{"id":201231,"date":"2022-02-07T10:00:00","date_gmt":"2022-02-07T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=201231"},"modified":"2022-02-07T10:00:00","modified_gmt":"2022-02-07T10:00:00","slug":"olimp-noul-pariu-de-100-mil-euro-de-pe-litoral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=201231","title":{"rendered":"Olimp, noul pariu de 100 mil. euro de pe litoral"},"content":{"rendered":"

\nProiecte imobiliare de peste 100 de milioane de euro aflate \u00een diferite stadii de dezvoltare ar putea transforma Olimpul \u00een sta\u0163iunea-reper pentru turismul de elit\u0103 de pe litoral. Fa\u0163\u0103 de incongruen\u0163a imobilar\u0103 din Mamaia, modelul \u201eolimpian\u201d este complet diferit, mai ales prin coeren\u0163a conceptelor arhitecturale implementate. Se contureaz\u0103 astfel un nou ora\u015f al zeilor din Rom\u00e2nia, ridicat din cenu\u015fa vechiului Olimp? Toate indiciile arat\u0103 c\u0103 da.<\/strong><\/p>\n

\nDup\u0103 ce ultimii ani au adus \u00een scen\u0103 Mamaia \u015fi au transformat-o \u00een \u201evedeta\u201d litoralului rom\u00e2nesc, se pare c\u0103 urm\u0103torii ani vor face din Olimp un concurent redutabil pentru Mamaia, doar c\u0103 aceast\u0103 sta\u0163iune cu poten\u0163ial, \u00een care investi\u0163iile din segmentele de reziden\u0163ial \u015fi hotelier au crescut \u00een ultima perioad\u0103, are premisele de a se pozi\u0163iona pe un nivel mai degrab\u0103 premium. \u201e\u00cen primul r\u00e2nd, zona Olimp este mult mai bine reglementat\u0103 din punctul de vedere al parametrilor urbanistici care trebuie respecta\u0163i.<\/p>\n

\nAcest lucru se va traduce, spre exemplu, \u00een investi\u0163ii derulate conform unui plan integrat \u00een ansamblu, deci o coeren\u0163\u0103 mult, semnificativ mai ridicat\u0103. Fie c\u0103 vorbim de regim de \u00een\u0103l\u0163ime, num\u0103r de locuri de parcare minim necesare sau spa\u0163ii verzi ample, toate acestea se vor reg\u0103si \u00een proiectele din zona Olimp\u201d, spune Maria Andrei, vicepre\u015fedintele companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 SVN Rom\u00e2nia. Mai mult, proiectele dezvoltate sau aflate \u00een planificare \u015fi dezvoltare \u00een zona Olimp vin cu un concept \u015fi cu facilit\u0103\u0163i pentru turi\u015fti, aspect necesar oriunde pe litoral. Turi\u015ftii nu \u00ee\u015fi doresc \u015fi nu ar trebui s\u0103 primeasc\u0103 doar o camer\u0103 unde s\u0103 doarm\u0103, ci multiple op\u0163iuni de petrecere a timpului, facilit\u0103\u0163i, piscine, magazine, alternative care nu abund\u0103, \u00een acest moment, pe litoralul autohton. \u201eAll-inclusive nu \u00eenseamn\u0103 doar por\u0163ii de m\u00e2ncare, ci \u015fi op\u0163iuni de petrecere a timpului \u015fi facilit\u0103\u0163i \u00eentr-un proiect integrat. Iar Olimp a atras \u015fi va atrage multiple proiecte turistice, integrate, nu doar cu o component\u0103 reziden\u0163ial\u0103, ci \u015fi turistice, care pun turistul \u00een prim-plan.\u201d<\/p>\n

\nOlimp era, c\u00e2ndva, prima destina\u0163ie pe lista celor care \u00ee\u015fi propuneau s\u0103 petreac\u0103 un sejur la mare \u00een Rom\u00e2nia, iar cei care cunosc sta\u0163iunea a\u015fa cum era ea \u00een urm\u0103 cu patru-cinci decenii ar putea deveni unii dintre turi\u015ftii viitorului pol de dezvoltare. Proiectele integrate, cu facilit\u0103\u0163i nu doar de lux, ci \u015fi destinate unui public matur \u015fi cu cerin\u0163e bine definite, sunt \u201emagnetul\u201d care ar putea aglomera zona. \u201e\u00cen ansamblu, \u00een Olimp se va dep\u0103\u015fi \u00een urm\u0103torii ani borna de 100 de milioane de euro investite \u00een proiecte noi, marea lor majoritate integrate, cu multiple facilit\u0103\u0163i\u201d, estimeaz\u0103 Maria Andrei de la SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nCertion este unul dintre dezvoltatorii care au identificat \u00een Olimp poten\u0163ial \u015fi au ales s\u0103 se ancoreze acolo cu mai multe proiecte de tip re\u015fedin\u0163e de marc\u0103 operate \u00een regim hotelier. Este vorba despre VOGH Olimp, Galileo Olimp Resort & Residences \u015fi Pharos Olimp. Primele dou\u0103 se afl\u0103 deja \u00een construc\u0163ie, iar cel de-al treilea este \u00een faza de concept.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u201eOlimp are un poten\u0163ial foarte mare de dezvoltare, de a deveni o zon\u0103 atractiv\u0103 nu doar \u00een sezonul estival, ci pe tot parcursul anului. Implicarea noastr\u0103 \u00een zon\u0103 nu se limiteaz\u0103 la construc\u0163ia de re\u015fedin\u0163e de marc\u0103 operate \u00een regim hotelier, ci este mai degrab\u0103 orientat\u0103 \u00een jurul cre\u0103rii unui adev\u0103rat ecosistem ce poate oferi experien\u0163e \u015fi servicii turistice de calitate tot anul, nu doar \u00een sezon. \u00abLitoral 4 sezoane\u00bb este un concept ini\u0163iat de Certion, iar prin crearea \u015fi dezvoltarea de facilit\u0103\u0163i \u015fi servicii turistice opera\u0163ionale 365 de zile pe an, \u00eentreaga zon\u0103 are poten\u0163ialul de a deveni atractiv\u0103 \u015fi \u00een extrasezon\u201d, explic\u0103 Bogdan C\u0103runtu, director de crea\u0163ie \u015fi partener la Certion.<\/p>\n

\nCompania Certion Property Developers este un business fondat \u00een 2015 de C\u0103t\u0103lin Scripcaru, Cezar Ionescu si Bogdan C\u0103runtu \u015fi a dezvoltat un portofoliu care cuprinde \u00een total cinci proiecte \u2013 toate situate \u00een sudul litoralului rom\u00e2nesc: VOGH Olimp, Galileo Olimp Resort & Residences, Lago Neptun, Pharos Olimp \u015fi Solantis Neptun, ultimele dou\u0103 fiind doar \u00een faz\u0103 de concept. Investi\u0163iile \u00een cele trei proiecte aflate \u00een construc\u0163ie se ridic\u0103 la 60 de milioane de euro, potrivit datelor transmise de reprezentan\u0163ii companiei pentru Ziarul Financiar, de\u015fi suma ini\u0163ial\u0103 era de 45 de milioane de euro. Cre\u015fterea pre\u0163urilor la materiale de construc\u0163ii \u015fi-a spus \u00eens\u0103 cuv\u00e2ntul. La VOGH Olimp, lucr\u0103rile au fost demarate \u00een mai 2021 \u015fi urmeaz\u0103 s\u0103 fie finalizate \u00een a doua jum\u0103tate a acestui an, acesta fiind singurul proiect de re\u015fedin\u0163e de marc\u0103 operat \u00een regim hotelier de pe litoralul rom\u00e2nesc, dup\u0103 cum spun reprezentan\u0163ii Certion. Piscina infinity de la etajul 11 este o noutate pentru pia\u0163a din Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nLa Galileo Olimp Resort & Residences, lucr\u0103rile au fost demarate \u00een noiembrie 2021, iar proiectul va include \u015fi o esplanad\u0103 cu restaurante, terase, cafenele, cocktail bar, magazine tip high-street, precum \u015fi o zon\u0103 de promenad\u0103. Galileo este localizat \u00een centrul sta\u0163iunii Olimp, la trei minute de malul m\u0103rii, iar finalizarea este prev\u0103zut\u0103 pentru toamna anului 2023. Proiectul este evaluat la peste 20 de milioane de euro. \u201eProiectele noastre de tip re\u015fedin\u0163e de marc\u0103 operate \u00een regim hotelier completeaz\u0103 cererea de servicii turistice hoteliere de calitate care sunt \u00een \u00abshort supply\u00bb \u00eentr-o pia\u0163\u0103 emergent\u0103, precum cea din Rom\u00e2nia. Acesteia i se adaug\u0103 \u015fi cererea ridicat\u0103 pentru destina\u0163iile de proximitate, la dou\u0103-trei ore de mers cu ma\u015fina.\u201d Partenerul de la Certion spune c\u0103 toate proiectele pe care le dezvolt\u0103 vor avea servicii \u015fi facilit\u0103\u0163i specifice unui hotel de patru-cinci stele, cu restaurante, spa, coafor, sevicii de securitate non-stop, livrarea coresponden\u0163ei \u015fi a pachetelor, s\u0103li de gimnastic\u0103, magazine \u015fi programe de loialitate.<\/p>\n

\nAcestea, pe l\u00e2ng\u0103 serviciile la cerere, cum ar fi cump\u0103r\u0103turi personale, sp\u0103l\u0103torie, mese la domiciliu, antrenor personal, servicii pentru animale de companie, servicii de s\u0103li de \u015fedin\u0163e, echipamente de birou \u015fi alte facilit\u0103\u0163i de concierge. \u201eRom\u00e2nia are multe zone cu poten\u0163ial extrem de mare, \u00eens\u0103 sunt slab valorificate, mai ales prin lipsa de viziune pe termen lung a antreprenorilor din zon\u0103. C\u00e2t despre Olimp, noi credem c\u0103 are poten\u0163ialul de a deveni sta\u0163iunea-reper pentru turismul premium din zona litoralului.\u201d Proiectele Certion nu se limiteaz\u0103 \u00eens\u0103 doar la sta\u0163iunea Olimp. Dezvoltatorul are \u00een portofoliul actual \u015fi dou\u0103 proiecte aflate \u00een sta\u0163iunea Neptun: Lago \u015fi Solantis. \u201eNe dorim ca \u00een prima jum\u0103tate a acestui an s\u0103 demar\u0103m lucr\u0103rile la Lago Neptun, un proiect de 10 etaje \u015fi 150 de apartamente, localizat pe malul lacului Neptun, la marginea p\u0103durii Comorova. Solantis Neptun se afl\u0103 \u00een imediata vecin\u0103tate a proiectului Lago \u015fi este momentan \u00een faza de concept.\u201d De ce a ales compania aceast\u0103 zon\u0103 pentru a investi \u00een proiecte reziden\u0163iale la nivel premium? Pentru c\u0103 \u201e… zona Olimp-Neptun este cea mai bine cotat\u0103 \u015fi pozi\u0163ionat\u0103 zon\u0103 de pe litoralul rom\u00e2nesc. Peisajul deosebit \u015fi calitatea plajelor fac din Olimp-Neptun o zon\u0103 cu un real poten\u0163ial de rena\u015ftere, de reinventare a turismului de calitate\u201d, precizeaz\u0103 Bogdan C\u0103runtu.<\/p>\n

\n\"\"<\/a><\/p>\n

\nPe scena proiectelor imobiliare premium din Olimp \u015fi-a f\u0103cut loc \u015fi Novum by the Sea, un resort de lux de patru stele, situat pe plaja din sta\u0163iune, pe o st\u00e2nc\u0103.<\/p>\n

\n\u201eMangalia, cel mai apropiat ora\u015f, este la 10 km de centrul sta\u0163iunii Olimp, Constan\u0163a este la 40 de km dep\u0103rtare, iar Aeroportul Kog\u0103lniceanu la o distan\u0163\u0103 de 63 de km\u201d, se arat\u0103 pe site-ul proiectului, f\u0103r\u0103 ca reprezentan\u0163ii acestuia s\u0103 r\u0103spund\u0103 solicit\u0103rii Business MAGAZIN cu privire la poten\u0163ialul pe care \u00eel identific\u0103 \u00een zon\u0103. Novum by the Sea are \u00een total 160 de apartamente. Pre\u0163ul pentru dou\u0103 nop\u0163i petrecute acolo porne\u015fte de la 870 de lei \u015fi poate ajunge la 2.760 de lei, \u00een func\u0163ie de camera aleas\u0103 \u015fi de facilit\u0103\u0163i, potrivit unei simul\u0103ri de cazare f\u0103cute de Business Magazin pentru ultimul weekend din luna februarie. Proiectul Novum by the Sea este dezvoltat de firma Novum Business Invest, cu afaceri de 164 de milioane de lei \u00een 2020, cunoscut\u0103 pentru mai multe proiecte imobiliare \u00een Bucure\u015fti. Firma este de\u0163inut\u0103 de Ionu\u0163 Cosmin Fleancu \u015fi Dan George Dobre. La finalul anului 2021, Novum Business Invest a cump\u0103rat un teren \u00een Bucure\u015fti, \u00een apropiere de Parcul Carol, unde va dezvolta un complex reziden\u0163ial cu 500 de apartamente, valoarea proiectului fiind de circa 65 de milioane de euro. Novum Business Invest este un dezvoltator imobiliar prezent de peste zece ani pe pia\u0163a din Rom\u00e2nia, timp \u00een care a livrat proiecte reziden\u0163iale \u00een mai multe zone ale Capitalei, precum Splaiul Unirii, Timpuri Noi, Prelungirea Ghencea, Politehnica, Lacul Morii, 13 Septembrie, Cotroceni. Hacienda de Mare, de pe plaja Copahavana sau Casa de Mare sunt alte proiecte care au resuscitat Olimpul \u00een ultimii ani, venind cu valen\u0163e premium \u00eentr-o zon\u0103 care nu ajunsese p\u00e2n\u0103 acum la acest nivel. De pild\u0103, pe terasa hotelului-boutique Hacienda de Mare, cu 18 camere, \u00een 2020 a fost integrat \u015fi restaurantul pop-up Anika by the Sea, deschis de chef-ul Alexandru Dumitru \u015fi somelierul Andrei Popa, ca o extensie a proiectului Anika, pe care ce doi \u00eel au \u00een Bucure\u015fti.<\/p>\n

\n

\n\"\"<\/p>\n

\nBogdan C\u0103runtu, director de crea\u0163ie \u015fi partener la Certion: \u201eRom\u00e2nia are multe zone cu poten\u0163ial extrem de mare, \u00eens\u0103 sunt slab valorificate, mai ales prin lipsa de viziune pe termen lung a antreprenorilor din zon\u0103. C\u00e2t despre Olimp, noi credem c\u0103 are poten\u0163ialul de a deveni sta\u0163iunea-reper pentru turismul premium din zona litoralului.\u201d<\/strong><\/span><\/p>\n

\n

\nF\u0103r\u0103 abera\u0163ii urbanistice<\/strong><\/p>\n

\nCe are \u00eens\u0103 Olimp \u015fi nu au alte zone de pe litoralul rom\u00e2nesc \u015fi de ce a atras aceast\u0103 sta\u0163iune acum interesul dezvoltatorilor? \u201eOlimp este \u00een primul r\u00e2nd o sta\u0163iune istoric\u0103, cu o imagine foarte bun\u0103 \u00eenainte de 1990. Sta\u0163iunea este una foarte verde, exist\u0103 foarte mul\u0163i copaci \u015fi spa\u0163ii verzi, p\u0103duri \u00eentregi. \u00cen plus, Olimp este o sta\u0163iune mai pu\u0163in aglomerat\u0103, iar acest fapt reprezint\u0103 un avantaj\u201d, crede Maria Andrei de la SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nInclusiv faptul c\u0103 nu a atras p\u00e2n\u0103 acum foarte multe investi\u0163ii poate reprezenta un avantaj pentru Olimp, investitorii av\u00e2nd posibilitatea de a realiza proiecte integrate. Plaja este la r\u00e2ndul s\u0103u una de calitate, iar nisipul are o culoare alb\u0103, nu cu mult diferit\u0103 de cea pe care rom\u00e2nii o caut\u0103 tot mai des \u00een ultimii ani pe plajele din Grecia. A\u015fa c\u0103, \u00een ansamblu, aceast\u0103 sta\u0163iune are toate premisele pentru a deveni noul star al litoralului autohton.<\/p>\n

\n\u201eOlimp reprezint\u0103 o sta\u0163iune mai retras\u0103 \u015fi mai mic\u0103, cu zone ample verzi existente \u015fi parametri urbanistici bine defini\u0163i. Exist\u0103 poten\u0163ial pentru o dezvoltare sistematic\u0103, integrat\u0103, f\u0103r\u0103 abera\u0163ii urbanistice, iar proiectele actuale, existente sau \u00een planificare, arat\u0103 c\u0103 investitorii pun turistul \u00een prim-plan prin concepte integrate, turistice.\u201d Bogdan C\u0103runtu de la Certion vorbe\u015fte \u015fi el despre avantaje precum coeren\u0163a urbanistic\u0103.<\/p>\n

\n\u201eDezvoltarea haotic\u0103 precum cea din nordul litoralului este exclus\u0103. De ce? Primul motiv este limitarea de ordin geografic. Un alt motiv este planul urbanistic general,
\nPUG-ul, extrem de bine detaliat, care nu permite schimbarea destina\u0163iei fostelor spa\u0163ii de cazare \u015fi servicii. Pe scurt, dac\u0103 pe vremuri un anumit spa\u0163iu a fost restaurant, restaurant va r\u0103m\u00e2ne \u015fi \u00eentr-o viitoare dezvoltare. Nu \u00een ultimul r\u00e2nd, actuala administra\u0163ie local\u0103 sus\u0163ine \u00een mod activ dezvoltarea turismului de calitate\u201d, precizeaz\u0103 el. R\u0103m\u00e2ne de v\u0103zut c\u00e2t de mult \u015fi c\u00e2t de bine vor profita dezvoltatorii de aceste condi\u0163ii favorabile cu care se \u00eent\u00e2lnesc \u00een teren \u015fi c\u00e2t de mult va reu\u015fi Olimpul s\u0103 atrag\u0103 turi\u015ftii rom\u00e2ni, dup\u0103 ani \u00eentregi \u00een care litoralul rom\u00e2nesc a reu\u015fit mai degrab\u0103 s\u0103-i goneasc\u0103.<\/p>\n

\n\"\"<\/a><\/p>\n

\nDezvoltare (\u015fi) cu bani europeni<\/strong><\/p>\n

\nReprezentan\u0163ii prim\u0103riei Mangalia nu au r\u0103spuns solicit\u0103rii Business Magazin referitoare la modul \u00een care se dezvolt\u0103 municipiul \u015fi sta\u0163iunile-satelit \u015fi nici la cele legate de poten\u0163ialul turistic al zonei. Un document publicat pe site-ul prim\u0103riei \u00eens\u0103, dat\u00e2nd din aprilie 2019, arat\u0103 c\u0103 municipalitatea a f\u0103cut demersuri pentru dezvoltarea turistic\u0103 \u00een sta\u0163iunea Neptun-Olimp.<\/p>\n

\nCu finan\u0163are european\u0103, prim\u0103ria \u201evizeaz\u0103 dezvoltarea durabil\u0103 a turismului \u015fi, implicit, cre\u015fterea num\u0103rului mediu de salaria\u0163i \u00een sta\u0163iunea turistic\u0103 \u015fi balneoclimatic\u0103 Neptun-Olimp. Proiectul include investi\u0163ii \u00een reabilitarea \u015fi modernizarea infrastructurii rutiere \u015fi pietonale (…), precum \u015fi investi\u0163ii \u00een modernizarea sistemului de iluminat public rutier \u015fi pietonal, amenajarea de piste de bicicli\u015fti \u015fi spa\u0163ii verzi pe str\u0103zile modernizate. Proiectul de fa\u0163\u0103, prin obiectivele \u015fi activit\u0103\u0163ile pe care le propune contribuie \u00een mod direct la cre\u015fterea gradului de atractivitate turistic\u0103 a sta\u0163iunii\u201d, se arat\u0103 \u00een documentul de lansare a proiectului \u201eDezvoltare turistic\u0103 \u00een sta\u0163iunea Neptun-Olimp\u201d. Valoarea total\u0103 a proiectului a fost de 22,6 milioane de lei \u015fi a avut ca dat\u0103 de finalizare luna iulie 2021.<\/p>\n

\n

\n\"\"\u201e\u00cen ansamblu, \u00een Olimp se va depa\u0080i \u00een urmatorii ani borna de 100 de milioane de euro investite \u00een proiecte noi, marea lor majoritate integrate, cu multiple facilitai.\u201d
\nMaria Andrei, vicepre\u015fedintele companiei de consultan\u00ad\u0163\u0103 imobiliar\u0103 SVN Rom\u00e2nia.<\/span><\/strong><\/p>\n

\n

\nModelul Mamaia-N\u0103vodari<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\nO dezvoltare care a ajuns la apogeu pe litoralul rom\u00e2nesc este cea din zona Mamaia-N\u0103vodari Nord, unde sute de apartamente \u00ee\u015fi deschid u\u015file an de an, cele mai multe cu scopul clar de a servi drept spa\u0163ii de cazare pentru turi\u015fti. Pu\u0163ine sunt locuin\u0163ele cump\u0103rate pentru a fi folosite drept case de vacan\u0163\u0103 de proprietari \u015fi chiar \u015fi mai pu\u0163ine sunt acelea achizi\u0163ionate \u00een scopul locuirii permanente de proprietar. Elanul pe care \u015fi l-au luat dezvoltatorii imobiliari din zona Mamaia-N\u0103vodari este vizibil \u015fi \u00een preajma terenurilor alocate campingurilor, care se v\u0103d nevoite s\u0103 se restr\u00e2ng\u0103.<\/p>\n

\nUn proprietar care \u00eenchiriaz\u0103 o locuin\u0163\u0103 \u00een regim hotelier ar trebui s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 taxe c\u0103tre stat \u00een func\u0163ie de statutul juridic al firmei sale, spun consultan\u0163ii fiscali. Astfel, dac\u0103 este vorba despre o micro\u00eentreprindere, ea trebuie s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 \u00eentre 1 \u015fi 6% din cifra de afaceri, iar dac\u0103 este vorba despre un pl\u0103titor de impozit pe profit, el trebuie s\u0103 achite 16% din profit. Cert este c\u0103 proprietarii unor astfel de locuin\u0163e \u00eenchiriate c\u0103tre turi\u015fti trebuie s\u0103 \u00eencaseze banii pe baza unor firme.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\nO zon\u0103 care cre\u015fte cu pa\u015fi mici<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\nPu\u0163in peste 40 de autoriza\u0163ii de construc\u0163ie pentru cl\u0103diri reziden\u0163iale au fost eliberate \u00een 2020 pentru Mangalia, ora\u015f \u00een componen\u0163a c\u0103ruia intr\u0103 \u015fi sta\u0163iunea Olimp, al\u0103turi de Cap Aurora, Jupiter, Neptun, Saturn \u015fi Venus. De\u015fi num\u0103rul este mic, evolu\u0163ia ultimilor ani arat\u0103 un trend cresc\u0103tor, \u0163in\u00e2nd cont c\u0103, \u00een 2017 de pild\u0103, se acordaser\u0103 doar 24 de astfel de avize, potrivit datelor diponibile pe platforma Tempo a Institutului Na\u0163ional de Statistic\u0103 (INS). Este \u00eens\u0103 departe de anii 2005-2007, premerg\u0103tori crizei economice, c\u00e2nd se acordau peste 130 de autoriza\u0163ii de construc\u0163ie anual. \u00cen 2008 \u00eens\u0103, num\u0103rul avea s\u0103 scad\u0103 la jum\u0103tate.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nNum\u0103rul autoriza\u0163iilor eliberate pentru proiecte reziden\u0163iale este relevant \u00een condi\u0163iile \u00een care mare parte din caz\u0103rile de la mare sunt de fapt apartamente \u015fi case operate \u00een regim hotelier. Pentru hoteluri \u015fi alte cl\u0103diri similare, la INS figureaz\u0103 doar cinci autoriza\u0163ii de construite eliberate \u00een 2020 pentru ora\u015ful Mangalia \u015fi sta\u0163iunile amintite.<\/p>\n

\n\u00cen ceea ce prive\u015fte capacitatea de cazare, tot datele de la INS arat\u0103 c\u0103 Mangalia a ajuns \u00een 2021 la un num\u0103r de 34.633 de locuri disponibile, cu aproape 2.000 mai multe fa\u0163\u0103 de 2020.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nNovum by the Sea, Hacienda de Mare, de pe plaja Copahavana, sau Casa de Mare sunt alte proiecte care au resuscitat Olimpul \u00een ultimii ani, venind cu valen\u0163e premium \u00eentr-o zon\u0103 care nu ajunsese p\u00e2n\u0103 acum la acest nivel.<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Proiecte imobiliare de peste 100 de milioane de euro aflate \u00een diferite stadii de dezvoltare ar putea transforma Olimpul \u00een sta\u0163iunea-reper pentru turismul de elit\u0103 de pe litoral. Fa\u0163\u0103 de incongruen\u0163a imobilar\u0103 din Mamaia, modelul \u201eolimpian\u201d este complet diferit, mai ales prin coeren\u0163a conceptelor arhitecturale implementate. Se contureaz\u0103 astfel un nou ora\u015f al zeilor din […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462,512,7987],"tags":[7539,9836,50934,36965,244],"class_list":["post-201231","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","category-revista-bm","category-turism","tag-dezvoltatori","tag-litoral","tag-olimp","tag-proiecte-imobiliare","tag-turism"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=201231"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201231\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=201231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=201231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=201231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}