{"id":201518,"date":"2022-02-17T12:29:00","date_gmt":"2022-02-17T12:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=201518"},"modified":"2022-02-17T12:29:00","modified_gmt":"2022-02-17T12:29:00","slug":"cum-a-luat-nastere-prima-suburbie-verde-din-romania-si-cine-este-omul-care-impreuna-cu-colegii-sai-a-infiintat-compania-ce-a-construit-proiectul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=201518","title":{"rendered":"Cum a luat na\u015ftere \u201eprima suburbie verde din Rom\u00e2nia&#8221; \u015fi cine este omul care, \u00eempreun\u0103 cu colegii s\u0103i, a \u00eenfiin\u0163at compania ce a construit proiectul"},"content":{"rendered":"<p>\n<strong>Alex Skouras, managing partner al dezvoltatorului imobiliar Alesonor, care construie\u015fte proiectul Amber Forest din nordul Capitalei, a fondat compania al\u0103turi de prietenii \u015fi partenerii s\u0103i de business \u00een urm\u0103 cu 18 ani, perioad\u0103 \u00een care au dezvoltat proiecte reziden\u0163iale, comerciale, industriale \u015fi birouri. \u00cenc\u0103 de la \u00eenceput, au mizat pe proiecte \u201everzi\u201d, anticip\u00e2nd un trend care \u00eencepe s\u0103 devin\u0103 noua norm\u0103 \u015fi \u00een imobiliare.<\/strong><\/p>\n<p>\nDe-a lungul ultimului deceniu, principalul obiectiv al dezvoltatorului de real estate Alesonor, controlat de antreprenori greci, a constat \u00een dezvoltarea proiectelor reziden\u0163iale eficiente din punct de vedere energetic, compania av\u00e2nd p\u00e2n\u0103 acum peste 230.000 mp construi\u0163i. Primul proiect cu vile verzi, eficiente energetic, a fost Amber Gardens, dezvoltat pe un teren cu o suprafa\u0163\u0103 de cinci hectare, fiind \u00een continuare singurul proiect de acest fel din Rom\u00e2nia.<\/p>\n<p>\nDezvoltat pe segmente de lux, ansamblul a cuprins 50 de vile personalizate pe nevoile fiec\u0103rei familii, complexul ajung\u00e2nd s\u0103 fie v\u00e2ndut \u00een propor\u0163ie de 100%. Datorit\u0103 succesului de care s-a bucurat primul proiect cu locuin\u0163e \u201everzi\u201d din Rom\u00e2nia, compania a decis s\u0103 extind\u0103 filosofia din spatele Amber Gardens la nivel de suburbie. Astfel, Alesonor a demarat la sf\u00e2r\u015fitul anului trecut construc\u0163iile pentru Amber Forest din zona Tunari, cu o investi\u0163ie de 110 milioane de euro dintre care 42 de milioane sunt alocate primei faze de dezvoltare.<\/p>\n<p>\n\u201eVom avea peste 500 vile \u015fi 200 de apartamente verzi cu design modern, unitar \u00eentregului complex \u015fi construc\u0163ii de calitate, eficiente energetic, care protejeaz\u0103 \u00een acela\u015fi timp s\u0103n\u0103tatea, c\u00e2t \u015fi natura\u201d, spune Alex Skouras, ad\u0103ug\u00e2nd c\u0103, pe baza experien\u0163ei oferite de Amber Gardens, echipa a reu\u015fit s\u0103 proiecteze pe un teren de 31 de hectare peste 20 de tipuri de vile \u015fi 14 tipuri de apartamente, la care se adaug\u0103 \u015fcoal\u0103, gr\u0103dini\u0163\u0103 \u015fi afterschool, spa\u0163iu de co-working cu s\u0103li de conferin\u0163e, zone de recreere, sport, spa, cump\u0103r\u0103turi, restaurante \u015fi acces direct la p\u0103durea B\u0103neasa.<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<em><strong>Peste 700 de vile \u015fi apartamente verzi va avea proiectul Amber Forest&nbsp;<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\nDe cur\u00e2nd, compania a ajuns la pragul de peste 300 de locuin\u0163e v\u00e2ndute, ele fiind accesibile prin creditul ipoteca verde, un credit special conceput de institu\u0163ii financiare pentru a sus\u0163ine achizi\u0163ia vilelor \u015fi apartamentelor verzi. Un efect concret al pandemiei de coronavirus este cererea pe segmentul reziden\u0163ial de vile, unde nu exist\u0103 suficiente oferte de calitate, cred reprezentan\u0163ii afacerii. Mai mult, oamenii \u00ee\u015fi doresc \u00een num\u0103r tot mai mare s\u0103 plece de la apartament la cas\u0103, \u00eens\u0103 simt totodat\u0103 nevoia de a face parte dintr-o comunitate.&nbsp;<\/p>\n<p>\n<img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5536\/20522199\/2\/backyardf-piano-1.jpg?height=261&#038;width=200\" style=\"width: 200px; height: 261px; margin: 10px; float: right;\" \/>\u201eDin acest punct de vedere, noi, ca dezvoltatori, am anticipat trendul (\u2026). Succesul de care s-a bucurat Amber Gardens \u015fi vizitele la showroomul de prezentare a celor peste 6.000 de familii din ultimii ani ne confirm\u0103 c\u0103 pia\u0163a este preg\u0103tit\u0103 pentru mai multe dezvolt\u0103ri de locuin\u0163e verzi. Ne dorim ca prin Amber Forest s\u0103 extindem filosofia Amber Gardens la nivel de comunitate\u201d, adaug\u0103 Alex Skouras. Actuala criz\u0103 sanitar\u0103 constituie un catalizator care poate s\u0103 accelereze anumite tendin\u0163e latente prezente \u00een interiorul pie\u0163ei.<\/p>\n<p>\nPrin urmare, casele, ora\u015fele \u015fi comunit\u0103\u0163ile sunt redesenate pentru a face fa\u0163\u0103 noii situa\u0163ii, mai ales \u00een zonele cu o densitate ridicat\u0103 a popula\u0163iei \u015fi \u00een contextul \u00een care, \u00een Bucure\u015fti, circa 90% dintre oamenii prezen\u0163i \u00een c\u00e2mpul muncii locuiesc \u00een ora\u015f. A\u015fadar, trendul de relocare \u00een afara Capitalei va fi \u00een mod clar expus unui val de schimb\u0103ri \u00een urm\u0103torii ani. Conform unor studii recente, citate de cofondatorul Alesonor, unu din trei rom\u00e2ni caut\u0103 s\u0103 cumpere o vil\u0103 dup\u0103 criza provocat\u0103 de Covid-19, \u00een detrimentul unui apartament. Stilul de via\u0163\u0103 al clien\u0163ilor s-a modificat rapid \u015fi din multe puncte de vedere, precum \u015fi percep\u0163ia lor fa\u0163\u0103 de locuin\u0163a ideal\u0103 \u015fi facilit\u0103\u0163ile de care au nevoie. \u201eVom vedea din ce \u00een ce mai mul\u0163i oameni care petrec mult mai mult timp \u00een propriile locuin\u0163e \u015fi care solicit\u0103 comunit\u0103\u0163i cu c\u00e2t mai multe facilit\u0103\u0163i. \u00cen acest context, proiectele mixte se vor multiplica. Vom vedea mult mai multe persoane care acord\u0103 aten\u0163ie unui stil de via\u0163\u0103 echilibrat.\u201d Oamenii vor opta pentru comunit\u0103\u0163i cu valori similare, aproape de natur\u0103 \u015fi departe de centrul zgomotos \u015fi poluat al ora\u015fului, \u00eentr-un complex care trebuie s\u0103 r\u0103spund\u0103 unui lung set de nevoi, put\u00e2nd vorbi aici despre educa\u0163ie, surse de divertisment \u015fi sport p\u00e2n\u0103 la centre comerciale \u015fi zona administrative.<\/p>\n<p>\nPe l\u00e2ng\u0103 faimosul \u201epre\u0163 pe metru p\u0103trat\u201d, cei care caut\u0103 o locuin\u0163\u0103 sunt interesa\u0163i acum de factori precum siguran\u0163a, confortul, eficien\u0163a energetic\u0103 \u015fi costurile mai mici de \u00eentre\u0163inere. \u201ePandemia a creat o nou\u0103 realitate. A\u015fa cum gripa spaniol\u0103 de la \u00eenceputul secolului al XX-lea a avut un impact major asupra vie\u0163ii, chiar \u015fi asupra spa\u0163iilor de locuit, \u015fi pandemia Covid a influe\u0163at major stilul nostru de via\u0163\u0103\u201d, a declarat Alex Skouras pentru BM. Pe de o parte, tehnologia a evoluat \u00eentr-un ritm ame\u0163itor pentru a r\u0103spunde nevoilor de business \u015fi pentru a ne adapta activit\u0103\u0163ilor profesionale de la distan\u0163\u0103, \u00eens\u0103 la polul opus, unii oameni au disperat\u0103 nevoie de interac\u0163iune fizic\u0103 \u015fi rela\u0163ii umane, problem\u0103 ce se poate observa \u00eentr-o mul\u0163ime aparent nesf\u00e2r\u015fit\u0103 de domenii \u015fi profesii.<\/p>\n<p>\nCofondatorul Alesonor sus\u0163ine c\u0103 a observat \u00een timpul pandemiei o cre\u015ftere exponen\u0163ial\u0103 pentru spa\u0163ii de locuit cu gr\u0103dini, \u00een comunit\u0103\u0163i complete, cu facilit\u0103\u0163i \u015fi grij\u0103 pentru viitorul copiilor. \u00cen consecin\u0163\u0103, telemunca \u015fi, mai ales, aten\u0163ia sporit\u0103 la spa\u0163iile de locuit \u015fi detalii precum confortul, aerul proasp\u0103t \u015fi lini\u015ftea vor continua s\u0103 \u00ee\u015fi spun\u0103 cuv\u00e2ntul \u00een anii urm\u0103tori, pe m\u0103sur\u0103 ce pre\u0163urile apartamentelor \u00ee\u015fi vor men\u0163ine trendul ascendent. \u201eConsider c\u0103 aceast\u0103 tendin\u0163\u0103 va continua, investi\u0163ia \u00een respectarea tuturor regulilor de eficien\u0163\u0103 energetic\u0103, precum \u015fi investi\u0163ia \u00een materiale de calitate superioar\u0103, cre\u015fte costurile de construc\u0163ie, \u00eens\u0103 aduce beneficii pe termen lung proprietarilor: costuri reduse cu \u00eentre\u0163inerea \u015fi mentenan\u0163a casei\u201d, afirm\u0103 Alex Skouras. Chiar \u015fi \u00een contextul actual, Rom\u00e2nia ofer\u0103 multe oportunit\u0103\u0163i, inclusiv \u00een sectorul imobiliar \u015fi, poate cel mai important, cererea puternic\u0103 din sectorul reziden\u0163ial ar putea atrage aten\u0163ia tot mai multor investi\u0163ii str\u0103ine.<\/p>\n<p>\n<img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5536\/20522199\/5\/dynamic-front-piano3.jpg?height=634&#038;width=620\" style=\"width: 620px; height: 634px;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alex Skouras, managing partner al dezvoltatorului imobiliar Alesonor, care construie\u015fte proiectul Amber Forest din nordul Capitalei, a fondat compania al\u0103turi de prietenii \u015fi partenerii s\u0103i de business \u00een urm\u0103 cu 18 ani, perioad\u0103 \u00een care au dezvoltat proiecte reziden\u0163iale, comerciale, industriale \u015fi birouri. \u00cenc\u0103 de la \u00eenceput, au mizat pe proiecte \u201everzi\u201d, anticip\u00e2nd un trend [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,6462,512],"tags":[49520,49519,30,5429,7830,14847],"class_list":["post-201518","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-alesonor","tag-alex-skouras","tag-imobiliare","tag-interviu","tag-locuinte","tag-pandemie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=201518"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201518\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=201518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=201518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=201518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}