![\"\"](\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5536\/20452145\/3\/sterlinglanier-lanier-pfgbi3xvsfk-unsplash.jpg?height=922&width=620\")
<\/p>\n\nDepopularea \u015fi \u00eemb\u0103tr\u00e2nirea popula\u0163iei este o problem\u0103 de via\u0163\u0103 \u015fi de moarte nu doar \u00een comunit\u0103\u0163ile est-europene \u015fi din Balcani, ci \u015fi \u00een Europa Occidental\u0103. Satele abandonate din Sicilia \u015fi alte regiuni ale Italiei sunt un bun exemplu. Acolo, autorit\u0103\u0163ile \u00eencearc\u0103 s\u0103 le salveze de la uitare \u015fi dispari\u0163ie prin v\u00e2nzarea locuin\u0163elor r\u0103mase f\u0103r\u0103 proprietar pentru doar un euro. Cine n-ar cump\u0103ra o cas\u0103 la \u0163ar\u0103 pe nimic? Cu c\u00e2t dai pe cafeaua pentru o s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103 po\u0163i cump\u0103ra un sat \u00eentreg. Solu\u0163ia, pe c\u00e2t de disperat\u0103, pe at\u00e2t de simpl\u0103 pare.<\/p>\n
\nDar nu este chiar a\u015fa. Proiectul are succes, dar nu printre italieni, ci cu str\u0103inii. \u00cen ultimii ani, zeci de sate depopulate din Italia \u2013 din Alpi \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een Sicilia \u2013 au \u00eenceput s\u0103 v\u00e2nd\u0103 propriet\u0103\u0163i vechi, \u00een pragul ruinei, pentru doar un euro, mai pu\u0163in dec\u00e2t costul unui espresso, scrie EUobserver. Scopul este s\u0103 ofere o nou\u0103 via\u0163\u0103 comunit\u0103\u0163ilor aflate pe moarte \u015fi s\u0103 revigoreze economia local\u0103.<\/p>\n
\nPe m\u0103sur\u0103 ce s\u0103tenii fug \u00een c\u0103utarea unui viitor mai luminos \u00een alte p\u0103r\u0163i, poate doar ceva mai jos, la drumul principal, prinde for\u0163\u0103 o tendin\u0163\u0103 invers\u0103 \u00een care cump\u0103r\u0103tori str\u0103ini sunt dornici s\u0103-i \u00eenlocuiasc\u0103 \u015fi s\u0103 ajute la re\u00eenvierea acestor locuri cuprinse de amor\u0163ire. Aproximativ 60 de comune \u015fi sate au lansat scheme atr\u0103g\u0103toare ce presupun v\u00e2nzarea gospod\u0103riilor pentru doar un euro sau un pic mai mult. De\u015fi nu exist\u0103 date oficiale la nivel na\u0163ional despre c\u00e2te case au fost v\u00e2ndute astfel, primarii locali implica\u0163i \u00een proiect spun c\u0103 acesta este un succes.<\/p>\n
\n\u00cen comuna sicilian\u0103 Gangi au fost v\u00e2ndute peste 300 de propriet\u0103\u0163i la un euro, \u00een timp ce \u00een Mussomeli num\u0103rul aproximativ se ridic\u0103 la 150. Iar pandemia nu a \u00eempiedicat achizi\u0163iile \u015fi nici ca mai multe ora\u015fe s\u0103 aplice aceea\u015fi schem\u0103. \u201eDimpotriv\u0103, am fost destul de uimi\u0163i c\u0103, \u00een ciuda restric\u0163iilor globale de c\u0103l\u0103torie \u015fi a anxiet\u0103\u0163ii provocate de pandemie, mul\u0163i str\u0103ini s-au gr\u0103bit \u00een aceast\u0103 var\u0103 s\u0103 smulg\u0103 din uitare o cas\u0103 d\u0103r\u0103p\u0103nat\u0103, ademeni\u0163i de avantajele oferite de Mussomeli: mai pu\u0163in\u0103 aglomera\u0163ie \u015fi distan\u0163area social\u0103 garantat\u0103, un stil de via\u0163\u0103 simplu, m\u00e2ncare excelent\u0103 \u015fi un peisaj curat\u201d, spune Toti Nigrelli, viceprimarul din Mussomeli. Satul Sambuca, a c\u0103ruit vatr\u0103 au construit-o arabii, a scos anul acesta pe pia\u0163\u0103 un al doilea lot de case vechi, dar de data aceasta la 2 euro, \u00een urma v\u00e2nz\u0103rii cu succes a 17 propriet\u0103\u0163i abandonate \u00een 2019.<\/p>\n
\nAv\u00e2nd \u00een vedere numeroasele cereri, casele au fost licitate \u015fi v\u00e2ndute celor mai buni ofertan\u0163i. La Sambuca afluxul de noi cump\u0103r\u0103tori a re\u00eenviat sectorul turistic \u015fi pia\u0163a imobiliar\u0103. S-au deschis noi taverne, pensiuni \u015fi buticuri, spune viceprimarul Giuseppe Cacioppo. Din 2019, aproximativ 150 de propriet\u0103\u0163i au fost v\u00e2ndute, tot de c\u0103tre v\u00e2nz\u0103tori priva\u0163i, \u00een timp ce multe cl\u0103diri vechi au fost renovate, economia local\u0103 beneficiind de peste 1,5 milioane de euro \u00een fonduri noi.\u201eProprietarii str\u0103ini s-au integrat bine \u00een comunitatea local\u0103, sunt considera\u0163i or\u0103\u015fenii no\u015ftri \u2013 cet\u0103\u0163eni printre cet\u0103\u0163eni. \u00cei pute\u0163i vedea la bar \u00een fiecare diminea\u0163\u0103, sorbind un espresso, discut\u00e2nd cu localnicii sau lucr\u00e2nd de la distan\u0163\u0103. Sambuca tr\u0103ie\u015fte o Rena\u015ftere\u201d, spune Cacioppo. Pandemia a sporit, de fapt, atractivitatea satelor idilice inedite ale Italiei printre nomazii digitali interna\u0163ionali.<\/p>\n
\nCel pu\u0163in \u00eenc\u0103 10 or\u0103\u015fele au lansat, \u00een 2021, schema de v\u00e2nzare de locuin\u0163e pentru 1 euro, inclusiv Pratola Peligna din Abruzzo \u015fi Laurenzana din Sicilia. Satele care v\u00e2nd case cu 1 euro, \u00een mare parte situate \u00een sudul mai s\u0103rac, se depopuleaz\u0103 rapid, fie din cauza emigr\u0103rii \u00een mas\u0103 din trecut, fie din cauza calamit\u0103\u0163ilor naturale precum cutremurele. \u00cen c\u00e2teva dintre aceste ora\u015fe, sute de propriet\u0103\u0163i d\u0103r\u0103p\u0103nate sunt promovate online de autorit\u0103\u0163ile locale, care asigur\u0103 leg\u0103tura \u00eentre cump\u0103r\u0103torii vechi \u015fi cei noi.<\/p>\n
\nCu toate acestea, chiar dac\u0103 g\u00e2ndul c\u0103 po\u0163i cump\u0103ra o cas\u0103 la pre\u0163 de chilipir ar putea s\u0103 par\u0103 ceva prea frumos pentru a fi adev\u0103rat, exist\u0103 \u015fi multe dezavantaje. Noii proprietari trebuie s\u0103 se angajeze s\u0103 reabiliteze casa d\u0103r\u0103p\u0103nat\u0103 \u00eentr-un termen de 3 ani \u015fi s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 o garan\u0163ie de depozit \u00eentre 2.000 \u015fi 5.000 de euro \u00een func\u0163ie de regulile ora\u015fului, bani care le vor fi returna\u0163i odat\u0103 cu finalizarea lucr\u0103rilor. Exist\u0103, de asemenea, destul de multe documente de f\u0103cut, \u00een timp ce costurile notariale variaz\u0103 \u00eentre 2.000 \u015fi 5.000 de euro.<\/p>\n
\nMai presus de toate, costurile imprevizibile ale reconstruc\u0163iei de la zero a unei propriet\u0103\u0163i \u00een stadiul de ruin\u0103 antic\u0103 sunt o alt\u0103 problem\u0103 pe care cump\u0103r\u0103torii trebuie s\u0103 o ia \u00een calcul. Renovarea de baz\u0103 a unei case \u00een paragin\u0103 de 70 de metri p\u0103tra\u0163i \u00eencepe de la 20.000 de euro \u015fi depinde de bugetul pe care oamenii sunt dispu\u015fi s\u0103-l investeasc\u0103, spune Nigrelli. \u201eCei care doresc s\u0103 stea c\u00e2teva luni pe an aici, \u00een special str\u0103inii, ar putea fi dispu\u015fi s\u0103 cheltuiasc\u0103 doar o sum\u0103 minim\u0103 de bani dac\u0103 va fi casa lor de var\u0103.<\/p>\n
\nOamenii care aleg s\u0103-\u015fi tr\u0103iasc\u0103 via\u0163a aici \u015fi s\u0103 fac\u0103 din achizi\u0163ie locuin\u0163a lor principal\u0103 vor cheltui probabil mult mai mult\u201c, a explicat el. Israelo-rom\u00e2nca Thea Haimovitz, o ini\u0163iat\u0103 \u00een cabal\u0103, a achizi\u0163ionat \u00een aceast\u0103 var\u0103 pentru doar un euro o cl\u0103dire veche \u015fi confortabil\u0103, din piatr\u0103, cu mai multe niveluri, \u00een centrul istoric al Mussomeli, aproape de castelul care domin\u0103 a\u015fezarea. \u201eDin fericire, nu trebuie s-o refac complet, este \u00eentr-o form\u0103 destul de bun\u0103.<\/p>\n
\nAm decis s\u0103 cump\u0103r pentru c\u0103, urm\u00e2nd \u00eenv\u0103\u0163\u0103turile cabalei, va trebui s\u0103 readuc via\u0163a \u015fi spiritualitatea acestei case, care poate p\u0103rea acum moart\u0103. Dar ea are un suflet care este \u00eenc\u0103 acolo, a\u015fteapt\u0103 s\u0103 fie recuperat\u201d, a povestit Haimovitz. Ea inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 deschid\u0103 o academie de cabal\u0103 \u015fi crede c\u0103 Mussomeli se va transforma \u00eentr-un loc cosmopolit cu noii veni\u0163i din toat\u0103 lumea. \u201eC\u00e2nd se \u00eent\u00e2lnesc oameni de diferite na\u0163ionalit\u0103\u0163i \u015fi origini, \u00eent\u00e2lnirea lor creeaz\u0103 o energie nou\u0103 \u015fi face din sat un loc fericit \u015fi mai bun \u00een care s\u0103 tr\u0103ie\u015fti\u201d, a men\u0163ionat ea.<\/p>\n
\n<\/p>\n
\n\u00cen ultimii ani, zeci de sate depopulate din Italia \u2013 din Alpi \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een Sicilia \u2013 au \u00eenceput s\u0103 v\u00e2nd\u0103 propriet\u0103\u0163i vechi, \u00een pragul ruinei, pentru doar un euro, mai pu\u0163in dec\u00e2t costul unui espresso, scrie EUobserver. Scopul este s\u0103 ofere o nou\u0103 via\u0163\u0103 comunit\u0103\u0163ilor aflate pe moarte \u015fi s\u0103 revigoreze economia local\u0103.<\/strong><\/span><\/em><\/p>\n \nPandemia a sporit, de fapt, atractivitatea satelor idilice inedite ale Italiei printre nomazii digitali interna\u0163ionali. Cel pu\u0163in \u00eenc\u0103 10 or\u0103\u015fele au lansat, \u00een 2021, schema de v\u00e2nzare de locuin\u0163e pentru 1 euro, inclusiv Pratola Peligna din Abruzzo \u015fi Laurenzana din Sicilia.<\/strong><\/span><\/em><\/p>\n \nFOTO: STERLINGLANIER LANIERUNSPLASH<\/em><\/p>\n \nAdesea, str\u0103inii atra\u015fi de casele de un euro ajung s\u0103 cumpere propriet\u0103\u0163i ceva mai scumpe care nu necesit\u0103 renovare sau doar foarte pu\u0163ine repara\u0163ii. Omul de afaceri din Florida Chris Hill a vizitat Mussomeli \u00een septembrie \u015fi a ob\u0163inut pentru 20.000 de euro o locuin\u0163\u0103 veche, cu dou\u0103 etaje, aproape de pia\u0163a principal\u0103, cu mai multe intr\u0103ri, o teras\u0103 panoramic\u0103 \u015fi o pivni\u0163\u0103. \u015ei chiar \u015fi mobilat\u0103. El pl\u0103nuie\u015fte s\u0103 o foloseasc\u0103 pe post de refugiu pentru pensionare. \u201eAm r\u0103mas \u015focat de pre\u0163. Este o nebunie c\u00e2t de ieftin este \u00een compara\u0163ie cu propriet\u0103\u0163ile din State. Tot ce trebuie s\u0103 fac este s\u0103 pun aer condi\u0163ionat. Pur \u015fi simplu este prea perfect. \u00cemi pot parca motocicleta pe strad\u0103. Aud clopotele bisericii diminea\u0163a \u015fi seara, e minunat\u201d, a spus el. Nu exista un motiv anume pentru care a ales Mussomeli. \u201eAm trecut cu ma\u015fina, ne-am oprit \u015fi am \u015ftiut c\u0103 este locul potrivit. Ne place caracterul comunit\u0103\u0163ii, localnicii sunt minuna\u0163i \u015fi supercool\u201c, a ad\u0103ugat el. Ceea ce l-a frapat pe Hill a fost cum satul se metamorfozeaz\u0103 pe parcursul zilei, pe m\u0103sur\u0103 ce oamenii trec de la starea de siest\u0103 din timpul orelor fierbin\u0163i la dispozi\u0163ia de petrecere c\u00e2nd se r\u0103ce\u015fte afar\u0103.<\/p>\n \n\u201eTotul este foarte lini\u015ftit atunci, la ora 17 ora\u015ful se lumineaz\u0103 ca un pom de Cr\u0103ciun, iar str\u0103zile sunt pline de oameni\u201d, a spus el. \u00cen ora\u015ful sicilian Troina, autorit\u0103\u0163ile locale sunt at\u00e2t de dornice s\u0103 atrag\u0103 noi reziden\u0163i \u00een cartierul vechi \u00eenc\u00e2t se ofer\u0103 s\u0103 ajute cu costurile de renovare, scrie CNN. Zona a fost \u00een declin \u00een ultimele decenii deoarece localnicii \u015fi-au \u00eempachetat totul \u015fi s-au mutat \u00een case mai moderne din jurul Troinei sau au p\u0103r\u0103sit complet ora\u015ful, poveste\u015fte primarul Sebastiano Fabio Venezia. \u201eVreau s\u0103 scot cartierul vechi din morm\u00e2nt \u015fi s\u0103-\u015fi redau m\u0103re\u0163ia pierdut\u0103, aceea pe care o avea c\u00e2nd era capitala normand\u0103 a Siciliei\u201d, a spus Venezia.<\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \nPentru a accelera procedurile de v\u00e2nzare, Venezia a \u00eenfiin\u0163at un grup de lucru multilingv de exper\u0163i \u00een domeniul imobiliar \u015fi \u015fi juridic pentru a ajuta noii cump\u0103r\u0103tori pe tot parcursul procesului, precum \u015fi o agen\u0163ie online, HouseTroina. \u201eNu vrem ca poten\u0163ialii cump\u0103r\u0103tori s\u0103 se piard\u0103 \u00een birocra\u0163ie sau s\u0103-i speriem cu documente obositoare\u201d, explic\u0103 Venezia. Potrivit primarului, anul trecut aproximativ 30 de locuin\u0163e de un euro erau la un moment dat disponibile imediat, \u00een timp ce alte 100 a\u015fteptau s\u0103 intre pe pia\u0163\u0103 dup\u0103 predarea c\u0103tre prim\u0103rie. \u00cen prezent, proiectul func\u0163ioneaz\u0103 pe principiul primul venit, primul servit. Cu toate acestea, dac\u0103 cererea cre\u015fte, prim\u0103ria alege \u00eentre cump\u0103r\u0103tori \u00een func\u0163ie de calitatea planurilor de reabilitare. Cei care opteaz\u0103 pentru o locuin\u0163\u0103 de un euro sau unul din apartamentele mai ieftine de la etaj \u00een centrul vechi pot primi \u201ebonusuri de renovare\u201d de p\u00e2n\u0103 la 15.000 de euro \u015fi \u00eenc\u0103 10.000 de euro pentru lucr\u0103ri de \u00eembun\u0103t\u0103\u0163ire a eficien\u0163ei energetice. Iar cine este dispus s\u0103 se stabileasc\u0103 \u015fi s\u0103 devenin\u0103 locuitor permanent \u00een Troina, dar este mai pu\u0163in dornic s\u0103-\u015fi asume sarcina de a renova o proprietate d\u0103r\u0103p\u0103nat\u0103, autorit\u0103\u0163ile municipale sunt dispuse s\u0103 ofere p\u00e2n\u0103 la 8.000 de euro pentru cump\u0103rarea unei locuin\u0163e care nu necesit\u0103 lucr\u0103ri de amploare.<\/p>\n \nConstruit la 1.100 de metri altitudine, \u00eentr-o rezerva\u0163ie natural\u0103 din Mun\u0163ii Nebrodi, Troina este cunoscut drept \u201eBalconul Siciliei\u201d pentru panorama sa spectaculoas\u0103 \u015fi este membru al clubului de elit\u0103 I Borghi Pi\u00f9 Belli d\u2019Italia, al celor mai frumoase sate \u015fi ora\u015fe. Ora\u015ful este \u00eenconjurat de 4.000 de hectare de p\u0103dure cu un lac \u015fi p\u00e2raie limpezi, un loc ideal pentru c\u0103l\u0103rie \u015fi plimb\u0103ri lungi. Dat\u00e2nd din timpuri preistorice \u015fi construit pe cenu\u015fa unui templu p\u0103g\u00e2n, numele s\u0103u deriv\u0103 din unirea a dou\u0103 cuvinte grece\u015fti vechi care \u00eenseamn\u0103 \u201ecol\u0163uros\u201d \u015fi \u201est\u00e2ncos\u201d. C\u00e2ndva cu rol de avanpost strategic pentru cuceritorii antici greci, romani, bizantini \u015fi arabi, Troina a continuat s\u0103 serveasc\u0103 drept capital\u0103 a Regatului normand al Siciliei \u00een timpul Evului Mediu, devenind un amestec de diferite civiliza\u0163ii. \u201e\u00centotdeauna am primit oameni. \u00cen timp ce Europa era sf\u00e2\u015fiat\u0103 de r\u0103zboaie religioase, aici cre\u015ftinii, musulmanii \u015fi evreii au tr\u0103it \u00eempreun\u0103 \u00een pace\u201d, spune Venezia. Lini\u015ftea este perturbat\u0103 din c\u00e2nd \u00een c\u00e2nd de erup\u0163iile b\u0103tr\u00e2nului \u015fi nelini\u015ftitului vulcan Etna, care poate fi v\u0103zut fumeg\u00e2nd din diverse p\u0103r\u0163i ale ora\u015fului. Iar cerul nop\u0163ii \u00eei este celebru pentru limpezime. Imagina\u0163i-v\u0103 cum Etna erupe sub Calea Lactee.<\/p>\n \n \nNoii proprietari trebuie s\u0103 se angajeze s\u0103 reabiliteze casa d\u0103r\u0103p\u0103nat\u0103 \u00eentr-un termen de 3 ani \u015fi s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 o garan\u0163ie de depozit \u00eentre 2.000 \u015fi 5.000 de euro \u00een func\u0163ie de regulile ora\u015fului, bani care le vor fi returna\u0163i odat\u0103 cu finalizarea lucr\u0103rilor. Exist\u0103, de asemenea, destul de multe documente de f\u0103cut, \u00een timp ce costurile notariale variaz\u0103 \u00eentre 2.000 \u015fi 5.000 de euro.<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n \nRenovarea de baz\u0103 a unei case \u00een paragin\u0103 de 70 de metri p\u0103tra\u0163i \u00eencepe de la 20.000 de euro \u015fi depinde de bugetul pe care oamenii sunt dispu\u015fi s\u0103-l investeasc\u0103.<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Depopularea \u015fi \u00eemb\u0103tr\u00e2nirea popula\u0163iei este o problem\u0103 de via\u0163\u0103 \u015fi de moarte nu doar \u00een comunit\u0103\u0163ile est-europene \u015fi din Balcani, ci \u015fi \u00een Europa Occidental\u0103. Satele abandonate din Sicilia \u015fi alte regiuni ale Italiei sunt un bun exemplu. Acolo, autorit\u0103\u0163ile \u00eencearc\u0103 s\u0103 le salveze de la uitare \u015fi dispari\u0163ie prin v\u00e2nzarea locuin\u0163elor r\u0103mase f\u0103r\u0103 proprietar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,6462,512],"tags":[4131,10131,7507,50738,10395],"class_list":["post-200450","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-case","tag-cumparatori","tag-italia","tag-orasele-depopulate","tag-straini"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=200450"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200450\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=200450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=200450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=200450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n
\n![\"\"](\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5536\/20452145\/2\/46154867-l.jpg?height=413&width=620\")
<\/p>\n