{"id":201222,"date":"2022-02-06T20:10:20","date_gmt":"2022-02-06T20:10:20","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=201222"},"modified":"2022-02-06T20:10:20","modified_gmt":"2022-02-06T20:10:20","slug":"zf-index-imobiliar-prima-luna-din-an-aduce-cea-mai-mare-crestere-a-preturilor-din-ultimele-12-luni-si-jumatate-apartamentele-din-cartiere-au-preturi-de-peste-100-000-de-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=201222","title":{"rendered":"ZF Index Imobiliar. Prima lun\u0103 din an aduce cea mai mare cre\u015ftere a pre\u0163urilor din ultimele 12 luni \u015fi jum\u0103tate. Apartamentele din cartiere au pre\u0163uri de peste 100.000 de euro"},"content":{"rendered":"

\n\u2666<\/span><\/span> Pre\u0163urile apartamentelor vechi cu trei camere au continuat s\u0103 urce \u00een ianuarie cu cel mai accelerat ritm din ultimii doi ani, de 7%, \u015fi zece din cele 20 de cartiere luate \u00een calcul au pre\u0163uri de peste 100.000 de euro, cel mai ridicat num\u0103r de la \u00eenceputul lui 2009.<\/em><\/strong><\/p>\n

\nLuna ianuarie a adus o acce\u00adle\u00adrare \u015fi mai puternic\u0103 a pre\u0163u\u00adrilor apartamentelor vechi cu trei camere din Capital\u0103 la o medie de 105.500 de euro, \u00een urcare cu 7% fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 din 2021 \u015fi maximul ultimului deceniu, valoare care nu a mai fost atins\u0103 din prima jum\u0103tate a anului 2009, potrivit calculelor SVN Rom\u00e2nia. Indexul imobiliar realizat de ZF \u015fi SVN Rom\u00e2nia este una dintre cele mai vechi \u015fi constante analize realizate pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 local\u0103, primele statistici fiind publicate \u00een anii 2007-2008. Raportat la nivelul lunii decembrie, ianuarie 2022 a adus un avans de 1.600 de euro sau 1,6%.<\/p>\n

\n\u201eCre\u015fterea pre\u0163urilor s-a accelerat la \u00eenceput de an. De regul\u0103, \u00een luna ianuarie sunt scoase la v\u00e2nzare numeroase proprie\u00adt\u0103\u0163i, a\u015ftept\u0103rile proprietarilor fiind de regul\u0103 mai mari, indiferent de perioad\u0103 – aceasta fiind \u00een general explica\u0163ia pentru cre\u015fterile mai semnificative \u00eenregistrate de obicei \u00een luna ianuarie. Totu\u015fi, exist\u0103 \u015fi o cre\u015ftere de baz\u0103, corelat\u0103 \u00een principal cu rata infla\u0163iei \u015fi cu cererea crescut\u0103\u201c, a spus Andrei S\u00e2rbu, CEO al SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nPentru 2022 estim\u0103m o majorare a pre\u0163urilor de aproximativ 15% pe segmentul nou, \u00een principal ca urmare a cre\u015fterii costurilor, \u015fi o majorare mai redus\u0103 pe segmentul locuin\u0163elor vechi\u201c, a mai spus el.<\/p>\n

\nDin cele 20 de zone luate \u00een calcul la nivelul Capitalei, zece au atins sau dep\u0103\u015fit pragul de 100.000 de euro. Cel mai nou cartier care a atins acest nivel este zona Iancului care de la 93.000 \u00een decembrie a urcat la 100.000 \u00een ianuarie. Pe de alt\u0103 parte, zona Iancului a \u00eenceput anul 2021 tot aproape de acest nivel, cu 96.000 de euro \u00een ianuarie 2021, pentru ca ulterior \u00een septembrie \u015fi octombrie s\u0103 scad\u0103 la 86.000 de euro.<\/p>\n

\nCele mai mari cre\u015fteri s-au \u00eenregistrat luna trecut\u0103 \u00een Militari – 8.000 de euro, Cr\u00e2nga\u015fi – 8.000 de euro, Titan – 7.000 de euro \u015fi Iancului. \u00cen total, opt cartiere au \u00eenregistrat cre\u015fteri fa\u0163\u0103 de luna anterioar\u0103 \u00een ianuarie.<\/p>\n

\nDe partea cealalt\u0103, principalele sc\u0103deri au fost \u00eenregistrate \u00een zonele 1 Decembrie, de 2.000 de euro, Colentina cu 3.000 de euro \u015fi Berceni cu 5.000 de euro. Dac\u0103 \u00een vara anului trecut zona Berceni urca la peste 90.000 de euro, la \u00eenceput de an a sc\u0103zut la 81.000 de euro.\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Luna ianuarie a adus o acce\u00adle\u00adrare \u015fi mai puternic\u0103 a pre\u0163u\u00adrilor apartamentelor vechi cu trei camere din Capital\u0103 la o medie de 105.500 de euro, \u00een urcare cu 7% fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 din 2021 \u015fi maximul ultimului deceniu, valoare care nu a mai fost atins\u0103 din prima jum\u0103tate a anului 2009, potrivit calculelor SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,30,340,43729],"class_list":["post-201222","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-imobiliare","tag-preturi","tag-zf-index-imobiliar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=201222"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201222\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=201222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=201222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=201222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}