/p>\n

\nPentru analiz\u0103, Transilvania Investments a angajat dou\u0103 companii, The Makers \u015fi Winsedswiss, consor\u0163iu care, potrivit lui Radu Ro\u015fca, are expertiz\u0103 \u00een domeniul managementului hotelier \u015fi consultan\u0163ei \u00een domeniu, at\u00e2t \u00een zona strategiei, c\u00e2t \u015fi \u00een experien\u0163a practic\u0103. Societatea nu a dezv\u0103luit valoarea contractului.<\/p>\n

\n\u00cen prezent, Transilvania Investments este \u00een proces de finalizare a primului pas, care a presupus o analiz\u0103 detaliat\u0103 a tuturor activelor hoteliere pe care le de\u0163ine, dar \u015fi a pie\u0163ei. \u00cen total, sunt trei etape prin care va trece.<\/p>\n

\n\u201eNe-am uitat la nivel macro dar \u015fi micro, au fost analizate date venite de la fiecare hotel pe care \u00eel de\u0163inem. Sunt zeci de vizite f\u0103cute \u00een teren \u015fi mii de pagini de documente care au fost studiate pentru c\u0103 fiecare hotel are propriile particularit\u0103\u0163i legate nu doar de management \u015fi evolu\u0163ia ca business de p\u00e2n\u0103 acum, ci \u015fi de contextul de pia\u0163\u0103 \u015fi poten\u0163ialul de cre\u015ftere. Acum, a\u015ftept\u0103m concluziile \u00een urma c\u0103rora vom trece la urm\u0103toare etap\u0103, care va \u00eensemna implementarea propriu-zis\u0103 a direc\u0163iilor strategice pe care le definim\u201d, afirm\u0103 Radu Ro\u015fca.<\/p>\n

\nDirectorul general adaug\u0103 faptul c\u0103 acestea sunt abord\u0103ri pe termen mediu \u015fi lung, dar c\u0103 societatea are pentru prima dat\u0103 la \u00eendem\u00e2n\u0103 ni\u015fte date foarte clare \u015fi toate deciziile luate vor avea la baz\u0103 anumi\u0163i indicatori cheie de performan\u0163\u0103 pe care s\u0103-i ating\u0103.<\/p>\n

\n\u201eUn aspect extrem de important este faptul ca ace\u015fti indicatori de performanta ne vor permite prioritizarea investi\u0163iilor, unde, pe l\u00e2ng\u0103 viziunea pe termen mediu si lung, vom avea si capacitatea de analiz\u0103 a termenului scurt\/ imediat, generator rapid de ROI\u201d, adaug\u0103 Radu Ro\u015fca.<\/p>\n

\nCele mai mari de\u0163ineri ale Transilvania Investments la \u00eenceputul acestui an \u00een activul net erau BRD (24,2%), Banca Transilvania (12,7%), Turism Felix (7,3%), OMV Petrom (6,7%) \u015fi THR Marea Neagr\u0103 (5,6%), reprezent\u00e2nd \u00een total 56,5% din portofoliul pe pia\u0163a reglementat\u0103, potrivit unui raport publicat de societate la BVB.<\/p>\n

\n\u00cen 2021, Transilvania Investements a raportat un profit net de 99,8 mil. lei, \u00een urcare cu circa 189% fa\u0163\u0103 de 2020, la venituri nete totale de 132,6 mil. lei, comparativ cu 51,9 mil. lei \u00een anul anterior. Suma de 91,9 mil. lei din rezultatul total reprezint\u0103 c\u00e2\u015ftig net din activele financiare evaluate la valoare just\u0103 prin contul de profit \u015fi pierdere.<\/p>\n

\nPentru primul trimestru din 2022, societatea a anun\u0163at un profit net de 41,6 mil. lei, \u00een cre\u015ftere cu 103,8% prin compara\u0163ie cu aceea\u015fi perioad\u0103 din 2021, \u00een contextul unor venituri din exploatare de 47,6 mil. lei, plus 87%, conform datelor din raportul trimestrial.<\/p>\n

\nAc\u0163iunile TRANSI \u00eenregistreaz\u0103 o sc\u0103dere de 18,84% de la \u00eenceputul anului, pe fondul unor tranzac\u0163ii de 15,1 mil. lei, conform datelor BVB.<\/p>\n

<\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

* Transilvania Investments de\u0163ine 78,1% din THR Marea Neagr\u0103, cu 28 de hoteluri \u015fi un total de 4.500 de camere \u015fi 63,8% din Turism Felix, cu cinci hoteluri ** Pentru analiza companiilor hoteliere, societatea a angajat The Makers \u015fi Winsedswiss   Transilvania Investments (simbol bursier TRANSI), societate de investi\u0163ii care \u015fi-a schimbat de cur\u00e2nd denumirea […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[9323,125,6552,9836,99,244],"class_list":["post-204999","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-active","tag-ceo","tag-hoteluri","tag-litoral","tag-transilvania","tag-turism"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=204999"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204999\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=204999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=204999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=204999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}