\nDezvoltatorii subliniaz\u0103 c\u0103 lipsa coeren\u0163ei \u00een decizii reprezint\u0103 o problem\u0103 care cauzeaz\u0103 pierderi. \u201ePre\u0163ul fierului, al materialelor de construc\u0163ii cre\u015fte. Este o problem\u0103 \u015fi va continua cel pu\u0163in p\u00e2n\u0103 la finalul anului. E o presiune mare pe produc\u0163ie, pe pre\u0163ul de fabrica\u0163ie \u015fi, pe de alt\u0103 parte, avem \u015fi cerere. \u00cen Bucure\u015fti nu se mai aprob\u0103 proiecte, legisla\u0163ia este interpretat\u0103 de fiecare cum crede. \u015ei avem o problem\u0103. Vedem discursuri despre \u201emafia imobiliar\u0103\u201c din partea autorit\u0103\u0163ilor. Se merge la prim\u0103rie cu proiecte cu spa\u0163ii verzi f\u0103cute pe genunchi, dar \u00een final, la recep\u0163ia lucr\u0103rii este prezent \u015fi un reprezentant al prim\u0103riei, unul al ISU. Ei au drept de veto. Deci nu este doar vina dezvoltatorului pentru proiectele care apar, ci \u015fi a autorit\u0103\u0163ilor\u201c, a subliniat Antoanela Com\u015fa, pre\u015fedinte al Gran Via Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nPre\u0163urile vor continua s\u0103 creasc\u0103, \u00een condi\u0163iile \u00een care cererea se men\u0163ine, iar materialele de construc\u0163ii se scumpesc de la o s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103 la alta. Mai mult, \u00een lipsa unor noi proiecte \u00een Bucure\u015fti, sunt clien\u0163i care se uit\u0103 c\u0103tre proiectele din Ilfov.<\/p>\n
\n\u201ePre\u0163urile vor cre\u015fte anul acesta cu 15% pe segmentul reziden\u0163ial nou. Am avut deja 8,5% pentru pia\u0163a veche. Dar avem \u015fi cre\u015fteri salariale \u00een acela\u015fi timp, iar cota de TVA de 5% impacteaz\u0103 segmentul middle market \u015fi middle-upper market. Se vede o cre\u015ftere a v\u00e2nz\u0103rilor de locuin\u0163e pe zona Ilfov pe fondul blocajului din Capital\u0103. Se vede \u00eenc\u0103 din 2020. A fost o cre\u015ftere spectaculoas\u0103 a v\u00e2nz\u0103rilor pe zona de case \u00een timpul pandemiei\u201c, a spus Maria Andrei, vicepre\u015fedinte al companiei de consultan\u0163\u0103 SVN Rom\u00e2nia. <\/p>\n
\nMai mult, clientul acum nu mai dore\u015fte doar un apartament, ci se orienteaz\u0103 dup\u0103 proiecte care vin cu func\u0163iuni \u00een plus, iar cele pentru copii c\u00e2nt\u0103resc cel mai mult. \u201eProiectele care includ o parte de educa\u0163ie, gr\u0103dini\u0163\u0103, \u015fcoli, alte facilit\u0103\u0163i se v\u00e2nd mai repede. Mai ales la cei care cump\u0103r\u0103 3-4 camere, nu neap\u0103rat cei care caut\u0103 studiouri \u015fi 2 camere pentru investi\u0163ii. Familiile prefer\u0103 s\u0103 am\u00e2ne achizi\u0163ia \u00een speran\u0163a c\u0103 vor ap\u0103rea astfel de proiecte integrate care s\u0103 le u\u015fureze via\u0163a. Avem de exemplu \u00een Str\u0103ule\u015fti doi dezvoltatori care au decis s\u0103 lucreze \u00eempreun\u0103, s\u0103 aib\u0103 un concept integrat, o comunitate integrat\u0103\u201c, a spus Maria Andrei. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorii subliniaz\u0103 c\u0103 lipsa coeren\u0163ei \u00een decizii reprezint\u0103 o problem\u0103 care cauzeaz\u0103 pierderi. \u201ePre\u0163ul fierului, al materialelor de construc\u0163ii cre\u015fte.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[9321,246,7539,7830,8276,77],"class_list":["post-203618","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-cerere","tag-crestere","tag-dezvoltatori","tag-locuinte","tag-materiale-de-constructii","tag-proiecte"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/203618","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=203618"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/203618\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=203618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=203618"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=203618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}