\nFotografia \u015fi titlul anun\u0163ului sunt primele aspecte care ies \u00een eviden\u0163\u0103 la momentul c\u0103ut\u0103rii unei locuin\u0163e online. Cum trebuie s\u0103 fie acestea astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 \u00eei atrag\u0103 pe cump\u0103r\u0103tori \u015fi de ce alte lucruri trebuie s\u0103 \u0163ii cont c\u00e2nd publici un anun\u0163 imobiliar?<\/p>\n
\n\u201ePrimul lucru pe care \u00eel v\u0103d din postura de cump\u0103r\u0103tor este prima fotografie \u015fi titlul anun\u0163ului. Apoi, c\u00e2nd intr\u0103m pe fiecare anun\u0163 \u00een parte vedem mai multe fotografii relevante pentru proprietatea respectiv\u0103, titlul, caracteristici tehnice, localizarea pe hart\u0103 – toate acestea formeaz\u0103 un pachet, iar noi trebuie s\u0103 le avem \u00een vedere pe toate\u201d, a observat Ramona Ursu, agent imobiliar \u00een cadrul RENET, The Real Estate Network, \u00een una dintre edi\u0163iile recente ale webinarului Real Estate. Real Talk, realizat de Storia.ro \u00een parteneriat cu Business MAGAZIN. <\/p>\n
\nEa precizeaz\u0103 c\u0103 agentul ar trebui s\u0103 aloce o perioad\u0103 suficient\u0103 de timp pentru publicarea anun\u0163ului \u2013 iar acest proces ar trebui s\u0103 implice inclusiv o munc\u0103 de documentare asupra zonei \u00een care se afl\u0103 proprietatea. <\/p>\n
\nUnde \u00eenva\u0163\u0103 un agent cum s\u0103 scrie un anun\u0163? Ramona Ursu spune c\u0103 a \u00eenv\u0103\u0163at din practic\u0103, de la colegii s\u0103i din agen\u0163ie, precum \u015fi de la colegii din alte agen\u0163ii. \u201ePoate la \u00eenceput scriam \u015fi eu trei r\u00e2nduri la descrierea unei propriet\u0103\u0163i; dac\u0103 nu ai acest exerci\u0163iu, inspira\u0163ia nu va veni dintr-o dat\u0103. Po\u0163i s\u0103 \u00eenve\u0163i doar exers\u00e2nd \u015fi urm\u0103rind colegii. Apoi am \u00eenceput s\u0103 citesc despre cum s\u0103 faci titlul unui anun\u0163 atr\u0103g\u0103tor, acesta fiind primul lucru pe care \u00eel vede un cump\u0103r\u0103tor c\u00e2nd caut\u0103 o proprietate.\u201d Unul dintre aspectele pe care le-a \u00eenv\u0103\u0163at este c\u0103 trebuie s\u0103 apar\u0103 \u00een titlu at\u00e2t zona, c\u00e2t \u015fi caracteristicile importante care avantajeaz\u0103 un imobil: \u201eDac\u0103 este un apartament prev\u0103zut cu hol H, aflat la 3 minute de parc sau un apartament care are \u015fi un loc de parcare, vom preciza aceste aspecte\u201d. <\/p>\n
\nRamona Ursu subliniaz\u0103 c\u0103 unul dintre cele mai importante aspecte referitoare la publicarea unui anun\u0163 este precizarea loca\u0163iei imobilului. <\/p>\n
\n\u201eCump\u0103r\u0103torii observ\u0103 c\u00e2nd localizarea unui imobil nu este precizat\u0103 \u00eentr-un anun\u0163 \u015fi sunt nemul\u0163umi\u0163i de acest lucru. Un agent imobiliar nu pune localizarea exact\u0103 pe hart\u0103 fiindc\u0103 nu are respectiva proprietate securizat\u0103, adic\u0103 nu are o \u00een\u0163elegere ferm\u0103 prin care proprietarul s\u0103 \u00eei lase \u00een responsabilitate v\u00e2nzarea acelui imobil. Atunci, \u00eei este team\u0103 c\u0103 un cump\u0103r\u0103tor poate s\u0103 mearg\u0103 direct la v\u00e2nz\u0103tor, s\u0103 \u00eel sar\u0103 cum ar veni pe agentul imobiliar, iar tranzac\u0163ia s\u0103 se \u00eent\u00e2mple f\u0103r\u0103 el.\u201d <\/p>\n
\nSolu\u0163ia pe care o vede Ramona Ursu \u00een aceast\u0103 situa\u0163ie este ca agentul imobiliar s\u0103 aib\u0103 o discu\u0163ie cu v\u00e2nz\u0103torul \u00eenainte s\u0103 \u00eenceap\u0103 s\u0103 promoveze proprietatea respectiv\u0103 \u015fi s\u0103 fie sigur c\u0103 v\u00e2nz\u0103torul l-a angajat s\u0103 lucreze pentru el \u00een reprezentare exclusiv\u0103 – este modul de lucru care i se pare cel mai avantajos, pentru toate p\u0103r\u0163ile implicate. <\/p>\n
\n\u201ePe foarte scurt, reprezentarea exclusiv\u0103 \u00eenseamn\u0103 c\u0103 v\u00e2nz\u0103torul l-a mandatat pe agentul imobiliar s\u0103 \u00eel asiste cu v\u00e2nzarea propriet\u0103\u0163ii. Obliga\u0163iile v\u00e2nz\u0103torului sunt \u00een primul r\u00e2nd fa\u0163\u0103 de agentul pe care l-a angajat<\/a>, v\u00e2nz\u0103torul lucreaz\u0103 doar cu mine pentru v\u00e2nzarea propriet\u0103\u0163ii lui, iar fa\u0163\u0103 de cump\u0103r\u0103tor, responsabilit\u0103\u0163ile sunt s\u0103 \u00eei pun la dispozi\u0163ie toate detaliile despre proprietate, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 ia o decizie \u00een cuno\u015ftin\u0163\u0103 de cauz\u0103. Doar v\u00e2nz\u0103torul are obliga\u0163ii financiare fa\u0163\u0103 de mine, doar el m\u0103 pl\u0103te\u015fte, dar ambele p\u0103r\u0163i primesc transparen\u0163\u0103 total\u0103, ceea ce este foarte important.\u201d<\/p>\n \nDincolo de aspectele tehnice, Ramona Ursu este de p\u0103rere c\u0103 agen\u0163ii ar trebui s\u0103 fie aten\u0163i inclusiv la felul \u00een care scriu anun\u0163ul \u2013 \u201eCred c\u0103 este un minimum de efort pe care \u00eel putem face, s\u0103 le scriem corect ca s\u0103 aib\u0103 oamenii \u00eencredere \u00een noi\u201d.<\/p>\n \nCiti\u0163i mai multe despre meseria de agent imobiliar, precum \u015fi despre felul \u00een care se public\u0103 un anun\u0163 care s\u0103 \u00eei atrag\u0103 pe cump\u0103r\u0103tori \u00een celelalte articole rezultate \u00een urma webinarului Real Estate. Real Talk by Storia.ro, care a avut-o ca invitat\u0103 pe Ramona Ursu, agent imobiliar \u00een cadrul RENET The Real Estate Network.<\/strong><\/p>\n \nStoria.ro e platforma de <\/strong>imobiliare<\/a> cu cele mai multe anun\u0163uri din pia\u0163\u0103 \u2013 peste 200.000. Lansat\u0103 de OLX, aceasta prime\u015fte peste 5 milioane de vizite lunar, put\u00e2nd fi accesat\u0103 at\u00e2t de pe desktop, c\u00e2t \u015fi prin aplica\u0163iile de iOS, Android \u015fi HUAWEI. Prin ad\u0103ugarea KIWI Finance \u00een portofoliul OLX Group, utilizatorii Storia.ro pot beneficia gratuit de serviciile profesioni\u015ftilor pentru a identifica cea mai bun\u0103 solu\u0163ie de <\/strong><\/strong>credit ipotecar<\/strong><\/a> \u015fi nu numai.<\/strong><\/p>\n \n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n \n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fotografia \u015fi titlul anun\u0163ului sunt primele aspecte care ies \u00een eviden\u0163\u0103 la momentul c\u0103ut\u0103rii unei locuin\u0163e online. Cum trebuie s\u0103 fie acestea astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 \u00eei atrag\u0103 pe cump\u0103r\u0103tori \u015fi de ce alte lucruri trebuie s\u0103 \u0163ii cont c\u00e2nd publici un anun\u0163 imobiliar? \u201ePrimul lucru pe care \u00eel v\u0103d din postura de cump\u0103r\u0103tor este prima […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,46693],"tags":[246,9129],"class_list":["post-200981","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-real-estate-real-talk","tag-crestere","tag-locuinta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=200981"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200981\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=200981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=200981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=200981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n