\nPotrivit indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitat\u0103 la nivel de \u0163ar\u0103 pentru un apartament a ajuns la 1.609 de euro pe metru p\u0103trat util la finele lui februarie, fa\u0163\u0103 de 1.596 de euro pe metru p\u0103trat la finele lui ianuarie. Comparativ cu perioada similar\u0103 din 2021, c\u00e2nd un apartament putea fi achizi\u0163ionat cu 1.358 de euro pe metru p\u0103trat, valoarea actual\u0103 este cu 18,5% mai mare. Totu\u015fi, Capitala a consemnat o sc\u0103dere a pre\u0163ului, acest aspect fiind sus\u0163inut at\u00e2t de segmentul reziden\u0163ial nou, c\u00e2t \u015fi de cel vechi.<\/p>\n
\n\u201eO cre\u015ftere medie pentru ultimele 12 luni de 18.5% la nivel na\u0163ional este considerabil\u0103. Ne a\u015ftept\u0103m la o decelerare pe perioada strict urm\u0103toare ca urmare a impactului emo\u0163ional pe care \u00eel au evenimentele din regiune. Totu\u015fi, pe termen mediu, pe fondul unei cereri apreciabile \u00een special pe segmentul nou \u015fi al cre\u015fterii costurilor de construc\u0163ie, ne a\u015ftept\u0103m ca apartamentele s\u0103 continu\u0103 s\u0103 se scumpeasc\u0103\u201d, sus\u0163ine Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.<\/p>\n
\n\u00cen Bucure\u015fti, pe parcursul lui februarie, apartamentele disponibile spre v\u00e2nzare s-au depreciat, per ansamblu, cu 1,1%: acestea cost\u0103 acum, \u00een medie, 1.609 de euro pe metru p\u0103trat util, fa\u0163\u0103 de 1.627 de euro pe metru p\u0103trat luna trecut\u0103. Comparativ cu perioada similar\u0103 din 2021, c\u00e2nd o locuin\u0163\u0103 la bloc costa, \u00een medie, 1.395 de euro pe metru p\u0103trat, nivelul actual de pre\u0163 este cu 15,3% mai mare. \u00cen februarie 2022, apartamentele vechi din Bucure\u015fti s-au depreciat cu 0,1%, de la 1.563 la 1.562 de euro pe metru p\u0103trat; cele nou-construite, pe de alt\u0103 parte, s-au depreciat cu 1,8%, de la 1.745 la 1.713 euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\n\u00cen Bra\u015fov, valoarea medie de listare a unui apartament a consemnat o cre\u015ftere de 2,6% luna trecut\u0103, de la 1.475 la 1.514 de euro pe metru p\u0103trat util. \u00cen acest context, preten\u0163iile actuale ale proprietarilor sunt cu 18,6% mai mari dec\u00e2t \u00een perioada similar\u0103 a anului trecut. Locuin\u0163ele din blocurile vechi, pe de alt\u0103 parte, s-au apreciat cu 2,0%, de la 1.424 la 1.453 de euro pe metru p\u0103trat. \u00cen plus, cele nou-construite s-au apreciat cu 3,8%, de la 1.517 la 1.574 euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\nSpre deosebire de Capital\u0103, \u00een Cluj-Napoca indicele a consemnat un avans de 3,9% luna trecut\u0103, ajung\u00e2nd la o medie de 2.236 de euro pe metru p\u0103trat util (fa\u0163\u0103 de 2.153 de euro pe metru p\u0103trat). De men\u0163ionat c\u0103 valoarea actual\u0103 este cu 21% mai mare dec\u00e2t cea valabil\u0103 \u00een perioada similar\u0103 a anului trecut, respectiv 1.848 de euro pe metru p\u0103trat \u2013 aceasta fiind cea mai mare diferen\u0163\u0103 anual\u0103 de pre\u0163 dintre cele \u015fase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro. \u00cen Cluj-Napoca, locuin\u0163ele vechi s-au apreciat cu 3,2% (de la 2.141 la 2.209 de euro pe metru p\u0103trat), iar cele noi cu 4,3% (de la 2.163 la 2.256 de euro pe metru p\u0103trat).<\/p>\n
\n\u00cen Constan\u0163a, apartamentele scoase la v\u00e2nzare \u00een a doua lun\u0103 a anului au consemnat, per ansamblu, o cre\u015ftere de 1%, de la 1.420 la 1.434 de euro pe metru p\u0103trat util. Nivelul actual de pre\u0163 este cu 13,1% mai mare dec\u00e2t cel consemnat \u00een urm\u0103 cu un an, c\u00e2nd preten\u0163iile v\u00e2nz\u0103torilor ajungeau la 1.268 de euro pe metru p\u0103trat. \u00cen februarie 2022, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.397 la 1.413 de euro pe metru p\u0103trat), \u00een vreme ce unit\u0103\u0163ile locative nou-construite s-au scumpit cu 1,2% (de la 1.450 la 1.468 de euro pe metru p\u0103trat).<\/p>\n
\n\u00cen Ia\u015fi, indicele a \u00eenregistrat un plus de 1,8% \u00een luna februarie, de la 1.214 la 1.236 de euro pe metru p\u0103trat. Comparativ cu perioada similar\u0103 din 2021, c\u00e2nd valoarea medie de listare a unui apartament era de 1.070 de euro pe metru p\u0103trat, nivelul actual de pre\u0163 este cu 15,5% mai mare. Luna trecut\u0103, locuin\u0163ele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,5%, de la 1.223 la 1.241 de euro pe metru p\u0103trat. Pe segmentul apartamentelor noi a avut loc o cre\u015ftere de 2,1%, de la 1.209 la 1.234 de euro pe metru p\u0103trat. \u00cen urma acestor evolu\u0163ii, apartamentele vechi au ajuns s\u0103 fie u\u015for mai scumpe dec\u00e2t cele din cadrul noilor ansambluri reziden\u0163iale.<\/p>\n
\n\u00cen Timi\u015foara, pre\u0163ul mediu solicitat la v\u00e2nzarea unui apartament a ajuns \u00een luna februarie, la 1.446 de euro pe metru p\u0103trat util \u2013 \u00een condi\u0163iile unui avans lunar de 2,4%, de la 1.412 de euro pe metru p\u0103trat. Apartamentele vechi s-au apreciat, \u00een perioada analizat\u0103, cu 2,1%, ajung\u00e2nd s\u0103 coste 1.422 de euro pe metru p\u0103trat (fa\u0163\u0103 de 1.393 de euro pe metru p\u0103trat \u00een luna anterioar\u0103). Pe de alt\u0103 parte, locuin\u0163ele din cadrul noilor ansambluri reziden\u0163iale au \u00eenregistrat un avans de 3,1%, de la 1.455 la 1.500 euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pre\u0163urile solicitate pentru apartamentele noi \u015fi vechi scoase la v\u00e2nzare s-au majorat \u00een luna februarie, la nivel na\u0163ional, cu 0,8%. Capitala face excep\u0163ie. \u00cen Bucure\u015fti s-a \u00eenregistrat o sc\u0103dere a pre\u0163urilor.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,340],"class_list":["post-202104","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/202104","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=202104"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/202104\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=202104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=202104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=202104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}