\nMai mul\u0163i investitori de origine olandez\u0103 au ajuns s\u0103 de\u0163in\u0103 un portofoliu de 50 de spa\u0163ii comerciale \u00een Centrul Vechi din Bucure\u015fti, spa\u0163ii printre chiria\u015fii c\u0103rora se num\u0103r\u0103 businessuri din HoReCa \u015fi din domeniul modei.<\/p>\n
\nRadu Moldoveanu, reprezentant al uneia dintre companiile care de\u0163in aceste spa\u0163ii, spune c\u0103 cele circa 50 de loca\u0163ii au fost cump\u0103rate de mai mul\u0163i cet\u0103\u0163eni olandezi, \u00eencep\u00e2nd cu anul 2000. Jumiruto, una dintre firmele prin care sunt administrate aceste spa\u0163ii, al c\u0103rei cod CAEN indic\u0103 activit\u0103\u0163i de \u00eenchiriere \u015fi sub\u00eenchiriere a bunurilor imobiliare, este de\u0163inut\u0103, potrivit datelor de pe platforma de analiz\u0103 financiar\u0103 Confidas.ro, de investitorul de origine olandez\u0103 Baakman Johannes Jozefus Maria, care mai de\u0163ine, totodat\u0103, \u015fi 50% din compania ce opereaz\u0103 Magazinul Bucure\u015fti, tot din Centrul Vechi, al\u0103turi de Heinen Gerard. Jumiruto a avut \u00een 2020, potrivit datelor de pe site-ul Ministerului de Finan\u0163e, o cifr\u0103 de afaceri de 915.000 de lei \u015fi un profit de 450.000 de lei, ceea ce \u00eenseamn\u0103 o marj\u0103 de profit de 50%.<\/p>\n
\n\u201eSpa\u0163iile au fost func\u0163ionale, dar nu pentru un comer\u0163 de calitate. Pe m\u0103sur\u0103 ce le-am achizi\u0163ionat, cl\u0103dirile noastre au trecut printr-un amplu proces de consolidare \u015fi modernizare. Sunt ocupate \u00een propor\u0163ie de peste 95%, ceea ce este normal\u201d, spune Radu Moldoveanu.<\/p>\n
\nChiria\u015fii spa\u0163iilor pe care le de\u0163ine Jumiruto \u015fi ceilal\u0163i cet\u0103\u0163eni olandezi sunt preponderent din domeniul HoReCa \u2013 baruri, cluburi, cafenele -, dar sunt \u015fi companii din industria de mod\u0103 \u015fi altele care folosesc spa\u0163iile ca birouri. Chiriile sunt de 10-15 euro pe metru p\u0103trat pentru birouri, iar pentru spa\u0163iile comerciale pornesc de la 20 \u015fi pot ajunge la 35 de euro pe metru p\u0103trat. Valorile sunt \u00eens\u0103 mai mici dec\u00e2t cele din malluri, spune reprezentantul proprietarilor spa\u0163iilor, care, prin raportare la marile centre comerciale, explic\u0103 \u015fi lipsa de succes a spa\u0163iilor stradale din Bucure\u015fti.<\/p>\n
\n\u201eImplicarea \u00een primul r\u00e2nd a autorit\u0103\u0163ilor este solu\u0163ia pentru a schimba fa\u0163a Centrului Vechi. Avem un chiria\u015f care nu promoveaz\u0103 localul s\u0103u ca fiind \u00een centrul istoric pentru c\u0103 astfel clien\u0163ii nu mai vin. \u00cen cur\u00e2nd, se va deschide un muzeu \u00een una dintre cl\u0103dirile noastre. Dac\u0103 autorit\u0103\u0163ile nu se implic\u0103 s\u0103 cure\u0163e zona, s\u0103 elimine cet\u0103\u0163enii care tulbur\u0103 lini\u015ftea \u015fi stric\u0103 aspectul, vom ajunge s\u0103 avem un spa\u0163iu renovat \u00eentr-o zon\u0103 care arat\u0103 jalnic\u201d, adaug\u0103 Radu Moldoveanu.<\/p>\n
Mai mul\u0163i investitori de origine olandez\u0103 au ajuns s\u0103 de\u0163in\u0103 un portofoliu de 50 de spa\u0163ii comerciale \u00een Centrul Vechi din Bucure\u015fti, spa\u0163ii printre chiria\u015fii c\u0103rora se num\u0103r\u0103 businessuri din HoReCa \u015fi din domeniul modei. Radu Moldoveanu, reprezentant al uneia dintre companiile care de\u0163in aceste spa\u0163ii, spune c\u0103 cele circa 50 de loca\u0163ii au fost […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[306,6649,14787,272,470,13252,13422,7615],"class_list":["post-204829","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bucuresti","tag-centrul-vechi","tag-chiriasi","tag-companie","tag-cumparare","tag-investitor","tag-proprietar","tag-spatii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=204829"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204829\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=204829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=204829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=204829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}