\nProgramul Noua Cas\u0103 continu\u0103 \u015fi \u00een 2022, iar Fondul Na\u0163iona de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a elaborat un ghid pentru persoanele care vor s\u0103 ia \u00eemprumuturi pentru achizi\u0163ia unei locuin\u0163e.<\/p>\n
\nCreditele NOua Cas\u0103 se acord\u0103 \u00een lei, pentru achizi\u0163ia unei singure locuin\u0163e, iar valoarea maxim\u0103 a creditului este de 66.500 euro (pentru locuin\u0163e al c\u0103ror pre\u0163 este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%) sau 119.000 euro pentru locuin\u0163e al c\u0103ror pre\u0163 este de maxim 140.000 euro, \u00een acest caz avansul solicitat fiind de 15%.<\/p>\n
\nDurata maxim\u0103 este de 30 de ani.<\/p>\n
\nDob\u00e2nda este variabil\u0103, calculat\u0103 \u00een func\u0163ie de Indicele de referin\u0163\u0103 pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), la care se adaug\u0103 o marj\u0103 fix\u0103 de maxim 2%.<\/p>\n
\nGaran\u0163iile constau \u00een ipoteca de rang I \u00een favoarea b\u0103ncii \u015fi a statului asupra imobilului achizi\u0163ionat prin credit, ipotec\u0103 mobiliar\u0103 asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la banca finan\u0163atoare, depozit colateral constituit \u00een favoarea b\u0103ncii \u015fi valabil pe \u00eentreaga durat\u0103 a finan\u0163\u0103rii, reprezent\u00e2nd contravaloarea primelor 3 rate de dob\u00e2nd\u0103.<\/p>\n
\nCreditul paote fi solicitat de persoane care:<\/p>\n
\n– fie nu de\u0163in \u00een proprietate exclusiv\u0103 sau \u00eempreun\u0103 cu so\u0163ul\/so\u0163ia nicio locuin\u0163\u0103, indiferent de modul \u00een care a fost dob\u00e2ndit\u0103;<\/p>\n
\n– fie de\u0163in \u00een proprietate cel mult o locuin\u0163\u0103, cu o suprafa\u0163\u0103 util\u0103 mai mic\u0103 de 50 mp, dar care nu a fost achizi\u0163ionat\u0103 prin programul Prima Cas\u0103.<\/p>\n
\nProgramul nu are limit\u0103 de v\u00e2rst\u0103 \u015fi poate fi accesat fie singur, fie \u00eempreun\u0103 cu partenerul de via\u0163\u0103, dac\u0103 \u00eendeplinesc am\u00e2ndoi criteriile de eligibilitate.<\/p>\n
\nDac\u0103 unul dintre so\u0163i este sau a fost beneficiar al Programului, cu consultan\u0163\u0103 din partea b\u0103ncii, exist\u0103 posibilitatea de a accesa creditul Noua Cas\u0103 doar so\u0163ul care \u00eendepline\u015fte condi\u0163ia legat\u0103 de accesarea unei singure locuin\u0163e \u00een cadrul Programului \u015fi care va avea calitatea de \u00eemprumutat, cel\u0103lalt av\u00e2nd doar calitatea de garant\/ coplatitor. <\/p>\n
\nComisionul anual de garantare c\u0103tre FNGCIMM este de 0,3%, stabilit anual de MFP \u015fi calculat la sold. Pentru locuin\u0163ele de p\u00e2n\u0103 \u00een 70.000 euro, comisionul se aplic\u0103 la 50% din soldul creditului, iar pentru cele ce trec de 70.000 euro, comisionul se aplic\u0103 la 60% din soldul creditului. Alte costuri: prima de asigurare a imobilului, taxele notariale pentru cump\u0103rarea locuin\u0163ei.<\/p>\n
\nCele mai frecvente motive de invalidare sunt legate de:<\/p>\n