\nConteaz\u0103 \u00een ce perioad\u0103 a anului iei decizia de a-\u0163i cump\u0103ra o locuin\u0163\u0103? Care sunt cele mai importante aspecte de care trebuie s\u0103 \u0163ii cont \u00eenainte de a da banii pe o cas\u0103 sau un apartament? Cum \u015ftii dac\u0103 pre\u0163ul cerut de dezvoltator sau proprietar este cel corect?<\/p>\n
\nSunt c\u00e2teva dintre \u00eentreb\u0103rile pe care, cu siguran\u0163\u0103, orice poten\u0163ial cump\u0103r\u0103tor de locuin\u0163\u0103 care se afl\u0103 \u00een pragul achizi\u0163iei \u015fi le pune cu team\u0103 \u015fi cu mult\u0103 incertitudine.<\/p>\n
\nGabriel Voicu, vicepre\u015fedintele companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 SVN Rom\u00e2nia \u015fi unul dintre consultan\u0163ii cu cea mai mare experien\u0163\u0103 pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103, a r\u0103spuns la aceste \u00eentreb\u0103ri \u00een cadrul celui mai recent webinar Real Estate. Real Talk, realizat de Storia.ro \u00een parteneriat cu Business MAGAZIN.<\/p>\n
\n\u201eLocuin\u0163a o cumperi c\u00e2nd ai o nevoie real\u0103 \u015fi o po\u0163i satisface financiar. Nu conteaz\u0103 c\u00e2nd anume faci achizi\u0163ia. Trebuie s\u0103 cumperi c\u00e2nd sim\u0163i c\u0103 ai g\u0103sit locuin\u0163a potrivit\u0103 pentru tine. Nu exist\u0103 un sezon potrivit sau un an mai bun ca altul. Nu vom mai avea fluctua\u0163iile pe care le-am v\u0103zut \u00een 2009-2010 \u015fi nici fluctua\u0163ii de la toamn\u0103 la iarn\u0103 nu vedem\u201d, a spus Gabriel Voicu.<\/p>\n
\nO etap\u0103 extrem de important\u0103 din procesul de achizi\u0163ie o reprezint\u0103 documentarea, peste care nici un viitor cump\u0103r\u0103tor nu ar trebui s\u0103 sar\u0103. C\u00e2teva criterii \u2013 precum renumele dezvoltatorului, al constructorului, zona \u00een care se afl\u0103 casa sau apartamentul, calitatea construc\u0163iei, finisajele folosite, facilit\u0103\u0163ile disponibile \u2013 sunt primordiale pentru bun\u0103starea vie\u0163ii de locuitor \u00een viitorul c\u0103min.<\/p>\n
\n\u201eUnele criterii sunt subiective, dar toat\u0103 lumea trebuie s\u0103 fie atent\u0103 de la cine cump\u0103r\u0103 \u015fi cine construie\u015fte. Sunt \u015fanse reduse, spre zero, s\u0103 ai probleme cu un imobil construit de o companie mare, cu renume. \u00cen plus, clien\u0163ii trebuie s\u0103 fie c\u00e2t se poate de aten\u0163i \u015fi la detalii precum finisajele sau izola\u0163ia termic\u0103. Sunt extrem de importante.\u201d<\/p>\n
\n\u00cen situa\u0163ia \u00een care cump\u0103r\u0103torul nu are expertiz\u0103 \u00een zona construc\u0163iilor \u015fi nu \u00ee\u015fi poate da seama de calitatea lucr\u0103rilor, exist\u0103 oric\u00e2nd op\u0163iunea de a apela la un specialist care s\u0103 verifice calitatea construc\u0163iei. \u00cen cazul unui imobil cump\u0103rat \u00een stadiul de proiect, procesul de construc\u0163ie poate fi urm\u0103rit pas cu pas \u00een evolu\u0163ie.<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte pre\u0163ul, \u015fi aici documentarea este foarte important\u0103, iar Gabriel Voicu a oferit c\u00e2teva ponturi pentru cei afla\u0163i \u00een aceast\u0103 etap\u0103.<\/p>\n
\n\u201ePentru a analiza pre\u0163ul corect, trebuie s\u0103 faci research (cercetare, documentare \u2013 n. red.). Faci o compara\u0163ie cu ce mai po\u0163i cump\u0103ra la acela\u015fi pre\u0163. Pe scurt, iei pre\u0163ul de la concuren\u0163a direct\u0103, pre\u0163ul altor dezvoltatori din zon\u0103 sau al apartamentelor vechi, cu acelea\u015fi caracteristici. Diferen\u0163a \u00eentre cele noi \u015fi cele vechi nu v\u0103d s\u0103 fie mai mare de 20%\u201d, a ad\u0103ugat Gabriel Voicu.<\/p>\n
\nPentru cei care ezit\u0103 \u00eentre a-\u015fi cump\u0103ra un apartament \u015fi a-\u015fi construi o cas\u0103 de la zero, vicepre\u015fedin\u0163ele SVN Rom\u00e2nia atrage aten\u0163ia c\u0103 achizi\u0163ia unui teren \u015fi ridicarea unei case sunt procese anevoioase, care nu se potrivesc tuturor oamenilor. Nu e un proces facil oricui s\u0103 construiasc\u0103 o cas\u0103, a\u015fa c\u0103 sfatul este ca aceia care prefer\u0103 confortul s\u0103 opteze pentru un apartament mai degrab\u0103 dec\u00e2t pentru o cas\u0103 pe p\u0103m\u00e2nt.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\nCiti\u0163i mai multe despre tendin\u0163ele de pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 \u015fi evolu<\/strong>\u0163ia pre\u0163urilor la locuin\u0163e \u00een 2022<\/strong> \u00een celelalte articole rezultate \u00een urma <\/strong>webinarului Real Estate. Real Talk by Storia.ro, care l-a avut ca invitat pe Gabriel Voicu, vicepre\u015fedintele companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 SVN Rom\u00e2nia.<\/a><\/strong><\/p>\n \nStoria.ro e platforma de imobiliare cu cele mai multe anun\u0163uri din pia\u0163\u0103 \u2013 peste 200.000. Lansat\u0103 de OLX, aceasta prime\u015fte peste 5 milioane de vizite lunar, put\u00e2nd fi accesat\u0103 at\u00e2t de pe desktop, c\u00e2t \u015fi prin aplica\u0163iile de iOS, Android \u015fi HUAWEI. Prin ad\u0103ugarea KIWI Finance \u00een portofoliul OLX Group, utilizatorii <\/strong>Storia.ro <\/a><\/strong>pot beneficia gratuit de serviciile profesioni\u015ftilor pentru a identifica cea mai bun\u0103 solu\u0163ie de <\/strong>credit ipotecar<\/a><\/strong>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Conteaz\u0103 \u00een ce perioad\u0103 a anului iei decizia de a-\u0163i cump\u0103ra o locuin\u0163\u0103? Care sunt cele mai importante aspecte de care trebuie s\u0103 \u0163ii cont \u00eenainte de a da banii pe o cas\u0103 sau un apartament? Cum \u015ftii dac\u0103 pre\u0163ul cerut de dezvoltator sau proprietar este cel corect? Sunt c\u00e2teva dintre \u00eentreb\u0103rile pe care, cu […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,46693],"tags":[246,9129],"class_list":["post-200886","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-real-estate-real-talk","tag-crestere","tag-locuinta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200886","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=200886"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200886\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=200886"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=200886"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=200886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}