\nFamiliile cu copii \u015fi turi\u015ftii str\u0103ini au fost principalii clien\u0163i, \u00een sezonul estival 2021, ai Rezident, companie care ofer\u0103 spre \u00eenchiriere apartamente \u00een regim hotelier \u00een Bucure\u015fti, Eforie Nord \u015fi Predeal. Gradul de ocupare pe litoral a fost de 60%, per ansamblu, cu un v\u00e2rf de 97% \u00een luna august. La Bucure\u015fti, turi\u015fti str\u0103ini din Israel, Italia ori Spania au stat, \u00een medie, dou\u0103 zile \u00een apartamentele Rezident. \u00cen paralel cu \u00eenchirierea c\u0103tre turi\u015fti, compania a oferit \u00een acest an \u015fi contracte pe termen lung pentru o parte din apartamentele de\u0163inute la Bucure\u015fti, \u00een formula hibrid oferta fiind acoperit\u0103 de studen\u0163i \u015fi tineri profesioni\u015fti.
\nCompania \u00eencheie anul cu venituri \u00een cre\u015ftere cu 23% fa\u0163\u0103 de 2020 \u015fi un plus de \u015fapte apartamente \u00een regim hotelier. Pentru 2022, reprezentan\u0163ii businessului urm\u0103resc cre\u015fterea portofoliului prin trei metode: construc\u0163ie proprie, achizi\u0163ie \u00een zonele de interes \u015fi preluare \u00een management.
\nApartamentele de dou\u0103 camere de pe litoral sunt c\u0103utate \u00een primul r\u00e2nd de familii cu copii, dar \u015fi grupuri de prieteni, datorit\u0103 dot\u0103rilor \u015fi serviciilor oferite, de la buc\u0103t\u0103rie complet utilat\u0103 la check in digital, recep\u0163ie online 24\/7, servicii de cur\u0103\u0163enie \u015fi cur\u0103\u0163\u0103torie, parcare, \u015fezlonguri pe plaja din apropiere. \u201eApartamentele de la Eforie Nord sunt considerate casa de la mare de cei care le \u00eenchiriaz\u0103 pentru vacan\u0163\u0103. G\u0103tesc constant, nu numai pentru micul dejun, primesc vizitele prietenilor, se relaxeaz\u0103 pe teras\u0103, apreciaz\u0103 confortul diferit de cel hotelier\u201d, declar\u0103 Alexandra Bogatu, fondator Rezident.
\n\u00cen vara 2021, rezerv\u0103rile au fost f\u0103cute din timp, cu o lun\u0103 \u00eenainte, spre deosebire de 2020, c\u00e2nd apartamentele se ocupau cu numai c\u00e2teva zile \u00eenainte. Jum\u0103tate dintre \u00eenchirieri au fost pl\u0103tite \u015fi cu vouchere de vacan\u0163\u0103. La Rezident, sezonul a \u00eenceput \u00een 27 aprilie \u015fi s-a terminat pe 4 octombrie, cu un grad de ocupare de 60% per total, \u00eens\u0103 lunile cele mai pline au fost iulie (95% grad de ocupare), august (97%) \u015fi septembrie (71%). Turi\u015ftii au stat, \u00een medie, 3,85 zile, tariful mediu pentru o noapte de cazare fiind de 531 de lei, de la 504 lei\/noapte anul trecut.
\n\u201eA fost un sezon bun pentru noi, cu rezerv\u0103ri f\u0103cute din timp \u015fi grad mare de ocupare. Jum\u0103tate dintre rezerv\u0103ri au venit direct, fiind clien\u0163ii no\u015ftri de mai multe sezoane, 40% au venit prin booking \u015fi 10% de la agen\u0163iile de turism cu care colabor\u0103m\u201d, precizeaz\u0103 Alexandra Bogatu
\nLa Bucure\u015fti, Rezident a primit mai mul\u0163i turi\u015fti str\u0103ini din Israel, Italia, Spania, ori rom\u00e2ni din diaspora veni\u0163i pentru vacan\u0163\u0103, \u00een iulie \u015fi august, care au stat 2-4 nop\u0163i, \u00een timp ce clien\u0163ii de business travel s-au redus considerabil \u00een compara\u0163ie cu 2019. Gradul de ocupare e de 51% din ianuarie p\u00e2n\u0103 la finalul lunii octombrie, mai mare fa\u0163\u0103 de anul trecut. Cele mai solicitate luni au fost iulie (cu un grad de ocupare de 84% \u015fi mai mult de dou\u0103 nop\u0163i rezervate), august (86%), septembrie (85%). Booking a generat 80% din rezerv\u0103ri, 20% fiind clien\u0163i Rezident. Tariful mediu de \u00eenchiriere a fost de 184 de lei\/noapte \u00een 2021.
\nAcelea\u015fi servicii oferite de companie tuturor clien\u0163ilor sunt folosite diferit la Bucure\u015fti. Dac\u0103 pe litoral turi\u015ftii \u00ee\u015fi doresc o interac\u0163iune cu reprezentan\u0163ii Rezident, clientul de Bucure\u015fti face check in online, folose\u015fte biroul din apartament, internetul, comand\u0103 micul dejun, apeleaz\u0103 la concierge pentru recomand\u0103ri.
\n\u201eNu ne \u00eent\u00e2lnim cu clien\u0163ii de Bucure\u015fti. Sunt genul de persoane pentru care check in-ul automatizat e un plus, care folosesc buc\u0103t\u0103ria numai pentru cafea \u015fi care sun\u0103 la concierge s\u0103 ob\u0163in\u0103 o informa\u0163ie despre ce s\u0103 viziteze \u00een centrul ora\u015fului \u015fi unde s\u0103 m\u0103n\u00e2nce, nu neap\u0103rat pentru o rezervare. Anul acesta \u00eentrebarea frecvent\u0103 a fost unde se pot testa \u015fi unde g\u0103sesc o farmacie \u00een proximitatea apartamentelor\u201d, precizeaz\u0103 antreprenoare.
\n\u00centr-un an atipic din cauza pandemiei, Rezident g\u0103zduie\u015fte \u015fi studen\u0163i \u015fi tineri profesioni\u015fti pe termen lung. Contractele au o durat\u0103 de 10-12 luni, cu o chirie lunar\u0103 \u00eencep\u00e2nd de la 350 de euro. \u201eAm ajuns la formula hibrid c\u00e2nd ne-am dat seama c\u00e2t de mare e cererea pentru caz\u0103ri pe termen lung \u00een centrul Bucure\u015ftiului, la un pre\u0163 foarte avantajos, peste care oaspetele \u00ee\u015fi poate ad\u0103uga orice serviciu dore\u015fte din gama pe care o oferim, de la cur\u0103\u0163enie la sp\u0103l\u0103torie, parcare. \u00cen 2021, mai mult de jum\u0103tate dintre apartamentele noastre au oaspe\u0163i caza\u0163i pe termen lung\u201d, sus\u0163ine ea.
\n\u00cenfiin\u0163at\u0103 \u00een urm\u0103 cu cinci ani, compania Rezident a pornit ini\u0163ial cu trei apartamente \u00een centrul Bucure\u015ftiului \u015fi s-a extins la 39 \u00een prezent: 27 \u00een Bucure\u015fti, 11 la Eforie Nord \u015fi unul la Predeal, investi\u0163ia realizat\u0103 p\u00e2n\u0103 acum fiind de 1,8 milioane de euro. Apartamentele sunt oferite spre \u00eenchiere pentru perioada dorit\u0103 de clien\u0163i, \u00eempreun\u0103 cu o gam\u0103 de servicii hoteliere, \u00een mare parte digitalizate. Business-ul a fost fondat de Alexandra Bogatu din dorin\u0163a de a oferi oaspe\u0163ilor o cas\u0103 provizorie cu confortul propriei locuin\u0163e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Familiile cu copii \u015fi turi\u015ftii str\u0103ini au fost principalii clien\u0163i, \u00een sezonul estival 2021, ai Rezident, companie care ofer\u0103 spre \u00eenchiriere apartamente \u00een regim hotelier \u00een Bucure\u015fti, Eforie Nord \u015fi Predeal. Gradul de ocupare pe litoral a fost de 60%, per ansamblu, cu un v\u00e2rf de 97% \u00een luna august. La Bucure\u015fti, turi\u015fti str\u0103ini din […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[306,9836,244],"class_list":["post-198997","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bucuresti","tag-litoral","tag-turism"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/198997","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=198997"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/198997\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=198997"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=198997"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=198997"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}