{"id":204695,"date":"2022-05-24T09:00:00","date_gmt":"2022-05-24T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=204695"},"modified":"2022-05-24T09:00:00","modified_gmt":"2022-05-24T09:00:00","slug":"timpul-inseamna-bani-iar-asta-se-vede-si-in-durata-interviurilor-unuia-dintre-cei-mai-bogati-romani-ce-a-declarat-ion-tiriac-in-10-minute","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=204695","title":{"rendered":"Timpul \u00eenseamn\u0103 bani \u2013 iar asta se vede \u015fi \u00een durata interviurilor unuia dintre cei mai boga\u0163i rom\u00e2ni. Ce a declarat Ion \u0162iriac \u00een 10 minute?"},"content":{"rendered":"

\nCam 10 minute a \u0163inut discu\u0163ia cu presa a omului de afaceri Ion \u0162iriac, la evenimentul \u00een care a lansat cel mai recent proiect imobiliar al s\u0103u, turnul de de birouri construit \u00een Pia\u0163a Victoriei (sau \u201eturnule\u0163ul\u201d, cum l-a numit el), rezultatul unei investi\u0163ii de 40 de milioane de euro. A fost suficient ca omul de afaceri \u00een v\u00e2rst\u0103 de 83 de ani s\u0103 acopere temele sale preferate, businessul \u015fi tenisul (nu neap\u0103rat \u00een aceast\u0103 ordine), dar \u015fi p\u0103rerea sa despre vremurile atipice pe care le tr\u0103im. <\/strong><\/em><\/p>\n

\n <\/p>\n

\nCred c\u0103 \u00eenc\u0103 20 de ani de acum \u00eencolo \u00een Rom\u00e2nia, imobiliarele pot s\u0103 fie o investi\u0163ie foarte promi\u0163\u0103toare\u201d, a r\u0103spuns Ion \u0162iriac, \u00eentrebat \u00een ce constau planurile sale de investi\u0163ii viitoare la evenimentul de lansare a \u0162iriac Tower. El s-a declarat optimist asupra perspectivelor de dezvoltare a pie\u0163ei locale de real estate, chiar \u015fi \u00een contextul actual: \u201e\u00cen imobiliarele europene nu g\u0103si\u0163i pre\u0163uri at\u00e2t de mici cum sunt pre\u0163urile \u00een Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nRaportat la pre\u0163urile de acum trei-patru ani, este \u00eens\u0103 o obscenitate de c\u00e2t de mult au crescut, pentru considerente \u00een general politico-economice\u201d. \u00cen ceea ce prive\u015fte contextul socioeconomic pe care \u00eel travers\u0103m acum, omul de afaceri a men\u0163ionat c\u0103 principalul avantaj al Rom\u00e2niei a fost exportul de know-how, nu de alte resurse, know-how \u201epe care \u00eel cumperi pe Internet acum\u201d: \u201eCe avem aici \u00een telefon, nu avea Gagarin \u00een satelitul lui c\u00e2nd a fost acolo sus \u2013 pe astea le cumperi de pe internet \u2013 fie c\u0103 vrem sau nu, Rusia ne-a \u0163inut p\u00e2n\u0103 acum cu mare parte din energie\u201d.<\/p>\n

\nA punctat c\u0103 \u00een acest moment consecin\u0163ele economice ale r\u0103zboiului sunt greu de anticipat, mai ales \u00een contextul resurselor oferite lumii de cele dou\u0103 \u0163\u0103ri aflate \u00een conflict. \u201eR\u0103zboiul este o catastrof\u0103 \u2013 r\u0103zboiul \u00een limbajul oamenilor din 2022 \u00een toat\u0103 lumea asta \u2013 r\u0103zboiul armat nu ar trebui s\u0103 se \u00eent\u00e2mple. Fie c\u0103 este un soldat ucrainean, fie c\u0103 este un rus, sunt doi oameni care nu ar trebui s\u0103 se confrunte \u00eentr-un conflict armat. Eu am vorbit despre asta recent, c\u00e2nd am aflat c\u0103 Wimbledonul nu \u00eei las\u0103 pe ru\u015fi \u015fi pe ucraineni s\u0103 joace. Cred c\u0103 este o utopie, copiii ace\u015ftia care au lucrat 10-15 ani la asta, s\u0103 nu poat\u0103 s\u0103 joace fiindc\u0103 cineva \u00ee\u015fi disput\u0103 pe un teren armat diferen\u0163ele.<\/p>\n

\nAm propus s\u0103 primeasc\u0103 ni\u015fte wild carduri (un wild card reprezint\u0103, \u00een general, un drept extraordinar de participare la o competi\u0163ie acordat unui sportiv sau unei echipe care nu s-a calificat pe cale normal\u0103) \u015fi s\u0103 se joace la dublu, un rus cu un ucrainean, o rusoaic\u0103 cu un ucrainean \u015fi a\u015fa mai departe). Este destul c\u0103 a venit o singur\u0103 epidemie, minor\u0103 \u015fi lumea s-a oprit \u2013 fereasc\u0103 Dumnezeu lumea de mai r\u0103u. Eu nu m\u0103 v\u0103d foarte optimist c\u00e2nd vine vorba despre viitorul economic al globului. Exist\u0103 repercusiuni pe toat\u0103 planeta, e foarte simplu: Rusia, Ucraina livrau 25% din cerealele omenirii. Acestea nu mai sunt. India spune: \u00abLe facem noi\u00bb. \u00centre a spune \u015fi a face e cale lung\u0103. Atunci, rom\u00e2nii trebuie s\u0103 se preg\u0103teasc\u0103 pentru vremuri un pic mai grele. At\u00e2t timp c\u00e2t \u00eens\u0103 exist\u0103 lume, exist\u0103 speran\u0163\u0103. S\u0103 nu d\u0103m din r\u0103u \u00een mai r\u0103u\u201d.<\/p>\n

\n\u00cen discursul s\u0103u \u00eens\u0103, Ion \u0162iriac s-a referit mai cu seam\u0103 la performan\u0163ele sportive ale unor tenismeni \u2013 rom\u00e2ni (a spus despre Simona Halep c\u0103 \u201eo duce mai mult capul, dec\u00e2t corpul\u201d), dar \u015fi interna\u0163ionali \u2013 \u015fi a men\u0163ionat c\u0103 a apreciat \u00eentotdeauna munca, mai degrab\u0103 dec\u00e2t talentul. \u201e\u00centreba\u0163i-l pe Federer de ce la 38 de ani juca 6-7 ore pe zi, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd lovitura aia nu \u00eei mai intra. Eu \u00eentotdeauna am preferat un muncitor \u00een fa\u0163a unui talent. Fiecare individ, \u00een fiecare zi, progreseaz\u0103, se schimb\u0103, este un alt individ. Dac\u0103 Becker (juc\u0103torul german Boris Franz Becker, fost num\u0103rul 1 mondial n.red.) r\u0103m\u00e2nea cu mentalitatea sportiv\u0103 pe care a avut-o la 17 ani, c\u00e2\u015ftiga cel pu\u0163in 25 de Grand Slamuri\u201d. <\/p>\n

\n

\n40 mil. euro valoarea investi\u0163iei \u00een construc\u0163ia \u0162iriac Tower, <\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\nsemnificativ mai mare dec\u00e2t valoarea anun\u0163at\u0103 ini\u0163ial, de 33 mil. euro<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\n

\n\u00centrebat dac\u0103 aceast\u0103 filosofie se aplic\u0103 \u015fi \u00een business, \u00een felul \u00een care \u00ee\u015fi alege oamenii de la conducerea afacerilor din grupul \u0162iriac, el a spus: \u201eE un pic diferit\u0103 treaba cu businessul dec\u00e2t cu sportul \u2013 pentru c\u0103 dac\u0103 \u00een business angajezi pe cineva, \u00eei dai un salariu \u015fi te a\u015ftep\u0163i ca pe acest salariu s\u0103 \u00ee\u0163i returneze \u00eenapoi munca. Este foarte greu \u00eenc\u0103 acum \u00een Rom\u00e2nia, \u015fi-acum, dup\u0103 32 de ani, s\u0103 ai o cultur\u0103 a muncii pe care p\u0103rin\u0163ii t\u0103i nu au avut-o, nici bunicii t\u0103i nu au avut-o, aceast\u0103 datorie a muncii. La noi e foarte comun s\u0103 spui \u00abAoleu, domnule \u0162iriac, am o problem\u0103 foarte personal\u0103 ast\u0103zi.\u00bb Nu exist\u0103 a\u015fa ceva, la nem\u0163i dac\u0103 \u00eent\u00e2rzii 10 minute, \u00eent\u00e2i te trimit la un spital de boli nervoase \u015fi apoi discut\u0103\u201d.<\/p>\n

\n\u0162iriac este considerat cel mai bogat rom\u00e2n, cu o avere care dep\u0103\u015fe\u015fte 6 miliarde de euro, potrivit articolelor anterioare ZF. Dac\u0103 p\u00e2n\u0103 acum, el era un investitor pe termen lung, cu diverse active, de c\u00e2\u0163iva ani \u00eencoace a \u00eenceput un proces de v\u00e2nzare a acestora. \u00cen ultimii ani, a v\u00e2ndut active de peste 1,2 miliarde de euro.<\/p>\n

\n\u00cen ceea ce prive\u015fte investi\u0163iile viitoare ale omului de afaceri, acestea vor fi direc\u0163ionate \u00een afara Capitalei, potrivit lui Petru V\u0103duva, CEO al \u0162iriac Group, prezent \u015fi el la eveniment. \u201e\u0162inta noastr\u0103 este s\u0103 dezvolt\u0103m locuri de calitate, eficien\u0163\u0103, nu ne intereseaz\u0103 volumul. Terenul din Timi\u015foara pe care l-am v\u00e2ndut era un teren care se preta retailului, nu este \u00een ADN-ul nostru s\u0103 dezvolt\u0103m genul acesta de proiect\u201d, a spus el referindu-se la cea mai recent\u0103 tranzac\u0163ie, un teren din jude\u0163ul Timi\u015f de 14,5 hectare v\u00e2ndut c\u0103tre Dedeman. Grupul \u0162iriac, prin bra\u0163ul s\u0103u de imobiliare, va dezvolta \u00eens\u0103 dou\u0103 cartiere reziden\u0163iale, unul \u00een Bra\u015fov \u015fi un altul \u00een Timi\u015foara: \u201e\u00cen Bra\u015fov va fi un cartier reziden\u0163ial adresat mass market. \u00cen Timi\u015foara avem, de asemenea, un teren special, fostul abator, un monument istoric pe care \u00eel renov\u0103m, va fi tot reziden\u0163ial. Dorin\u0163a noastr\u0103 este s\u0103 fim un dezvoltator orietat pe mid-high market\u201d. La Bra\u015fov terenul unde va fi dezvoltat proiectul se \u00eentinde pe circa 25.000 de metri p\u0103tra\u0163i, iar la Timi\u015foara, pe 35.000 de metri p\u0103tra\u0163i. Pentru ambele proiecte, vor depune cererile pentru autoriza\u0163iile de construc\u0163ie \u015fi vor demara proiectele \u00een func\u0163ie de primirea acestora. Petru V\u0103duva nu a precizat la ce valoare se vor ridica investi\u0163iile: \u201e\u00cen prezent exist\u0103 o volatilitate a pre\u0163urilor de construc\u0163ie. \u00cen func\u0163ie de aceast\u0103 volatilitate, vom decide odat\u0103 ce avem autoriza\u0163ia de construc\u0163ie unde st\u0103m \u2013 trebuie s\u0103 facem un proiect de prefezabilitate, dac\u0103 vor r\u0103m\u00e2ne costurile foarte mari \u015fi puterea de cump\u0103rare nu se ajusteaz\u0103, atunci \u00eenseamn\u0103 c\u0103 cererea va fi mult mai mic\u0103, atunci va trebui s\u0103 \u015ftim exact cum juc\u0103m \u2013 nu po\u0163i s\u0103 construie\u015fti un proiect care nu este profitabil\u201d.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

Eu nu m\u0103 v\u0103d foarte optimist c\u00e2nd vine vorba despre viitorul economic al globului. Exist\u0103 repercusiuni pe toat\u0103 planeta, e foarte simplu: Rusia, Ucraina livrau 25% din cerealele omenirii. Acestea nu mai sunt. India spune: \u00abLe facem noi\u00bb. \u00centre a spune \u015fi a face e cale lung\u0103. Atunci, rom\u00e2nii trebuie s\u0103 se preg\u0103teasc\u0103 pentru vremuri un pic mai grele. At\u00e2t timp c\u00e2t \u00eens\u0103 exist\u0103 lume, exist\u0103 speran\u0163\u0103. S\u0103 nu d\u0103m din r\u0103u \u00een mai r\u0103u. <\/em>Ion \u0162iriac<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cam 10 minute a \u0163inut discu\u0163ia cu presa a omului de afaceri Ion \u0162iriac, la evenimentul \u00een care a lansat cel mai recent proiect imobiliar al s\u0103u, turnul de de birouri construit \u00een Pia\u0163a Victoriei (sau \u201eturnule\u0163ul\u201d, cum l-a numit el), rezultatul unei investi\u0163ii de 40 de milioane de euro. A fost suficient ca omul […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511,6462,512],"tags":[10296,25337],"class_list":["post-204695","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-ion-tiriac","tag-om-de-afaceri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204695","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=204695"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204695\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=204695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=204695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=204695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}